20.11.2025
Справа №721/891/25
Провадження 2/721/383/2025
Путильський районний суд Чернівецької області в складі:
Головуючого - судді: Проскурняка С.П.
за участю секретаря: Помазан М.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в селищі Путила Вижницького району Чернівецької області цивільну справу за позовом адвоката Ткач Валентини Василівни, яка представляє інтереси на підставі договору ОСОБА_1 до Путильської селищної ради Вижницького району Чернівецької області, третя особа: Головне управління Держгеокадастру у Чернівецькій області про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за заповітом права на завершення виготовлення технічної документації та здійснення державної реєстрації на земельну ділянку, -
Позивач звернувся до суду з позовом до Путильської селищної ради Вижницького району Чернівецької області, третя особа: Головне управління Держгеокадастру у Чернівецькій області про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за заповітом права на завершення виготовлення технічної документації та здійснення державної реєстрації на земельну ділянку.
З врахування уточнених позовних вимог позивач вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла бабуся позивача ОСОБА_2 .За життя померла ОСОБА_2 30 травня 1996 року склала заповіт, згідно якого все своє майно заповіла ОСОБА_1 . Після смерті спадкодавця, ОСОБА_1 , звернувся з заявою до державного нотаріуса Путильської державної нотаріальної контори Чернівецької області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, із заявою про прийняття спадщини. За результатом розгляду заяви держаний нотаріус Кокарева Н.М. відмовила у вчиненні нотаріальної дії. Дана відмова обґрунтована тим, що ним не були надані належним чином оформлені документи, що посвідчують право власності на вищевказане нерухоме майно, що належить спадкодавцю.
На підставі викладеного та з врахуванням позовних вимог просить суд визнати за ним право власності на спадкове майно за заповітом на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 , після смерті бабусі ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Також визнати за ним в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 право на завершення виготовлення технічної документації та здійснення державної реєстрації права власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на:
- земельну ділянку площею 0,2500 га, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована в АДРЕСА_1 ;
- земельну ділянку площею 0,3500 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в АДРЕСА_1 .
.
Представник позивача в судове засідання не з'явилася, подала до суду заяву в якій просила суд розглядати справу без її участі та її довірителя, позовні вимоги підтримують повністю.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився від нього до суду надійшла заява в якій просить суд справу розглядати в його відсутності, претензій до даної справи немає.
Третя особа: в судове засідання не з'явилась, подала до суду заяву в якій просила суд розглядати справу без її участі.
Відповідно до ч.2 ст.247ЦПК України, - ... У разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється
Враховуючи те, що в судове засідання не з'явились всі особи, які беруть участь у справі, а тому фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось, що відповідає положенням ч.2 ст.247ЦПК України.
Задовольняючи позовні вимоги суд виходить з наступного.
Відповідно до ст.81 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Як вбачається з матеріалів справи ОСОБА_1 , та його представник надали суду докази на підтвердження своїх доводів щодо вимог про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за заповітом права на завершення виготовлення технічної документації та здійснення державної реєстрації на земельну ділянку.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується паспортом громадянина України /а.с.9-10/.
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла спадкодавець ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть, яке видане Путильським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Вижницькому районі Чернівецької області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції серії НОМЕР_1 від 30.01.2023року /а.с.8/.
За життя ОСОБА_2 , 30 травня 1996 року склала заповіт у якому заповіла ОСОБА_1 , все своє майно, даний заповіт посвідчений секретарем Сергіївської сільської ради народних депутатів Путильського району Чернівецької області Ганна Галиця./а.с.6/.
Як видно з матеріалів справи, а саме з виписки з погосподарської книги виданої виконавчим комітетом Путильської селищної ради Вижницького району Чернівецької області про те, що житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, якого власником була ОСОБА_2 розташований за адресою АДРЕСА_1 та розташований на власній земельній ділянці площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, згідно рішення XIV сесії XXI скликання Сергіївської сільської ради від 29.03. 1993року.Рік побудови 1918,/а.с.16/.
Згідно ст.ст. 1216-1218 ЦК України, спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно з ч.1, ч.2 ст.1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою. Як визначено ст.1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Відповідно до ч.2 цієї статті якщо виникнення у особи права на спадкування залежить від неприйняття спадщини або відмови від її прийняття іншими спадкоємцями, строк для прийняття спадщини встановлюється у три місяці з моменту неприйняття іншими спадкоємцями спадщини або відмови від її прийняття.
Відповідно до ст.ст.1268, 1269 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її, Спадкоємець який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.
ОСОБА_1 своєчасно вступив в управління та розпорядження спадковим майном на протязі шести місяців, даний факт підтверджується довідкою Путильської селищної ради Вижницького району Чернівецької області від 10.07.2023р. за № 08-51/51/а.с.26/.
Як видно з матеріалів справи, ОСОБА_1 звернувся із заявою до державного нотаріуса Путильської державної нотаріальної контори Чернівецької області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції. За результатом розгляду заяви державний нотаріус Кокарева Н.М. постановою від 25.04.2024 року за №121/02-31 відмовила у вчиненні нотаріальної дії. Дана відмова обґрунтована тим, що нею не були надані належним чином оформлені документи, що посвідчують право власності на нерухоме майно, що належить спадкодавцю./а.с.27/.
Також, судом встановлено, що згідно довідки виконавчого комітету Путильської селищної ради за №02-32 від 05.08.2025року ОСОБА_3 яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , передано у приватну власність для підсобного господарства земельні ділянки загальною площею 0,60 га, згідно рішення Сергіївської сільської ради народних депутатів Путильського району Чернівецької області XIV сесії XXI скликання від 29.03. 1993року./а.с.18/.
Як встановлено судом, спадкодавець за життя право власності на вищевказані земельні ділянки не реєструвала, державний акт на них не виготовлявся і кадастровий номер не присвоювався/а.с.20/.
Зазначене рішення про приватизацію земельної ділянки прийнято в період чинності Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок».
Згідно із статтею 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування зі збереженням її цільового призначення.
За статті 152 Земельного кодексу України, держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою.
Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статті 125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Не підлягають задоволенню позовні вимоги спадкоємців про визнання права власності на земельну ділянку, щодо якої спадкодавцем розпочато, але не завершено процедуру приватизації (Лист спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013, № 24-753/0/4-13 "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування").
На підставі абз. 2 п. 1 розділу X "Перехідні положення" ЗК України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок", є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).
Аналіз наведеної норми свідчить, що у разі, якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок", до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку, а якщо приватизація земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України не завершена й право на її завершення.
Дослідивши матеріали справи, враховуючи те, що, судом встановлено, що ОСОБА_1 , який є спадкоємцем за заповітом фактично прийняв спадщину, але при цьому не може зареєструвати спадкове майно у зв'язку з тим, що відсутні правовстановлюючі документи, внаслідок чого порушуються цивільні права та інтереси спадкоємця (позивача), суд вважає, що необхідно відновити порушенні права та інтереси шляхом задоволення позовних вимог.
На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 4-6, 12, 13, 76-81, 95, 265, 354-355 ЦПК України, суд, -
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно за заповітом на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 , після смерті бабусі ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 право на завершення виготовлення технічної документації та здійснення державної реєстрації права власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на:
- земельну ділянку площею 0,2500 га, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована в АДРЕСА_1 ;
- земельну ділянку площею 0,3500 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в АДРЕСА_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Чернівецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 .
Відповідач: Путильська селищна рада Вижницького району Чернівецької області, юридична адреса: с-ще Путила, вул.Українська,184, Вижницького району Чернівецької області, код ЄДРПОУ:04417046.
Третя особа: Головне управління Держгеокадастру у Чернівецькій області, юридична адреса: м. Чернівці, вул. Героїв Майдану,194А, код ЄДРПОУ:39909396.
Повний текст рішення складено 27 листопада 2025 року.
Суддя: С.П. Проскурняк