Справа № 509/1206/25
24 листопада 2025 року. Овідіопольський районний суд Одеської області в складі :
головуючого судді Гандзій Д.М.
при секретарі Задеряка Г.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, в смт. Овідіополь, в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , 3-тя особа без самостійних вимог на предмет спору : ФОП ОСОБА_3 про збов?язання вчинити певні дії та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , 3-тя особа без самостійних вимог на предмет спору : ФОП ОСОБА_3 про припинення права спільної часткової власності та поділ майна в натурі, -
11 березня 2025 року, ОСОБА_1 звернулася до Овідіопольського райсуду Одеської області із вищевказаною позовною заявою, в якій просила суд, зобов?язати відповідачку усунити перешкоди у проведенні поточної інвентаризації, шляхом надання доступу техніка з інвентаризації нерухомого майна ФОП ОСОБА_3 до жилого будинку за адресою : АДРЕСА_1 , який перебуває у спільній частковій власності сторін, поклавши на відповідачку судові витрати.
Ухвалою суду від 12.03.2025 р. вказані матеріали цивільного позову прийняті судом до свого провадження з відкриттям провадження по справі в порядку спрощеного позовного провадження (а.с. 21).
21.10.2025 р. до суду надійшов зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , 3-тя особа без самостійних вимог на предмет спору : ФОП ОСОБА_3 про припинення права спільної часткової власності та поділ майна в натурі, в якому, позивачка просила суд, припинити право спільної часткової власності сторін на вищевказаний жилий будинок за адресою : АДРЕСА_1 , шляхом поділу вказаного будинку, земельної ділянки площею 0,1 га з кадастровим № 5123755100:02:004:1231 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та земельної ділянки площею 0,15 га з кадастровим № 5123755100:02:004:1220 з цільовим призначенням для ведення особистог селянського господарства, що розташовані за тією ж адресою : АДРЕСА_1 , стягнувши з відповідачки на свою користь судові витрати.
Ухвалою суду від 29.10.2025 р. вказані позови об?єднані в одне провадження в порядку ст. 193 ЦПК України (а.с. 71).
В чергове судове засідання призначене на 24.11.2025 р., сторони та їхні представники не з'явились про дату час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили, надіславши на адресу суду свої письмові заяви, в яких просили суд вищевказану справу слухати за їх відсутності, надавши до заяв спільну заяву з проханням затвердити укладену і підписану між сторонами мирову угоду від 24.11.2025 р. з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок, за умовами якої :
1.Сторони підтверджують, що їм дійсно на праві спільної часткової власності в рівних частках, тобто по 1/2 їх частині належить спірне нерухоме майно, а саме: жилий будинок, який згідно складеного 30.04.2025 р. ФОП ОСОБА_3 технічного паспорту з реєстраційним номером у Реєстрі будівельної діяльності Т101:2092-4383-5033-3643, складається з: власне жилого будинку загальною площею 92,1 кв.м, жилою площею 62,5 кв.м. та допоміжною площею 29,6 кв.м під літерами «А,А1», який у свою чергу складається з: коридору 1-1 площею 6,9 кв.м; житлової кімнати 1-2 площею 29,6 кв.м.; житлової кімнати 1-3 площею 11,0 кв.м.; житлової кімнати 1-4 площею 11,3 кв.м.; житлової кімнати 1-5 площею 10,6 кв.м.; коридору 1-6 площею 10,6 кв.м, санвузлу 1-7 площею 4,4 кв.м.; кухні 1-8 площею 7,7 кв.м.; ганку з козирком під літ «а»; погрібу «а1»; входу у погріб «а2»; сараю «Б»; гаражу «В», літньої кухні «Г»; сараю «Д» , літньої кухні «Е», сараю «Ж», вбиральні «З», споруд №1-8, І та який розташований за адресою: АДРЕСА_1 ; земельна ділянка площею 0,15 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) з кадастровим номером 5123755100:02:004:1231, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 та земельна ділянка площею 0,1 га з кадастровим номером 5123755100:02:004:1220 та з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;
2.Сторони оцінюють належне їм на праві власності спільне майно у вигляді вказаних земельних ділянок та жилого будинку у загальній вартості в розмірі що дорівнює 14000 дол. США, в зв'язку з чим вартість належної кожній із сторін 1/2 частини майна сторони визнають в сумі 296100 грн., що еквівалентно сумі в розмірі 7000 дол. США на день підписання 24.11.2025р. мирової угоди при курсі 42,30 грн. за 1 долар США ;
3.Сторони обізнані, що вони, як співвласники будинку та ділянок при здійснення права спільної часткової власності повинні діяти за взаємною згодою (ст. 358 ЦК України) і кожний з них, відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном (ст. 360 ЦК України).
4.Позивачка за первісним позовом ОСОБА_1 , в зв'язку з її неможливістю приймати участь у спільному здійснені права спільної часткової власності щодо вищевказаного нерухомого майна (ч. 1 ст. 358 ЦК України), користуючись наданим їй правом вільно розпоряджатися своєю часткою у праві спільної часткової власності (ч.1 ст. 319; ст.362 ЦК України) на підставі ч. 1 ст. 346 ЦК України відмовляється від свого права власності на 1/2 частину вищевказаного нерухомого майна на користь своєї сестри ОСОБА_2 від якої отримує компенсацію вартості належного їй нерухомого майна ;
5.В зв'язку з відмовою ОСОБА_1 від свого права власності на користь своєї сестри ОСОБА_2 , сторони домовились, що: право власності ОСОБА_1 на 1/2 частини спірного нерухомого майна у вигляді 2-х земельних ділянок з кадастровими номерами 5123755100:02:004:1231 та 5123755100:02:004:1220, а також на 1/2 частини жилого будинку з господарськими будівлями та спорудами, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 - припиняється ;
6.Право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на спірне нерухоме майно у вигляді 2-х земельних ділянок з кадастровим номерами 5123755100:02:004:1231 та 5123755100:02:004:1220, а також на жилий будинок з господарськими будівлями та спорудами, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 - припиняється ;
7. ОСОБА_2 зобов'язується компенсувати ОСОБА_1 вартість її 1/2 частин спірного нерухомого майна у вигляді 2-х земельних ділянок з кадастровим номерами 5123755100:02:004:1231 та 5123755100:02:004:1220, а також вартості 1/2 частини жилого будинку з господарськими будівлями та спорудами, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , в сумі 296 100,00 гривень, що станом на день підписання 24.11.2025р. мирової угоди, дорівнює 7000,00 (сім тисяч) доларів США (при курсі 42,30 гривень за 1 долар США) в зв'язку з чим ОСОБА_1 повинна видати їй розписку про отримання нею грошей за передану сестрі частки свого нерухомого майна ;
8. ОСОБА_2 набуває право власності на: весь жилий будинок, який згідно складеного 30.04.2025р. ФОП ОСОБА_3 технічного паспорту з реєстраційним номером у Реєстрі будівельної діяльності Т101:2092-4383-5033-3643, складається з: власне жилого будинку загальною площею 92,1 кв.м, жилою площею 62,5 кв.м. та допоміжною площею 29,6 кв.м під літерами «А,А1», який у свою чергу складається з: коридору 1-1 площею 6,9 кв.м; житлової кімнати 1-2 площею 29,6 кв.м.; житлової кімнати 1-3 площею 11,0 кв.м.; житлової кімнати 1-4 площею 11,3 кв.м.; житлової кімнати 1-5, площею 10,6 кв.м.; коридору 1-6 площею 10,6 кв.м, санвузлу 1-7 площею 4,4 кв.м.; кухні 1-8 площею 7,7 кв.м.; ганку з козирком під літ «а»; погрібу «а1»; входу у погріб «а2»; сараю «Б»; гаражу «В», літньої кухні «Г»; сараю «Д» , літньої кухні «Е», сараю «Ж», вбиральні «З», споруд№1-8, І та який розташований за адресою: АДРЕСА_1 ; на всю земельну ділянку площею 0,15 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) з кадастровим номером 5123755100:02:004:1231, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 та на всю земельну ділянку площею 0,1 га з кадастровим номером 5123755100:02:004:1220 та з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;
9.Сторони дійшли до згоди, що :
а) оскільки право власності на жилий будинок та земельні ділянки оформлено у державних реєстрах де реєструється право власності на 1/2 частину вищевказаного нерухомого майна на ім'я ОСОБА_1 , то це право має бути скасоване у цих державних реєстрах де реєструється право власності на нерухоме майно у вигляді жилих будинків та земельних ділянок.
б) обов'язок звернутися до державних реєстраторів з метою скасування права власності ОСОБА_1 на 1/2 частини 2-х земельних ділянок з кадастровими номерами 5123755100:02:004:1231 та 5123755100:02:004:1220, а також на 1/2 частини жилого будинку з господарськими будівлями та спорудами, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 покладається на ОСОБА_2 (РНОКПП : НОМЕР_1 ) ;
10. Обов'язок зареєструвати право власності ОСОБА_2 у державних реєстрах де реєструється право власності на нерухоме майно, а саме:
- на весь жилий будинок, який згідно складеного 30.04.2025р. ФОП ОСОБА_3 технічного паспорту з реєстраційним номером у Реєстрі будівельної діяльності Т101:2092-4383-5033-3643, складається з: власне жилого будинку загальною площею 92,1 кв.м, жилою площею 62,5 кв.м. та допоміжною площею 29,6 кв.м під літерами «А,А1», який у свою чергу складається з: коридору 1-1 площею 6,9 кв.м; житлової кімнати 1-2 площею 29,6 кв.м.; житлової кімнати 1-3 площею 11,0 кв.м.; житлової кімнати 1-4 площею 11,3 кв.м.; житлової кімнати 1-5 площею 10,6 кв.м.; коридору 1-6 площею 10,6 кв.м, санвузлу 1-7 площею 4,4 кв.м.; кухні 1-8 площею 7,7 кв.м.; ганку з козирком під літ «а»; погрібу «а1»; входу у погріб «а2»; сараю «Б»; гаражу «В», літньої кухні «Г»; сараю «Д» , літньої кухні «Е», сараю «Ж», вбиральні «З», споруд №1-8, І та який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
- на всю земельну ділянку площею 0,15 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) з кадастровим номером 5123755100:02:004:1231, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .
- та на всю земельну ділянку площею 0,1 га з кадастровим номером 5123755100:02:004:1220 та з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 покладається на ОСОБА_2 (РНОКПП : НОМЕР_1 ) ;
11. В зв'язку з досягненням мирової угоди сторони відмовляються від всіх заявлених вимог щодо стягнення судового збору, витрат пов'язаних з отриманням правничої допомоги та інших судових витрат, а тому не мають жодних претензій один до одного з приводу відшкодування судових витрат та інших витрат, які пов'язані з розглядом справи ;
12. Сторони наполягають на тому, що одночасно із затвердженням судом Мирової угоди провадження по цивільній справі № 509/1206/25 підлягає закриттю на підставі п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України ;
13. Сторони визнають, що ухвала про затвердження мирової угоди та закриття провадження по цивільній справі № 509/1206/25 після набрання нею законної сили є підставою для скасування у відповідних державних реєстрах де реєструється право власності на нерухоме майно права власності ОСОБА_1 на 1/2 частини спірного жилого будинку та двох спірних земельних ділянок і одночасно вона є підставою для реєстрації ОСОБА_2 (РНОКПП : НОМЕР_1 ) свого право власності на дві земельні ділянки з кадастровим номерами 5123755100:02:004:1231 та 5123755100:02:004:1220, а також на жилий будинок з господарськими будівлями та спорудами, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ;
14. Сторони підтверджують, що умови мирової угоди відповідають їх дійсної волі; дана угода укладена ними добровільно та без жодного примусу; угода не є фіктивною чи удаваною, а наміри сторін відповідають змісту зобов'язань, які визначені цією Мировою угодою ;
15. Сторони заявляють, що умови Мирової угоди не суперечать Законам України, стосуються лише прав та обов'язків сторін і ніяким чином не порушують права будь-яких третіх осіб ;
16. З наслідками закриття провадження по справі, які передбачені ст.256 ЦПК України, а саме про те, що повторне звернення до суду по спору між тими ж сторонами, про той самий предмет та по тим самим підставам не допускається - сторони ознайомлені ;
17. Мирова угода, яка підписана у п'яти примірниках (один для суду та по два кожній із сторін), підлягає затвердженню Овідіопольським районним судом Одеської області, а її умови підлягають виконанню з моменту набрання Ухвалою Овідіопольського районного суду Одеської області про затвердження даної Мирової угоди законної сили ;
18. Сторони підтверджують, що вони ознайомлені з тим, що у випадку невиконання однією із сторін умов Мирової угоди, Ухвала про її затвердження може бути звернена для її примусового виконанняВимоги ст.ст. 207,208,255,256 ЦПК України сторонам відомі та зрозумілі ;
19. У зв'язку з тим, що спір між сторонами врегульовано даною мировою угодою, сторони просять провадження в справі закрити.
Враховуючи, що укладена сторонами мирова угода не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших (третіх) осіб, вчинена в інтересах всіх сторін, суд, у відповідності до ст. 207, п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України ухвалою затверджує цю угоду та закриває провадження у справі.
Керуючись ст.ст. 207,208,255 ЦПК України, суд -
Визнати та затвердити мирову угоду укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , за умовами якої :
1.Сторони підтверджують, що їм дійсно на праві спільної часткової власності в рівних частках, тобто по 1/2 їх частині належить спірне нерухоме майно, а саме: жилий будинок, який згідно складеного 30.04.2025 р. ФОП ОСОБА_3 технічного паспорту з реєстраційним номером у Реєстрі будівельної діяльності Т101:2092-4383-5033-3643, складається з: власне жилого будинку загальною площею 92,1 кв.м, жилою площею 62,5 кв.м. та допоміжною площею 29,6 кв.м під літерами «А,А1», який у свою чергу складається з: коридору 1-1 площею 6,9 кв.м; житлової кімнати 1-2 площею 29,6 кв.м.; житлової кімнати 1-3 площею 11,0 кв.м.; житлової кімнати 1-4 площею 11,3 кв.м.; житлової кімнати 1-5 площею 10,6 кв.м.; коридору 1-6 площею 10,6 кв.м, санвузлу 1-7 площею 4,4 кв.м.; кухні 1-8 площею 7,7 кв.м.; ганку з козирком під літ «а»; погрібу «а1»; входу у погріб «а2»; сараю «Б»; гаражу «В», літньої кухні «Г»; сараю «Д» , літньої кухні «Е», сараю «Ж», вбиральні «З», споруд №1-8, І та який розташований за адресою: АДРЕСА_1 ; земельна ділянка площею 0,15 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) з кадастровим номером 5123755100:02:004:1231, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 та земельна ділянка площею 0,1 га з кадастровим номером 5123755100:02:004:1220 та з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;
2.Сторони оцінюють належне їм на праві власності спільне майно у вигляді вказаних земельних ділянок та жилого будинку у загальній вартості в розмірі що дорівнює 14000 дол. США, в зв'язку з чим вартість належної кожній із сторін 1/2 частини майна сторони визнають в сумі 296100 грн., що еквівалентно сумі в розмірі 7000 дол. США на день підписання 24.11.2025р. мирової угоди при курсі 42,30 грн. за 1 долар США ;
3.Сторони обізнані, що вони, як співвласники будинку та ділянок при здійснення права спільної часткової власності повинні діяти за взаємною згодою (ст. 358 ЦК України) і кожний з них, відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном (ст. 360 ЦК України).
4.Позивачка за первісним позовом ОСОБА_1 , в зв'язку з її неможливістю приймати участь у спільному здійснені права спільної часткової власності щодо вищевказаного нерухомого майна (ч. 1 ст. 358 ЦК України), користуючись наданим їй правом вільно розпоряджатися своєю часткою у праві спільної часткової власності (ч.1 ст. 319; ст.362 ЦК України) на підставі ч. 1 ст. 346 ЦК України відмовляється від свого права власності на 1/2 частину вищевказаного нерухомого майна на користь своєї сестри ОСОБА_2 від якої отримує компенсацію вартості належного їй нерухомого майна ;
5.В зв'язку з відмовою ОСОБА_1 від свого права власності на користь своєї сестри ОСОБА_2 , сторони домовились, що: право власності ОСОБА_1 на 1/2 частини спірного нерухомого майна у вигляді 2-х земельних ділянок з кадастровими номерами 5123755100:02:004:1231 та 5123755100:02:004:1220, а також на 1/2 частини жилого будинку з господарськими будівлями та спорудами, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 - припиняється ;
6.Право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на спірне нерухоме майно у вигляді 2-х земельних ділянок з кадастровим номерами 5123755100:02:004:1231 та 5123755100:02:004:1220, а також на жилий будинок з господарськими будівлями та спорудами, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 - припиняється ;
7. ОСОБА_2 зобов'язується компенсувати ОСОБА_1 вартість її 1/2 частин спірного нерухомого майна у вигляді 2-х земельних ділянок з кадастровим номерами 5123755100:02:004:1231 та 5123755100:02:004:1220, а також вартості 1/2 частини жилого будинку з господарськими будівлями та спорудами, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , в сумі 296 100,00 гривень, що станом на день підписання 24.11.2025р. мирової угоди, дорівнює 7000,00 (сім тисяч) доларів США (при курсі 42,30 гривень за 1 долар США) в зв'язку з чим ОСОБА_1 повинна видати їй розписку про отримання нею грошей за передану сестрі частки свого нерухомого майна ;
8. ОСОБА_2 набуває право власності на: весь жилий будинок, який згідно складеного 30.04.2025р. ФОП ОСОБА_3 технічного паспорту з реєстраційним номером у Реєстрі будівельної діяльності Т101:2092-4383-5033-3643, складається з: власне жилого будинку загальною площею 92,1 кв.м, жилою площею 62,5 кв.м. та допоміжною площею 29,6 кв.м під літерами «А,А1», який у свою чергу складається з: коридору 1-1 площею 6,9 кв.м; житлової кімнати 1-2 площею 29,6 кв.м.; житлової кімнати 1-3 площею 11,0 кв.м.; житлової кімнати 1-4 площею 11,3 кв.м.; житлової кімнати 1-5, площею 10,6 кв.м.; коридору 1-6 площею 10,6 кв.м, санвузлу 1-7 площею 4,4 кв.м.; кухні 1-8 площею 7,7 кв.м.; ганку з козирком під літ «а»; погрібу «а1»; входу у погріб «а2»; сараю «Б»; гаражу «В», літньої кухні «Г»; сараю «Д» , літньої кухні «Е», сараю «Ж», вбиральні «З», споруд№1-8, І та який розташований за адресою: АДРЕСА_1 ; на всю земельну ділянку площею 0,15 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) з кадастровим номером 5123755100:02:004:1231, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 та на всю земельну ділянку площею 0,1 га з кадастровим номером 5123755100:02:004:1220 та з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;
9.Сторони дійшли до згоди, що :
а) оскільки право власності на жилий будинок та земельні ділянки оформлено у державних реєстрах де реєструється право власності на 1/2 частину вищевказаного нерухомого майна на ім'я ОСОБА_1 , то це право має бути скасоване у цих державних реєстрах де реєструється право власності на нерухоме майно у вигляді жилих будинків та земельних ділянок.
б) обов'язок звернутися до державних реєстраторів з метою скасування права власності ОСОБА_1 на 1/2 частини 2-х земельних ділянок з кадастровими номерами 5123755100:02:004:1231 та 5123755100:02:004:1220, а також на 1/2 частини жилого будинку з господарськими будівлями та спорудами, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 покладається на ОСОБА_2 (РНОКПП : НОМЕР_1 ) ;
10. Обов'язок зареєструвати право власності ОСОБА_2 у державних реєстрах де реєструється право власності на нерухоме майно, а саме:
- на весь жилий будинок, який згідно складеного 30.04.2025р. ФОП ОСОБА_3 технічного паспорту з реєстраційним номером у Реєстрі будівельної діяльності Т101:2092-4383-5033-3643, складається з: власне жилого будинку загальною площею 92,1 кв.м, жилою площею 62,5 кв.м. та допоміжною площею 29,6 кв.м під літерами «А,А1», який у свою чергу складається з: коридору 1-1 площею 6,9 кв.м; житлової кімнати 1-2 площею 29,6 кв.м.; житлової кімнати 1-3 площею 11,0 кв.м.; житлової кімнати 1-4 площею 11,3 кв.м.; житлової кімнати 1-5 площею 10,6 кв.м.; коридору 1-6 площею 10,6 кв.м, санвузлу 1-7 площею 4,4 кв.м.; кухні 1-8 площею 7,7 кв.м.; ганку з козирком під літ «а»; погрібу «а1»; входу у погріб «а2»; сараю «Б»; гаражу «В», літньої кухні «Г»; сараю «Д» , літньої кухні «Е», сараю «Ж», вбиральні «З», споруд №1-8, І та який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
- на всю земельну ділянку площею 0,15 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) з кадастровим номером 5123755100:02:004:1231, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .
- та на всю земельну ділянку площею 0,1 га з кадастровим номером 5123755100:02:004:1220 та з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 покладається на ОСОБА_2 (РНОКПП : НОМЕР_1 ) ;
11. В зв'язку з досягненням мирової угоди сторони відмовляються від всіх заявлених вимог щодо стягнення судового збору, витрат пов'язаних з отриманням правничої допомоги та інших судових витрат, а тому не мають жодних претензій один до одного з приводу відшкодування судових витрат та інших витрат, які пов'язані з розглядом справи ;
12. Сторони наполягають на тому, що одночасно із затвердженням судом Мирової угоди провадження по цивільній справі № 509/1206/25 підлягає закриттю на підставі п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України ;
13. Сторони визнають, що ухвала про затвердження мирової угоди та закриття провадження по цивільній справі № 509/1206/25 після набрання нею законної сили є підставою для скасування у відповідних державних реєстрах де реєструється право власності на нерухоме майно права власності ОСОБА_1 на 1/2 частини спірного жилого будинку та двох спірних земельних ділянок і одночасно вона є підставою для реєстрації ОСОБА_2 (РНОКПП : НОМЕР_1 ) свого право власності на дві земельні ділянки з кадастровим номерами 5123755100:02:004:1231 та 5123755100:02:004:1220, а також на жилий будинок з господарськими будівлями та спорудами, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ;
14. Сторони підтверджують, що умови мирової угоди відповідають їх дійсної волі; дана угода укладена ними добровільно та без жодного примусу; угода не є фіктивною чи удаваною, а наміри сторін відповідають змісту зобов'язань, які визначені цією Мировою угодою ;
15. Сторони заявляють, що умови Мирової угоди не суперечать Законам України, стосуються лише прав та обов'язків сторін і ніяким чином не порушують права будь-яких третіх осіб ;
16. З наслідками закриття провадження по справі, які передбачені ст.256 ЦПК України, а саме про те, що повторне звернення до суду по спору між тими ж сторонами, про той самий предмет та по тим самим підставам не допускається - сторони ознайомлені ;
17. Мирова угода, яка підписана у п'яти примірниках (один для суду та по два кожній із сторін), підлягає затвердженню Овідіопольським районним судом Одеської області, а її умови підлягають виконанню з моменту набрання Ухвалою Овідіопольського районного суду Одеської області про затвердження даної Мирової угоди законної сили ;
18. Сторони підтверджують, що вони ознайомлені з тим, що у випадку невиконання однією із сторін умов Мирової угоди, Ухвала про її затвердження може бути звернена для її примусового виконанняВимоги ст.ст. 207,208,255,256 ЦПК України сторонам відомі та зрозумілі.
Провадження по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , 3-тя особа без самостійних вимог на предмет спору : ФОП ОСОБА_3 про збов?язання вчинити певні дії та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , 3-тя особа без самостійних вимог на предмет спору : ФОП ОСОБА_3 про припинення права спільної часткової власності та поділ майна в натурі - закрити.
Повний текст ухвали суду виготовлений та підписаний 24.11.2025 р.
Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги на протязі 15 днів з дня її проголошення.
Суддя Гандзій Д.М.