Справа № 950/2486/25
2/950/875/25
06 листопада 2025 року м.Лебедин
Лебединський районний суд Сумської області в складі головуючого судді Бакланова Р. В.
а участю секретаря - Гладкової С.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Лебедині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , інтереси якої представляє адвокат - Василець Сергій Олексійович до Лебединської міської ради Сумського району Сумської області про встановлення юридичного факту належності спадкодавцеві та визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування
Представник позивачки звернувся до суду з зазначеним позовом до відповідача,просить суд встановити юридичний факт належності ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 державного акту на право власності на земельну ділянку серія СМ №026747 від 28 лютого 2003р., зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №3099 та державного акту на право власності на земельну ділянку серія СМ №026748 від 28 лютого 2003р., зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №3100.
Визнати за ОСОБА_1 (місце реєстрації:
АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності в порядку спадкування за законом після смерті рідної тітки ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 на земельні ділянки з цільовим призначенням - для ведення товарного сільсь-когосподарського виробництва і які розташовані на території Лебединської міської територіальної громади Сумської області і які належали ОСОБА_2 за життя на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія СМ №026747 від 28 лютого 2003р., зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №3099 та державного акту на право власності на земельну ділянку серія СМ №026748 від 28 лютого 2003р., зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №3100 відповідно:
-площею 2,3004га кадастровий номер 5910500000:04:061:0738
-площею 0,3188га кадастровий номер 5910500000:04:001:1695.
Представник позивача в судове засідання не з'явився, надав суду заяву в якій позов підтримав в повному обсязі, просив суд розглянути справу без його участі та без участі позивачки.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутності, не заперечує проти позовних вимог ОСОБА_1 .
Оскільки сторони у судове засідання не з'явились, відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання технічними засобами не здійснювалось.
Судом встановлено, що ОСОБА_3 народилася ІНФОРМАЦІЯ_2 в м.Лебедині Сумської області. ЇЇ батьками є ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , що підтверджується свідоцтвом про народження серія НОМЕР_2 від 14 листопада 1963р. та свідоцтвом про укладення шлюбу серія НОМЕР_3 від 03 грудня 1988р.
Мати Позивачки, ОСОБА_6 народилася ІНФОРМАЦІЯ_3 в с.Токарі Лебединського району Сумської області. ЇЇ батьками є ОСОБА_7 та ОСОБА_8 , що підтверджується архівним витягом Державного архіву Сумської області від 06 березня 2025р. вих.№Г-17 та свідоцтвом про одруження серія НОМЕР_4 від 07 березня 1963р.
Померла ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_4 в с.Червлене Лебединського району Сумської області, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_5 від 12 жовтня 2004р.
Рідною сестрою матері Позивачки (спільних у них є батько), а відповідно рідною тіткою Позивачки являється ОСОБА_9 , яка народилася ІНФОРМАЦІЯ_5 в с.Токарі Лебединського району Сумської області і її батьками є ОСОБА_7 та ОСОБА_10 , що підтверджується свідоцтвом про народження серія НОМЕР_6 від 14 травня 2002р. та свідоцтвом про одруження серія НОМЕР_7 від 30 серпня 1963р.
28 лютого 2003р. Лебединською міською радою на ім'я ОСОБА_2 були видані 2 державні акти на право власності на земельні ділянки серія СМ №026747, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №3099 та серія СМ №026748, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право Постійного користування землею, договорів оренди землі за №3100 у відповідності з якими їй були передані у приватну власність 2 земельні ділянки площею 2,30 га та площею 0,52 га відповідно з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва і які розташовані на території Лебединської міської ради.
В подальшому площі таких земельних ділянок були уточнені, їм були присвоєні нові кадастрові номери, а саме: площею 2,3004га кадастровий номер 5910500000:04:061:0738; площею 0,3188га кадастровий номер 5910500000:04:001:1695, що підтверджується витягами з Державними земельного кадастру про земельні ділянки та інформацією Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку Державна служба України з питань геодезії, картографії та кадастру.
Згідно витягів із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 09 серпня 2025р. їх нормативна грошова оцінка становить: площею 2,3004га кадастровий номер 5910500000:04:061:0738 - 73968,59грн.; площею 0,3188га кадастровий номер 5910500000:04:001:1695 - 3053,86грн., а їх загальна вартість становить 77 022,45грн.
ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Токарі Лебединської ТГ Сумського р-ну Сумської області померла ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_8 від 29 жовтня 2024р.
Спадщину після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 прийняла ОСОБА_1 , яка подала заяву до приватного нотаріуса Сумського районного нотаріального округу Сумської області Фурдилова Ю.В. про прийняття спадщини в установленому законодавством порядку.
Згідно з положеннями ст.181 Цивільного кодексу України до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.
Згідно ст. 1297 Цивільного кодексу України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, тобто зміна власника майна, що підлягає державній реєстрації, неможлива без перереєстрації права власності. Тому свідоцтво про право на спадщину є обов'язковим, коли об'єктом спадкування є нерухоме майно, що підлягає обов'язковій державній реєстрації.
В той же час у позивачки відсутні оригінали державних актів на право власності на земельну ділянку серія СМ №026747 від 28 лютого 2003р. та серія СМ №026748 від 28 лютого 2003р., які залишилися після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
4.2 ст.293 Цивільного процесуального кодексу України встановлено, що суд розглядає справи в порядку окремого провадження зокрема справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.
П.5 ч.І ст.315 Цивільного процесуального кодексу України суд розглядає справи про встановлення факту, зокрема: 6) належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім'ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.
4.2 ст.315 Цивільного процесуального кодексу України встановлено, що у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.
4.1 ст.316 Цивільного процесуального кодексу України встановлено, що заява фізичної особи про встановлення факту, що має юридичне значення, подається до суду за місцем її проживання.
Факт належності ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 державного акту на право власності на земельну ділянку серія СМ №026747 від 28 лютого 2003р., зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №3099 та державного акту на право власності на земельну ділянку серія СМ №026748 від 28 лютого 2003р., зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користуванні землею, договорів оренди землі за №3100 підтверджується:
- копією державного акту на право власності на земельну ділянку серія СМ №026747 від 28 лютого 2003р., зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №3099, яку позивач знайшла серед документів, які залишилися після смерті спадкодавці;
- копією державного акту на право власності на земельну ділянку серія СМ №026748 від 28 лютого 2003р« зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №3100, яку позивач знайшла серед документів, які залишилися після смерті спадкодавці;
- витягами з Державного земельного кадастру щодо земельних ділянок;
- інформацією Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку Державна служба України з питань геодезії, картографії та кадастру щодо таких земельних ділянок.
Щодо визнання за ОСОБА_1 права власності в порядку спадкування за законом після смерті рідної тітки ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 на земельні ділянки з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва і які розташовані на території Лебединської міської територіальної громади Сумської області і які належали їй ( ОСОБА_2 ) за життя на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія СМ №026747 від 28 лютого 2003р., зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на правд власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №3099 та державного акту на право власності на земельну ділянку серія СМ №026748 від 28 лютого 2003р., зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №3100 відповідно:
- площею 2,3004га кадастровий номер 5910500000:04:061:0738
- площею 0,3188га кадастровий номер 5910500000:04:001:1695:
Згідно ст.1216 Цивільного кодексу України встановлено, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст.1217 Цивільного кодексу Україци).
До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст.1218 Цивільного кодексу України).
Ст.1220 Цивільного кодексу України встановлено, що часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя статті 46 цього Кодексу).
Спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини (ч.І ст.1222 Цивільного кодексу України).
Згідно ст.1223 Цивільного кодексу України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.
У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу.
Ст. 1258 Цивільного кодексу України встановлено, що спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.
Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.
Згідно ст.1262 Цивільного кодексу України у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері.
Згідно ст.1265 Цивільного кодексу України у п'яту чергу право на спадкування за законом мають інші родичі спадкодавця до шостого ступеня споріднення включно, причому родичі ближчого ступеня споріднення усувають від права спадкування родичів подальшого ступеня споріднення.
Ступінь споріднення визначається за числом народжень, що віддаляють родича від спадкодавця. Народження самого спадкодавця не входить до цього числа.
А згідно ч. 3 ст.1266 Цивільного кодексу України племінники спадкодавця спадкують ту частку спадщини, яка належала б за законом їхнім матері, батькові (сестрі, братові спадкодавця), якби вони були живими на час відкриття спадщини.
Згідно ст.1268 Цивільного кодексу України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.
Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням.
Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.
Згідно ст.1269 Цивільного кодексу України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.
За ст.1297 Цивільного кодексу України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, тобто зміна власника майна, що підлягає державній реєстрації, неможлива без перереєстрації права власності. Тому свідоцтво про право на спадщину є обов'язковим, коли об'єктом спадкування є нерухоме майно, що підлягає обов'язковій державній реєстрації.
Згідно ч. 1 ст.181 Цивільного кодексу України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.
Так, ст.328 Цивільного кодексу України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Ст.90 Земельного кодексу України власники земельних ділянок мають право в т.ч. продавати або іншим шляхом відчужувати земельну ділянку, передавати її в оренду, заставу, спадщину.
Згідно ст.131 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод.
Ст.392 Цивільного кодексу України встановлено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 спадщину прийняла в установленому пораду ОСОБА_1 шляхом подачі відповідної заяви до нотаріальної контори, інші спадкоємці, які б прийняли спадщину відсутні, вказаний факт стверджений копією спадкової справи № 62/2025, щодо спадщини померлої ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Ст.15 Цивільного кодексу України встановлено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.
Згідно з ч. 1 ст.16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Вивчивши матеріали справи, суд доходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог, а саме:
- встановити факт належності ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 державного акту на право власності на земельну ділянку серія СМ №026747 від 28 лютого 2003р., зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №3099 та державного акту на право власності на земельну ділянку серія СМ №026748 від 28 лютого 2003р., зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №3100;
- визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті рідної тітки ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 на земельні ділянки з цільовим призначенням - для ведення товарного сільсь-когосподарського виробництва і які розташовані на території Лебединської міської територіальної громади Сумської області і які належали ОСОБА_2 за життя на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія СМ №026747 від 28 лютого 2003р., зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №3099 та державного акту на право власності на земельну ділянку серія СМ №026748 від 28 лютого 2003р., зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №3100 відповідно: площею 2,3004га кадастровий номер 5910500000:04:061:0738; площею 0,3188га кадастровий номер 5910500000:04:001:1695.
Керуючись ст.ст. 2-5, 12, 76-80, 258-259, 263-265 ЦПК України, ст.ст. ст.ст.15, 16, 181, 392, 1216 - 1218, 1220 - 1223, 1268 - 1270, 1297 ЦК України;
Ухвалив:
Позовні вимоги ОСОБА_1 , інтереси якої представляє адвокат - Василець Сергій Олексійович до Лебединської міської ради Сумського району Сумської області про встановлення юридичного факту належності спадкодавцеві та визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування, задовольнити.
Встановити юридичний факт належності ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 державного акту на право власності на земельну ділянку серія СМ №026747 від 28 лютого 2003р., зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №3099 та державного акту на право власності на земельну ділянку серія СМ №026748 від 28 лютого 2003р., зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №3100.
Визнати за ОСОБА_1 (місце реєстрації: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності в порядку спадкування за законом після смерті рідної тітки ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 на земельні ділянки з цільовим призначенням - для ведення товарного сільсь-когосподарського виробництва і які розташовані на території Лебединської міської територіальної громади Сумської області і які належали ОСОБА_2 за життя на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія СМ №026747 від 28 лютого 2003р., зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №3099 та державного акту на право власності на земельну ділянку серія СМ №026748 від 28 лютого 2003р., зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №3100 відповідно:
-площею 2,3004га кадастровий номер 5910500000:04:061:0738
-площею 0,3188га кадастровий номер 5910500000:04:001:1695.
Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Суддя Роман БАКЛАНОВ