Справа № 953/12258/25
н/п 2/953/5004/25
"24" листопада 2025 р. м.Харків
Суддя Київського районного суду м. Харкова Кіндер В.А., розглянувши позовну ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ) до акціонерного товариства «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Вілард» (ЄДРПОУ 42947330., м.Київ,вул. Первомайського Леоніда, б.6, оф.411), третя особа: товариство з обмеженою відповідальністю «Строй Сіті Фінанс» (ЄДРПОУ 43494969, м.Харків, вул. Клочківська, б.190А) про визнання нотаріально не посвідченого попереднього договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним ,-
Позивач звернувся до Київського районного суду м. Харкова з позовом в якому просить визнати не посвідчений нотаріально Попередній договір купівлі продажу нерухомого майна № S.A.109, укладений 16 листопада 2020 р. між продавцем АТ «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Вілард», від імені та в інтересах якого на підставі Договору доручення № 18/09-2020-1ВЛД від 18 вересня 2020 року діє повірений продавця ТОВ "Строй Сіті Фінанс», та покупцем ОСОБА_1 дійсним.
Подана позовна заява відповідає вимогам ст. ст. 175-177 ЦПК України, підсудна Київському районному суду м. Харкова.
Підстав для залишення позовної заяви без руху, її повернення чи передачі за підсудністю, відмови у відкритті провадження судом при відкритті провадження судом не встановлено.
Частиною другою статті 19 ЦПК України визначено, що цивільне судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку позовного провадження (загального або спрощеного).
Відповідно доч. 3 статті 274 ЦПК України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.
Частиною другою статті 19 ЦПК України визначено, що цивільне судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку позовного провадження (загального або спрощеного).
Позовна заява підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.
Разом із позовною заявою, представник позивача звернувся до суду з клопотанням, у якому просив витребувати у АТ «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Вілард» засвідчену належним чином копію договору доручення № 18/09-2020-1ВЛД, укладеного 18 вересня 2020 року між зазначеними юридичними особами.
Відповідно до ч.ч.2, 4 ст.83 ЦПК України сторони та інші учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду. Позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви. Якщо доказ не може бути поданий у встановлений законом строк з об'єктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу.
Відповідно до ч.1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.
Відповідно до ч.3 ст.84 ЦПК України у разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.
Враховуючи, що зазначені у клопотанні докази мають значення для повного, всебічного та об'єктивного розгляду справи, а позивач не може надати їх самостійно, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання позивача про витребування доказів.
На підставі викладеного, керуючись статтями 19, 27, 175, 177, 187, 274 ЦПК України, суддя,-
Прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ) до акціонерного товариства «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Вілард» (ЄДРПОУ 42947330., м.Київ,вул. Первомайського Леоніда, б.6, оф.411), третя особа: товариство з обмеженою відповідальністю «Строй Сіті Фінанс» (ЄДРПОУ 43494969, м.Харків, вул. Клочківська, б.190А) про визнання нотаріально не посвідченого попереднього договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним.
Розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження.
Призначити підготовче судове засідання на 11 грудня 2025 року о 12 год.00 хв.
Копію ухвали про відкриття провадження у справі разом з копією позовної заяви та копіями доданих до неї матеріалів надіслати сторонам.
Встановити відповідачу п'ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів відповідач зобовязаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).
Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред'явити зустрічний позов.
Встановити позивачу п'ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам частини третьої п'ятої ст. 178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.
Встановити відповідачу п'ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам частини третьої п'ятої ст.178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.
Клопотання позивача про витребування доказів - задовольнити.
Витребувати у акціонерного товариства «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Вілард» засвідчену належним чином копію договору доручення № 18/09-2020-1ВЛД, укладеного 18 вересня 2020 року між зазначеними юридичними особами.
Вказані докази надати Київському районному суду м. Харкова (м. Харків, вул. Валентинівська, 7Б) до початку судового засідання.
Відповідно до ч.7 ст. 84 ЦПК України особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов'язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п'яти днів з дня вручення ухвали.
Відповідно до ч.8 ст.84 ЦПК України у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.
Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб - адресою: https://ki.hr.court.gov.ua/ на офіційному веб - порталі судової влади України в мережі Інтернет.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.
Суддя -