Справа № 535/628/25
Провадження № 2/535/384/25
19 листопада 2025 року селище Котельва
Котелевський районний суд Полтавської області в складі:
головуючого - судді Шолудько А.В.,
за участі:
секретаря судового засідання Коросташової К.В.,
представника позивача прокурора Орєхової Н.О.,
представника відповідачів адвоката Кумечко М.С.,
розглянувши у підготовчому засіданні цивільну справу №535/628/25 за позовом Диканської окружної прокуратури, діючої в інтересах держави в особі Державної екологічної інспекції Центрального округу до Великорублівської сільської ради, ОСОБА_1 , Фермерського господарства «ПЛАНТ АГРО», про визнання незаконним рішення, недійсним договору оренди, припинення речових прав, скасування державної реєстрації та повернення до комунальної власності земельної ділянки природно-заповідного фонду, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Департамент екології та природних ресурсів Полтавської обласної військової адміністрації,
30.06.2025 заступник керівника Диканської окружної прокуратури Коваль Євген Олександрович, здійснюючи представництво інтересів держави в суді в особі Державної екологічної інспекції Центрального округу, подав до суду через систему «Електронний суд» позовну заяву до відповідачів про визнання незаконним рішення, недійсним договору оренди, припинення речових прав, скасування державної реєстрації та повернення до комунальної власності земельної ділянки природно-заповідного фонду, а саме просить:
-скасувати рішення Великорублівської сільської ради (Полтавська область, Полтавський район, с. Велика Рублівка, вул. Центральна, 36, код ЄДРПОУ 21046868) від 10.12.2021 про затвердження проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу земельної ділянки у власність ОСОБА_1 (ідентифікаційний код: НОМЕР_1 , паспорт громадянина України: НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_1 );
-скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права приватної власності за ОСОБА_1 (ідентифікаційний код: НОМЕР_1 , паспорт громадянина України: НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_1 ) на земельну ділянку площею 1,85 га з кадастровим номером 5322281900:00:005:0617 із одночасним припиненням речових прав ОСОБА_1 на вказану земельну ділянку (дата реєстрації 21.12.2021, номер відомостей про речове право 45901650);
-визнати недійсним договір оренди земельної ділянки площею 1,85 га з кадастровим номером 5322281900:00:005:0617 від 28.12.2021, укладений між ОСОБА_1 (ідентифікаційний код: НОМЕР_1 , паспорт громадянина України: НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_1 ) та фермерським господарством «ПЛАНТ АГРО» (код ЄДРПОУ 42752305, місцезнаходження: 36034, Полтавська область, м. Полтава, вул. Юрія Тимошенка, 5);
-скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди земельної ділянки за ТОВ «ПЛАНТ АГРО» (код ЄДРПОУ 42752305, місцезнаходження: 36034, Полтавська область, м. Полтава, вул. Юрія Тимошенка, 5) та припинити право оренди фермерського господарства «ПЛАНТ АГРО» на земельну ділянку площею 1,85 га з кадастровим номером 5322281900:00:005:0617 (дата реєстрації 28.12.2021, номер відомостей про речове право 46053529);
-повернути Великорублівській сільській об'єднаній територіальній громаді в особі Великорублівської сільської ради (Полтавський район, с. Велика Рублівка, вул. Центральна, 36, код ЄДРПОУ 21046868) у комунальну власність із володіння ОСОБА_1 земельну ділянку з кадастровим номером 5322281900:00:005:0617 площею 1,85 га вартістю 7791,95 грн, яка розташована на території Великорублівської сільської ради Полтавського району Полтавської області (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2544710753080);
-скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки 5322281900:00:005:0617 площею 1,85 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, з одночасним припиненням усіх речових прав на неї.
Вказаний позов ухвалою Котелевського районного суду Полтавської області від 02.07.2025 прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі №535/628/25, залучено до участі у розгляді справи третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Департамент екології та природних ресурсів Полтавської обласної військової адміністрації, та призначено до розгляду в порядку загального позовного провадження.
Під час підготовчого провадження у справі №535/628/25 представник відповідачів ОСОБА_1 та Фермерського господарства «ПЛАНТ АГРО» - адвокат Кумечко Марина Сергіївна, яка діє на підставі ордера на надання правничої допомоги серії ВІ №1329905 від 28.08.2025 та ордера на надання правничої допомоги серії ВІ №1318994 від 16.07.2025 відповідно (том 1 а.с. 203, 234), заявила клопотання про закриття провадження у справі №535/628/25 на підставі п. 2 ч.1 ст.255 ЦПК України, у зв'язку з відсутністю предмету спору.
В обгрунтування клопотання про закриття провадження, представник відповідачів зазначила, що відповідач ОСОБА_1 звернувся до Приватного підприємства «Форас-Ленд» із заявою про виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для внесення відомостей автоматизованої системи ведення ДЗК на земельну ділянку з кадастровим номером 5322281900:00:005:0617 площею 1.8500 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів на території Великорублівської сільської ради Полтавського району Полтавської області. Сертифікованим інженером-землевпорядником Приватного підприємства «Форас-Ленд», за нотаріальною згодою власника земельної ділянки було змінено конфігурацію земельної ділянки та площу. Відповідно до Технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки та Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-5600874562025 від 20.08.2025, площу земельної ділянки зменшено на ту частину, яка знаходилася в межах природо-заповідного фонду, після чого у приватній власності ОСОБА_2 залишилася земельна ділянка площею 1,5725 га, накладання на землі ПЗФ відсутні, кадастровий номер земельної ділянки не змінився. Отже, враховуючи вказані обставини, підстави позову - накладання земельної ділянки на землі природо-заповідного фонду усунуті. Предмет позову - відсутній, шо є самостійною підставою для закриття провадження у справі відповідно до п.2 ч.1 ст. 255 ЦІК України.
15.09.2025 та 13.10.2025 представник відповідача - Великорублівської сільської ради Вячеслав Олійник, який діє в порядку самопредставництва (том 2 а.с. 4), подав до суду через систему «Електронний суд» заяви, в яких просив задовольнити заяву представника відповідачів Савенка І.В. та ФГ «ПЛАНТ АГРО» - адвоката Кумечко М.С. про закриття провадження у справі у зв'язку з відсутністю предмета спору.
Представник позивача - Диканської окружної прокуратури Гришаєв Олександр Іванович, який діє у порядку самопредставництва (а.с. 74) подав до суду заяву, яку підтримала під час судового розгляду прокурор Орєхова Наталія Олександрівна, в якій не заперечує проти закриття провадження у справі №535/628/25 на підставі п.2 ч.1 ст.255 ЦПК України, у зв'язку з відсутністю предмету спору, оскільки відповідачем вжито заходів для добровільного усунення порушень, зазначених у позовній заяві. На даний час, відповідно до схеми інженера-землевпорядника, встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером 5322281900:00:005:0617 площею 1,5725 га не накладається на територію ландшафтного заказника місцевого значення «Садочки». Одночасно просять вирішити питання щодо повернення з бюджету на користь Офісу Генерального прокурора (код отримувача: 0034051; р/р UA 748999980314030544000016719; код класифікації доходів бюджету: 24060300) витрати, понесені на сплату судового збору за подання позовної заяви у сумі 18168,00 грн.
Інші учасники судового розгляду в підготовче засідання не з'явилися, про дату, час та місце судового розгляду повідомлені належним чином, про причини неявки суд не повідомили, клопотання про відкладення розгляду справи до суду не подавали.
Відповідно до п. 2 ч. 2 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі.
На підставі п. 2 ч. 1 ст. 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.
Враховуючи вище викладене, клопотання представника відповідачів про закриття провадження у справі у зв'язку з відсутністю предмету спору, слід задовольнити, оскільки спір врегульовано у позасудовому порядку.
Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про судовий збір», сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі закриття (припинення) провадження у справі (крім випадків, якщо провадження у справі закрито у зв'язку з відмовою позивача від позову і така відмова визнана судом), у тому числі в апеляційній та касаційній інстанціях.
У зв'язку із закриттям провадження у справі через відсутність предмета спору, позивачу підлягає поверненню з державного бюджету сплачений ним, за подачу позову до суду, судовий збір у розмірі 18168,00 грн (том 1 а.с. 148, 176).
Керуючись ст. 13, п. 2 ч. 2 ст. 200, п. 2 ч. 1, ч. 2 ст. 255, ч.2 ст. 256, ст.ст. 259, 260 ЦПК України, п. 5 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про судовий збір», суд
Провадження у справі №535/628/25 за позовом Диканської окружної прокуратури, діючої в інтересах держави в особі Державної екологічної інспекції Центрального округу до Великорублівської сільської ради, ОСОБА_1 , Фермерського господарства «ПЛАНТ АГРО», про визнання незаконним рішення, недійсним договору оренди, припинення речових прав, скасування державної реєстрації та повернення до комунальної власності земельної ділянки природно-заповідного фонду, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Департамент екології та природних ресурсів Полтавської обласної військової адміністрації, - закрити, у зв'язку з відсутністю предмету спору.
Роз'яснити сторонам та представнику позивача, що повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.
Повернути Офісу Генерального прокурора (код отримувача: 0034051; р/р UA 748999980314030544000016719; код класифікації доходів бюджету: 24060300) з державного бюджетусудовий збір у розмірі 18168,00 грн (вісімнадцять тисяч сто шістдесят вісім гривень 00 копійок), сплачений за платіжною інструкцією №2141 від 09.06.2025 за подання до Котелевського районного суду Полтавської області позовної заяви Диканської окружної прокуратури до Великорублівської сільської ради, ОСОБА_1 , Фермерського господарства «ПЛАНТ АГРО», про визнання незаконним рішення, недійсним договору оренди, припинення речових прав, скасування державної реєстрації та повернення до комунальної власності земельної ділянки природно-заповідного фонду.
Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.
Ухвала може бути оскаржена шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Полтавського апеляційного суду протягом п'ятнадцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Повна ухвала складена 21.11.2025.
Суддя А.В. Шолудько