вул. Шолуденка, буд. 1, літера А, м. Київ, 04116 (044) 230-06-58 inbox@anec.court.gov.ua
про відкриття апеляційного провадження та призначення справи до розгляду
"25" листопада 2025 р. Справа № 910/6266/25
Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого: Шапрана В.В.
суддів: Андрієнка В.В.
Буравльова С.І.
перевіривши матеріали апеляційної скарги ОСОБА_1
на рішення Господарського суду міста Києва від 14.10.2025 (повний текст складений 03.11.2025)
у справі №910/6266/25 (суддя - Шкурдова Л.М.)
за позовом ОСОБА_1
до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Вербицького 14В»
про визнання недійсними рішень та скасування реєстраційної дії.
ОСОБА_1 звернулася з позовом до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Вербицького 14В» про:
- визнання недійсними рішень загальних зборів Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Вербицького 14В», оформлених протоколом зборів співвласників 22.03.2025;
- визнання недійсними рішень правління Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Вербицького 14В», оформлених протоколом засідання правління від 29.03.2025;
- скасування реєстраційної дії та запису в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань від 31.03.2025 №1000651070002032476 «Зміна керівника або відомостей про керівника юридичної особи. Зміна установчих документів., ОСОБА_2 , Приватний нотаріус Гончар Г.В.».
Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивачка зазначає, що рішення загальних зборів ОСББ «Вербицького 14 В», оформлені протоколом від 22.03.2025, якими було обрано органи управління ОСББ, затверджено статут в новій редакції, затверджено розмір внеску на утримання будинку та прибудинкової території, припинено повноваження всіх членів ревізійної комісії (статутного органу), безпосередньо стосуються прав позивача як співвласника багатоквартирного будинку на управління ОСББ (зокрема, брати участь в обранні органів управління ОСББ, вирішувати питання щодо його майнового стану тощо). Позивачка, бажаючи взяти участь у загальних зборах, не змогла реалізувати своє право, оскільки збори були проведені лише шляхом письмового опитування, що суперечить вимогам чинного законодавства України та статуту відповідача в частині процедури скликання, організації, проведення таких загальних зборів та порядку голосування на них. На переконання позивачки, рішення зборів ОСББ «Вербицького 14В», оформлені протоколом від 22.03.2025, та рішення засідання правління, оформлені протоколом від 29.03.2023, є недійсними, а скасування реєстраційних дій та записів в єдиному державному реєстрі є похідними вимогами від визнання недійсними рішення загальних зборів співвласників ОСББ.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 09.06.2025 відкрито провадження у справі №910/6266/25, вирішено здійснювати її розгляд за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання.
Рішення Господарського суду міста Києва від 14.10.2025 у задоволенні позову відмовлено.
Не погоджуючись із вказаним рішенням, ОСОБА_1 24.11.2025 у встановлений процесуальний строк (без урахування вихідних днів) через електронний кабінет подала апеляційну скаргу, у якій просить скасувати оскаржуване рішення та ухвалити нове, яким позов задовольнити в повному обсязі.
Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями Північного апеляційного господарського суду від 24.11.2025 апеляційну скаргу у справі №910/6266/25 передано на розгляд колегії суддів у складі: Шапран В.В. (головуючий суддя (суддя-доповідач)), Андрієнко В.В., Буравльов С.І.
Оскільки дана апеляційна скарга подана з дотриманням вимог ст. ст. 256, 258 та 259 ГПК України, суд визнає подані матеріали достатніми для відкриття апеляційного провадження у справі згідно зі ст. 262 ГПК України.
Відповідно до ч. 4 ст. 262 ГПК України в ухвалі про відкриття апеляційного провадження зазначається строк для подання учасниками справи відзиву на апеляційну скаргу.
Відзив на апеляційну скаргу повинен відповідати вимогам, передбаченим ст. 263 ГПК України.
Відповідно до ст. 268 ГПК України після проведення підготовчих дій суддя-доповідач доповідає про них колегії суддів, яка вирішує питання про проведення додаткових підготовчих дій в разі необхідності та призначення справи до розгляду.
Згідно з ч. ч. 1 та 3 ст. 270 ГПК України у суді апеляційної інстанції справи переглядаються за правилами розгляду справ у порядку спрощеного позовного провадження з урахуванням особливостей, передбачених у цій главі. Розгляд справ у суді апеляційної інстанції здійснюється у судовому засіданні з повідомленням учасників справи, крім випадків, передбачених частиною десятою цієї статті та частиною другою статті 271 цього кодексу.
Керуючись статтями 234, 262, 268, 270 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд -
1. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Господарського суду міста Києва від 14.10.2025 у справі №910/6266/25.
2. Розгляд справи здійснювати у судовому засіданні з повідомленням учасників справи.
3. Апеляційну скаргу у справі №910/6266/25 призначити до розгляду на 16.12.2025 о 10:40 год. Засідання відбудеться в приміщенні Північного апеляційного господарського суду за адресою: м. Київ, вул. Шолуденка, 1 (зал судових засідань №15, ІІ поверх).
4. Встановити Об'єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Вербицького 14В» строк для подання відзиву на апеляційну скаргу 15 днів з дня отримання копії ухвали про відкриття апеляційного провадження у справі.
5. Витребувати з Господарського суду міста Києва матеріали справи №910/6266/25.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.
Головуючий суддя В.В. Шапран
Судді В.В. Андрієнко
С.І. Буравльов