Київський районний суд м. Полтави
Справа № 552/6723/25
Провадження № 2/552/2818/25
іменем україни
24.11.2025 Київський районний суд м. Полтави у складі:
головуючого судді Яковенко Н.Л.,
секретаря судового засідання Резніченко О.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в приміщенні суду в м. Полтава цивільну справу № 552/6723/25 за позовом ОСОБА_1 до Полтавської міської ради про визнання права власності за частку в праві на земельну ділянку в порядку спадкування, треті особи - Київська районна в місті Полтаві рада, Приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Матвєєнко Вікторія Олексіївна,-
Позивач ОСОБА_1 11.08.2025 звернулася в Київський районний суд м. Полтави з позовом до Полтавської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування.
Позовна заява обґрунтована тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , з яким перебувала в шлюбі.
Вказувала, що є спадкоємцем майна померлого, у встановленому порядку звернулася з заявою про прийняття спадщини, до складу спадщини належать в тому числі і земельні ділянки в АДРЕСА_1 , але нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину з підстав перебування земельних ділянок у власності на праві спільної сумісної власності та не визначення частки померлого у праві власності.
В поданій до суду позовній заяві ОСОБА_1 просила визнати за нею в порядку спадкування право власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,1 га кадастровий номер 5310136400:09:003:0171, місцезнаходження АДРЕСА_1 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд; та на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,0470 га кадастровий номер 5310136400:09:003:0172, місцезнаходження АДРЕСА_1 з цільовим призначенням для ведення садівництва.
Ухвалою Київського районного суду м. Полтави від 12.08.2025 відкрито у справі за позовом ОСОБА_1 за правилами загального позовного провадження з призначенням підготовчого судового засідання.
Відповідач Полтавська міська рада 09.10.2025 подав до відзив на позовну заяву, в якому просив проводити розгляд справи без участі представника.
Треті особи письмові пояснення на позовну заяву не подавали.
Ухвалою Київського районного суду м. Полтави від 04.11.2025 закрито підготовче провадження в даній справі та призначено судове засідання з розгляду справи по суті.
Представник позивача звернулася до суду з заявою про розгляд справи без участі.
Суд, дослідивши зібрані в справі докази, приходить до таких висновків.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , актовий запис про смерть від 16.01.2023 № 67.
Позивач ОСОБА_3 , 30.07.1999 зареєструвала шлюб з ОСОБА_2 .
За життя ОСОБА_2 на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 535216 праві спільної сумісної власності спільно з ОСОБА_1 належала земельна ділянка площею 0,1 га, кадастровий номер: 5310136400:09:003:0171, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою: АДРЕСА_1 .
Також за життя ОСОБА_2 на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 535215 праві спільної сумісної власності спільно з ОСОБА_1 належала земельна ділянка площею 0,0470 га, кадастровий номер: 5310136400:09:003:0172, цільове призначення для ведення садівництва за адресою: АДРЕСА_1 .
Частки співвласників в праві власності на земельні ділянки не визначені.
Відповідно до ч. 1 ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
За змістом ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.
За нормами ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (стаття 1261 ЦК України).
Позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем померлого ОСОБА_2 першої черги.
Приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Матвєєнко Вікторією Олексіївною до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 відкрито спадкову справу № 21/2023, із заявою про прийняття спадщини звернулася ОСОБА_1 . Із заявами про відмову від спадщини звернулися ОСОБА_4 (донька померлого), ОСОБА_5 (син померлого), ОСОБА_6 (мати померлого).
Приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Матвєєнко В.А. 25.06.2025 на ім'я позивача ОСОБА_1 видано свідоцтво про право на спадщину після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 . Спадщина, на яку видано свідоцтво, складається з 1/2 частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних прибудов, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .
Також приватним нотаріусом відповідно до постанови від 25.06.2025 відмовлено ОСОБА_1 в оформленні спадкових прав на земельні ділянки за адресою АДРЕСА_1 .
Відповідно до ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.
Відповідно до ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.
За нормами ст. 369 ЦК України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.
Статтею 377 ЦК України передбачено, що до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).
Згідно зі ст. 86 ЗК України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).
Згідно з ч. 5 ст. 89 ЗК України при визначенні розміру часток у спільній сумісній власності слід виходити з того, що вони є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.
Статтею 120 ЗК України передбачено, що до особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.
Нормами законодавства закріплено загальний принцип рівності часток співвласників в праві спільної сумісної власності, крім випадків, коли має місце цілісність об'єкта нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об'єкт розташований. В таких випадках визначення правового режиму земельної ділянки перебуває у прямій залежності від часток в праві власності на будівлю і споруду.
Суд приходить до висновку, що розмір часток співвласників у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,1 га., кадастровий номер: 5310136400:09:003:0171, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та на земельну ділянку площею 0,0470 га, кадастровий номер: 5310136400:09:003:0172, цільове призначення для ведення садівництва, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , є рівними та становлять: ОСОБА_1 - 1/2 частка, та ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 - 1/2 частка.
Встановивши дані обставини, враховуючи, що позивач ОСОБА_1 , будучи спадкоємцем майна померлого ОСОБА_2 , у встановленому законом порядку прийняла спадщину, але отримати свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки шляхом звернення до нотаріуса позбавлена можливості, суд приходить до висновку, що порушене право підлягає захистові.
Обираючи спосіб захисту порушеного права суд вважає за необхідне визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування право власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,1 га кадастровий номер 5310136400:09:003:0171, місцезнаходження АДРЕСА_1 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд; а також на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,0470 га кадастровий номер 5310136400:09:003:0172, місцезнаходження АДРЕСА_1 з цільовим призначенням для ведення садівництва.
Тому позовні вимоги ОСОБА_1 є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі.
При вирішенні позовних вимог ОСОБА_1 , суд враховує, що судове рішення про визнання права власності на земельну ділянку, яке набрало законної сили, є підставою для реєстрації такого права в державному реєстрі, що не потребує додаткового зазначення про це в судовому рішенні.
Керуючись ст.ст. 264, 265 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,1 га кадастровий номер 5310136400:09:003:0171, місцезнаходження АДРЕСА_1 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.
Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,0470 га кадастровий номер 5310136400:09:003:0172, місцезнаходження АДРЕСА_1 з цільовим призначенням для ведення садівництва.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Учасники справи:
-позивач - ОСОБА_1 , місце проживання АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ;
-відповідач - Полтавська міська рада, місцезнаходження м. Полтава, вул. Соборності, 36, код ЄДРПОУ 24388285;
-третя особа - Приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Матвєєнко Вікторія Олексіївна, місцезнаходження м. Полтава, вул. Небесної Сотні, 120;
-третя особа - Київська районна в місті Полтаві рада, місцезнаходження 36014, м. Полтава, вул. Решетилівська, 1/2, корд ЄДРПОУ 34204415.
Повне судове рішення складено 24.11.2025.
Головуючий суддя Н.Л.Яковенко