Справа № 752/3251/25
Провадження №1-кс/752/9188/25
про проведення огляду
03.11.2025 року слідчий суддя Голосіївського районного суду м. Києва ОСОБА_1 з участю секретаря ОСОБА_2 , розглянувши внесене в рамках кримінального провадження № 12023100020001542 від 24.04.2023 року старшим слідчим в ОВС СУ ГУ НП в м. Києві ОСОБА_3 , погоджене прокурором відділу Київської міської прокуратури ОСОБА_4 , клопотання про проведення огляду, -
старший слідчий в ОВС СУ ГУ НП в м. Києві ОСОБА_3 звернулась до суду з клопотанням про проведення огляду об'єктів дослідження, а саме: земельної ділянки для ведення садівництва у АДРЕСА_1 ); земельної ділянки у АДРЕСА_2 ), кадастровий номер 8000000000:90:687:0004; будинку (домоволодіння) АДРЕСА_3 ; житлового будинку АДРЕСА_2 , загальною площею 63,9 кв.м., житловою площею 31,2 кв.м., реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2618377380000, який на праві власності зареєстрований за ОСОБА_5 , РНОКПП: НОМЕР_1 , на підставі договору дарування, посвідченого 17.08.2023 приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_6 , зареєстрованого в реєстрі за № 1246.
В обгрунтування клопотання слідчий зазначає, що у провадженні слідчого управління ГУ НП в м. Києві перебуває кримінальне провадження № 12023100020001542 від 24.04.2023 року за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 358, ч. 5 ст. 27 ч. 3 ст. 358, ч. 3 ст. 358, ч. 4,5 ст. 190 КК України.
Досудовим розслідуванням встановлено, що що в невстановлений досудовим розслідуванням час та місці, невстановлена група осіб, діючи умисно, з корисливих спонукань, використовуючи завідомо підроблені документи на право власності, шахрайським шляхом заволоділи об'єктом нерухомого майна, а саме будинком АДРЕСА_4 , завдавши матеріальної шкоди територіальній громаді м. Києва.
Допитаний як свідок ОСОБА_7 зазначив, що у 1979 році його батькові ОСОБА_8 , працівнику НДІ Редуктор, як ветерану праці, була виділена земельна ділянка для ведення садівництва у АДРЕСА_1 ). На території ділянки ним разом із родиною було збудовано капітальний двоповерховий цегляний будинок, загальною площею 51,1 кв. м., при цьому в Київському міському бюро технічної інвентаризації було оформлено інвентаризаційну справу від 15.02.1993, відповідно до якої цей будинок був вказаний як домоволодіння АДРЕСА_3 .
З метою приватизації цієї земельної ділянки ним у 2011 році було замовлено та Київським державним підприємством геодезії, картографії, кадастрових та інформаційних систем «Київгеоінформатика» виготовлено технічний звіт по встановленню зовнішніх меж землекористування та інвентаризації земельної ділянки по АДРЕСА_5 . Виконано та проведено й інші необхідні дії, отримано ряд дозвільних документів.
Надалі, Рішенням Київської міської ради у листопаді 2012 року за №446/8730 надано дозвіл на оформлення у приватну власність вказаної земельної ділянки № 90687090 у садівничому кооперативі Дніпро-1, по АДРЕСА_4 для ведення колективного садівництва.
Пізніше йому стало відомо, що невстановленими особами земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,1 га, де фактично розташований двоповерховий будинок, внесено до державного земельного кадастру за номером 8000000000:90:687:0004, але вже за іншою адресою: АДРЕСА_7 (землевпорядні роботи виконані інженером ОСОБА_9 ТОВ «НВО «АТОМЕНЕРГОТЕХ»). Фактично ним було встановлено, що при співставленні картографічних матеріалів це одна й та сама ділянка.
Однак, відповідно до інформації Комунального підприємства Київської міської ради «Київське міське бюро технічної інвентаризації», будинок АДРЕСА_2 та будинок АДРЕСА_6 на праві власності не зареєстровані.
Дійсно, згідно даних МЗК рішенням КМР від 01.11.2012 № 446/8730 «Про приватизацію земельних ділянок у Дарницькому районі м. Києва для ведення колективного садівництва» передано громадянину ОСОБА_7 , члену садівничого товариства «Дніпро-1», у приватну власність земельну ділянку для ведення колективного садівництва на АДРЕСА_4 .
Однак, 01.08.2022 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_10 здійснено реєстрацію права власності на житловий будинок АДРЕСА_7 за ОСОБА_11 , РНОКПП НОМЕР_2 , на підставі виписки із погосподарської книги, серія та номер: 30, виданої 07.09.1993 виконкомом Дарницького району м. Києва та наказу про виділення земельної ділянки під будівництво житлового будинку, серія та номер: 851, виданого 21.12.1989 виконкомом Дарницького району м. Києва.
Після цього, 05.08.2022 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_10 посвідчено договір купівлі - продажу житлового будинку АДРЕСА_7 (Дарницький район), житловою площею 31,2 кв.м., загальною площею 63,9 кв.м., укладений між ОСОБА_11 та ОСОБА_12 , зареєстрований в реєстрі за № 272.
Згідно відомостей, наданих Державним архівом м. Києва виконавчого органу КМР, до них на зберігання надійшли документи фонду № Р-12 «Виконавчий комітет Дарницької районної ради народних депутатів м. Києва» за 1943-1992 р.р., а саме рішення (розпорядження) виконавчого комітету Дарницької районної ради народних депутатів м. Києва, зокрема із земельних питань.
За описом справ № 1 до документів фонду № Р-12 «Виконавчий комітет Дарницької районної ради народних депутатів м. Києва» за 1989 рік рішення виконавчого комітету Дарницької районної ради народних депутатів м. Києва від 21.12.1989 № 851 не значиться, останній номер рішення за цей рік - № 837 від 30.12.1989.
06.10.2025 у кримінальному провадженні винесено постанову про призначення земельно - технічної та будівельно - технічної експертизи, виконання якої доручено експертам науково - дослідного центру незалежних судових експертиз Міністерства юстиції України.
За вих. № 1664-95/2025.01-6 від 20.10.2025 до СУ ГУНП у м. Києві надійшло клопотання судового експерта про безперешкодний доступ до об'єктів дослідження, а саме: земельної ділянки для ведення садівництва у АДРЕСА_1 ); земельної ділянки у АДРЕСА_7); будинку (домоволодіння) АДРЕСА_3 ; житлового будинку АДРЕСА_2 .
Відповідно до ч. 2 ст. 9 КПК України прокурор, слідчий, зобов'язаний всебічно, повно і неупереджено дослідити обставини кримінального провадження, виявити як ті обставини, що викривають, так і ті, що виправдовують підозрюваного, обвинуваченого, а також обставини, що пом'якшують чи обтяжують його покарання, надати їм належну правову оцінку, у зв'язку з чим в ході досудового розслідування виникла необхідність в дослідженні ряду документів, призначення та проведення судових експертиз.
Слідчий зазначає, що підтвердити чи спростувати зазначені відомості можливо лише шляхом проведення огляду - земельної ділянки для ведення садівництва у АДРЕСА_1 ); земельної ділянки у АДРЕСА_2 ), кадастровий номер 8000000000:90:687:0004; будинку (домоволодіння) АДРЕСА_3 ; житлового будинку АДРЕСА_2 , загальною площею 63,9 кв.м., житловою площею 31,2 кв.м.
Відповідно до ст. 237 КПК України огляд проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення.
Приймаючи до уваги, що за адресою об'єктів дослідження, можуть знаходитися речі та документи, що містять на собі сліди кримінального правопорушення та мають доказове значення для досудового розслідування, вважаю, що клопотання підлягає задоволенню як обгрунтоване.
Керуючись ст.ст. 110, 234, 235, 236 та 237 КПК України, слідчий суддя -
Клопотання, внесене старшим слідчим в ОВС СУ ГУ НП в м. Києві ОСОБА_3 , погоджене прокурором відділу Київської міської прокуратури ОСОБА_4 , про проведення огляду - задовольнити.
Надати старшому слідчому в ОВС СУ ГУ НП в м. Києві ОСОБА_3 , слідчим групи слідчих, та працівникам оперативних підрозділів за дорученням, з можливістю залучення судового експерта або спеціаліста криміналіста, право на проведення огляду об'єктів дослідження у кримінальному провадженні:
- земельної ділянки для ведення садівництва у АДРЕСА_1 );
- земельної ділянки у АДРЕСА_2 ), кадастровий номер 8000000000:90:687:0004;
- будинку (домоволодіння) АДРЕСА_3 ;
- житлового будинку АДРЕСА_2 , загальною площею 63,9 кв.м., житловою площею 31,2 кв.м., реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2618377380000, який на праві власності зареєстрований за ОСОБА_5 , РНОКПП: НОМЕР_1 , на підставі договору дарування, посвідченого 17.08.2023 приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_6 , зареєстрованого в реєстрі за № 1246.
Визначити строк дії ухвали тривалістю один місяць, який обраховувати з дня постановлення ухвали слідчим суддею.
Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення проти неї може бути подане під час підготовчого провадження в суді.
Слідчий суддя: