ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
справа № 753/20301/25
провадження № 2/753/12452/25
"17" листопада 2025 р. суддя Дарницького районного суду м. Києва Осіпенко Л.М., розглянувши питання про відкриття провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на квартиру в порядку спадкування,-
Позивачка ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Пересунько О.В., звернулась до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 про визнання права власності на квартиру в порядку спадкування.
В порядку автоматизованого розподілу справ між суддями заяву передано на розгляд судді Осіпенко Л.М.
Однак, ознайомившись із змістом та формою позовної заяви, суд встановив, що вона подана без додержання вимог ст.ст. 175, 177 ЦПК України.
У відповідності до п. 3 ч. 3 ст. 175 ЦПК України, позовна заява повинна містити зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці.
Крім того, у п. 2 ч. 1 ст. 176 ЦПК України, ціна позову визначається у позовах про визнання права власності на майно або його витребування - вартістю майна.
Як зазначено у позовній заяві, ціна позову становить 8 920,00 грн. що відповідає вартості квартири, яка була визначена ще у 1999 році. Так, на підтвердження вартості майна, позивачкою долучено копію Договору купівлі-продажу квартири від 27.07.1999 року.
Суд зауважує, що дійсна вартість майна визначається відповідно до вимог Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні" від 12.07.2001 № 2658-III.
Документ, який підтверджує вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності суб'єктом господарювання відповідно до договору це звіт про оцінку майна (стаття 12 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні»).
На підтвердження вартості майна позивачка не надала суду звіт про оцінку майна.
Крім того, суд зазначає, що відповідно до наказу Фонду державного майна України від 25 червня 2021 року № 1097 введено в експлуатацію єдину базу даних звітів про оцінку з модулем електронного визначення оціночної вартості, сервісом послуги електронного визначення оціночної вартості та автоматичного формування електронних довідок про оціночну вартість об'єкта нерухомості (https://evaluation.spfu.gov.ua).
09 березня 2021 року набрав чинності наказ Фонду державного майна України від 12 січня 2021 року № 24 «Про внесення змін до Порядку ведення єдиної бази даних звітів про оцінку», зареєстрований в Міністерстві юстиції України 24 лютого 2021 року за № 239/35861, та застосовується з 29 червня 2021 року.
Для визначення оціночної вартості об'єкта нерухомості Єдиною базою даних звітів про оцінку (https://evaluation.spfu.gov.ua) формується електронна довідка про його оціночну вартість (е-Довідка), яка є чинною впродовж 30 календарних днів з дня її формування Єдиною базою даних звітів про оцінку.
Таким чином, позивачка не позбавлена можливості сформувати електронну довідку про оціночну вартість нерухомого майна на вищевказаному веб-сайті.
З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що позивачкою при подачі позову, не надано документ, що містить висновки про актуальну вартість майна, яке підлягає поділу.
На підтвердження сплати судового збору, позивачкою надано квитанцію № 17 АТ «Укрпошта» від 19.09.2025 року на суму 1 211,20 грн.
Зважаючи на відсутність обґрунтування ціни позову, суд позбавлений можливості встановити правильний розмір судового збору, який має бути сплачений, оскільки за вимогами п. 1 ч. 2 ст. 4 Закону України "Про судовий збір" за подання до суду позовної заяви майнового характеру, яка подана фізичною особою, ставка судового збору складає 1 відсоток ціни позову.
Згідно ст. 185 ЦПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п'яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху. В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.
Враховуючи викладене, суд приходить до висновку про залишення позовної заяви без руху з наданням позивачам десятиденного строку з моменту отримання копії цієї ухвали для усунення наведених недоліків, протягом якого позивачам необхідно надати суду: 1) висновок про оцінку майна, що є предметом спору та/або електронну довідку про оціночну вартість нерухомого майна, що є предметом спору; 2) ціну позову, з огляду на висновок про оцінку нерухомого майна.
Керуючись ст.ст. 175, 177, 185-187, 260, 261 ЦПК України, суд -
Залишити без руху позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на квартиру в порядку спадкування.
Встановити позивачці десятиденний строк з моменту отримання копії цієї ухвали для усунення недоліків.
Роз'яснити позивачці, що у випадку, якщо недоліки не будуть усунені протягом встановленого судом строку, позов буде повернуто особі, яка його подала.
Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.
Суддя: Л.М. Осіпенко