Справа №550/1285/25 Провадження №2/549/374/25
13 листопада 2025 року селище Чорнухи
Чорнухинський районний суд Полтавської області у складі судді Крєпкого С.І., розглянувши матеріали позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Райз-Схід» (далі - ТОВ «Райз-Схід») до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Харківецьке» (далі - ТОВ «Харківецьке»), про визнання відсутнім права оренди та укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди землі,
установив:
ТОВ «Райз-Схід» через свого представника Саєнка О.О. звернувся до Чутівського районного суду Полтавської області з позовом до ОСОБА_1 , ТОВ «Харківецьке», про визнання відсутнім права оренди та укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди землі, в якому просив:
- визнати укладеною додаткову угоду №б/н до договору оренди №б/н від 17.03.208 між ТОВ «Райз-Схід» та ОСОБА_1 , в наданій позивачем редакції;
- визнати відсутнім право оренди ТОВ «Харківецьке» на земельну ділянку з кадастровим номером 5325181700:00:002:0116, номер запису про інше речове право 60675312, загальною площею 2,2571 га;
- скасувати запис щодо державної реєстрації права оренди зазначеної земельної ділянки.
Вимоги обгрунтовані тим, що відповідачем порушено переважне право позивача на продовження договору оренди землі.
Ухвалою Чутівського районного суду Полтавської області від 14.10.2025 цивільну справу передано на розгляд до Чорнухинського районного суду Полтавської області.
Згідно з ст.32 ЦПК України спори між судами про підсудність не допускаються.
Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.
Враховуючи те, що провадження у справі не відкрито, підстави для повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі відсутні, позовну заяву слід прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі, оскільки вона відповідає вимогам ст.ст.175-177 ЦПК України, подана за місцезнаходженням нерухомого майна, тому в силу ч.1 ст.30 ЦПК України підсудна Чорнухинському районному суду Полтавської області.
Враховуючи обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, а також обсяг та характер доказів у справі, відповідно до ч.3 ст.274 ЦПК України справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.
Таким чином є підстави для прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі, призначення підготовчого судового засідання та встановлення строку для подання відповідачами відзиву на позов.
Керуючись ст.ст.19, 93, 175-177, 187,189 ЦПК України, суд,
ухвалив:
1.Прийняти до розгляду позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Райз-Схід» (місцезнаходження: вул.Аеродромна,1, м.Лохвиця, Миргородський район, Полтавська область) до ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ), Товариства з обмеженою відповідальністю «Харківецьке» (місцезнаходження: вул.Тесленка, 39а, с.Харківці, Миргородський район, Полтавська область), про визнання відсутнім права оренди та укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди землі та відкрити провадження у справі №550/1285/25.
2.Розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження.
3.Призначити підготовче судове засідання у даній справі 09 год 30 хв 10 грудня 2025 року в залі суду за адресою: селище Чорнухи, Лубенський район, Полтавська область, вул.Стовпова,12.
4.Встановити відповідачам строк п'ятнадцять днів з дня вручення копії цієї ухвали, протягом якого вони мають право подати суду відзив на позов, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, разом з доказами, на яких грунтуються заперечення.
Копія відзиву та доданих до нього документів позивачу повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.
Роз'яснити відповідачам, що у разі ненадання відзиву у встановлений строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.
Відповідно до ч.1 ст.193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідачі мають право пред'явити зустрічний позов.
6.Роз'яснити, що копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи. Суд не бере до уваги відповідні докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи, крім випадку, якщо такі докази є у відповідного учасника справи або обсяг доказів є надмірним, або вони подані до суду в електронній формі, або є публічно доступними.
7.Копію ухвали надіслати учасникам справи.
8.Повідомити учасників справи про наявність в Чорнухинському районному суді Полтавської області технічної можливості забезпечити їх участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду. У цьому разі відповідна заява учасника справи має бути подана до суду не пізніше ніж за п'ять днів до судового засідання з направленням копії такої заяви в той же строк іншому учаснику справи.
9.Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: http://court.gov.ua/.
Ухвала оскарженню не підлягає набирає законної сили з моменту її підписання суддею.
Суддя С.І.Крєпкий