іменем України
17 листопада 2025 року м. Снігурівка
справа №485/2151/25
провадження № 2-з/485/5/25
Снігурівський районний суд Миколаївської області у складі:
головуючої судді Бодрової О.П.,
за участі секретаря судового засідання Літвінової Д.Ю.,
розглянувши заяву керівника Баштанської окружної прокуратури Миколаївської області Верцюха Володимира Володимировича, в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області, про забезпечення позову по справі за позовною заявою керівника Баштанської окружної прокуратури Миколаївської області Верцюха Володимира Володимировича в інтересах держави в особі - Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області до ОСОБА_1 про конфіскацію земельної ділянки,
установив:
14 листопада 2025 року керівник Баштанської окружної прокуратури Миколаївської області Верцюх Володимир Володимирович, в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про конфіскацію земельної ділянки.
Ухвалою судді від 17 листопада 2025 року провадження у справі відкрито, справу призначено до розгляду у порядку загального позовного провадження.
Одночасно з позовною заявою прокурором подано заяву про забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельну ділянку, що належить ОСОБА_1 ( ОСОБА_2 ), ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІНОКПП - НОМЕР_1 , з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 4825780000:33:000:0023, площею 2,8178 га, яка знаходиться на території Снігурівської міської ТГ, Баштанського району, Миколаївської області та заборонити органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо вказаного об'єкту (у тому числі, у разі зміни цільового призначення вказаної земельної ділянки, її поділу чи об'єднання з іншими ділянками, укладання договорів, вчинення інших правочинів щодо неї).
Свої вимоги мотивує тим, що ОСОБА_1 , яка є громадянкою Російської Федерації в порядку спадкування набула право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 4825780000:33:000:0023, площею 2,8178 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Снігурівської міської ТГ, Баштанського району, Миколаївської області. Зазначає, що з інформації Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області від 08.10.2025 № 10-14-0.166-4465/2-25 встановлено, що згідно інформації з Книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, запис про реєстрацію та дату видачі громадянці росії ОСОБА_1 державного акту на право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах території Снігурівської міської ради колишнього Снігурівського району Миколаївської області відсутній. Таким чином, виходячи з викладеного ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку не зареєстровано. Наразі земельна ділянка, площею 2,8178 га, з кадастровим номером 4825780000:33:000:0023, на підставі свідоцтва про право на спадщину ВКР № 667220 від 14.08.2008, державного акту ЯЛ № 631946, відповідно до інформації з ДЗК перебуває у власності ОСОБА_1 . Таким чином, ОСОБА_1 , будучи іноземною громадянкою, у 14.08.2008 фактично набула право власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення та упродовж року добровільно її не відчужила (кінцевий строк сплив 14.08.2009). На даний час ОСОБА_1 може без перешкод використовувати спірну земельну ділянку на території України. А тому, зважаючи на те, що існує можливість відчуження вказаної земельної ділянки третім особам, а також зміни її цільового призначення, що матиме наслідком неможливість виконання рішення суду про повернення земельної ділянки державі, виникла необхідність у забезпеченні позову.
Дослідивши заяву про забезпечення позову, матеріали позовної заяви у межах вирішення зазначеної заяви позивача, встановлено наступне.
Відповідно до ст.153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду).
Згідно із ч. 2 ст.149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених або оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.
Відповідно до ч. 1 ст.149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.
Згідно із п. 1, 4 ч. 1 ст.150 ЦПК України, позов забезпечується шляхом накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб та забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві чи виконувати щодо нього інші зобов'язання.
Метою забезпечення позову є вжиття судом заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів позивача від можливих недобросовісних дій з боку відповідача, щоб забезпечити позивачу реальне та ефективне виконання судового рішення, якщо воно буде прийняте на користь позивача, в тому числі з метою запобігання потенційним труднощам у подальшому виконанні такого рішення.
Види забезпечення позову застосовуються для того, щоб гарантувати виконання можливого рішення суду, а таке рішення може бути ухвалене тільки у відповідності до заявлених вимог. А відтак, конкретний вид забезпечення позову повинен застосовуватися у разі необхідності та бути співмірним із заявленими вимогами.
У правовій позиції Великої Палати Верховного Суду від 12.02.2020 у справі №381/4019/18 зазначено, що співмірність передбачає співвідношення судом негативних наслідків від вжиття заходів забезпечення позову з тими негативними наслідками, які можуть настати внаслідок невжиття цих заходів, з урахуванням відповідності права чи законного інтересу, за захистом яких заявник звертається до суду, вартості майна, на яке він заявляє клопотання накласти арешт, чи майнових наслідків заборони відповідачу здійснювати певні дії.
Вивчивши матеріали позовної заяви та мотиви забезпечення позову, приходжу до висновку, що заява підлягає задоволенню.
Суд встановив, що відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна (інформаційна довідка №447693161 від 14.10.2025), щодо земельної ділянки з кадастровим номером 4825780000:33:000:0023 інформація відсутня.
Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо суб'єкта (інформаційна довідка №447692778 від 14.10.2025), ОСОБА_1 на праві приватної власності, частка власності - 1/1, на підставі свідоцтва про право на спадщину, 1-1497, 14.08.2008, Снігурівська державна нотаріальна контора, належить житловий будинок розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо суб'єкта (інформаційна довідка №447692508 від 14.10.2025), щодо ОСОБА_1 інформація відсутня.
За даними витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-9978882482025 від 23.09.2025, земельна ділянка з кадастровим номером 4825780000:33:000:0023, яка розташована на території Снігурівського району Миколаївської області, є землею сільськогосподарського призначення з цільовим призначенням - 01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площа - 2,8178 га, право власності зареєстроване за ОСОБА_1 (рішення органу виконавчої влади розпорядження голови Снігурівської районної державної адміністрації 16.09.2008 473-р).
Згідно поземельної книги, відкритої 13.08.2015, земельна ділянка з кадастровим номером 4825780000:33:000:0023 на праві приватної власності належить ОСОБА_1 .
За даними державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №631946 виданого Снігурівською районною державною адміністрацією, ОСОБА_1 , на підставі розпорядження Снігурівської районної державної адміністрації від 16 вересня 2008 року №473-р, належить земельна ділянка площею 2,8200 га, розташована - Миколаївська область, Снігурівський район, Снігурівська міська рада (за межами населеного пункту), з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 4825780000:33:000:0023.
Таким чином, з метою недопущення порушення прав позивача, в разі задоволення позову, враховуючи позовні вимоги, вказані в позовній заяві, які є співрозмірними з вимогами вказаними в заяві про забезпечення позову, приходжу до висновку, що невжиття заходів забезпечення позову може в майбутньому ускладнити або зробити неможливим виконання рішення суду, а тому необхідно накласти арешт на оспорювану земельну ділянку.
Задовольняючи заяву про забезпечення позову, судом не розглядається питання правомірності заявлених позовних вимог і наявності обставин, як підстав для задоволення позову. У даному випадку судом встановлюється саме існування спору та обрання адекватних заходів забезпечення позову, які будуть діяти до моменту вступу у законну силу судового рішення по даній справі.
Зважаючи на те, що відповідач ОСОБА_1 є громадянкою Російської Федерації, яка не проживає на території України і внаслідок повномасштабного вторгнення Росії на територію України розірвано дипломатичні відносини з Росією, вважаю за необхідне повідомити відповідача про прийняте рішення за заявою про забезпечення позову шляхом опублікування відповідного оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України.
З урахуванням вищевикладеного та керуючись ст.149-153, 157 ЦПК України, суддя
постановив:
Заяву керівника Баштанської окружної прокуратури Миколаївської області Верцюха Володимира Володимировича, в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області, про забезпечення позову - задовольнити.
Накласти арешт на земельну ділянку, що належить ОСОБА_1 ( ОСОБА_2 ), ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІНОКПП - НОМЕР_1 , з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 4825780000:33:000:0023, площею 2,8178 га, яка знаходиться на території Снігурівської міської ТГ, Баштанського району, Миколаївської області.
Заборонити органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо вказаного об'єкту (у тому числі, у разі зміни цільового призначення вказаної земельної ділянки, її поділу чи об'єднання з іншими ділянками, укладання договорів, вчинення інших правочинів щодо неї).
Ухвала про забезпечення позову підлягає негайному виконанню незалежно від її оскарження у порядку, встановленому для виконання судових рішень.
Копію ухвали направити учасникам для відома. Повідомити відповідача про прийняте рішення за заявою про забезпечення позову шляхом опублікування відповідного оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України.
Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п'ятнадцяти днів з дня її складання безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду.
Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.
Повна ухвала складена 17 листопада 2025 року.
Суддя О. П. Бодрова