20 листопада 2025 року м. Чернівці Справа № 926/3522/25
Господарський суд Чернівецької області у складі головуючого судді Гурина Миколи Олександровича розглянувши матеріали справи
за позовом Чернівецької міської ради (58002, м.Чернівці, площа Центральна, буд.1, код ЄДРПОУ 36068147)
до товариства з обмеженою відповідальністю «АТП 2010» (58018, м.Чернівці, вул. лейтенанта Маланчука Олександра, 36-Б, код ЄДРПОУ 36966099)
про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати в сумі 97166,55 грн
Представники сторін:
від позивача - Алексюк М.М. - представник;
від відповідача - не з'явися;
Чернівецька міська рада звернулась до Господарського суду Чернівецької області з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «АТП 2010» в якому просить суд стягнути з відповідача безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати за період з 11.07.2022 по 02.09.2025 в сумі 97166,55 грн.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна ТОВ «АТП 2010» є власником нерухомого майна розміщеного на земельних ділянках, що перебувають у комунальній власності Чернівецької міської територіальної громади за адресами:
- вул. лейтенанта Маланчука Олександра, 36, площею 0,0731 га за кадастровим номером 7310136600:38:001:0061; цільове призначення земельної ділянки - для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд будівельних організацій та підприємств (код 11.03);
- вул. лейтенанта Маланчука Олександра, 36-Б, 0,0210 га за кадастровим номером 7310136600:38:001:0062; цільове призначення земельної ділянки - для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд будівельних організацій та підприємств (код 11.03).
Чернівецька міська рада рішенням 24 сесії VІ скликання №513 від 31.05.2012 надала ТОВ «АТП 2010» вищевказані земельні ділянки для обслуговування нежитлових будівель в оренду терміном на 10 років.
Далі позивач зазначає, що на підставі даного рішення між Чернівецькою міською радою та ТОВ «АТП 2010» укладено договори оренди землі №7886 та №7887 від 10.07.2012. Пунктом 3.1 вказаних договорів визначено, що останні укладені строком на 10 років та діють по 10.07.2022 включно.
Однак, після завершення терміну оренди земельних ділянок відповідач не звертався до позивача з вирішенням питання щодо подальшого землекористування та продовжує користуватись вищевказаними земельними ділянками по даний час, що у свою чергу потягнуло за собою фактичне безоплатне їх використання.
Позивач зазначає, що на підставі витягів із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок №НВ-9973530832025 від 11.08.2025 та №НВ-9975536322025 від 25.08.2025 працівниками департаменту урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради проведено розрахунок безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за землю, за користування ТОВ «АТП 2010» без належних на те правових підстав земельними ділянками у період з 11.07.2022 по 02.09.2025, а саме:
- земельною ділянкою площею 0,0731 га на суму 75482,23 грн;
- земельною ділянкою площею 0,0210 га на суму 21684,32 грн.
08.09.2025 Департаментом на адресу відповідача спрямовано лист №24/01-08/3-04/4/1383 з вимогою впродовж одного місяця з дня отримання даної претензії сплатити безпідставно збережені кошти.
Однак, відповідач кошти за користування земельними ділянками не сплатив, у зв'язку із чим позивач на підставі статті 1212 Цивільного кодексу України просить стягнути з відповідача безпідставно набуті кошти за період з 11.07.2022 по 02.09.2025 в сумі 97166,55 грн.
20.10.2025 відділом документального забезпечення та аналітичної роботи суду матеріали позовної заяви зареєстровані за вх.№3522.
Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 20.10.2025 позовну заяву передано судді Гурину М.О.
Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 23.10.2025 відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження, підготовче судове засідання призначено на 20.11.2025.
На призначений день розгляд справи представник позивача не заперечував щодо відкладення розгляду справи.
Відповідач явку уповноваженого представника у судове засідання не забезпечив, конверт з ухвалою від 23.10.2025 повернувся на адресу суду з відміткою пошти «адресат відсутній за вказаною адресою», таким чином матеріали справи не містять доказів належного повідомлення відповідача про час і місце судового розгляду.
Відповідно до статті 177 Господарського процесуального кодексу України завданнями підготовчого провадження є остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з'ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті. Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.
Оскільки, дане судове засідання не може забезпечити дотримання всіх вимог визначених статтею 182 Господарського процесуального кодексу України для проведення підготовчого засідання, враховуючи неналежне повідомлення відповідача про розгляд справи, суд для забезпечення принципів змагальності сторін, диспозитивності та пропорційності у господарському судочинстві вважає за необхідне відкласти підготовче засідання по справі відповідно до пункту 3 частини 2 статті 183 Господарського процесуального кодексу України.
Керуючись статтями 2, 13, 42, 177, 182, 183, 234, Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Підготовче судове засідання відкласти на « 11» грудня 2025 року о 12:30 год.
Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, третій поверх, зал судових засідань №1, телефон 55-06-72.
2. Повторно повідомити товариство з обмеженою відповідальністю «АТП 2010» про обов'язок зареєструвати свій електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі, що передбачено Господарським процесуальним кодексом України з урахуванням змін, внесених Законом України №3200-IX від 29.06.2023.
3. Повідомити товариство з обмеженою відповідальністю «АТП 2010» про дату, час і місце розгляду справи, розмістивши оголошення про виклик до суду на веб-порталі судової влади України на офіційному веб-сайті Господарського суду Чернівецької області.
4. Ухвала набирає законної сили 20.11.2025.
Суддя Микола ГУРИН
Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/.