С О Л О М ' Я Н С Ь К И Й Р А Й О Н Н И Й С У Д М І С Т А К И Є В А
вул. Максима Кривоноса, 25, м. Київ, 03037; тел. (044) 298-59-37
вул. Грушецька, 1, м. Київ, 03113; тел.: (044) 298-59-52
e-mail: inbox@sl.ki.court.gov.ua, web: https://sl.ki.court.gov.ua
код ЄДРПОУ: 02896762
Провадження 2/760/8570/25
В справі 760/8281/25
(заочне)
І. Вступна частина
25 листопада 2025 року в місті Києві
Солом'янський районний суд м. Києва
у складі головуючого судді Коробенка С.В.
за участю секретаря Семененко А.Д.
розглянув у судовому засіданні в залі суду в порядку спрощеного провадження з повідомленням (викликом) сторін цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом'янського району м. Києва» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані послуги.
ІІ. Описова частина
В березні 2025 року Позивач Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом'янського району м. Києва» звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості у загальній сумі 5484,82 грн.
Обґрунтовуючи свої вимоги Позивач зазначив, що Відповідач є власником нежитлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1 , та є споживачами житлово-комунальних послуг за вказаною адресою.
Між Відповідачем та Позивачем існують договірні відносини з приводу надання житлово-комунальних послуг, відповідно до яких підприємство надає житлово-комунальні послуги, а Відповідач, як споживач, зобов'язаний вносити плату за надані послуги.
16.12.2019 між Позивачем та Відповідачем укладено договір №357/901 про надання послуг, предметом якого є надання Позивачем Відповідачу послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території.
Відповідач свої зобов'язання щодо повної та своєчасної оплати спожитих за період з 01.02.2024 по 01.03.2025 житлово-комунальних послуг належним чином не виконав, у зв'язку з чим за ним рахується заборгованість у розмірі 4874,35 грн.
Крім того, в зв'язку з простроченням Відповідачем оплати за спожиті житлово-комунальні послуги, Позивачем нараховано на суму заборгованості інфляційні втрати у сумі 426,72 грн, 3% річних у сумі 72,53 грн та пеню у сумі 111,22 грн.
На момент подачі позову заборгованість не погашена, а тому Позивач просить стягнути з Відповідача заборгованість в судовому порядку.
28.03.2025 протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями головуючим у справі визначено суддю Коробенка С.В.
02.04.2025 ухвалою суду відкрито спрощене позовне провадження з повідомленням (викликом) сторін.
01.09.2025 від представника Позивача надійшла заява про відмову від позову в частині стягнення основного боргу у сумі 4874,35 грн та заява про розгляд справи без його участі.
25.11.2025 ухвалою суду задоволено заяву представника Позивача про часткову відмову від позову, закрито провадження в частині вимог про стягнення з Відповідача основного боргу у сумі 4874,35 грн.
У судове засідання, призначене на 02.09.2025, представник Позивача не з'явився, проти ухвалення у справі заочного рішення не заперечував.
Відповідач до суду не з'явився, про розгляд справи був повідомленим належним чином.
Суд визнав за можливе розглянути справу у відсутність Сторін із постановленням заочного рішення на підставі наявних матеріалів справи.
Згідно з правовою позицією Верховного Суду у складі Об'єднаної палати Касаційного цивільного суду, викладеною в постанові від 5 вересня 2022 року № 1519/2-5034/11 (№ 61-175сво21) порядок ухвалення судового рішення та його проголошення залежить від того чи судове засідання, яким завершений розгляд справи, відбулось у присутності учасників справи, чи за їхньої відсутності; повне судове рішення було складено чи складання повного судового рішення було відкладено.
У разі розгляду судом справи без виклику учасників справи або учасники справи в судове засідання не з'явились, ухвалення рішення відбувається у такому самому порядку, проте з урахуванням певних винятків: а) рішення не проголошується; б) датою ухвалення рішення є дата складання повного судового рішення. У разі неявки всіх учасників справи у судове засідання таке судове засідання не проводиться. У цьому випадку судове рішення не проголошується (частина четверта статті 268 ЦПК України) і датою його ухвалення є дата складення повного судового рішення (друге речення частини п'ятої статті 268 ЦПК України).
З урахуванням розумності положення частини п'ятої статті 268 ЦПК України слід розуміти таким чином: у разі ухвалення судового рішення за відсутності учасників справи, суд повинен зазначати датою ухвалення ту дату, на яку було призначено розгляд справи, та вказувати у резолютивній частині дату складення повного судового рішення. Проте у разі зазначення судом датою ухвалення судового рішення дати складення повного судового рішення, внаслідок чого дата судового засідання та дата ухвалення судового рішення не співпадатимуть, це не є порушенням прав сторін.
Відтак, суд зазначає датою ухвалення рішення дату складання повного його тексту, не зважаючи на те, що вона відмінна від дати судового засідання, на яку було призначено розгляд справи.
ІІІ. Мотивувальна частина
Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні обставини.
Відповідно до частин 1-4 ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.
Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов'язків, передбачених законом.
Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов'язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.
Згідно з ч.1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Встановлено, що ОСОБА_1 є власником нежитлового приміщення площею 166,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується копією договору купівлі-продажу від 03.12.2019.
16.12.2019 між Позивачем та Відповідачем укладено договір №357/901 про надання послуг (далі по тексту - Договір).
Предметом укладеного між сторонами Договору є надання Позивачем Відповідачу послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території за адресою: АДРЕСА_1 , які Відповідач зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати у розмірі та у строки визначені умовами Договору.
Відповідач свої зобов'язання щодо повної та своєчасної оплати спожитих за період з 01.02.2024 по 01.03.2025 житлово-комунальних послуг належним чином не виконав, у зв'язку з чим виникла заборгованість у розмірі 4874,35 грн, яка була погашена Відповідачем 09.07.2025, тобто після відкриття провадження у даній справі.
Статтею 525 ЦК України визначено, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до ч. 1 ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Згідно з ч. 1 ст. 530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).
Пунктом 5.1. Договору визначено, що у разі прострочення оплати за даним Договором, власник сплачує Підприємству пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ за кожен день прострочення і не звільняє останнього від оплати несплаченого рахунку в повному розмірі.
Згідно з ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Правовідносини, які склалися між сторонами на підставі договору про надання послуг, є грошовим зобов'язанням та на них поширюється дія частини другої статті 625 ЦК України як спеціального виду цивільно-правової відповідальності за прострочення виконання зобов'язання, щодо сплати боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також трьох процентів річних від простроченої суми.
Відповідач порушив свої зобов'язання щодо оплати за житлово-комунальні послуги, внаслідок чого за період з 01.02.2024 по 01.03.2025 виникла заборгованість у розмірі 4874,35 грн.
Враховуючи, що Відповідач прострочив виконання грошового зобов'язання, вимоги Позивача про стягнення штрафних санкцій, а саме індексу інфляції в сумі 426,72 грн, 3% річних у сумі 72,53 грн та пені у сумі 111,22 грн, є обґрунтованими та підлягають задоволенню.
З урахуванням задоволення позову та на підставі ст. 141 ЦПК України, стягненню з Відповідача на користь Позивача підлягають понесені ним судові витрати, що складаються з суми судового збору у розмірі 3028,00 грн.
IV. Резолютивна частина
Керуючись ст. ст. 525, 526, 530, 610, 625 ЦК України, ст. ст. 4, 5, 12, 13, 76-81, 137, 141, 223, 259, 263-265, 268, 273, 274, 279, 280-284 ЦПК України, суд вирішив:
1.Позов задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом'янського району м. Києва» індекс інфляції в сумі 426,72 грн, 3% річних у сумі 72,53 грн та пеню у сумі 111,22 грн, а всього 610,47 грн.
2. Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом'янського району м. Києва» компенсацію понесених витрат, пов'язаних з розглядом справи, в розмірі суми судового збору 3028,00 грн.
3. Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 30 днів з дня його проголошення.
4. Позивач: Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом'янського району м. Києва», адреса: 03186, м. Київ, вул. Левка Мацієвича, 6, код ЄДРПОУ 35756919;
Відповідач: ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 ; АДРЕСА_1 .
Суддя: