18.11.2025
Справа № 721/908/25
Провадження 2/721/395/2025
Путильський районний суд Чернівецької області в складі:
Головуючого - судді Проскурняка С.П.
за участю секретаря: Помазан М.В.
розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в селищі Путила Вижницького району Чернівецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , яка представляє інтереси ОСОБА_2 до Конятинської сільської ради Вижницького району Чернівецької області, третя особа: Головне управління Держгеокадастру у Чернівецькій області про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за заповітом та визнання в порядку спадкування за заповітом права на завершення виготовлення технічної документації та здійснення державної реєстрації на земельні ділянки, -
Представник позивача звернулась до суду з позовом до Конятинської сільської ради Вижницького району Чернівецької області, третя особа: Головне управління Держгеокадастру у Чернівецькій області про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за заповітом та визнання в порядку спадкування за заповітом права на завершення виготовлення технічної документації та здійснення державної реєстрації на земельні ділянки.
В позовній заяві вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , яка за життя 26 березня 2014 року склав заповіт, згідно якого все своє майно заповіла ОСОБА_2 .
Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина, що складається із:
- житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами: житловий будинок літ. «А», літня кухня літ. «Б», сарай літ. «В», вбиральня літ. «Г» та гараж літ. «Д» , що розташований по АДРЕСА_1
- земельної ділянки загальною площею 0,2900 га, що надана для ведення підсобного господарства, розташованої в с. Конятин, Вижницького (колишнього Путильського) району Чернівецької області.
ОСОБА_2 , як спадкоємець за заповітом звернувся до державного нотаріуса Путильської державної нотаріальної контори Західного міжрегіонального міністерства юстиції Чернівецької області Кокаревої Н.М., із заявою на предмет видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спадкове майно. Однак нотаріус своєю постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії №110/02-31 від 03.04.2025 року відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спадкове майно, у зв'язку з тим, що ним не були надані належним чином оформлені документи, що посвідчують право власності на вищезазначене нерухоме майно належного спадкодавцю.
На підставі викладеного та з врахуванням позовних вимог просить суд визнати за ОСОБА_2 право власності на спадкове майно за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований в АДРЕСА_1 після смерті матері, ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Визнати за ОСОБА_2 в порядку спадкування за заповітом право на завершення виготовлення технічної документації та здійснення державної реєстрації права власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на земельну ділянку площею 0,2465 га, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована в АДРЕСА_1 .
Позивач та його представник в судове засідання не з'явилися, від них до суду надійшли заяви в яких вони просили суд справу розглядати в їхній відсутності, позовні вимоги підтримують повністю.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився від нього до суду надійшла заява в якій просив суд справу розглядати без його участі, проти заявлених вимог не заперечує.
Представник Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області в судове засідання не з'явився, подав до суду заяву в якій просив суд розглядати справу без його участі.
Згідно ч.3 ст.200 ЦПК України, - за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
Враховуючи те, що від відповідача до суду надійшли заява про визнання позовних вимог, які не суперечать закону та інтересам сторін, а тому суд вважає, що необхідно ухвалити рішення в підготовчому судовому засіданні.
Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, - ... У разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється
Враховуючи те, що в судове засідання не з'явились всі особи, які беруть участь у справі, а тому фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось, що відповідає положенням ч.2 ст.247ЦПК України.
Судом встановлено, що ОСОБА_2 народився ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується паспортом громадянина України/а.с.8-9/.
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла спадкодавець ОСОБА_3 , про що в Книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис за №63/а.с.10 зворотний бік/.
За життя ОСОБА_3 , 26 березня 2014 року склала заповіт у якому заповіла своєму синові ОСОБА_2 , все своє майно, даний заповіт посвідчений секретарем виконавчого комітету Конятинської сільської ради Путильського району Чернівецької області Тонієвич М.Д./а.с.56/.
Згідно виписки з погосподарської книги № 186 від 26.08.2024 року виданої Конятинською сільською радою за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , числився житловий будинок 1963 року побудови, який розташований за адресою АДРЕСА_1 /а.с.19 зворотний бік/.
Згідно ст.ст. 1216-1218 ЦК України, спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно з ч.1, ч.2 ст.1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою. Як визначено ст.1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Відповідно до ч.2 цієї статті якщо виникнення у особи права на спадкування залежить від неприйняття спадщини або відмови від її прийняття іншими спадкоємцями, строк для прийняття спадщини встановлюється у три місяці з моменту неприйняття іншими спадкоємцями спадщини або відмови від її прийняття.
Відповідно до ст.ст.1268, 1269 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.
Як видно з матеріалів справи ОСОБА_2 , звернувся із заявою до державного нотаріуса Путильської державної нотаріальної контори Чернівецької області. За результатом розгляду заяви державний нотаріус Кокарева Н.В. постановою від 03.04.2025 року за №110/02-31 відмовила у вчиненні нотаріальної дії. Дана відмова обґрунтована тим, що ним не були надані належним чином оформлені документи, що посвідчують право власності на нерухоме майно належного спадкодавцю/а.с.17/.
Також, судом встановлено, що відповідно до архівного витягу № 07-05/67 від 01.02.2024 року з рішення 14 сесії ХХІ скликання Конятинської сільської ради народних депутатів від 01 квітня 1994 року гр. ОСОБА_3 передано в приватну власність земельну ділянку розміром 0,29 га, біля власного житлового будинку для особистого підсобного господарства/а.с.67/.
Спадкодавець за життя право власності на вищевказані земельні ділянки не реєстрував, державний акт на них не виготовлявся і кадастровий номер не присвоювався.
Зазначене рішення про приватизацію земельної ділянки прийнято в період чинності Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок».
Згідно із статтею 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування зі збереженням її цільового призначення.
За статті 152 Земельного кодексу України, держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою.
Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статті 125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Не підлягають задоволенню позовні вимоги спадкоємців про визнання права власності на земельну ділянку, щодо якої спадкодавцем розпочато, але не завершено процедуру приватизації (Лист спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013, № 24-753/0/4-13 "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування").
На підставі абз. 2 п. 1 розділу X "Перехідні положення" ЗК України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок", є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).
Аналіз наведеної норми свідчить, що у разі, якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок", до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку, а якщо приватизація земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України не завершена й право на її завершення.
Дослідивши матеріали справи, враховуючи те, що позивач який є спадкоємцем за заповітом фактично прийняв спадщину, але при цьому не може зареєструвати спадкове майно у зв'язку з тим, що відсутні правовстановлюючі документи, внаслідок чого порушуються цивільні права та інтереси спадкоємця (позивача), суд вважає, що необхідно відновити порушенні права та інтереси шляхом задоволення позовних вимог.
На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 4-6, 12, 13, 76-81, 95, 200, 265, 354-355 ЦПК України, суд, -
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на спадкове майно за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований в АДРЕСА_1 після смерті матері, ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Визнати за ОСОБА_2 в порядку спадкування за заповітом право на завершення виготовлення технічної документації та здійснення державної реєстрації права власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, на земельну ділянку площею 0,2465 га, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована в АДРЕСА_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Чернівецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , зареєстрований та проживає за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 .
Відповідач: Конятинська сільська рада Вижницького району Чернівецької області, юридична адреса: с. Конятин, вул. Центральна,162, Вижницького району Чернівецької області, код ЄДРПОУ:04417783.
Третя особа: Головне управління Держгеокадастру у Чернівецькій області, юридична адреса: м.Чернівці, вул. Героїв Майдану,194А, код ЄДРПОУ:39909396.
Суддя: С.П. Проскурняк