18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, тел. канцелярії (0472) 31-21-49, inbox@ck.arbitr.gov.ua
20 листопада 2025 року м. Черкаси Справа №925/1141/25
Господарський суд Черкаської області у складі судді Зарічанської З.В., розглянувши у підготовчому засіданні справу
за позовом Бабанської селищної ради,
до відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Юрінвест Агро",
про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою, визнання недійсним договору та скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки,
за участю представників сторін:
від позивача - участі не брали,
від відповідача - Кравченко Р.М., адвокат, ордер від 19.05.2023 серія СА № 1055431 (в режимі відеоконференцзв'язку),
19.09.2025 до Господарського суду Черкаської області надійшла позовна заява Бабанської селищної ради з вимогами:
- усунути перешкоди Бабанській селищній раді у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою з кадастровим номером 7124380400:02:000:1206, що розташована в адміністративних межах Бабанської селищної ради Уманського району Черкаської області, шляхом зобов'язання ТОВ "Юрінвест Агро" припинити користування зазначеною земельною ділянкою;
- визнати недійсним договір оренди земельної ділянки площею 4,5138 га з кадастровим номером 7124380400:02:000:1206, укладений 10.07.2023 між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю "Юрінвест Агро";
- скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки з кадастровим номером 7124380400:02:000:1206, внесений до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на підставі договору оренди 10.07.2023 між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю "Юрінвест Агро".
Ухвалою від 06.10.2025 суд прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі, постановив справу №925/1141/25 розглядати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначив на 03.11.2025 о 15:30. Встановив сторонам строк для подання заяв по суті.
Разом з позовом позивач подав клопотання про витребування доказів.
Ухвалою від 06.10.2025 суд також задовольнив клопотання Бабанської селищної ради про витребування доказів та зобов'язав Товариство з обмеженою відповідальністю "Юрінвест Агро" (далі - ТОВ "Юрінвест Агро") у строк протягом п'ятнадцяти днів з дня отримання цієї ухвали надати Господарському суду Черкаської області копію договору оренди земельної ділянки площею 4,5138 га із кадастровим номером 7124380400:02:000:1206 від 10.07.2023 укладеного між Ткачик Людмилою Миколаївною та ТОВ "Юрінвест Агро".
21.10.2025 відповідач подав відзив на позовну заяву, до якого додав витребувану судом копію Договору оренди земельної ділянки від 10.07.2023.
Суд враховує, що згідно з наданими відповідачем доказами доставки, відзив на позов з додатками доставлено до електронного кабінету Бабанської селищної ради 21.10.2025.
Відповідно до ч. 4 ст. 166 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України), відповідь на відзив подається в строк, встановлений судом.
В ухвалі про відкриття провадження суд встановив для позивача строк - протягом десяти днів з дня отримання відзиву на позовну заяву для надання відповідь на відзив.
Отже строк для подання відповіді на відзив позивачем сплив 31.10.2025, проте позивач своїм правом не скористався, відповідь на відзив суду не надав.
29.10.2025 позивач подав заяву з вимогою відкласти судове засідання, призначене на 03.11.2025 о 15:30 у зв'язку з необхідністю залучення представника позивача - Бабанської селищної ради для розгляду справи.
Ухвалою від 03.11.2025 суд заяву Бабанської селищної ради задовольнив та відклав підготовче засідання у справі № 925/1141/25 до 20.11.2025 о 12:30.
10.11.2025 адвокат Чимирис О.В. - представник Бабанської селищної ради на підставі ордеру від 10.11.2025 серія СА № 1141364 подав заяву про вступ у справу як представника з вимогою надати йому доступ до справи № 925/1141/25 через підсистему "Електронний суд".
Доступ до справи за допомогою підсистеми "Електронний суд" надано адвокату 10.11.2025, що підтверджується відповідною відміткою на його заяві.
18.11.2025 представник позивача - адвокат Чимирис О.В. подав заяву з вимогою відкласти судове засідання, яке призначене на 20.11.2025 на 12:30 у зв'язку з участю в судовому засіданні 20.11.2025 об 11:40 у Вінницькому міському суді по кримінальному провадженню.
У судовому засіданні 20.11.2025 взяв участь представник відповідача в режимі відеоконференцзв'язку. Представник відповідача не заперечував проти закриття підготовчого провадження та переходу до розгляду справи по суті.
Представник позивача у судовому засіданні 20.11.2025 участі не брав.
Розглянувши заяву представника позивача про відкладення судового засідання суд зазначає таке.
Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу.
Згідно з п. 2 ч. 2 ст. 202 ГПК України, суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку, зокрема, з підстави першої неявки в судове засідання учасника справи, якого повідомлено про дату, час і місце судового засідання, якщо він повідомив про причини неявки, які судом визнано поважними.
Зі змісту наведеної норми випливає, що відкладення розгляду справи у разі повідомлення про причини неявки, які судом визнано поважними, можливе лише у разі першої неявки у судове засідання учасника справи.
Водночас, як уже встановлено судом, ухвалою від 03.11.2025 суд задовольняв заяву Бабанської селищної ради та відкладав підготовче засідання у справі. У судовому засіданні 03.11.2025 представник позивача участі не брав.
Тобто представник позивача повторно не прибув у судове засідання 20.11.2025, що виключає можливість відкладення розгляду справи, незалежно від поважності причин з огляду на таке.
Неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею. (ч. 1 ст. 202 ГПК України)
Якщо учасник справи або його представник були належним чином повідомлені про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи у разі повторної неявки в судове засідання учасника справи (його представника) незалежно від причин неявки. (п. 2 ч. 3 ст. 202 ГПК України)
На підставі викладених норм, оскільки позивач належно повідомлений про судове засідання та його представник повторно не з'явився у судове засідання, суд відмовляє у задоволенні заяви представника Бабанської селищної ради, адвоката Чимириса О.В. про відкладення судового засідання на підставі п. 2 ч. 3 ст. 202 ГПК України.
Відповідно до ч. 1, 2 ст. 195 ГПК України, суд має розпочати розгляд справи по суті не пізніше ніж через шістдесят днів з дня відкриття провадження у справі, а у випадку продовження строку підготовчого провадження - не пізніше наступного дня з дня закінчення такого строку. Суд розглядає справу по суті протягом тридцяти днів з дня початку розгляду справи по суті.
За результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті. (п. 3 ч. 2 ст. 185 ГПК України)
Оскільки суд надав учасникам справи можливість для надання до суду визначених процесуальним законом заяв по суті справи, визначив обставини справи, які підлягають встановленню та вжив заходів щодо зібрання відповідних доказів, вчинив належні дії з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті, суд вважає за можливе в цьому засіданні закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.
Відповідно до п. 18 ч. 2 ст. 182 ГПК України у підготовчому засіданні суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті.
Керуючись ст. 182-183, 202, 216, 234-235 Господарського процесуального кодексу України, суд
У задоволенні заяви представника Бабанської селищної ради, адвоката Чимириса О.В. про відкладення судового засідання відмовити.
Закрити підготовче провадження по справі № 925/1141/25 та призначити справу до судового розгляду по суті на 04.12.2025 о 14:00.
Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Черкаської області за адресою: 18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, в залі суд. засідань № 315.
Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню.
Копії ухвали надіслати сторонам за допомогою системи "Електронний суд".
Повний текст ухвали складено та підписано 20.11.2025.
Суддя Зоя ЗАРІЧАНСЬКА