65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
про відкриття провадження у справі
"24" листопада 2025 р.м. Одеса Справа № 916/4601/25
Господарський суд Одеської області у складі судді Демченко Т.І.,
дослідивши матеріали позовної заяви
За позовом: Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (вул. Артилерійська, 1, м. Одеса, 65039, ідентифікаційний код 26302595)
до відповідача Фізичної особи-підприємця Бадалян Григора Гайказовича ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 )
про розірвання договору та виселення
установив:
17.11.2025 до Господарського суду Одеської області надійшла позовна заява Департаменту комунальної власності Одеської міської ради до Фізичної особи-підприємця Бадалян Григора Гайказовича, в якій він просить суд:
- розірвати договір оренди нежилого приміщення № 195/4 від 15.04.2019 (у новій редакції від 21.02.2022), укладений між Департаментом комунальної власності Одеської міської ради та Фізичною особою-підприємцем Бадаляном Григором Гайказовичем;
- виселити Фізичну особу-підприємця Бадалян Григора Гайказовича з нежитлових приміщень першого поверху та підвалу, загальною площею 132,9 кв.м. розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Мала Арнаутська, 107 на користь Департаменту комунальної власності Одеської міської ради;
- стягнути з Фізичної особи-підприємця Бадалян Григора Гайказовича на користь Департаменту комунальної власності Одеської міської ради судові витрати по сплаті судового збору у розмірі 6056,00 грн.
Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем умов договору оренди нежилого приміщення № 195/4 від 15.04.2019 в частині використання об'єкту оренди не за цільовим призначенням.
Відповідно до ст. 12 ГПК України, господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку наказного або позовного провадження (загального або спрощеного).
Розглянувши відповідну позовну заяву, з урахуванням положень ст. ст. 12, 176 ГПК України, враховуючи предмет спору, категорію справи, а також характер доказів у справі, суд дійшов висновку про відсутність перешкод у відкритті провадження та про те, що ця справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.
Керуючись ст. 12, 120, 165, 176, 234, 241 Господарського процесуального кодексу України, суд -
постановив:
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.
2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження з викликом учасників справи.
3. Підготовче засідання призначити на "16" грудня 2025 р. об 11:30. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 14 (5-й поверх), тел. (0482)307-962.
4. Установити відповідачу строк для подання до суду відзиву на позов протягом 15 днів з дня вручення цієї ухвали суду.
5. Установити позивачу строк для подання до суду відповіді на відзив протягом 10 днів з дня отримання відзиву на позов.
6. Установити відповідачу строк для подання до суду заперечень на відповідь на відзив протягом 10 днів з дня отримання відповіді на відзив.
7. Повідомити учасників справи про можливість:
- проведення судових засідань в режимі відеоконференції як у приміщенні суду, так і поза межами приміщення суду;
- надавати суду всі необхідні документи (заяви, пояснення, клопотання тощо) в електронному вигляді, із застосуванням електронного цифрового підпису, на електронну адресу суду, у тому числі через на електронну адресу суду через особистий кабінет в системі Електронний суд, поштою або дистанційними засобами зв'язку;
- отримати інформацію в справі, що розглядається, на вебсторінці офіційного вебпорталу судової влади у мережі Інтернет за адресою: https://court.gov.ua
8. Повідомити учасників справи, що з 18.10.2023 відповідно до Закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо обов'язкової реєстрації та використання електронних кабінетів в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі представниками правничих професій, юридичними особами та фізичними особами-підприємцями" № 3200-IX від 29.06.2023 адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в обов'язковому порядку.
Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Суддя Т.І. Демченко