номер провадження справи 27/99/24
24.11.2025 Справа № 908/1192/24
м. Запоріжжя Запорізької області
Господарський суд Запорізької області у складі судді Дроздової С.С. при секретарі судового засідання Вака В.С., розглянувши матеріали справи
за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «НДІ-ХОЛДІНГ» (вул. Карпенка Карого, буд. 60, м. Запоріжжя, 69084, ідентифікаційний код юридичної особи 33652622)
до відповідача: Приватного підприємства «БІЗНЕС-ОФІС № 6» (вул. Ленська (нова назва Краєвидна), буд. 19, кімната 5, м. Запоріжжя, ідентифікаційний код юридичної особи 33611015)
про виселення з нежилого приміщення
за участю представників
від позивача: Войтович Є.М., адвокат, ордер серія АР № 1056812 від 19.07.2024
від відповідача: не з'явився
Товариство з обмеженою відповідальністю «НДІ-ХОЛДІНГ» звернулося до суду з позовною заявою до Приватного підприємства «БІЗНЕС-ОФІС № 6» про виселення з нежилого приміщення площею 1939,0 кв.м. будівлі інв. № 1000080, літ. И-2 за адресою: м. Запоріжжя, пр. Маяковського, буд. 11.
Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 19.04.2024 позовну заяву передано судді Дроздовій С.С., присвоєно єдиний унікальний номер судової справи 908/1192/24.
Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 24.04.2024 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 908/99/24, присвоєно справі номер провадження 27/7/24, визначено розглядати справу за правилами загального провадження, підготовче судове засідання призначити на 22.05.2024.
16.05.2024 на адресу суду надійшов лист від Товариства з обмеженою відповідальністю «НДІ-ХОЛДІНГ» до якого додано копію акту прийому-передачі нежитлового приміщення від 01.01.2020.
21.05.2024 Приватним підприємством «БІЗНЕС-ОФІС № 6» сформована в підсистемі «Електронний суд» заява про розгляд справи без участі, у якій останні просить суд розглядати справу без участі представника відповідача у порядку письмового провадження. Також, зазначає, що Приватне підприємство «БІЗНЕС-ОФІС № 6» повністю визнає вимоги позивача Товариства з обмеженою відповідальністю «НДІ-ХОЛДІНГ» викладені у позовній заяві.
Також, 21.05.2024 на адресу суду від Приватного підприємства «БІЗНЕС-ОФІС № 6» надійшов супровідний лист, до якого доданий відзив на позовну заяву про виселення, у якій останній відповідно до ст. 165 Господарського процесуального кодексу України, Приватне підприємство «БІЗНЕС-ОФІС № 6» повністю визнає вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «НДІ-ХОЛДІНГ», викладені у позовній заяві.
Ухвалою суду від 22.05.2024 відкладено підготовче провадження, засідання суду призначено на 24.06.2024.
07.06.2024 на адресу суду від Товариства з обмеженою відповідальністю «НДІ-ХОЛДІНГ» надійшло клопотання про розгляд справи без участі позивача, у якому останній повідомляє, що вимоги, викладені у позовній заяві, підтримує у повності обсязі.
21.06.2024 Приватним підприємством «БІЗНЕС-ОФІС № 6» сформована в підсистемі «Електронний суд» заява про розгляд справи без участі, просить суд розглядати справу без участі представника відповідача у порядку письмового провадження, та зазначає, що повністю визнає вимоги позивача викладені у позовній заяві.
Суд для повного та всебічного розгляду справи з власної ініціативи здійснив запит до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо об'єкту нерухомого майно з якого вбачається, що Товариство з обмеженою відповідальністю «НДІ-ХОЛДІНГ» просить висилити Приватне підприємство «БІЗНЕС-ОФІС № 6» за реєстраційним номером 10921723101, ін. № 1000080 літ. И-2 за адресою м. Запоріжжя, пр. Маяковського, буд. 11.
Відповідно до відповіді № 657132 від 24.06.2024 30.07.2010 зареєстровано арешт нерухомого майна реєстраційним номером 10921723101, ін. № 1000080 літ. И-2 за адресою м. Запоріжжя, пр. Маяковського, буд. 11, накладений постановою про накладення арешту від 29.07.2010 Ленінським РВ ЗМУ ГУМВС України в Запорізькій області, особа, майно/права якої обтяжено - ТОВ «НДІ-ХОЛДІНГ».
Ухвалою суду від 24.06.2024 продовжено строк підготовчого провадження та відкладено підготовче засідання на 22.07.2024.
Також, суд звернувся до Головного управління Національної поліції в Запорізькій області із запитом про надання інформації щодо накладення постановою про накладення арешту від 29.07.2010 Ленінським РВ ЗМУ ГУМВС України в Запорізькій області, особа, майно/права якої обтяжено - ТОВ «НДІ-ХОЛДІНГ», нерухоме майно на яке накладено арешт: реєстраційним номером 10921723101, ін. № 1000080 літ. И-2 за адресою м. Запоріжжя, пр. Маяковського, буд. 11.
19.07.2024 через підсистему «Електронний суд» до суду від Приватного підприємства «БІЗНЕС-ОФІС № 6» надійшла заява про розгляд справи без участі, керуючись ст. 169 Господарського процесуального кодексу України, просить суд розглянути справу без участі відповідача у порядку письмового провадження. Також, зазначає, що Приватне підприємство «БІЗНЕС-ОФІС № 6» повністю визнає вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «НДІ-ХОЛДІНГ», викладені у позовній заяві.
Ухвалою суду від 22.07.2024 відкладено підготовче провадження, засідання суду призначено на 29.07.2024.
23.07.2024 через підсистему «Електронний суд» до суду від представника Товариства з обмеженою відповідальністю «НДІ-ХОЛДІНГ» Войтовича Є.М. надійшла заява, у якій останній повідомляє, що Орджоніндзевським районним судом розглядається цивільна справа № 335/1039/24 за позовом ТОВ «НДІ-ХОЛДІНГ» до ГУНП в Запорізькій області, МВС України про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом скасування обтяження (арешту нерухомого майна), накладеного на все нерухоме майно позивача та вилучення із Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна записи про арешт майна №№ 171696, 171744 що внесені на підставі постанови № 40810011 від 29.07.2010 року старшого слідчого Ленінського РВ ЗМУ УМВС України в Запорізькій області Білоуса С.А.
26.07.2024 через підсистему «Електронний суд» до суду від Приватного підприємства «БІЗНЕС-ОФІС № 6» надійшла заява про розгляд справи без участі, керуючись ст. 169 Господарського процесуального кодексу України, просить суд розглянути справу без участі відповідача у порядку письмового провадження. Також, зазначає, що Приватне підприємство «БІЗНЕС-ОФІС № 6» повністю визнає вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «НДІ-ХОЛДІНГ», викладені у позовній заяві.
26.07.2024 через підсистему «Електронний суд» представником Товариства з обмеженою відповідальністю «НДІ-ХОЛДІНГ» Войтовичем Є.М. подано до суду клопотання, у якому останній, на підставі ст. 81 Господарського процесуального кодексу України, просить суд винести ухвалу, якою витребувати від Запорізького обласного управління юстиції засвідчену копію заяви обтяжувача та доданих до неї документів, що стали підставою для внесення до Державного реєстру прав на нерухоме майно запису про реєстрації обтяження за р№ 171744 на нежитлове приміщення № 1000080 літ. И-2, що розташоване за адресою: м. Запоріжжя, вул. Маяковського, б.11.
29.07.2024 представником Товариства з обмеженою відповідальністю «НДІ-ХОЛДІНГ» Войтовичем Є.М. подана до суду заява, у якій останній просить суд судове засідання 29.07.2024 провести без участі представника Товариства з обмеженою відповідальністю «НДІ-ХОЛДІНГ» та зупинити провадження у справі № 908/1192/24 до вирішення Орджоніндзевським районним судом міста Запоріжжя справи № 335/1039/24, яка саме пов'язана з розглядом даної господарської справи.
Ухвалою суду від 29.07.2024 зупинено провадження у справі № 908/1192/24 до набрання законної сили судовим рішенням Орджонікідзевського районного суду міста Запоріжжя у справі № 335/1039/24 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «НДІ-ХОЛДІНГ» до Головного управління Національної поліції в Запорізькій області, Міністерства внутрішніх справ України, за участю третьої особи Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради, про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні майном.
Рішенням Орджонікідзевського районного суду міста Запоріжжя від 02.08.2024 у справі № 335/1039/24 у задоволенні позову Товариства з обмеженою відповідальністю «НДІ-ХОЛДІНГ» до Головного управління Національної поліції в Запорізькій області, Міністерства внутрішніх справ України, за участю третьої особи Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради, про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні майном відмовлено.
Постановою Запорізького апеляційного суду від 23.10.2024 у справі № 335/1039/24 апеляційна скарга Товариства з обмеженою відповідальністю «НДІ-ХОЛДІНГ» залишена без задоволення, рішення Орджонікідзевського районного суду міста Запоріжжя від 02.08.2024 залишено без змін.
18.09.2025 представником Товариства з обмеженою відповідальністю «НДІ-ХОЛДІНГ» Войтовичем Є.М. за допомогою підсистеми «Електронний суд» подано до суду клопотання про поновлення провадження у справі № 908/1192/24.
Ухвалою суду від 29.09.2025 поновлено провадження у справі № 908/1192/24 з 29.10.2025, призначено підготовче судове засідання на 29.10.2025.
27.10.2025 представником Товариства з обмеженою відповідальністю «НДІ-ХОЛДІНГ» Войтовичем Є.М. за допомогою підсистеми «Електронний суд» подана до суду заява, у якій останній просить суд розглядати справу без участі представників позивача за наявними у справі матеріалами.
Ухвалою суду від 29.10.2025 витребувано у Запорізького обласного управління юстиції засвідчену копію заяви обтяжувача та доданих до неї документів, що стали підставою для внесення до Державного реєстру прав на нерухоме майно запису про реєстрації обтяження за р№ 171744 на нежитлове приміщення № 1000080 літ. И-2, що розташоване за адресою: м. Запоріжжя, вул. Маяковського, б.11. Відкладено підготовче провадження, засідання суду призначити на 24.11.2025.
20.07.2025 на електронну адресу суду та 24.11.2025 на поштову адресу суду надійшов лист Управління державної реєстрації Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеси) від 20.11.2025 № 49503/06.7-16, у якому останнє повідомляє, що Південне міжрегіональне управління Міністерства юстиції (м. Одеси) не має можливості виконати ухвалу Господарського суду Запорізької області від 29.10.2025 у справі № 908/1192/24, оскільки не є зберігачем запитуваних документів.
Судове засідання 24.11.2025 проводилось за допомогою підсистеми «Електронний суд» та фіксацією судового засідання vkz.court.gov.ua.
Відповідно до ст. 222 Господарського процесуального кодексу України, далі ГПК України, суд під час судового розгляду справи здійснює повне фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу в порядку, передбаченому Положенням про Єдину судову інформаційно-комунікаційну систему та/або положеннями, що визначають порядок функціонування її окремих підсистем (модулів). За заявою будь-кого з учасників справи або за ініціативою суду повне фіксування судового засідання здійснюється за допомогою відеозаписувального технічного засобу (за наявності в суді технічної можливості та за відсутності заперечень з боку будь-кого з учасників судового процесу).
Заяв чи клопотань процесуального характеру не заявлено.
24.11.2025 представник позивача підтримав позовні вимоги.
24.11.2025 відповідач не з'явився в підготовче судове засідання, про час та місце судового засідання, був повідомлений належним чином.
В порядку статті 185 ГПК України, господарський суд закриває підготовче провадження та призначає розгляд справи по суті.
Згідно п. 2 п. п. 3 ст. 185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.
Відповідно до п. 2 п. 18 ст. 182 ГПК України у підготовчому засіданні суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті.
За вказаних обставин, суд вважає за необхідне закрити підготовче провадження, призначити справу до розгляду по суті.
Представник позивача повідомлений про наступне судове засідання, під письмову розписку, яка міститься в матеріалах справи.
Керуючись ст.ст. 42, 182, 183, 185, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Підготовче провадження закрити.
2. Призначити справу до розгляду по суті 17.12.2025 об 11 год. 30 хв.
Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Запорізької області за адресою: 69001, м. Запоріжжя, вул. Гетьманська, буд. 4, корпус 2, кабінет № 116.
3. Учасникам справи надати суду: оригінали документів в обґрунтування своїх доводів та заперечень для дослідження під час судового розгляду справи по суті в порядку статті 210 ГПК України.
4. Явку учасників судового процесу визнати обов'язковою (у разі направлення у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі документи, що підтверджують повноваження представника відповідно до вимог ст. 60 ГПК України).
5. Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.
Повний текст ухвали буде розміщено в Єдиному державному реєстрі судових рішень за веб-адресою у мережі Інтернет за посиланням: http://reyestr.court.gov.ua.
Суддя С.С. Дроздова