Справа № 948/861/25
Номер провадження 2/948/530/25
20.11.2025 Машівський районний суд Полтавської області у складі:
головуючого-судді Косик С.М.,
за участю: секретаря Ткач Н.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в селищі Машівка в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Михайлівської сільської ради Полтавського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,
у вересні 2025 року до Машівського районного суду Полтавської області надійшла зазначена позовна заява, в якій позивач просить визнати за ним право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , з господарськими будівлями та спорудами, в порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 дядька ОСОБА_2 , мотивуючи тим, що нотаріус відмовив йому у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, оскільки на будинок відсутній правовстановлюючий документ щодо належності його спадкодавцю (а.с.2-7).
Ухвалою від 19.09.2025 Машівський районний суд Полтавської області відкрив провадження у справі за правилами загального позовного провадження, витребував від приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Уразовської-Будігай В.В. належним чином завірені копії матеріалів спадкової справи, заведеної після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 та призначив підготовче засідання (а.с.42).
Ухвалою від 30.10.2025 Машівський районний суд приєднав до справи копії документів із спадкової справи, закрив підготовче провадження по справі та призначив справу до судового розгляду по суті (а.с.233).
У судове засідання позивач та його представник - адвокат Бульбах Н.М. не з'явилися, натоміть від останньої надійшло клопотання про розгляд справи без її участі та позивача, позовні вимоги підтримують в повному обсязі (а.с.240), голова Михайлівської сільської ради Коляндра М.П. подав заяву про розгляд справи без участі представника Михайлівської сільської ради Полтавського району Полтавської області за наявними в матеріалах справи документами та одночасно повідомив, що не заперечує проти задоволення позовних вимог (а.с.238).
Суд уважає за можливе розглянути справу за відсутності її сторін, та, дослідивши письмові докази у справі, дійшов такого висновку.
Судом установлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Ряське Полтавського району Полтавської області у віці 82 роки помер ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 03.04.2023 року (а.с.11).
За життя 28.04.2020 року ОСОБА_2 склав заповіт відповідно до якого все майно, де б воно не було і з чого б не складалось, і взагалі все те, що йому буде належати на день смерті та на що він за законом матиме право заповів в рівних частинах ОСОБА_1 - позивачу по справі (а.с.63).
15.04.2025 приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Уразовською-Будігай В.В. було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії - у видачі ОСОБА_1 свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , у зв'язку з відсутністю в останнього правовстановлюючого документу, що підтверджує право власності на житловий будинок (а.с.14,15).
За матеріалами ПП Полтавського бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» станом на 31.12.2012 року реєстрація права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 не проводилась (а.с.16).
10.06.2025 ПП ПБТІ «Інвентаризатор» на замовлення ОСОБА_1 виготовлено технічний паспорт на житловий будинок садибного типу, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.17-19).
За Витягом з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва від 10.06.2025 проведена повторна технічна інвентаризація будинку садибного типу за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.20-23).
За повідомленням Карлівського відділу державної реєстрації актів цивільного стану у Полтавському районі Полтавської області №267/30.20-34 від 04.09.2025 року на адвокатський запит щодо надання інформації щодо реєстрації народження ОСОБА_2 та інформації щодо реєстрації смерті ОСОБА_3 відомо, що в архіві відділу наявний актовий запис про смерть №13 складений 16.04.1996 року виконавчим комітетом Ряськівської сільської ради Машівського району Полтавської області на ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .
Одночасно повідомлено, що в архіві відділу наявні книги актових записів про народження за період з 1949 року по теперішній час. Книги актових записів за період з 1934 року по 1948 рік по Машівському району передано на зберігання до Державного архіву Полтавської області (а.с.32).
Відповідно до повідомлення в.о. директора Державного архіву Полтавської області Пустовіта Тараса №04-16/769 від 15.09.2025 року книги реєстрації актових записів громадського стану про народження жителів Ряськівської сільської ради Машівського району Полтавської області за 1940 рік на зберігання до Державного архіву Полтавської області не надходили, у зв'язку з чим немає можливості надати архівну довідку про народження ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 . Також зазначено, що значна кількість документів утрачена в період тимчасової окупації Полтавщини в роки Другої світової війни (1941-1943 роки) (а.с.35).
У зв'язку з наведеним позивач у позові звернув увагу на те, що він не має можливості документально підтвердити родинні відносини між померлим ОСОБА_2 та його матір'ю ОСОБА_3 .
Натомість, згідно з інформації наданої виконавчим комітетом Михайлівської сільської ради №178 від 17.04.2025 року відомо, що будинковолодіння в АДРЕСА_1 станом на 01.07.1990 року відносилося до типу колгоспного двору, де були зареєстровані і проживали: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 - голова колгоспного двору та її син ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.24).
Згідно з інформацією наданої виконавчим комітетом Михайлівської сільської ради №179 від 17.04.2025 року відомо, що ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 на підставі архівно-облікових даних Ряськівського старостинського округу Полтавської області Полтавського району, згідно запису погосподарської книги №5 за 1996-2000 роки, особовий рахунок № НОМЕР_2 по земельно кадастровій книзі по с. Ряське Полтавського району Полтавської області, на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_5 була зареєстрована і проживала за адресою: в АДРЕСА_1 . Разом з нею був зареєстрований її син - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.25).
З довідки про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи №1618-7002201719 від 17.02.2025 року вбачається, що ОСОБА_1 взятий на облік як внутрішньо переміщена особа (а.с.36).
З копії спадкової справи №43/2023, щодо спадщини померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 , наданої приватним нотаріусом Полтавського нотаріального округу Уразовською-Будігай В.В. вбачається, що його спадкоємцем, який належним чином прийняв спадщину є ОСОБА_1 - позивач по справі, який 15.05.2023 звернувся до приватного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за заповітом. Спадкоємців, які мають право на спадкування згідно ст.1241 ЦК України, а також пережившого подружжя немає (а.с.57).
Згідно інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) №724661771 від 15.05.2023, №74527760 від 30.10.2023 року та №81285409 від 23.05.2025 року зазначено, що у спадковому реєстрі зареєстрований заповіт за №65905092, посвідчений Михайлівською сільською радою Машівського району Полтавської області за зареєстрований за №57 в реєстрі нотаріальних дій, заповідачем в якому зазначено ОСОБА_2 та який є чинним (а.с.65,78,192).
Як убачається з витягу №72462108 від 15.05.2023 про реєстрацію в Спадковому реєстрі, приватним нотаріусом Уразовською-Будігай В.В. зареєстровано спадкову справу у спадковому реєстрі №70647904 та у нотаріуса за №43/2023 після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.12,66).
15.05.2023 року за №72461755 приватним нотаріусом Уразовською-Будігай В.В. було видано Інформаційну довідку зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину), у зв'язку з відкриттям спадкової справи, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 (а.с.64).
За інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна №422700259 від 15.04.2025 року відомості про право власності на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 - відсутні (а.с.181).
З повного витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про шлюб №00042059849 від 30.10.2023 року вбачається, що 18.04.1966 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_4 зареєстровано шлюб про що видане відповідне свідоцтво (а.с.82-84).
ІНФОРМАЦІЯ_6 померла ОСОБА_5 , що стверджується копією свідоцтва про смерть серія НОМЕР_3 від 27.10.2022 року (а.с.197).
Згідно з довідкою виконавчого комітету Михайлівської сільської ради Полтавського району Полтавської області №93 від 06.03.2023 року ОСОБА_5 , згідно запису по господарської книги №5, номер по господарського обліку 0003431 по с. Ряське Полтавського району Полтавської області, на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_6 була зареєстрована і проживала за адресою: АДРЕСА_1 та разом з нею був зареєстрований та проживав чоловік - ОСОБА_2 (а.с.208).
30.10.2023 року, 18.12.2024 року та 23.05.2025 року приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Уразовською-Будігай В.В. було видано ОСОБА_1 свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки: площею 7,4400 га, кадастровий номер 5323085600:00:005:0123, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Ряськівської сільської ради Полтавського району Полтавської області; на земельну ділянку площею 0,2500 га, кадастровий номер 5323085601:01:001:1062, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що по АДРЕСА_1 ; на земельну ділянку площею 0,1248 га, кадастровий номер 5323085601:01:001:1060, для ведення особистого селянського господарства, що в с. Ряське, Полтавського району Полтавської області; на земельну ділянку площею 0,3756 га, кадастровий номер 5323085601:01:001:1065, для ведення особистого селянського господарства, що в с. Ряське Полтавського району Полтавської області; на земельну ділянку площею 3,7199 га, кадастровий номер 5323085600:00:005:0122, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Ряськівської сільської ради Полтавського району Полтавської області, а також на грошові кошти, що знаходяться в АТ «Райффайзен Банк» в сумі 76 631,45 грн, недоотриманої пенсії за квітень 2023 року в розмірі 5 574,09 грн (а.с.117,119,166,168,170,172,224).
Однак, приватним нотаріусом було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, зокрема у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарським будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу, що підтверджує право власності на нього (а.с.182,183).
За даними з Технічного паспорту житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами був побудований у 1964 році, а господарські будівлі у 1968, 1970 роках (а.с.19).
Відповідно до ч. 1 ст. 120 та ч.2 ст. 123 ЦК 1963 року діючих станом на 01.07.1990р., майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності. Розмір частки члена двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних.
Такий висновок ґрунтується на рекомендаціях, викладених в п.6 постанови Пленуму Верховного Суду України № 20 від 22.12.1995 року « Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності».
Частиною 2 ст. 120 цього Кодексу передбачено, що колгоспний двір може мати у власності підсобне господарство на присадибній ділянці землі, що знаходиться в його користуванні, жилий будинок, продуктивну худобу, птицю та дрібний сільськогосподарський реманент відповідно до статуту колгоспу.
Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Статтею 1217 ЦК України встановлено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Відповідно до вимог ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права і обов'язки, які належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті. Частиною 5 ст. 1268 цього Кодексу передбачено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Згідно з частиною першої та третьою статті 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.
За ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Як убачається зі ст.1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину, його відсутність не позбавляє спадкоємця права на спадщину.
Визнання права власності на спадкове майно у судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.
Відповідно до положень чинного на час побудови спадкодавцем житлового будинку (1964 рік) ЦК України 1963 року, Вказівок по порядку ведення погосподарського обліку в сільських радах народних депутатів, затверджених Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за №11/5, Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції УРСР від 31 жовтня 1975 року за 45/5, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться у сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки сільської ради, у тому числі і виписки із погосподарських книг.
Згідно зі ст.548, чч.1,2 ст.549 ЦК УРСР, 1963 року для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Не допускається прийняття спадщини під умовою або з застереженнями. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини. Визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: 1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; 2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.
Отже, покійний ОСОБА_2 за життя набув права власності на спадковий будинок, оскільки прийняв спадщину після померлої матері ОСОБА_3 , шляхом фактичного вступу у володіння спадковим майном, так як проживав у даному домоволодінні на день смерті спадкодавця та продовжував проживати в ньому до дня своєї смерті, але належним чином не оформив своє право.
Таким чином, ураховуючи те, що на житловий будинок, належний до спадкового майна, відсутні правовстановлюючі документи на нього, що потягло за собою відмову нотаріуса у видачі позивачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом, а відтак у позивача існують перешкоди для отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вказане майно, у зв'язку з чим позов підлягає задоволенню в повному обсязі.
За змістом п. 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008р. «Про судову практику у справах про спадкування» у справах про спадкування при відсутності спадкоємців за заповітом і за законом, які прийняли спадщину, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття відповідачами є територіальні громади в особі відповідних органів місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини.
Згідно ч.6 ст. 141 ЦПК України, якщо сторону, на користь якої ухвалено рішення, звільнено від сплати судових витрат, з другої сторони стягуються судові витрати на користь осіб, які їх понесли, пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог, а інша частина компенсується за рахунок держави у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України. Якщо обидві сторони звільнені від оплати судових витрат, вони компенсуються за рахунок держави у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.
Таким чином, враховуючи те, що Михайлівська сільська рада Полтавського району Полтавської області є відповідачем лише тому, що інші спадкоємці відсутні, водночас селищна рада ніяким чином не порушувала, чи не визнавала та не оспорювала права, свободи чи законні інтереси позивача, не перешкоджала йому реалізовувати спадкові права, а відтак суд дійшов висновку, що хоча позов і задоволено, але підстави для стягнення судового збору з Михайлівської сільської ради, як відповідача, відсутні.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 141, 263-265, 268, 354, 355 ЦПК України, суд,-
позов ОСОБА_1 до Михайлівської сільської ради Полтавського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок (А-1) АДРЕСА_2 з господарськими будівлями та спорудами, які включають: літню кухню (Б) площею 23,1 кв.м., сарай (В) площею 24,4 кв.м., гараж (Г) площею 17,6 кв.м, сарай (Д) площею 13,5 кв.м., навіс (д) площею 9,6 кв.м., гараж (Е) площею 25,0 кв.м., навіс (е) площе. 23,2 кв.м., сарай (Ж) площею 32,4 кв.м., сарай (ж) площею 5,7 кв.м., вбиральня (К) площею 1,3 кв.м., колодязь питний із залізобетонних кілець (№1), ворота огорожі металеві з хвірткою (№2), ворота огорожі металеві з хвірткою (№3), огорожу зі збірних залізобетонних плит (№4), в порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а у разі його оскарження після прийняття рішення судом апеляційної інстанції.
Рішення може бути оскаржено безпосередньо до Полтавського апеляційного суду шляхом подачі в 30-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги, а якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , зареєстрований по АДРЕСА_3 , зареєстрований як внутрішньо переміщена особа за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_4 .
Відповідач: Михайлівська сільська рада Полтавського району Полтавської області, адреса місцезнаходження: вул. Молодіжна, 17, с. Михайлівка, Полтавського району, Полтавської області, код ЄДРПОУ 21047603.
Суддя С. М. Косик