вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49505
E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-58, fax (056) 377-38-63
про прийняття позовної заяви до розгляду
та відкриття провадження у справі
17.11.2025м. ДніпроСправа № 904/5985/25
Суддя Красота О.І. , розглянувши матеріали позовної заяви
за позовом Дніпровської міської ради, м. Дніпро
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Екотрейд Компані", м. Львів
про стягнення безпідставно збережених коштів за використання земельної ділянки комунальної власності без достатньої правової підстави
21.10.2025 Дніпровська міська рада звернулась до Господарського суду Дніпропетровської області із заявою про забезпечення позову до подачі позовної заяви, в якій просить суд:
- накласти арешт на нерухоме майно Товариства з обмеженою відповідальністю "Екотрейд Компані", а саме: автозаправна станція, у т.ч. будівля операторської літ. А-1, загальною площею 24,5 кв.м, ганки літ. а, а1}, навіс літ. Б-1, колонки № 2,3, огорожа № 1, підземні резервуари № 4-7, очисна споруда № 8, мостіння № І-ІІІ, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1212120712101 та на грошові кошти, що обліковуються на розрахункових рахунках Товариства з обмеженою відповідальністю "Екотрейд Компані", в межах суми стягнення в розмірі 32 121,32 грн., до набрання рішенням у справі законної сили.
Заява обґрунтована тим, що Заявник надалі буде подавати до суду позов про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Екотрейд Компані" безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за фактичне користування земельною ділянкою комунальної власності, розташованою за адресою: м. Дніпро, вул. Німецька, буд. 7А (кадастровий номер 1210100000:09:333:0002), без належних на те правових підстав.
Заявник зазначає, що Інспекцією з державного контролю за використанням та охороною земель Дніпровської міської ради здійснено обстеження спірної земельної ділянки, за результатами якого складено акт обстеження земельної ділянки від 28.04.2025 № 0214. За наслідками обстеження земельної ділянки встановлено: «Доступ до земельної ділянки: обмежений. Земельна ділянка огороджена дорожніми відбійниками бар'єрного типу. Заїзд/виїзд здійснюється зі сторін вул. Німецької (колишня назва - Томська) та вул. Святогірської (колишня назва - Червоногірська). На земельній ділянці розташовано автозаправний комплекс, що складається з: одноповерхової будівлі - операторської, перед якою встановлено металевий навіс на металевих опорах, де розміщено 2 паливороздавальні колонки на бетонних основах; металевих підземних паливних резервуарів та інформаційного стенду. На момент обстеження на території автозаправної станції господарська діяльність з продажу алкогольних напоїв, тютюнових виробів, а також пального не здійснювалась. Покриття земельної ділянки - асфальт, бетон. Відповідно до відомостей Державного земельного кадастру на земельній ділянці зареєстровано обмеження у використанні, а саме: охоронна зона навколо (уздовж) об'єкта енергетичної системи. Площа обстежуваної земельної ділянки, відповідно до кадастрового номера 1210100000:09:333:0002, становить 0,1142 га.».
Відповідно до даних з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно за адресою: м. Дніпро, вул. Німецька, буд. 7А розташовано: автозаправна станція, у т.ч. будівля операторської літ. А-1, загальною площею 24,5 кв.м, ганки літ. а, а1}, навіс літ. Б-1, колонки № 2,3, огорожа № 1, підземні резервуари № 4-7, очисна споруда № 8, мостіння № І-ІІІ, зареєстровано 28.03.2017 на підставі акту приймання-передачі, серія та номер: 1651-1652, виданого 28.03.2017, приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Ричка Катериною Юріївною, власник: Товариство з обмеженою відповідальністю "Екотрейд Компані".
Відповідно до листа від 09.05.2025 № 22249/5/04-36-04-05-12 Головного управління ДПС у Дніпропетровській області, Товариство з обмеженою відповідальністю "Екотрейд Компані" не декларує податкові зобов'язання на спірну земельну ділянку.
Зважаючи на викладене, ТОВ "Екотрейд Компані" з 2017 року по теперішній час користується земельною ділянкою, на якій знаходяться належні йому на праві власності об'єкти нерухомості.
Заявник вважає, що за відсутності вжиття заходів забезпечення позову, об'єкти, розміщені на земельній ділянці, можуть бути відчужені на користь третіх осіб. Метою таких дій може бути, зокрема штучне збільшення кола учасників судового процесу, що зумовить затягування розгляду справи. Ба більше, з урахуванням висновків, викладених у постанові Верховного Суду від 01.07.2020 у справі № 755/3782/17, можливо вчинення перешкод в подальшому виконанні судового рішення шляхом зміни власника будівель та споруд.
У свою чергу, грошові кошти можуть бути виведені з рахунків ТОВ "Екотрейд Компані", що у подальшому, за умови задоволення позовної заяви, може ускладнити виконання рішення суду.
Тому, на думку Заявника, існує очевидна небезпека заподіяння шкоди його правам та інтересам до ухвалення рішення у справі та не виключається, що для відновлення його прав та інтересів необхідно буде докласти значних зусиль і витрат.
Предметом позову, з яким Заявник звертатиметься до суду, є стягнення безпідставно збережених грошових коштів за користування земельною ділянкою без достатньої правової підстави.
Отже, виконання судового рішення у цій справі (за умови задоволення позовних вимог) безпосередньо залежить від того, чи матиме ТОВ "Екотрейд Компані" необхідну суму грошових коштів.
При цьому, на думку Заявника, забезпечення позову у справі не може призвести до збитків для ТОВ "Екотрейд Компані" або третіх осіб, оскільки його вжиття фактично не може бути наслідком обмеження в роботі.
Тому Заявник вважає, що відсутні підстави для застосування зустрічного забезпечення.
Ухвалою суду від 24.10.2025 заяву Дніпровської міської ради про забезпечення позову до подачі позовної заяви задоволено; накладено арешт на нерухоме майно Товариства з обмеженою відповідальністю "Екотрейд Компані" (79026, м. Львів, вул. Сахарова, 42, офіс 508, ідентифікаційний код в ЄДРПОУ 39760185), що розташоване за адресою: м. Дніпро, вул. Німецька, буд. 7А, а саме: автозаправна станція, у т.ч. будівля операторської літ. А-1, загальною площею 24,5 кв.м, ганки літ. а, а1}, навіс літ. Б-1, колонки № 2,3, огорожа № 1, підземні резервуари № 4-7, очисна споруда № 8, мостіння № І-ІІІ, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1212120712101 та на грошові кошти, що обліковуються на розрахункових рахунках Товариства з обмеженою відповідальністю "Екотрейд Компані" (79026, м. Львів, вул. Сахарова, 42, офіс 508, ідентифікаційний код в ЄДРПОУ 39760185), в межах суми стягнення в розмірі 32 121,32 грн., до набрання рішенням у справі законної сили.
04.11.2025 Дніпровська міська рада звернулась до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Екотрейд Компані" і просить суд стягнути кошти у розмірі 32 121,32 грн., набуті без достатньої правової підстави, внаслідок несплаченої орендної плати за користування земельною ділянкою за кадастровим номером 1210100000:09:333:0002.
Ухвалою суду від 10.11.2025 позовну заяву залишено без руху; встановлено Позивачу семиденний строк з дня вручення цієї ухвали усунути недоліки позовної заяви, а саме надати:
- належні докази сплати судового збору у розмірі 2 422,40 грн.
12.11.2025 від Позивача надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви.
Позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст.ст. 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України, що є достатнім для прийняття її до розгляду і відкриття провадження у справі.
Враховуючи малозначність справи, суд вбачає підстави для її розгляду за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи за наявними у справі матеріалами.
Керуючись ст.ст. 12, 176, 232-235, 247, 250 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.
2. Розгляд справи здійснювати за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи за наявними у справі матеріалами.
3. Запропонувати учасникам справи подати до суду:
Відповідачу - відзив на позовну заяву, який має відповідати вимогам ст. 165 ГПК України, протягом 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі;
Позивачу - відповідь на відзив, яка має відповідати вимогам ст. 166 ГПК України, протягом 10 днів з дня одержання відзиву на позовну заяву;
Відповідачу - заперечення, які мають відповідати вимогам ст. 167 ГПК України, протягом 10 днів з дня одержання відповіді на відзив.
Роз'яснити учасникам справи, що відповідні заяви по суті справи повинні відповідати вимогам ст.ст. 161-168 ГПК України та мають бути подані у строк, визначений в ухвалі.
Звернути увагу учасників справи, що заяви, клопотання і заперечення при розгляді справи судом подаються за правилами, встановленими ст.ст. 169, 170, 251 ГПК України.
Роз'яснити учасникам справи, що суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у випадках, передбачених ст. 135 ГПК України.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею - 17.11.2025 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Суддя О.І. Красота