Справа № 724/3794/25
Провадження № 2/724/1080/25
26.11.2025 р. м. Хотин
Хотинський районний суд Чернівецької області в складі:
головуючого судді: Гураль Л.Л.
за участю секретаря судового засідання: Мазної ОМ..
розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду в м. Хотині Чернівецької області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Клішковецької сільської ради Дністровського району Чернівецької області про визнання права власності на спадкове майно
І. Виклад позицій учасників судового процесу, заяви, клопотання.
До суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Клішковецької сільської ради Дністровського району Чернівецької області про визнання права власності на спадкове майно, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
В обґрунтування позовної заяви позивач зазначає, що після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина, яка складається з житлового будинку та належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .
Вказує, що являється сином покійної ОСОБА_2 та спадкоємцем за законом. Водночас, після смерті матері в установлений законом строк прийняла спадщину та звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 03.10.2025 року №87-02-31, виданою приватним нотаріусом Дністровського районного нотаріального округу Чернівецької області Мартинюк С.А.. Однак, оформити належним чином спадщину не зміг у зв'язку із відсутністю правовстановлюючих документів на нерухоме майно - житловий будинок.
Таким чином, ОСОБА_3 є спадкоємцем першої черги за законом після смерті своєї матері та є таким, що прийняв спадщину в порядку ч. 1 ст. 1269 Цивільного кодексу України.
Окрім цього, вказує, що житловий будинок і належні до нього господарські споруди згідно Висновку №94 експертного будівельно-технічного дослідження від 16.09.2025 року оцінені у 288197,00 гривень.
Враховуючи вище викладене позивач просить суд визнати за ним право власності на будинок садибного типу з належними до нього будівлями та спорудами, що розташований за адресою АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом, після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Позивач в судове засідання не з'явився, хоча належним чином був повідомлений про розгляд справи. На адресу суду від представника позивача надійшла заява про розгляд справи без участі позивача, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.
Від представника відповідача надійшла заява про розгляд справи без їхньої участі, позов визнає у повному обсязі.
ІІ. Процесуальні дії у справі.
Ухвалою суду від 27.10.2025 р. відкрито провадження у справі та вирішено здійснювати розгляд справи у порядку загального позовного провадження.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
На підставі викладеного, суд, вважає, можливим розглянути справу за відсутності сторін по наявним матеріалам в справі.
Згідно з ч.ч.3, 4 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення у підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться у порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.
Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову за наявності для того законних підстав, суд ухвалює рішення про задоволення позову.
ІІІ. Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин.
Так, судом встановлено, що згідно Свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_2 батьками якого зазначено - ОСОБА_4 та ОСОБА_2 (а.с.5).
Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , актовий запис №92 (а.с.6).
Відповідно до довідки №132 від 24.03.2025 року, виданої Клішковецькою сільською радою Дністровського району Чернівецької області будинок, який належав покійній ОСОБА_2 , 1935 р.н. знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . (а.с.7).
Згідно довідки №131 від 24.03.2025 року, виданої Клішковецькою сільською радою Дністровського району Чернівецької області, житловий будинок, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 за життя належав покійній ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , під забороною, заставою та арештом не перебуває. (а.с.8).
Відповідно до довідки №128 від 24.03.2025 року, виданої Клішковецькою сільською радою Дністровського району Чернівецької області, про те, що згідно з погосподарською книгою №5 особовий рахунок № НОМЕР_3 , сторінка 147 по Санковецькому старостиному окрузі за адресою: АДРЕСА_1 , знаходиться земельна ділянка загальним розміром 0,50 га, з них: 0,25 га - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівль та споруд, 0,25 га - для ведення особистого селянського господарства. Земельна ділянка знаходилась в користування покійної ОСОБА_2 , 1935 р.н. Після прийняття спадщини сільська рада не заперечує щодо передачі даної земельної ділянки в користування спадкоємцю. ( а.с 9).
Окрім цього, згідно довідки №129 від 24.03.2025 року, виданої Клішковецькою сільською радою Дністровського району Чернівецької області про те, що господарство, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 1991 рік дійсно належало до суспільної групи «службове». Станом на 1991 рік в даному господарстві зареєстровані та проживали:
- ОСОБА_2 , 1935 р.н.;
- ОСОБА_1 , 1957 р.н.;
- ОСОБА_5 , 1961 р.н.;
- ОСОБА_3 , 1980 р.н.;
- ОСОБА_3 , 1982 р.н..(а.с. 10).
Згідно виписки з погосподарської книги №05 Клішковецької сільської ради Дністровського району Чернівецької області №130 від 24.03.2025 року, покійна ОСОБА_2 , 1935 р.н. дійсно являється головою домогосподарства, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 11).
Як вбачається постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 03.10.2025 року №87-02-31 ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 відмовлено в отриманні Свідоцтва про право на спадщину за законом, після смерті матері, ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 на спадкове майно, що складається з житлового будинку з належними до нього будівлями та спорудами за номером АДРЕСА_1 , в зв'язку з відсутністю документів, що посвідчують право власності на нерухоме майно. (а.с.12).
Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі №80549290 від 21.03.2025 року вказує на те, що спадкодавцем є ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .(а.с.13).
Згідно повідомлення про відкриття спадщини від 03.10.2025 року №89-01-16, приватний нотаріус Дністровського районного нотаріального округу Чернівецької області Мартинюк С.А. повідомила ОСОБА_1 про відкриття спадщини після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадкова справа №34/2025. По даній спадковій справі спадкоємцем за законом є її син, ОСОБА_1 , який в установлений строк подав заяву про прийняття спадщини (а.с. 14).
Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , до складу нерухомого майна входить:
- житловий будинок літ. «А-1»,
- прибудова літ. а
- веранда літ а1
- ганок літ. а2
- ганок літ. а3
- відмостка літ. І
- літня кухня літ. Б
- прибудова літ. б
- веранда літ. б1
- тераса літ. б2
- ганок літ. б3
- сарай літ. В
- сарай літ. Г
- сарай літ. Д
- сарай літ. Ж
- погріб літ .ПГ
- вхід в погріб літ. ВхПГ
- вбиральня літ. З
- ворота літ.№1
- огорожа №2 (а.с.17).
Зі змісту Висновку про вартість майна від 08.09.2025 року ринкова вартість об'єкту оцінки загальною площею 91,0 кв. м. з прилеглими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , без урахувань ПДВ становить 288197 грн.(а.с.17).
Висновком №94 експертного будівельно-технічного дослідження, складеного 16.09.2025 року встановлено, що будівництво житлового будинку літ «А» з господарськими будівлями і спорудами, які розташовані в будинковолодінні в АДРЕСА_1 , проведено з дотриманням державних будівельних, протипожежних, санітарних норм і подальша їх експлуатація за призначенням можлива.(а.с.18).
ІV. Норми права, застосовані судом, оцінка доказів, аргументів, наведених учасниками справи, та висновки щодо порушення, не визнання або оспорення прав чи інтересів, за захистом яких мало місце звернення до суду.
Відповідно до ст. 1216 ЦК України - спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Статтею 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
За ст. 1223 ЦК України - право на спадкування мають особи визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу.
Відповідно до ч.1 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.
Згідно з ч.1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.
Частина 1 ст. 1270 ЦК України - строки прийняття спадщини - Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.
За ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Судом встановлено, що позивач вчасно звернувся до нотаріуса про прийняття спадщини, про що свідчить постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії 03.10.2025р. №87-02-31 (а.с.12).
Частиною першою статті 182 ЦК України, передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.
Відповідно до ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеним законом. Право приватної власності є непорушним.
Відповідно до статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (стаття 392 ЦК України).
Відповідно до роз'яснень, викладених в абзаці другому пункту 23 постанови Пленумом Верховного Суду України від 30 травня 2008року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», судам роз'яснено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Відповідно до статті 67 Закону України «Про нотаріат» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою всіх спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством.
Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розгляду в позовному провадженні.
Подібні висновки викладено у постанові Верховного Суду від 16 січня2019 року у справі № 2-390/2006 (провадження № 61-5088св18), від 26 серпня 2020 року у справі № 636/4329/16-ц (провадження № 61-22570св18).
З матеріалів справи вбачається, що у позивача існують перешкоди в оформленні права власності в нотаріальному порядку на спадкове майно, яке належало покійній ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , а саме - житловий будинок літ. «А-1», прибудова літ. а; веранда літ а1; ганок літ. а2; ганок літ. а3; відмостка літ. І; літня кухня літ. Б; прибудова літ. б; веранда літ. б1; тераса літ. б2; ганок літ. б3; сарай літ. В; сарай літ. Г; сарай літ. Д; сарай літ. Ж; погріб літ .ПГ; вхід в погріб літ. ВхПГ; вбиральня літ. З; ворота літ.№1; огорожа №2., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 - через відсутність правовстановлюючих документів на вищевказаний житловий будинок.
Отже, фактична відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно позбавляє нотаріуса можливості видати свідоцтво про право на спадщину спадкоємцю.
З метою захисту своїх прав, позивач звернувся до суду із позовом про визнання права власності на спадкове майно.
Таким чином, на думку суду, право на отримання правовстановлюючого документу на нерухоме майно, має особа, яка є власником цього майна, дане право нерозривно пов'язане з особою спадкодавця, а тому після його смерті спадкоємець не має можливості отримати правовстановлюючий документ на спадкове майно в позасудовому порядку.
Враховуючи, що визнання права власності на спадкове майно є винятковим способом захисту, який має застосовуватися якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню.
V. Розподіл судових витрат між сторонами.
Згідно зі ст. 4 Закону України «Про судовий збір», ставка судового збору за подачу до суду позовної заяви майнового характеру встановлюється у розмірі - 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.
Відповідно до ч.1 ст. 142 ЦПК України у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.
24.11.2025 р. від представника відповідача надійшла заява про визнання позову, яка була подана до початку розгляду справи по суті, а тому позивачу підлягає поверненню судовий збір в розмірі 50%, що становить 1440,99 грн.
Одночасно, розподіляючи судові витрати у виді судового збору, суд керується частиною дев'ятою статті 141 та статтею 2 ЦПК України та враховує, що у даному випадку спір виник не внаслідок винних дій відповідача, який проти позову не заперечував, будь - яких дій, які б порушували право позивача на оформлення спадщини не вчиняв. Натомість саме бездіяльність спадкодавця щодо не проведення державної реєстрації права власності в установленому законом порядку на спадкове майно є підставою для виникнення спору.
Тому, керуючись такими засадами цивільного судочинства як справедливість та верховенство права, суд не вбачає підстав для стягнення судових витрат з відповідача.
Керуючись ст. ст. 19, 76-81, 200, 206, 247, 263-265, 293, 315, 354, 355 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до Клішковецької сільської ради Дністровського району Чернівецької області про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстроване місце проживання: с. Санківці Дністровського району Чернівецької області, РНОКПП НОМЕР_4 ) право власності на будинок садибного типу з належними до нього господарськими будівлями та спорудами: житловий будинок літ. «А-1», прибудова літ. а; веранда літ а1; ганок літ. а2; ганок літ. а3; відмостка літ. І; літня кухня літ. Б; прибудова літ. б; веранда літ. б1; тераса літ. б2; ганок літ. б3; сарай літ. В; сарай літ. Г; сарай літ. Д; сарай літ. Ж; погріб літ .ПГ; вхід в погріб літ. ВхПГ; вбиральня літ. З; ворота літ.№1; огорожа №2., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Повернути ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстроване місце проживання: с. Санківці Дністровського району Чернівецької області, РНОКПП НОМЕР_4 ) з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову на підставі платіжної інструкції 2.363704955.1 від 20.10.2025р. у розмірі 1440,99 грн. (одна тисяча чотириста сорок гривень 99 коп.).
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Чернівецького апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Повне найменування учасників процесу:
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстроване місце проживання: с. Санківці Дністровського району Чернівецької області, РНОКПП НОМЕР_4 .
Відповідач: Клішковецька сільська рада Дністровського району Чернівецької області, зареєстроване місце знаходження: 60014, вул.. Головна, 66, с. Клішківці, Дністровського району Чернівецької області, код ЄДРПОУ: 04416832.
Повне рішення складено 26 листопада 2025 р.
Суддя: Л. Л. ГУРАЛЬ