8-й під'їзд, Держпром, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022
тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
про відкриття провадження у справі
"24" листопада 2025 р.м. ХарківСправа № 922/3983/25
Господарський суд Харківської області у складі:
судді Новікової Н.А.
розглянув матеріали
розглянувши матеріали позовної заяви (вх. 3983/25 від 10.11.2025) з урахуванням заяви про усунення недоліків (вх. № 26876 від 19.11.2025),
за позовом Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (61003, місто Харків, майдан Конституції, будинок 16; код ЄДРПОУ: 14095412),
до відповідача ГРОМАДСЬКОЇ ОРГАНІЗАЦІЇ "ВЕТЕРАНИ ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ ГАЗЕТИ "СЛОВО ВЕТЕРАНА" (61003, місто Харків, провулок Короленка, будинок 19; код ЄДРПОУ: 43427054),
про розірвання договору оренди, зобов'язання звільнити та повернути нежитлові приміщення, стягнення 38 685,49 грн орендної плати та 17 125,21 грн пені за договором оренди, -
Позивач, Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, звернувся до Господарського суду Харківської області з позовною заявою (вх. № 3983/25 від 11.11.2025) до відповідача, ГРОМАДСЬКОЇ ОРГАНІЗАЦІЇ "ВЕТЕРАНИ ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ ГАЗЕТИ "СЛОВО ВЕТЕРАНА", з наступними вимогами:
- розірвати договір оренди № 2089 від 31 січня 2020 року, який укладений між Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради та Громадською організацією «ВЕТЕРАНИ ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ ГАЗЕТИ «СЛОВО ВЕТЕРАНА»;
- зобов'язати ГРОМАДСЬКУ ОРГАНІЗАЦІЮ «ВЕТЕРАНИ ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ ГАЗЕТИ «СЛОВО ВЕТЕРАНА» звільнити та повернути Управлінню комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради нежитлові приміщення 3-го поверху № 31-:-33 площею 61,0 кв.м та 33/100 частини приміщень 3- го поверху № 20, 21, 34, 36, 37 площею 10,0 кв.м загальною площею 71,0 у нежитловій будівлі за адресою: м. Харків, провулок Короленка, будинок 19, літ. «А-4» протягом трьох робочих днів з дня набрання рішенням законної сили;
- стягнути з ГРОМАДСЬКОЇ ОРГАНІЗАЦІЇ «ВЕТЕРАНИ ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ ГАЗЕТИ «СЛОВО ВЕТЕРАНА» на користь Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради 55 810,70 грн за Договором оренди № 2089 від 31.01.2020, з яких: 38 685,49 грн - орендна плата станом на вересень 2025; 17 125,21 грн - пеня станом на жовтень 2025.
Також, позивач просить стягнути з відповідача судові витрати у сумі 7 267,20 грн судового збору та витрати на професійну правничу допомогу, орієнтовний розмір яких складає 20 000,00 грн.
Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем своїх обов'язків з оплати орендної плати за договором оренди № 2089 від 31 січня 2020 року.
Ухвалою суду від 17.11.2025 року позовну заяву Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (вх. № 3983/25 від 10.11.2025) залишено без руху.
19.11.2025 року від позивача надійшла заява про усунення недоліків (вх. № 26876). Зі змісту поданої заяви вбачається, що позивач усунув недоліки, що були підставою для поставлення ухвали суду від 17.11.2025 року.
Дослідивши матеріали позовної заяви, з урахуванням усунення недоліків, суд зазначає, що вони відповідають вимогам встановленим статтями 162, 164, 172 ГПК України.
Пунктом 4 частини 2 статті 176 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначаються, зокрема, за якими правилами позовного провадження (загального чи спрощеного) буде розглядатися справа. Частиною 1 статті 12 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку, зокрема, позовного провадження (загального або спрощеного). Спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи. Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні (частина 3 статті 12 Господарського процесуального кодексу України).
Як вбачається з матеріалів справи, дана справа не відповідає ознакам малозначної справи, наведеним у частині 5 статті 12 ГПК України, адже позовна заява містить вимоги немайнового характеру. Обставини справи, що згідно частини 3 статті 247 ГПК України мають значення для вирішення питання про можливість розгляду справи в порядку спрощеного провадження, наразі також свідчать про відсутність підстав для розгляду цієї справи в спрощеному порядку.
За таких обставин справа № 922/3983/25 підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.
З огляду на запровадження на території України воєнного стану, з метою недопущення випадків загрози життю, здоров'ю та безпеці учасників справи, суд вважає за необхідне рекомендувати учасникам процесу у випадку загрози життю, здоров'ю та безпеці представників учасників справи подавати до суду заяви по суті справи за допомогою поштового/електронного зв'язку та із клопотаннями про проведення стадії підготовчого провадження та розгляду справи за їх відсутності за наявними матеріалами.
Також, абз. 1 ч. 6 ст. 6 ГПК України передбачено, що адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, зареєстровані за законодавством України як юридичні особи, їх територіальні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи, зареєстровані за законодавством України, реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в обов'язковому порядку. Інші особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в добровільному порядку.
Згідно з ч. 8 ст. 6 ГПК України, реєстрація в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, не позбавляє права на подання документів до суду в паперовій формі.
Таким чином, відповідно до вищезазначених норм, відповідач - ГРОМАДСЬКА ОРГАНІЗАЦІЯ "ВЕТЕРАНИ ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ ГАЗЕТИ "СЛОВО ВЕТЕРАНА" зобов'язаний зареєструвати електронний кабінет в підсистемі «Електронний суд» Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи (далі по тексту - ЄСІТС) в обов'язковому порядку.
Як було встановлено судом, на момент прийняття даної ухвали відповідач не зареєстрував електронний кабінет в підсистемі «Електронний суд» ЄСІТС, що підтверджується відповідною довідкою, наявною в матеріалах справи. Тому, з огляду на приписи ст. 6, ст. 42 ГПК України, суд дійшов висновку повідомити відповідача про обов'язок реєстрації такого електронного кабінету та про можливість ознайомлення з матеріалами справи через ЄСІТС або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.
Пунктом 7 частини другої статті 176 ГПК України передбачено, що про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу.
На підставі викладеного та керуючись статтями 6, 12, 162, 164, 165, 172, 176, 178, 232-236Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі № 922/3983/25.
2. Справу № 922/3983/25 розглядати за правилами загального позовного провадження.
3. Почати підготовче провадження і призначити підготовче засідання на 17 грудня 2025 року о 13:00, засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Харківської області за адресою: м. Харків, майдан Свободи, 5, Держпром, 8-й під'їзд, зал № 105.
4. Встановити відповідачу п'ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має надіслати суду відзив, який повинен відповідати вимогам статті 165 ГПК України, і всі письмові та електронні докази, висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Копію відзиву та доданих до нього документів відповідач має надіслати (надати) іншим учасникам справи одночасно із надсиланням (наданням) відзиву до суду та докази надіслання надати суду разом із відзивом на позов.
5. Позивачу, згідно ст. 166 ГПК України, встановити строк 5 днів з дня отримання відзиву на подання до суду відповіді на відзив.
6. Відповідачу, згідно ст. 167 ГПК України, встановити строк 5 днів з дня отримання відповіді на відзив на подання до суду заперечення на відповідь на відзив.
7. Суд зазначає, що учасники справи (їх представники) мають право доступу до матеріалів даної справи в електронному вигляді в системі Електронний суд після реєстрації своїх офіційних електронних адрес в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі.
8. Роз'яснити учасникам справи положення статті 202 Господарського процесуального кодексу України, відповідно до якої неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи (заяви) по суті, крім випадків, визначених цією статтею.
9. Звернути увагу ГРОМАДСЬКОЇ ОРГАНІЗАЦІЇ "ВЕТЕРАНИ ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ ГАЗЕТИ "СЛОВО ВЕТЕРАНА" на його обов'язок зареєструвати свій електронний кабінет відповідно до частини шостої статті 6 ГПК України, про наслідки невиконання вказаного обов'язку та про можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами (частина сьома статті 42 ГПК України).
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.
Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.
Ухвалу складено та підписано 24.11.2025.
Суддя Н.А. Новікова
Примітка: У зв'язку з початком тестової експлуатації підсистеми «Електронний суд» з 01.01.2019, відповідно до Розділу XI «Положення про автоматизовану систему документообігу суду» приймання та реєстрація надісланих учасниками судових процесів електронних процесуальних документів повинна здійснюватися з Електронних кабінетів, які вони мають створити в «Електронному суді» за посиланням: https://cabinet.court.gov.ua. Після запровадження роботи Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи приймання через офіційну поштову скриньку суду процесуальних документів та документів, що стосуються розгляду справ здійснюватися не буде.