ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
м. Київ
21.11.2025Справа № 910/13353/25
Суддя Господарського суду міста Києва Курдельчук І.Д., дослідивши матеріали позовної заяви (вх. 13353/25 від 28.10.2025) ОСОБА_1 (рнокпп НОМЕР_1 ) до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Перлина Нивок» (04111, м. Київ, вул. Щербаківського Данила, буд. 52, код 40862423) про визнання недійсним рішення загальних зборів та стягнення моральної шкоди, без повідомлення (виклику) учасників справи,
до Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Перлина Нивок» про - (1)визнання недійсним рішення загальних зборів співвласників Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Перлина Нивок" оформлених протоколом № 4/2024 від 08.12.2024 року, (2) стягнення 250 000,00 грн (моральної шкоди).
Також просить стягнути з відповідача на користь Державного бюджету України 6 778,00 грн. судового збору.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 28.10.2025 задоволено клопотання позивача про звільнення від сплати судового збору частково. Звільнено ОСОБА_1 (рнокпп НОМЕР_1 ) від сплати судового збору за вимогою до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Перлина Нивок» (04111, м. Київ, вул. Щербаківського Данила, буд. 52, код 40862423) про визнання недійсним рішення загальних зборів співвласників Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Перлина Нивок" оформлених протоколом № 4/2024 від 08.12.2024 року.
За другою вимогою про стягнення 250 000,00 грн (моральної шкоди) покладено обов'язок усунути недоліки та надати докази сплати судового збору.
Станом на 21.11.25 доказів сплати судового збору не надано.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 21.11.2025 згідно ч. 3 ст 174 ГПК України якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повернута особі, що звернулася із позовною заявою.
Щодо вимоги немайного характеру, позивачка вказує на недотримання відповідачем порядку скликання і проведення загальних зборів членів ОСББ, що порушує її права на забезпечення управління ОСББ лише належно уповноваженими особами.
Позовна заява з вимогами про визнання недійсним рішення загальних зборів співвласників Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Перлина Нивок" оформлених протоколом № 4/2024 від 08.12.2024 року, відповідає вимогам, встановленим ст. ст. 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України, підстави для повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.
Керуючись статтями 12, 176, 177, 234 ГПК України, Господарський суд міста Києва
1.1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі за вимогами про визнання недійсним рішення загальних зборів співвласників Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Перлина Нивок" оформлених протоколом № 4/2024 від 08.12.2024 року.
2. Розгляд справи за вимогами про визнання недійсним рішення загальних зборів співвласників Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Перлина Нивок" оформлених протоколом № 4/2024 від 08.12.2024 року здійснювати в порядку загального позовного провадження.
3. Підготовче засідання призначити 18.12.25 о 14:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 5 .
Повідомити учасників справи про дату, час і місце засідання.
4. Визначити строк для подання відзиву на позов - протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали, для подання відповіді на відзив та заперечення (якщо такі буде подано) - протягом 5 днів з дня отримання відзиву та/або відповіді.
5. Заяви по суті справи та з процесуальних питань необхідно подавати у Електронній чи письмовій формі з доказами надсилання/вручення іншим учасникам справи у визначені даною ухвалою та ГПК України строки.
6. Запропонувати сторонам вжити можливих заходів до врегулювання спору мирним шляхом укладення мирової угоди, проведення позасудового врегулювання спору шляхом медіації або звернутися до суду для проведення врегулювання спору за участю судді.
7. Повідомити учасників справи, що відповідно до пункту 4 частини 1 статті 42 Господарського процесуального кодексу України учасники справи зобов'язані подавати усі наявні у них докази в порядку та строки, встановлені законом або судом, не приховувати докази.
7.1. Повідомити учасників справи про подання до суду заяв/клопотань окремим документом з доказами надсилання/вручення іншим учасникам справи.
7.2. Повідомити учасників справи, що додаткові пояснення щодо окремого питання, яке виникло при розгляді справи можуть бути подані учасником справи з дозволу суду (ч. 5 ст. 161 ГПК України).
7.3. Повідомити учасників справи, що інформація по справі, що розглядається, доступна на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://court.gov.ua/fair/.
7.4. Повідомити учасників справи про можливість відповідно до вимог ст. 197 ГПК України брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції з використанням власних технічних засобів за допомогою програми захищеного відеоконференцзв'язку із судом «ВКЗ» (vkz.court.gov.ua) у порядку статті 197 ГПК України.
Ухвала набрала законної сили 21.11.2025 та не може бути оскаржена окремо від рішення суду.
Суддя Ігор Курдельчук