Справа № 909/780/25
про затвердження мирової угоди
20.11.2025 м. Івано-Франківськ
Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Михайлишина В. В., секретар судового засідання Карпінець Г. Я., розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження справу
за позовом: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Пасічнянський двір"
(вул. Пасічна, буд. 44, м. Івано-Франківськ, Івано-Франківська область, 76008)
до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "ЖЕО-КГД"
(вул. Франка, буд. 25А, офіс 1, м. Івано-Франківськ,
Івано-Франківська область, 76018)
про витребовування у Товариства з обмеженою відповідальністю "ЖЕО-КГД" земельну ділянку з кадастровим номером 2610100000:01:010:0145 площею 0, 3063 га, яка розташована за адресою: вул. Пасічна 42, 44, вул. Горбачевського 45, м. Івано-Франківськ, Івано-Франківська міська рада, Івано-Франківська область,
за участю:
від позивача: Вінтоняка Назарія Михайловича,
від відповідача: Федіва Івана Ігоровича,
у провадженні Господарського суду Івано-Франківської області перебуває справа за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Пасічнянський двір" до Товариства з обмеженою відповідальністю "ЖЕО-КГД" про витребовування у Товариства з обмеженою відповідальністю "ЖЕО-КГД" земельну ділянку з кадастровим номером 2610100000:01:010:0145 площею 0, 3063 га, яка розташована за адресою: вул. Пасічна 42, 44, вул. Горбачевського 45, м. Івано-Франківськ, Івано-Франківська міська рада, Івано-Франківська область.
Ухвалою від 30.10.2025 суд відклав розгляд справи по суті на 20.11.2025.
19.11.2025 за вх. № 10195/25 до канцелярії суду надійшла спільна заява Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Пасічнянський двір" та Товариства з обмеженою відповідальністю "ЖЕО-КГД" про затвердження мирової угоди у справі № 909/780/25, з доданою до неї підписаною уповноваженими представниками сторін у справі мировою угодою.
Розглянувши наявні матеріали справи, подану спільну заяву сторін про затвердження мирової угоди, суд встановив таке.
Частиною 7 статті 46 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.
Відповідно до частин 1 - 4 статті 192 Господарського процесуального кодексу України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов'язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. До ухвалення судового рішення у зв'язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз'яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.
Суд, розглянувши подану заяву та умови викладені в мировій угоді, дійшов висновку, що вказана угода укладена та підписана уповноваженими представниками сторін, умови мирової угоди стосуються лише прав та обов'язків сторін, не суперечать закону, не порушують прав чи інтересів третіх осіб, за своїм змістом є такою, що може бути виконана відповідно до її положень, а тому у суду є всі підстави для її затвердження.
Згідно із пунктом 7 частини 1 статті 231 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.
Керуючись частиною 3 статті 231 Господарського процесуального кодексу України, суд також роз'ясняє сторонам, що у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самим сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.
З огляду на викладене, та те, що сторони уклали мирову угоду, якою визначили добровільний порядок виконання своїх зобов'язань і вона належить до затвердження господарським судом, провадження у справі належить закрити.
За приписами частини 4 статті 231 Господарського процесуального кодексу України, про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.
Частиною 3 статті 7 Закону України "Про судовий збір" передбачено, що у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.
Частиною 1 статті 4 Закону України "Про судовий збір" встановлено, що судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.
Відповідно до положень статті 7 Закону України "Про Державний бюджет України на 2025 рік", розмір прожиткового мінімуму на одну працездатну особу з 1 січня 2025 року складає 3 028 гривень.
Згідно пункту 2 частини 2 статті 4 Закону України "Про судовий збір", ставка судового збору за подання до господарського суду позовної заяви майнового характеру встановлена в розмірі 1, 5 відсотка ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб і не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.
Частиною 3 статті 4 Закону України "Про судовий збір" визначено, що при поданні до суду процесуальних документів, передбачених частиною другою цієї статті, в електронній формі - застосовується коефіцієнт 0, 8 для пониження відповідного розміру ставки судового збору.
Як вбачається з матеріалів справи, за подання позовної заяви позивачем Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Пасічнянський двір" сплачено 3 028, 00 гривень судового збору згідно платіжної інструкції № 154 від 30.06.2025.
Оскільки позовна заява Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Пасічнянський двір" надійшла до суду в електронній формі через підсистему "Електронний суд", за подання цієї позовної заяви позивач мав сплатити судовий збір у розмірі 2 422, 40 гривень із застосуванням коефіцієнту пониження ставки судового збору.
Таким чином при зверненні з позовом до суду позивач надмірно сплатив судовий збір в розмірі 605, 60 гривень.
При цьому суд звертає увагу, що відповідно до пункту 1 частини 1 статті 7 Закону України "Про судовий збір", сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі зменшення розміру позовних вимог або внесення судового збору в більшому розмірі, ніж встановлено законом.
Разом із тим, з огляду на приписи частини 1 статті 130 Господарського процесуального кодексу України, враховуючи укладення сторонами мирової угоди до прийняття рішення у справі та затвердження мирової угоди судом, суд дійшов висновку, що 50 відсотків сплаченої при поданні позову суми судового збору (із застосуванням коефіцієнту пониження ставки судового збору) в розмірі 1 211, 20 гривень підлягає поверненню Об'єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Пасічнянський двір".
Керуючись статтями 46, 130, 192, 226, 231, 234, 235, 255 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Спільну заяву Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Пасічнянський двір" та Товариства з обмеженою відповідальністю "ЖЕО-КГД" (вх. № 10195/25 від 19.11.2025) про затвердження мирової угоди у справі № 909/780/25 - задовольнити.
2. Затвердити мирову угоду від 19.11.2025, укладену між Об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку "Пасічнянський двір" та Товариством з обмеженою відповідальністю "ЖЕО-КГД" на таких умовах:
19 листопада 2025 рік м. Івано-Франківськ
Ми, сторони по справі № 909/780/25 про витребування майна з чужого незаконного володіння, що знаходиться в провадженні Господарського суду Івано-Франківської області, Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Пасічнянський двір", код ЄДРПОУ: 45242898, адреса реєстрації: 76008, Івано-Франківська область, м. Івано-Франківськ, вул. Пасічна, буд. 44 - Позивач та Товариство з обмеженою відповідальністю "ЖЕО-КГД", код ЄДРПОУ: 31262830. адреса реєстрації: 76018, Івано-Франківська область, м. Івано-Франківськ, вул. І. Франка, буд. 25Л, оф. 1 - Відповідач уклали Мирову угоду на наступних умовах:
1. Мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і стосується прав та обов'язків сторін щодо нерухомого майна: земельної ділянки з кадастровим номером 2610100000:01:010:0145 площею 0, 3063 га., яка розташована за адресою: Івано-Франківська область, Івано-Франківська міська рада, м. Івано-Франківськ, вул. Пасічна 42, 44, вул. Горбачевського 45.
2. Відповідач та Позивач, які діють свідомо, добровільно, за взаємною згодою і попередньою домовленістю, розуміючи значення своїх дій та їх правові наслідки, домовились, що з моменту визнання та затвердження Мирової угоди судом із закриттям провадження у справі:
земельна ділянка з кадастровим номером 2610100000:01:010:0145 площею 0, 3063 га., яка розташована за адресою: Івано-Франківська область, Івано-Франківська міська рада, м. Івано-Франківськ, вул. Пасічна 42, 44, вул. Горбачевського 45 переходить у особисту приватну власність Позивача Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Пасічнянський двір" в цілому без обмеження права вільно володіти, користуватися та розпоряджатися відповідно до чинного законодавства.
Позивач, Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Пасічнянський двір", сплачує на користь відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "ЖЕО-КГД", не пізніше наступного дня з моменту затвердження Мирової угоди, компенсацію в розмірі 355 100 грн. 00 коп.
3. Позивач Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Пасічнянський двір" на підставі ухвали суду про затвердження Мирової угоди набуває право здійснити реєстрацію за собою в цілому права власності на земельну ділянку з кадастровим номером 2610100000:01:010:0145 площею 0, 3063 га., яка розташована за адресою: Івано-Франківська область, Івано-Франківська міська рада, м. Івано-Франківськ, вул. Пасічна 42, 44, вул. Горбачевського 45 в органах реєстрації.
4. Відповідач Товариство з обмеженою відповідальністю "ЖЕО-КГД" зобов'язується не чинити перешкоди Позивачу Об'єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Пасічнянський двір" у здійсненні реєстрації за ним в цілому права власності на земельну ділянку з кадастровим номером 2610100000:01:010:0145 площею 0,3063 га., яка розташована за адресою: Івано-Франківська область, Івано-Франківська міська рада, м. Івано-Франківськ, вул. Пасічна 42, 44, вул. Горбачевського 45, для чого надати оригінали необхідних документів і а передати всю технічн) документацію та ключі від технічних приміщень.
5. Відповідач Товариство з обмеженою відповідальністю "ЖЕО-КГД", розуміючи значення своїх дій та їх правові наслідки, засвідчує, що після визнання та затвердження Мирової угоди із закриттям провадження у справі він втрачає будь-які майнові права на земельну ділянку з кадастровим номером 2610100000:01:010:0145 площею 0, 3063 га., яка розташована за адресою: Івано-Франківська область, Івано-Франківська міська рада, м. Івано-Франківськ, вул. Пасічна 42, 44, вул. Горбачевського 45.
6. Сторони підтверджують, що виконання умов цієї Мирової угоди є для них обов'язковим, та погоджуються, що у разі невиконання або неналежного виконання будь-якою зі Сторін зобов'язань за цією Мировою угодою, винна Сторона сплачує на користь іншої Сторони штраф у розмірі 355 100 (гриста п'ятдесят п'ять тисяч сто) грн., а також Мирова угода підлягає примусовому виконанню у порядку, визначеному чинним законодавством України.
7. Сторони засвідчують, що після виконання Мирової угоди вони не будуть мати між собою будь-яких неврегульованих майнових питань та претензій щодо майна, яке є предметом даної Мирової угоди.
8. Сторони, що уклали цю Мирову угоду, домовились повідомити про це суд, подавши спільну заяву про затвердження та визнання Мирової угоди із закриттям провадження у справі, додавши до заяви дану Мирову угоду.
9. Дана Мирова угода складена українською мовою і підписана у трьох оригінальних примірниках - один для справи № 909/780/25 про витребування майна з чужого незаконного володіння, що знаходиться в провадженні Господарського суду Івано-Франківської області та по одному для кожної сторони і набуває чинності з моменту її підписання сторонами.
10. У випадку невиконання (неналежною виконання) Сторонами умов цієї мирової угоди, вона підлягає виконанню в порядку, визначеному чинним законодавством.
Підписи сторін:
19 листопада 2025 року Голова Об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку
"Пасічнянський двір"
Васильків Тарас Ігорович
19 листопада 2025 року Директор Товариства з обмеженою
відповідальністю "ЖЕО-КГД"
Семців Сергій
3. Закрити провадження у справі № 909/780/25.
4. Роз'яснити позивачу, що в силу приписів частини 3 статті 231 Господарського процесуального кодексу України, повторне звернення до суду із спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.
5. Відповідно до частини 2 статті 193 Господарського процесуального кодексу України, ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України "Про виконавче провадження".
6. Стягувачем за пунктом 2 резолютивної частини цієї ухвали є: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Пасічнянський двір" (вул. Пасічна, буд. 44, м. Івано-Франківськ, Івано-Франківська область, 76008; ідентифікаційний код: 45242898).
Боржником за пунктом 2 резолютивної частини цієї ухвали є: Товариство з обмеженою відповідальністю "ЖЕО-КГД" (вул. Франка, буд. 25А, офіс 1, м. Івано-Франківськ, Івано-Франківська область, 76018; ідентифікаційний код: 31262830).
7. Повернути Об'єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Пасічнянський двір" (вул. Пасічна, буд. 44, м. Івано-Франківськ, Івано-Франківська область, 76008; ідентифікаційний код: 45242898) з Державного бюджету України судовий збір у сумі 1 211, 20 гривень (одна тисяча двісті одинадцять гривень двадцять копійок), сплачений відповідно до платіжної інструкції № 154 від 30.06.2025 на загальну суму 3 028, 00 гривень.
8. Стягувачем за пунктом 7 резолютивної частини цієї ухвали є: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Пасічнянський двір" (вул. Пасічна, буд. 44, м. Івано-Франківськ, Івано-Франківська область, 76008; ідентифікаційний код: 45242898).
9. Дана ухвала є підставою для повернення судового збору з Державного бюджету України.
10. Строк пред'явлення ухвали до виконання з 21.11.2025 до 20.11.2028.
11. Ухвала набирає законної сили 20.11.2025 та може бути оскаржена у визначені статтями 256, 257 Господарського процесуального кодексу України строк та порядку.
12. Повний текст ухвали складено - 20.11.2025.
Суддя В. В. Михайлишин