Справа № 954/1098/25
Номер провадження 2/954/1556/25
17 листопада 2025 рокус-ще Нововоронцовка
Нововоронцовський районний суд Херсонської області у складі:
головуючого судді Олійник В. М.,
за участю секретаря судового засідання Дудки А. О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом представника позивачів ОСОБА_1 в інтересах позивачів: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Таврійської міської ради, третя особа Шоста львівська державна нотаріальна контора Львівської області про визнання права власності на спадкове майно,-
Стислий виклад позиції позивача та відповідача.
Представник позивачів ОСОБА_1 в інтересах позивачів: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 звернувся до суду із позовом до Таврійської міської ради, третя особа Шоста львівська державна нотаріальна контора Львівської області про визнання права власності на спадкове майно.
Позов обґрунтований тим, що ОСОБА_2 , та її померлий чоловік, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , перебували у зареєстрованому шлюбі з 02 серпня 2008 року. Від шлюбу мають доньку - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . ІНФОРМАЦІЯ_3 чоловік - ОСОБА_3 помер. Після смерті чоловіка відкрилася спадщина на належне йому на праві приватної власності майно, зокрема, на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Право власності спадкодавця на вказаний будинок виникло на підставі договору дарування від 07.07.2003, посвідченого приватним нотаріусом Каховського районного нотаріального округу Коршуновою Л. А. за реєстровим № 2203. Право власності було зареєстроване Каховським державним бюро технічної інвентаризації 04.08.2003. ОСОБА_2 , як дружина спадкодавця, та її донька, ОСОБА_3 , як донька спадкодавця, є спадкоємцями першої черги за законом відповідно до ст. 1261 Цивільного кодексу України.
Інші спадкоємці першої черги відсутні.
ОСОБА_2 та її донька прийняли спадщину, оскільки постійно проживали разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, що підтверджується Довідкою № 01-25/16, виданою 04.03.2025. Виконавчим комітетом Таврійської міської ради Каховського району Херсонської області (хоча проживання було в с. Кам'янка ). Відповідно до ч. 3 та ч. 4 ст. 1268 ЦК України, Позивачі вважаються такими, що прийняли спадщину.
04 березня 2025 року ОСОБА_2 звернулася до Шостої львівської державної нотаріальної контори Львівської області із заявами (від свого імені та від імені малолітньої доньки) про видачу свідоцтв про право на спадщину за законом на зазначений житловий будинок (спадкова справа № 77/2025). Однак, листом № 298/02-14 від 01.04.2025 Шоста львівська державна нотаріальна контора Львівської області повідомила про неможливість видачі свідоцтв про право на спадщину через відсутність у ОСОБА_2 оригіналів документів, що посвідчують право власності спадкодавця на вказане майно. Нотаріус роз'яснив їй право на звернення до суду для визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку.
З огляду на викладене, представник позивачів просив визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності на 1/2 (одну другу) частку житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .
Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на 1/2 (одну другу) частку житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .
У судове засідання представник позивачів не з'явився, матеріали справи містять заяву про розгляд справи без його участі, останній вимоги підтримав.
Представник відповідача Таврійської міської ради у судове засідання не з'явився, причини неявки суд не повідомив, відзиву та клопотань не надав.
Третя особа Шоста львівська державна нотаріальна контора Львівської області у судове засідання не з'явилася, матеріали справи містять клопотання представника про розгляд справи без її участі, щодо заявлених вимог покладався на розсуд суду.
Процесуальні дії у справі.
Ухвалою судді від 02.06.2025 відкрито провадження у справі.
Ухвалою суду від 11.11.2025 постановлено про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду.
07.11.2025 розгляд справи перенесено на 17.11.2025
Ухвалою суду від 17.11.2025 постановлено здійснювати розгляд справи у заочному порядку.
Фактичні обставини, які встановив суд.
За копією свідоцтва про смерть, виданого Сихівським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті Львові Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції від 09 квітня 2024 року, актовий запис №36, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , (а. с. 7).
За копією свідоцтва про шлюб (повторно) ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 зареєстрували шлюб 02 серпня 2008 року, актовий запис №04, Виконавчим комітетом Кам'янської сільської ради Каховського району Херсонської області серії № НОМЕР_1 від 24 лютого 2024 видано Сихівським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті Львові Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (а. с. 7).
За копією свідоцтва про народження ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , виданого Виконавчим комітетом Кам'янської сільської ради Каховського району Херсонської області серії № НОМЕР_2 від 11 серпня 2015 року, батьками вказано: ОСОБА_3 та ОСОБА_2 (а. с. 14).
За копією договору дарування від 07 липня 2003 року, ОСОБА_3 отримав в дар житловий будинок з господарчими та побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 , загальною площею 45,8 кв. м. Договір посвідчений приватним нотаріусом Каховського районного нотаріального округу Коршуновою Л. А. за реєстром №2203 (а. с. 10).
Зазначений договір був зареєстрований в Каховське державне бюро технічної інвентаризації у реєстровій книзі за №1 (а. с. 11).
За інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо суб'єкта №417153496 від 10.03.2025, за відомостями про права власності від 04.08.2023 про державну реєстрацію, 04.08.2003 дата внесення запису, ОСОБА_3 за договором дарування, ВАМ 089391, 07.07.2003, посвідчено Коршуновою Л. А. приватним нотаріусом Каховського районного нотаріального округу за реєстром 2203, є власником будинку, садибного типу, що знаходиться в АДРЕСА_1 , загальною площею 45,8 кв. м, житлова площа 27,3 кв. м. (а. с. 8).
За копією витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №80325161 від 04.03.2025 наданого Шостою львівською державною нотаріальною конторою Львівської області, заведено спадкову справу 77/2025, спадкодавцем зазначено ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (а. с. 8).
За наданою інформацією від 01.04.2025 №298/02-14 державним нотаріусом Шостої львівської державної нотаріальної контори Львівської області Гнідець Соломією повідомлено ОСОБА_2 , що свідоцтво про право на спадщину на зазначене майно неможливо, оскільки відповідно до під пункту 4.12. пункту 4 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій - свідоцтво про право на спадщину видається за наявності у спадковій справі всіх необхідних документів.
Відповідно до довідки від 18.05.2022 року №1333-5001617596 ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстровані як внутрішньо переміщені особи за адресою: АДРЕСА_2 ; зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 (а. с. 13).
Норми права, які застосував суд.
Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ст. 1217 ЦПК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (ч. 1 ст. 1261 ЦК України).
Частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними (ч. 1 ст. 1267 ЦК України).
Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини, відповідно до ст. 1218 ЦК України, входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.
Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні. Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також, у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України).
Вирішуючи питання про належність на праві власності спадкодавцю вказаного житлового будинку, суд керувався наступним.
Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (в редакції від 01 липня 2004 року), права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. За ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону, права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.
Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР від 31 січня 1966 року, і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року №56; Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року №7/5 і зареєстрованим у Міністерства юстиції України від 18 лютого 2002 року за №157/6445 (з подальшими змінами).
Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте, виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України та Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 1 липня 2004 року.
Таким чином, за змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.
Висновки суду.
Повно і всебічно з'ясувавши обставини, на які представник позивачів посилався, як на підставу своїх вимог, підтверджених доказами, які були досліджені в судовому засіданні і які відповідають вимогам закону про їх належність та допустимість, суд дійшов до висновку, що заявлені вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Право власності ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та спорудами загальною площею 45,8 кв. м, житлова площа 27,3 кв. м. за адресою: АДРЕСА_1 , підтверджується договором дарування від 07.07.2003, посвідченого приватним нотаріусом Каховського районного нотаріального округу Коршуновою Л. А. за реєстровим № 2203.
Суд вважає, що наявність права власності померлого також підтверджуєтьсявідміткою про реєстрацію Каховським державним бюро технічної інвентаризації 04.08.2003.
Позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є спадкоємицями за законом першої черги.
Інших спадкоємців у ході розгляду справи не встановлено.
Населений пункт, де знаходиться нерухоме майно - с. Кам'янка знаходиться у тимчасовій окупації, що унеможливлює доступ до оригіналів документів, що посвідчує право власності спадкодавця. Разом з тим, суд повинен забезпечити ефективний судовий захист прав та інтересів особи, яка не може реалізувати свої права в адміністративному (нотаріальному) порядку через обставини непереборної сили, спричинені збройною агресією.
З огляду на викладене, враховуючи, що спадкодавцю на праві власності належав житловий будинок, беручи до уваги, що житловий будинок входить в спадкову масу, та оскільки оригінали документів що посвідчує право власності спадкодавця знаходиться на ТОТ, встановити право власності у позасудовому порядку неможливо, тому зібрані в справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову.
На підставі ст. 376, 1217, 1261, 1268, 1297 Цивільного Кодексу України, керуючись ст. 12, 13, 89, 259, 263-265, 273 ЦПК України, -
Задовольнити позов представника позивачів ОСОБА_1 в інтересах позивачів: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Таврійської міської ради, третя особа Шоста львівська державна нотаріальна контора Львівської області про визнання права власності на спадкове майно.
Визнати заОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_3 , право власності на 1/2 (одну другу) частку житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .
Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_4 , право власності на 1/2 (одну другу) частку житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Херсонського апеляційного суду.
Позивач має право оскаржити заочне рішення у загальному порядку до Херсонського апеляційного суду через Нововоронцовський районний суд Херсонської області шляхом подачі апеляційної скарги в тридцятиденний строк з дня його проголошення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Реквізити сторін:
Представник позивачів - ОСОБА_1 , адреса листування: АДРЕСА_3 ; РНОКПП НОМЕР_5
Позивач - ОСОБА_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_3 ;
Позивач - ОСОБА_3 , місце реєстрації: АДРЕСА_1
Відповідач Таврійська міська рада, місцезнаходження: вул. Франка Івана, буд. 29, м. Таврійськ, Каховський район, Херсонська область; ЄДРПОУ 35994371.
Третя особа Шоста львівська державна нотаріальна контора Львівської області місцезнаходження: проспект Червоної Калини, буд. 109, м. Львів, 79049 ЄДРПОУ 26307243.
СуддяВ.М. Олійник