Провадження № 2/734/1554/25 Справа № 734/4973/25
19 листопада 2025 року селище Козелець
Суддя Козелецького районного суду Чернігівської області Бузунко О. А., ознайомившись із заявою Козелецької окружної прокуратури, поданою в інтересах держави в особі Остерської міської рада Чернігівського району Чернігівської області, про передачу безхазяйного нерухомої речі у комунальну власність,
Козелецька окружна прокуратура та Остерська міська рада Чернігівського району Чернігівської області звернулись до Козелецького районного суду Чернігівської області із заявою про передачу безхазяйного нерухомої речі у комунальну власність.
За положеннями частин 3, 4 ст. 294 ЦПК України, справи окремого провадження розглядаються судом з додержанням загальних правил, встановлених цим Кодексом, за винятком положень щодо змагальності та меж судового розгляду. Інші особливості розгляду цих справ встановлені цим розділом. Справи окремого провадження суд розглядає за участю заявника і заінтересованих осіб.
Отже, заява про визнання нерухомого майна безхазяйним, подана в порядку окремого провадження, повинна відповідати як загальним вимогам, передбаченим ст. ст. 175, 177 ЦПК України, так і вимогам розділу IV «Окреме провадження» ЦПК України.
Перевіривши матеріали заяви вважаю, що така підлягає залишенню без руху, оскільки її подано з порушенням вимог ст. 175, 177, 330 ЦПК України, виходячи з наступного.
Згідно з п. 7 ч. 2 ст. 293 ЦПК України, справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність розглядаються в порядку окремого провадження.
Глава 8 розділу IV ЦПК України встановлює порядок розгляду судами справ про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. Заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади.
Справа про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади розглядається судом за участю заявника з обов'язковим повідомленням усіх заінтересованих осіб.
Прокурор просить визнати безхазяйним майном квартиру АДРЕСА_1 .
Однак в заяві відсутні дані стосовно того в кого на балансі перебуває будинок АДРЕСА_2 ; до заяви не додано ордер, який видавався на ім'я ОСОБА_1 ; в заяві відсутні дані стосовно статусу житла (службове тощо); відсутня інформація чи виготовлявся раніше технічний паспорт на квартиру на особу, відмінну від Остерської міської ради /в технічному паспорті зазначено, що інвентаризація повторна/, якщо так - на чиє ім'я і чи відображена в іншому технічному паспорті інформація щодо статусу житла.
До заяви додана відповідь Фонду державного майна України, відповідно до якої відомості про нерухоме майно, яке є предметом спору, від суб'єктів управління до Фонду з метою внесення до Реєстру не надавалися. Разом з тим, вказаний лист переадресовано в подальшому до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській областях та запропоновано надати інформацію запитувачу (Чернігівській обласній прокуратурі), однак до заяви не додано відповідь від регіональних відділень, так само як і не зазначено чи отримувалася така відповідь взагалі.
З архівного витягу з рішення виконавчого комітету Остерської міської Ради народних депутатів від 21 березня 1991 року № 40 вбачається, що вказане житло належало до відомчого фонду, проте суду не надано жодного доказу на підтвердження цього.
Якщо вказане житло дійсно має статус державного (відомчого) житлового фонду, прокурору слід обґрунтувати чому державний житловий фонд повинен перейти в комунальному власність в порядку визнання квартири безхазяйним майном.
Відповідно, встановивши статус квартири, прокурору слід вказати всіх заінтересованих осіб.
Вказані недоліки заяви перешкоджають вирішенню питання про відкриття провадження у справі.
Відповідно до ч. 1 ст. 185 ЦПК України, суддя, встановивши, що заяву подано без додержання вимог, викладених у ст. ст. 175 ЦПК України постановляє ухвалу про залишення заяви без руху.
В ухвалі про залишення заяви без руху зазначаються недоліки заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення заяви без руху (ч. 2 ст. 185 ЦПК України).
Якщо заявник не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачеві (ч. 3 ст. 185 ЦПК України).
Керуючись ст. ст. 175, 177, 185, 293, 300 ЦПК України, суддя
Заяву Козелецької окружної прокуратури, поданою в інтересах держави в особі Остерської міської рада Чернігівського району Чернігівської області, про передачу безхазяйного нерухомої речі у комунальну власність залишити без руху, про що повідомити заявника.
Надати заявнику строк десять днів з дня вручення копії ухвали для усунення недоліків заяви, зазначених в мотивувальній частині ухвали.
Роз'яснити заявнику, що у випадку не усунення недоліків позовної заяви заява буде вважатися неподаною і повертається заявнику.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Суддя Олена БУЗУНКО