Справа № 201/4947/18
06 вересня 2021 року Бабушкінський районний суд м. Дніпропетровська у складі:
головуючого - судді Кудрявцевої Т.О.
за участю секретаря судового засідання - Скопа Н.О.
розглянувши у підготовчому засіданні в м. Дніпрі в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «КП-Комфорт», приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Зайченко Ірини Анатоліївни, треті особи - Фізична особа - підприємець ОСОБА_3 , Фонд державного майна України, про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна і застосування наслідків його недійсності, визнання права власності на кімнату, визнання незаконними рішень, дій чи бездіяльності нотаріуса і скасування рішень, записів, реєстраційних номерів щодо державної реєстрації, солідарне відшкодування моральної шкоди, -
В підготовче засідання учасники справи чи їх представники не з'явились, про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. У наданому суду 06.09.2021 року клопотанні позивач просила зупинити провадження у даній цивільній справі до набуття законної сили рішення у цивільній справі № 201/8069/21 з посиланням на те, що 16.08.2021 року в Жовтневому районному суді м. Дніпропетровська відкрито провадження у справі №201/8069/21 за позовом ОСОБА_1 до ФОП ОСОБА_3 , ТОВ КП-Комфорт», ТОВ «ДП Комфорт», ОСББ «Перемога 46», ОСОБА_2 , третя особа - Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, про визнання правочину з надання послуг технічної інвентаризації дійсним, зобов'язання внести зміни і доповнення до матеріалів технічної інвентаризації. З клопотання вбачається, що рішення суду у справі № 201/8069/21 має значення для правильного вирішення спору у цивільній справі № 201/4947/18, оскільки Технічний паспорт приміщення №809, виконаний станом на 25.04.2016р., та інвентаризаційна справа № 680/809 є бракованими документами, що приводить до того, що на момент укладення договору купівлі-продажу нерухомого майна 07.05.2016 р. нерухоме майно не було ідентифіковано належним чином серед іншого нерухомого майна України згідно норм діючого законодавства (відсутня технічна інвентаризація нерухомого майна).
В зв'язку з неявкою учасників справи, відповідно до положень ч.2 ст. 247 ЦПК України, дане підготовче засідання проводиться судом за відсутності учасників справи та без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.
Розглянувши клопотання, ознайомившись з матеріалами цивільної справи №201/4947/18, суд вважає наступне.
Відповідно до п. 6 ст. 251 ЦПК України суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у разі: об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об'єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.
Як вбачається з матеріалів даної цивільної справи №201/4947/18, в провадженні Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «КП-Комфорт», приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Зайченко Ірини Анатоліївни, треті особи - Фізична особа - підприємець ОСОБА_3 , Фонд державного майна України, про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна і застосування наслідків його недійсності, визнання права власності на кімнату, визнання незаконними рішень, дій чи бездіяльності нотаріуса і скасування рішень, записів, реєстраційних номерів щодо державної реєстрації, солідарне відшкодування моральної шкоди, розгляд якої визначено в загальному порядку з проведенням підготовчого засідання. У вказаному позові позивачка посилається на те, що на момент укладення договору купівлі-продажу нерухомого майна між продавцем ТОВ «КП-Комфорт» і покупцем ОСОБА_2 07.05.2016 року щодо купівлі-продажу житлового приміщення № 809, загальною площею 14,0 кв.м., за адресою АДРЕСА_1 , приміщення з такою назвою не існувало, оскільки вказана кімната входила до складу житлового приміщення 808, загальною площею 50; кв.м. в цьому будинку, яке 03.03.2016 року продавцем ТОВ «КП-Комфорт» було відчужено ОСОБА_1 за договором купівлі-продажу нерухомого майна, за яке вона сплатила 175000 грн.
Також вбачається, що 16.08.2021 року в Жовтневому районному суді м. Дніпропетровська відкрито провадження у справі №201/8069/21 за позовом ОСОБА_1 до ФОП ОСОБА_3 , Товариства з обмеженою відповідальністю «КП-Комфорт», Товариства з обмеженою відповідальністю «ДП Комфорт», ОСББ «Перемога 46», ОСОБА_2 , третя особа - Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, про визнання правочину з надання послуг технічної інвентаризації дійсним, зобов'язання внести зміни і доповнення до матеріалів технічної інвентаризації, що підтверджується копією ухвали цього суду від 16 серпня 2021 року про відкриття провадження у справі за правилами загального провадження з проведенням підготовчого засідання та копією позовної заяви ОСОБА_1 , долученої до даного клопотання. У даному позові позивач ОСОБА_1 , зокрема, просить визнати дійсним правочин між ФОП ОСОБА_3 та нею щодо виконання робіт з технічної інвентаризації приміщення № 808 в будинку АДРЕСА_2 , за результатами виконання був складений технічний паспорт вказаного приміщення станом на 29.02.2016 року та сформована інвентаризаційна справа; просить зобов'язати даного відповідача внести застережені зміни та доповнення до вказаного Технічного паспорту та інвентаризаційної справи.
Суд вважає, що наведені позивачем ОСОБА_1 в клопотанні доводи є підставою для зупинення провадження у даній цивільній справі, оскільки вбачається, що від результату розгляду Жовтневим районним судом м. Дніпропетровська цивільної справи №201/8069/21 залежить розгляд даної цивільної справи № 201/4947/18, а отже встановлена об'єктивна неможливість розгляду судом цієї цивільної справи до вирішення вищевказаної справи, що розглядається в порядку цивільного судочинства. При цьому суд вважає, що наразі наявні у даній цивільній справі докази не дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.
Зважаючи на викладене, провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «КП-Комфорт», приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Зайченко Ірини Анатоліївни, треті особи - Фізична особа - підприємець ОСОБА_3 , Фонд державного майна України, про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна і застосування наслідків його недійсності, визнання права власності на кімнату, визнання незаконними рішень, дій чи бездіяльності нотаріуса і скасування рішень, записів, реєстраційних номерів щодо державної реєстрації, солідарне відшкодування моральної шкоди підлягає зупиненню до набрання законної сили рішення у цивільній справі № 201/8069/21, що перебуває в провадженні Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська, за позовом ОСОБА_1 до ФОП ОСОБА_3 , Товариства з обмеженою відповідальністю «КП-Комфорт», Товариства з обмеженою відповідальністю «ДП Комфорт», ОСББ «Перемога 46», ОСОБА_2 , третя особа - Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, про визнання правочину з надання послуг технічної інвентаризації дійсним, зобов'язання внести зміни і доповнення до матеріалів технічної інвентаризації.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 189-200, п. 6 ч.1 ст. 251, ч.1 253, ст. 260 ЦПК України, суд, -
Провадження у цивільній справі № 201/4947/18 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «КП-Комфорт», приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Зайченко Ірини Анатоліївни, треті особи - Фізична особа - підприємець ОСОБА_3 , Фонд державного майна України, про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна і застосування наслідків його недійсності, визнання права власності на кімнату, визнання незаконними рішень, дій чи бездіяльності нотаріуса і скасування рішень, записів, реєстраційних номерів щодо державної реєстрації, солідарне відшкодування моральної шкоди - зупинити до вирішення Жовтневим районним судом м. Дніпропетровська цивільної справи № 201/8069/21 за позовом ОСОБА_1 до ФОП ОСОБА_3 , Товариства з обмеженою відповідальністю «КП-Комфорт», Товариства з обмеженою відповідальністю «ДП Комфорт», ОСББ «Перемога 46», ОСОБА_2 , третя особа - Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, про визнання правочину з надання послуг технічної інвентаризації дійсним, зобов'язання внести зміни і доповнення до матеріалів технічної інвентаризації.
Апеляційну скаргу на ухвалу суду може бути подано в апеляційному порядку до Дніпровського апеляційного суду через Бабушкінський районний суд м. Дніпропетровська протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому повного тексту ухвали суду не було вручено у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому повного тексту ухвали суду.
Суддя Т.О. Кудрявцева