Харківський окружний адміністративний суд
61022, м. Харків, майдан Свободи, 6, inbox@adm.hr.court.gov.ua, ЄДРПОУ: 34390710
про витребування доказів
17.11.2025 справа №520/27280/25
Харківський окружний адміністративний суд у складі головуючого судді Ольги Горшкової, розглянувши клопотання відповідача про витребування доказів по справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ХАРКІВ ЖИТЛОБУД» до Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, за участі 3-ї особи - Харківської міської ради про визнання дій протиправними та скасування витягу,
Товариство з обмеженою відповідальністю «ХАРКІВ ЖИТЛОБУД» звернулось до Харківського окружного адміністративного суду з урахуванням уточненого адміністративного позову, згідно якого просить суд:
- визнати протиправними дії Головного управління Держгеокадастру у Харківській області із формування Витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 03.07.2020 № 4677, яка розташована за адресою: проспект Аерокосмічний, 100 у місті Харкові з кадастровим номером 310138800:04:010:0072;
- скасувати Витяг із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 03.07.2020 № 4677, яка розташована за адресою: проспект Аерокосмічний, 100 у місті Харкові з кадастровим номером 310138800:04:010:0072, сформований Головним управлінням Держгеокадастру у Харківській області;
- визнати протиправними дії Головного управління Держгеокадастру у Харківській області із формування Витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки № НВ -9981759992025 від 13.10.2025, яка розташована за адресою: проспект Аерокосмічний, 100 у місті Харкові з кадастровим номером 310138800:04:010:0072;
- скасувати Витяг із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від № НВ -9981759992025 від 13.10.2025, яка розташована за адресою: проспект Аерокосмічний, 100 у місті Харкові з кадастровим номером 310138800:04:010:0072, сформований Головним управлінням Держгеокадастру у Харківській області.
Ухвалою Харківського окружного адміністративного суду від 17.10.2025 відкрито спрощене провадження по справі в порядку, передбаченому статтею 262 Кодексу адміністративного судочинства України.
05.11.2025 через систему "Електронний суд" представник позивача подав до суду клопотання про витребування доказів, в якому просить суд витребувати в Головного управління Держгеокадастру у Харківській області наступну інформацію та документи:
- технічну документацію з нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2018, яка була затверджена Рішенням 25 сесії Харківської міської ради 7 скликання від 27.02.2019 № 1474/19.
- які показники Нрд, Км1, Км2, Км3, Км4, Кцп, Кмц, Кні були застосовані при вирахуванні нормативної грошової оцінки земельної ділянки загальною прощею 110955 кв. м. по проспекту Аерокосмічному, 100 у місті Харкові з кадастровим номером 6310138800:04:010:0072, відповідно до Витягу № НВ -9981759992025 від 13.10.2025 року.
- чи враховані при формуванні витягу № НВ -9981759992025 від 13.10.2025 року наступні коефіцієнти та в якому значенні:
- місцезнаходження земельної ділянки в зоні забруднення атмосферного повітря - 0,80- 0,95 ;
- місцезнаходження земельної ділянки в зоні перевищення допустимого рівня шуму - 0,90-0,97 ;
- місцезнаходження земельної ділянки в ареалі забруднення ґрунтів - 0,90-0,95;
- земельна ділянка не забезпечена централізованим теплопостачанням - 0,90-0,95.
- яким чином був розрахований коефіцієнт місцезнаходження земельної ділянки з кадастровим номером 6310138800:04:010:0072 у санітарно-захисній зоні та в якому значенні? За якою методикою?
- яка загальна площа зареєстрованих обмежень земельної ділянки з кадастровим номером 6310138800:04:010:0072?
В обґрунтування клопотання позивач зазначив, що зазначена вище інформація є важливою для вирішення спору виходячи з того, що розрахунки безпідставно збереженої орендної плати у справі №922/2104/25, яка розглядається Господарським судом Харківської області, з урахуванням зміни предмета позову зроблені на підставі двох різних витягів за один період на одну й ту ж земельну ділянку з кадастровим номером 6310138800:04:010:0072, яка не зазнала змін. Також у зв'язку з тим, що витяг № НВ-9981759992025 від 13.10.2025 містить лише дві строчки: кадастровий номер земельної ділянки та нормативну грошову оцінку цієї земельної ділянки, у позивача відсутня можливість перевірити правильність застосування локальних коефіцієнтів. Крім того зазначив, що позивач звертався з адвокатським запитом до Держгеокадастру для отримання відповідної інформації, однак належної відповіді не отримав.
У період з 03.11.2025 по 12.11.2025 суддя Ольга Горшкова перебувала на навчанні та у відпустці, відтак розгляд заяви відбувається в перші робочі дні.
Розглянувши клопотання позивача, подані сторонами докази та вирішуючи питання про необхідність витребування додаткових доказів, які мають значення для правильного вирішення справи по суті, суд виходить з наступного.
Судом встановлено, що предметом розгляду справи, зокрема, є скасування витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від № НВ -9981759992025 від 13.10.2025.
Відповідно до ч.1 ст.94 КАС України, письмовими доказами є документи (крім електронних документів), які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору.
Відповідно до частин 1, 4 статті 9 Кодексу адміністративного судочинства України, розгляд і вирішення справ в адміністративних судах здійснюються на засадах змагальності сторін та свободи в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості. Суд вживає передбачені законом заходи, необхідні для з'ясування всіх обставин у справі, у тому числі щодо виявлення та витребування доказів з власної ініціативи.
Згідно з частиною 2 статті 77 Кодексу адміністративного судочинства України в адміністративних справах про протиправність рішень, дій чи бездіяльності суб'єкта владних повноважень обов'язок щодо доказування правомірності свого рішення, дії чи бездіяльності покладається на відповідача.
Частиною 1 статті 72 КАС України встановлено, що доказами в адміністративному судочинстві є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інші обставини, що мають значення для правильного вирішення справи. Ці дані встановлюються судом на підставі письмових, речових і електронних доказів, висновків експертів, показань свідків.
Частиною 3 статті 77 Кодексу адміністративного судочинства України докази суду надають учасники справи. Суд може пропонувати сторонам надати докази та збирати докази з власної ініціативи, крім випадків, визначених цим Кодексом.
Згідно з частиною 3 статті 80 Кодексу адміністративного судочинства України про витребування доказів з власної ініціативи або за клопотанням учасника справи, суд постановляє ухвалу.
Приписами частин 5-6 статті 80 Кодексу адміністративного судочинства України визначено, суд може уповноважити на одержання таких доказів заінтересовану особу. Будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.
Суд з метою повного, всебічного та об'єктивного розгляду справи суд вважає частково задовольнити клопотання позивача про витребування доказів та витребувати в Головного управління Держгеокадастру у Харківській області докази по справі, а саме : технічну документацію з нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2018, яка була затверджена Рішенням 25 сесії Харківської міської ради 7 скликання від 27.02.2019 № 1474/19.
Щодо інших доказів, які позивач просить витребувати, суд зазначає, що вони не є доказами в розумінні статті 72 КАС України, у зв'язку з чим подане клопотання в цій частині не підлягає задоволенню.
Відповідно до ч. ч. 7-9 ст. 80 КАС України особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов'язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п'яти днів з дня вручення ухвали.
Керуючись статтями 47, 72, 77, 80, 94, 241, 243, 248, 256, 370 Кодексу адміністративного судочинства України, суд
Клопотання представника Товариства з обмеженою відповідальністю «ХАРКІВ ЖИТЛОБУД» про витребування доказів - задовольнити частково.
Витребувати в Головного управління Держгеокадастру у Харківській області: технічну документацію з нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2018, яка була затверджена рішенням 25 сесії Харківської міської ради 7 скликання від 27.02.2019 № 1474/19.
В іншій частині клопотання - залишити без задоволення.
Копію ухвали направити Головному управління Держгеокадастру у Харківській області для виконання.
Зобов'язати Головне управління Держгеокадастру у Харківській області надати до суду витребувані судом докази протягом семи днів з моменту отримання даної ухвали.
У випадку неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, визначені цим Кодексом.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Суддя Ольга ГОРШКОВА