Справа № 750/9483/25
Провадження № 2/750/2665/25
25 листопада 2025 року м. Чернігів
Деснянський районний суд м. Чернігова в складі:
суддіСупруна О.П.,
секретар з участю Щибря Ю.С., позивача, представника позивача - адвоката Великородної М.О., представника Чернігівської міської ради - Солонинка Я.Т.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу № 750/9483/25 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , який діє в свої інтересах та в інтересах неповнолітньої дитини ОСОБА_5 , Чернігівська міська рада, Комунальне підприємство «ЖЕК-10» Чернігівської міської ради,
11.07.2025 позивач через свого представника - адвоката Великородну М.О. звернулася до Деснянського районного суду м. Чернігова з позовом до відповідача про визнання її такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1 , у зв'язку з тим, що вона за вказаною адресою тривалий час не проживає.
Суддя Деснянського районного суду м. Чернігова Супрун О.П. ухвалою від 17.07.2025 позовну заяву прийняв до розгляду та відкрито провадження в справі, яку призначив до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін на 25.09.2025.
25.09.2025 розгляд справи відкладено на 25.11.2025 у зв'язку з неявкою відповідача.
У судовому засіданні 25.11.2025 позивач та її представник позов підтримали та просили задовольнити, дали згоду на заочний розгляд справи.
Представник Чернігівської міської ради у вирішенні спору поклався на розсуд суду.
Інші учасники до суду не з'явилися, про час і місце розгляду справи оповіщалися в установленому законом порядку. Представник КП «ЖЕК-10» Чернігівської міської ради, треті особи ОСОБА_4 та ОСОБА_3 подали письмові заяви, у яких не заперечували проти задоволення позову, просили справу розглядати без їхньої участі. Відповідач про причини неявки не повідомила, відзиву не подала.
За згодою позивача суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи, відповідно до статті 223 Цивільного процесуального кодексу України (далі за текстом - ЦПК України).
Заслухавши пояснення позивача, представників позивача та Чернігівської міської ради, показання свідків, дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.
У судовому засіданні встановлено, що позивач є квартиронаймачем житлового приміщення АДРЕСА_1 , що підтверджується копією особового рахунку № НОМЕР_1 (а.с. 19).
У вказаній квартирі разом з позивачем зареєстровані: чоловік позивача - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , дочка позивача - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , син позивача - ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , та онук позивача - ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , про що свідчить довідка про склад зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб від 01.07.2025 № 4780, видана Управлінням адміністративних послуг Чернігівської міської ради (а.с. 24).
Згідно рішення виконавчого комітету Чернігівської міської ради № 286 від 04.08.2022 будівля гуртожитку по АДРЕСА_2 , яка перебувала на балансі ПАТ виробничо-торгової фірми «Сіверянка», передана в комунальну власність територіальної громади м. Чернігова. Забезпечено надання послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій тимчасово, до визначення управителя, Комунальному підприємству «ЖЕК-10» Чернігівської міської ради будівлі гуртожитку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (а.с. 20).
Відповідно до платіжних інструкцій платником за послуги з електропостачання, водопостачання, водовідведення, квартплата, плата за абонентське обслуговування з постачання теплової енергії, послуги з поводження з побутовими відходами зазначений ОСОБА_4 (а.с. 21-23).
ОСОБА_1 зазначила, що відповідач у спірній квартирі зареєстрована, але не проживає з 2016 року, комунальні платежі не сплачує, в утриманні та ремонті житла участі не приймає, що створює позивачеві додатковий матеріальний тягар із забезпечення житла, оплати комунальних послуг та ускладнює вирішення питань, пов'язаних з правом користування вказаною квартирою.
Згідно Акта про не проживання особи за місцем реєстрації від 01.07.2025, підписаного заявником (зареєстрований/власник) ОСОБА_4 , сусідами ОСОБА_6 , ОСОБА_7 та начальником ВК Кондратенком А.М., зі слів заявника (зареєстрованого/власника) квартири ОСОБА_2 не проживає за місцем своєї реєстрації за адресою: АДРЕСА_3 (а.с. 25).
Дану обставину підтвердили допитані в судовому засіданні в якості свідків ОСОБА_6 , ОСОБА_7 та ОСОБА_8 .
Відповідно до статті 71 Житлового кодексу України (далі за текстом - ЖК України) при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом.
За приписом статті 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
За таких обставин, вимоги позивача про визнання відповідача такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, із підстав, передбачених статтями 71, 72 ЖК України, підлягають задоволенню.
Ураховуючи викладене, керуючись статтями 12, 13, 81, 258, 259, 263-265, 279-282, 289, 354 ЦПК України, суд
Задовольнити позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такою, що втратила право на користування квартирою АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 1 211 грн 20 коп. (одну тисячу двісті одинадцять гривень 20 копійок) у відшкодування витрат по сплаті судового збору.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Позивач має право оскаржити заочне рішення до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом встановлених строків, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_2 .
Відповідач: ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - невідомо.
Третя особа: ОСОБА_3 АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_3 .
Третя особа: ОСОБА_4 , місце проживання: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_4 .
Третя особа: Чернігівська міська рада, місцезнаходження: вул. Магістратська, 7, м. Чернігів, код ЄДРПОУ - 34339125.
Третя особа: Комунальне підприємство «ЖЕК-10» Чернігівської міської ради, місцезнаходження: вул. Соборності, 25-Б, м. Чернігів, код ЄДРПОУ - 14252113.
Суддя