21 листопада 2025 року м. Миколаїв Справа № 915/659/25
Господарський суд Миколаївської області у складі судді Ільєвої Л.М., розглянувши матеріали справи № 915/659/25 за позовом Миколаївської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю “Прайм Миколаїв» про стягнення 87088,96 грн., -
Миколаївська міська рада звернулась до Господарського суду Миколаївської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю “Прайм Миколаїв» про стягнення коштів в загальній сумі 87088,96 грн. за безоплатне користування земельною ділянкою площею 250 кв.м з кадастровим номером 4810137200:08:018:0018, розташованою по вул. Колодязній, 4-а, в м. Миколаєві.
В обґрунтування позову заявник посилається на те, що відповідач 05.08.2016 на підставі договору купівлі-продажу набув право власності на нежитлову будівлю відкритої естакади за адресою по вул. Колодязна, 4-а у м. Миколаєві, що знаходиться на земельній ділянці площею 250 кв.м з кадастровим номером 4810137200:08:018:0018, яка належить до комунальної власності Миколаївської міської ради. Так, позивач вказує, що відповідач за період з 05.08.2016 по теперішній час як фактичний землекористувач не сплачував кошти до міського бюджету за користування вказаною земельною ділянкою, чим порушив права позивача як органу місцевого самоврядування та власника земельної ділянки внаслідок неодержання останнім коштів за час безоплатного використання відповідачем земельної ділянки без правовстановлюючих документів у період з 01.11.2019 по 01.12.2024, що є підставою для стягнення вказаних коштів в загальній сумі 87088,96 грн. на підставі ст. 1212 ЦК України.
Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 28.04.2025 р. позовну заяву Миколаївської міської ради прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі №915/659/25 за правилами спрощеного позовного провадження з викликом учасників справи, при цьому судове засідання з розгляду справи по суті призначено на 22.05.2025 р. о 14:30.
Розгляд справи в судовому засіданні 22.05.2025 р. не відбувся у зв'язку з оголошенням системою цивільної оборони у м. Миколаєві та Миколаївській області повітряної тривоги, про що господарським судом складено відповідну довідку.
Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 22.05.2025 р. по справі № 915/659/25 розгляд справи призначено в судовому засіданні на 30.06.2025 р. о 16:30.
Під час з'ясування обставин справи в судовому засіданні 30.06.2025 року судом виявлено необхідність у наданні позивачем додаткових доказів по справі щодо можливого внесення орендної плати за спірну земельну ділянку за спірний період попереднім орендарем - ТОВ “Прогрес-Медіа», з яким позивачем було укладено договір оренди землі від 21.12.2009 року № 7274 на строк до 13.01.2025 року. При цьому представник позивача просив суд відкласти розгляд справи з урахуванням перебування його у відпустці до кінця липня місяця.
Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 30.06.2025 р. у справі № 915/659/25 розгляд справи відкладено на 04.08.2025 р. о 10:30, постановлено розгляд справи здійснити у розумний строк, понад встановлений ГПК України.
Між тим розгляд справи у судовому засіданні у даній справі 04.08.2025 р. не відбувся у зв'язку з тимчасовою непрацездатністю судді Ільєвої Л.М.
Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 13.08.2025 р. у справі № 915/659/25 розгляд справи призначено у судовому засіданні на 10.09.2025 р. о 16:00.
28.08.2025 р. від представника позивача - Авраменко Т.М. до господарського суду через підсистему “Електронний суд» ЄСІТС надійшло клопотання про долучення доказів (вх. № 12345/25), згідно з яким позивач просить долучити до матеріалів справи копії листів головного управління ДПС у Миколаївській області від 03.10.2019 № 138/9/14-29-50-05-16 та від 12.11.2024 № 10594/5/14-29-04-02-07-2 щодо внесення орендної плати по спірній земельній ділянці.
Під час судового засідання 10.09.2025 року судом з'ясовано відсутність доказів щодо можливого внесення орендної плати за спірну земельну ділянку за заявлений позивачем період попереднім орендарем - ТОВ “Прогрес-Медіа», з яким позивачем було укладено договір оренди землі від 21.12.2009 року № 7274 на строк до 13.01.2025 року.
Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 10.09.2025 у справі №915/659/25 розгляд справи відкладено на 08 жовтня 2025 року о 09:30.
01.10.2025 від представника позивача - Авраменко Т.М. до господарського суду через підсистему “Електронний суд» ЄСІТС надійшло клопотання про долучення доказів (вх. №13909/25), згідно з яким заявником надано для долучення до матеріалів справи копію листа Держгеокадастру від 13.01.2025 № 6-28-0.22-18/71-25; копію рішення Миколаївської міської ради від 10.07.2019 № 52/18; копію судового рішення господарського Миколаївської області від 03.10.2022 у справі № 915/1887/21.
08.10.2025 від представника позивача - Авраменко Т.М. до господарського суду через підсистему “Електронний суд» ЄСІТС надійшло клопотання про відкладення розгляду справи (вх. №14194/25), в якому заявник просив суд відкласти розгляд справи №915/659/25, оскільки з метою надання до суду інформації та підтверджуючих документів (в разі наявності) щодо того, чи надходила орендна плата по договору оренди від попередніх власників нерухомого майна від ТОВ “Прогрес-Медіа» чи Лахтіонова А.А. та ОСОБА_1 у період з 01.11.2019 до 01.12.2024, позивачем направлено відповідний запит до Департаменту архітектури та містобудування Миколаївської міської ради, однак на даний момент відповіді не отримано.
Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 08.10.2025 р. у справі №915/659/25 розгляд справи відкладено на 03 листопада 2025 року о 15:30 з огляду на клопотання позивача та неявку сторін в судове засідання.
Під час судового засідання 03.11.2025 представник позивача просив суд відкласти розгляд справи, оскільки представником на даний час ще не отримано доказів щодо можливого внесення орендної плати попереднім користувачем, про необхідність надання яких було встановлено під час розгляду справи.
Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 03.11.2025 у справі №915/659/25 розгляд справи відкладено на 21 листопада 2025 року о 09:00 з огляду на клопотання представника позивача, неявку у судове засідання відповідача, а також враховуючи неможливість з'ясування заперечень відповідача на позов з огляду на відсутність відзиву на позов.
10.11.2025 від представника позивача - Авраменко Т.М. до господарського суду через підсистему «Електронний суд» ЄСІТС надійшло клопотання про долучення доказів (вх. №15734/25), згідно з яким позивачем надано для долучення до матеріалів справи довідку Головного управління ДПС У Миколаївський області від 20.10.2025 № 9783/5/14-29-04-01-08 щодо надходження орендної плати по зазначеному договору оренди від попередніх власників нерухомого майна.
13.11.2025 від представника позивача - Авраменко Т.М. до господарського суду через підсистему «Електронний суд» ЄСІТС надійшло клопотання про долучення доказів (вх. №16008/25), згідно з яким позивачем надано для долучення до матеріалів справи копію рішення господарського суду Миколаївської області від 28.09.2020 у справі № 915/881/20.
17.11.2025 від представника позивача - Авраменко Т.М. до господарського суду через підсистему «Електронний суд» ЄСІТС надійшло клопотання (вх. №16129/25), в якому позивач просить суд проводити розгляд справи без участі представника позивача, у зв'язку з великою завантаженістю працівників юридичного департаменту Миколаївської міської ради та великою кількістю судових справ, наразі заявник зазначає, що позовні вимоги позивач підтримує в повному обсязі.
Так, розгляд справи в судовому засіданні 21.11.2025 р. об 09:00 не відбувся у зв'язку з оголошенням системою цивільної оборони у м. Миколаєві та Миколаївській області повітряної тривоги, про що господарським судом складено відповідну довідку.
За таких обставин, суд вважає за необхідне призначити наступне судове засідання у справі, повідомивши сторін. Також господарський суд вважає за необхідне здійснити повідомлення відповідача про розгляд даної справи шляхом розміщення на офіційному веб-порталі судової влади України відповідного оголошення в порядку, передбаченому ч. 4, 5 ст. 122 ГПК України, виходячи з відсутності відповідача за місцем реєстрації.
Керуючись ст.ст. 120, 121, 122, 216, 232, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Призначити розгляд справи в судовому засіданні на 12 грудня 2025 року о 13:00. Засідання суду відбудеться у приміщенні Господарського суду Миколаївської області за адресою: м. Миколаїв, вул. Олексія Вадатурського, 14.
2. Копію ухвали направити сторонам.
3. Повідомити відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю “Прайм Миколаїв» про дату, час та місце розгляду справи через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади.
4. Повідомити учасників справи про можливість отримання інформації по справі, що розглядається, на веб-сторінці Господарського суду Миколаївської області на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://mk.arbitr.gov.ua/sud5016/.
Ухвала набирає чинності 21.11.2025 року та оскарженню не підлягає.
Суддя Л.М. Ільєва