Єдиний унікальний номер №538/1942/25
Провадження №2/538/1141/25
18 листопада 2025 року м. Лохвиця
Лохвицький районний суд Полтавської області в складі:
головуючої судді - Кунець М.Г.,
секретар судового засідання - Петрова С.О.,
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в залі суду в м. Лохвиця позовну заяву ОСОБА_1 , інтереси якої представляє адвокат Волторніст Сергій Миколайович, до Лохвицької міської ради Миргородського району Полтавської області, третя особа: Перша лохвицька державна нотаріальна контора, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом,
Стислий виклад позиції сторін.
ОСОБА_1 (далі - позивач), інтереси якої представляє адвокат Волторніст Сергій Миколайович, звернулася до суду з позовною заявою до Лохвицької міської ради Миргородського району Полтавської області (далі - відповідач), третя особа: Перша лохвицька державна нотаріальна контора,про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом.
Позовні вимоги позивачкою обгрунтовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати - ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , актовий запис № 62.
Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина, до складу якої входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; земельна ділянка з кадастровим номером 5322681500:00:002:0620 загальною площею 2,17755 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Васильківської сільської ради, Миргородського району Полтавської області.
Ha випадок своєї смерті ОСОБА_2 залишила заповіт, який 30 листопада 2010 року посвідчений секретарем виконавчого комітету Васильківської сільської ради, та який зареєстровано в реєстрі зa № 71. Вказаним заповітом, спадкодавця заповіла житловий будинок з допоміжними господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , донькам ОСОБА_1 та ОСОБА_3 .
ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті матері, шляхом подачі до Першої лохвицької державної нотаріальної контори, зaяви про прийняття спадщини. B зв'язку з цим, Першою лохвицькою державною нотаріальною конторою заведена спадкова справа №151/2019.
Дочка спадкодавці ОСОБА_3 звернулася до Першої лохвицької державної нотаріальної контори із зaявою про відмову від прийняття спадщини. B зв'язку з цим, Першою лохвицькою державною нотаріальною конторою вказана заява приєднана до спадкової справи №151/2019.
14.01.2020 державним нотаріусом Першої лохвицької державної нотаріальної контори на користь ОСОБА_1 було видано свідоцтво про право на спадщину на пайову земельну ділянку розміром 2,18 га, яка розташована на території Васильківської сільської ради, Миргородського району Полтавської області.
3 метою оформлення своїх спадкових прав на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 , який належав ОСОБА_2 , позивачка звернулася дo Першої лохвицької державної нотаріальної кoнтopи із заявою про видачу на її користь свідоцтва про право на спадщину за законом.
Проте, постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 14.10.2025 за вих. №466/02-31 позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв'язку з тим, що на вищезгадане нерухоме майно відсутні правовстановлюючі документи.
З урахуванням викладеного, позивачка просить суд визнати за нею, в порядку спадкування за законом, після смерті матері ОСОБА_2 , право власності на домоволодіння, що знаходиться за адресою :АДРЕСА_1 .
Заяви, клопотання та інші процесуальні дії у справі
Ухвалою суду від 20 жовтня 2025 року позовна зава прийнята до розгляду та відкрито провадження у справі, розгляд справи постановлено здійснювати за правилами загального позовного провадження з призначенням підготовчого судового засідання.
Позивачка ОСОБА_1 та її представник, адвокат Волторніст С.М., у судове засідання не з'явилися, однак подали заяви про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримали в повному обсязі, не заперечували проти ухвалення рішення в підготовчому судовому засіданні.
Представник відповідача Лохвицької міської ради в судове засідання не з'явився, поряд з цим, подав до суду клопотання, в якому просив справу розглядати без їх участі, позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.
Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, однак подав клопотання про розгляд справи без їх участі.
Згідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Керуючись ст. 223 ЦПК України, суд вважає можливим провести судове засідання без участі сторін на підставі наявних у справі доказів.
Відповідно ч.2 ст.247, ч. 4 ст. 268 ЦПК України фіксування судового засідання технічними засобами не здійснювалося.
Дослідивши матеріали справи, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, суд приходить до наступного.
Фактичні обставини, встановлені судом.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивачки - ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть від 20 березня 2019 року Серії НОМЕР_1 , актовий запис № 62 (а.с. 7).
Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина, до складу якої входить: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та земельна ділянка з кадастровим номером 5322681500:00:002:0620 загальною площею 2,17755 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Васильківської сільської ради, Миргородського району Полтавської області.
Належність житлового будинку ОСОБА_2 підтверджується довідкою, виданою виконавчим комітетом Лохвицької міської ради № 692 від 01.10.2019 (а.с. 9).
Заповітом, посвідченим 30 листопада 2010 року секретарем виконавчого комітету Васильківської сільської ради, який зареєстровано в реєстрі зa № 71, ОСОБА_2 заповіла житловий будинок з допоміжними господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , донькам ОСОБА_1 та ОСОБА_3 в рівних частках (а.с. 8).
ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті матері, шляхом подачі до Першої лохвицької державної нотаріальної контори, зaяви про прийняття спадщини. Через що, Першою лохвицькою державною нотаріальною конторою заведена спадкова справа №151/2019.
Дочка спадкодавці ОСОБА_3 звернулася до Першої лохвицької державної нотаріальної контори із зaявою про відмову від прийняття спадщини. Тому, Першою лохвицькою державною нотаріальною конторою вказана заява приєднана до спадкової справи №151/2019.
14.01.2020 державним нотаріусом Першої лохвицької державної нотаріальної контори на користь ОСОБА_1 було видано свідоцтво про право на спадщину на пайову земельну ділянку розміром 2,18 га, що розташована на території Васильківської сільської ради, Миргородського району Полтавської області.
3 метою оформлення своїх спадкових прав на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 , який належав ОСОБА_2 , позивачка звернулася дo Першої лохвицької державної нотаріальної кoнтopи із заявою про видачу на її користь свідоцтва про право на спадщину за законом, але постановою пpo відмову у вчиненні нотаріальної дії від 14.10.2025 за вих. № 466/02-31 їй було відмовлено в зв'язку з тим, що на зазначене нерухоме майно відсутні правовстановлюючі документи (а.с. 15).
Факт перебування житлoвoгo будинку з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться в АДРЕСА_1 , у власності матері позивачки - ОСОБА_2 підтверджується Випискою з Погосподарської книги на 2024-2031 роки по Васильківському старостинському округу виконавчого комітету Лохвицької міської ради за № 0403-5, виданої виконавчим комітетом Лохвицької міської ради 15.10.2025 №215 (а.с. 13).
Вказане дoмoвoлoдiння було побудоване в 1964 році, але належним чинoм зареєстроване власником не було. Відсутність реєстрації відповідного нерухомого майна підтверджується інформаційною дoвiдкoю, виданою TOB «Експертне бюро «Рідний дім» 24.09.2025 № 1593 (а.с. 14).
Родинний зв'язок між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , а саме, що вони були дочкою та матір'ю, підтверджується свідоцтвом про народження позивачки (до укладання шлюбу ОСОБА_4 ) серії НОМЕР_2 , виданого 24.05.1960 (а.с. 10 ).
З інформації, наданої державним нотаріусом Першої лохвицької державної нотаріальної контори Полтавської області, вбачається, що спадкова справа № 151/2019 заведена 17 травня 2019 року, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 .Із заявою про прийняття спадщини після смерті останньої, звернулася її дочка ОСОБА_1 . Дочка спадкодавці ОСОБА_3 від прийняття спадщини відмовилася (а.с. 39).
Так, з матеріалів справи вбачається, що після смерті ОСОБА_2 , спадкоємцем її спадкового майна за законом, а саме житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами являється її дочка, позивачка у справі, ОСОБА_1 .
Норми права, які застосував суд.
Згідно п.11 ч.1 ст. 346 ЦК України однією із підстав припинення права власності є смерть власника.
За приписами ст.ст. 328, 1216 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування є однією з підстав виникнення права власності.
Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належати спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ч.1ст.1220 ЦК України визначено, що внаслідок смерті особи відкривається її спадщина.
Статтями 328, 392 ЦК передбачено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, що посвідчує його право власності.
Згідно із ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
У ст. 1261 ЦК України зазначено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Із ч.3 ст.1268 ЦК України вбачається, що спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.
За ч. 3 ст. 1296 ЦК України, відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.
Згідно ч.1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.
Відповідно до п.23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Положеннями статтей 15, 16 ЦК України, статті 4 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
За змістом частини другої статті 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів, зокрема, може бути визнання права.
Мотивована оцінка і висновки суду.
Виходячи з вищевикладеного суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, так як є обґрунтованими, доведеними позивачкою, відповідають матеріальному закону. Викладені, у позовній заяві обставини, знайшли своє підтвердження. Судом не встановлено порушення права інших осіб при визнанні права власності на житловий будинок, як на спадкове майно, після смерті матері, за позивачкою.
Щодо розподілу судових витрат.
Питання про стягнення судового збору з відповідача позивачем не ставиться.
Керуючись статтями 16, 328, 1216, 1218, 1220, 1223, 1261, 1268, 1270 ЦК України, статтями 12, 81, 200, 263-265, 354 ЦПК України, суд
ПозовОСОБА_1 , інтереси якої представляє адвокат Волторніст Сергій Миколайович, до Лохвицької міської ради Миргородського району Полтавської області, третя особа: Перша лохвицька державна нотаріальна контора, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом- задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , в порядку спадкування за законом, після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , право власності на будинок садибного типу загальною площею 60,5 м2, житловою площею 24,1 м2 з господарськими будівлями та спорудами, що в цілому складається з: житлового будинку (літ.А-1), погреба (літ «Б»), гаража (літ. «В»), сараю (літ. «Г»), сараю (літ. "Д"), вбиральні (літ. «Е»), огорожі («№ 1»), колодязю («№2»), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Учасники справи :
Позивач: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_3 , адреса місця проживання: АДРЕСА_2 ).
Відповідач: Лохвицька міська рада Миргородського району Полтавської області (місцезнаходження: вул. Перемоги. 1, м. Лохвиця, Миргородського району Полтавської області, ЄДРПОУ 21048525).
Третя особа: Перша лохвицька державна нотаріальна контора (вул. Гоголя, 10, м.Лохвиця, Миргородського району Полтавської області).
Повний текст рішення виготовлено 18 листопада 2025 року.
Суддя Мирослава КУНЕЦЬ