майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,
e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,
код ЄДРПОУ 03499916
12 листопада 2025 р. м. Житомир Справа № 906/31/25
Господарський суд Житомирської області у складі судді: Прядко О.В.,
за участю секретаря судового засідання: Толстокарової І.С.,
розглядаючи справу
за позовом: Керівника Бердичівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Ружинської селищної ради
до Фермерського господарства "АГРО-БУД-ІНВЕСТ"
про стягнення 128995,95 грн, розірвання договору оренди та зобов'язання повернути земельну ділянку (згідно із заявою прокурора про зменшення розміру позовних вимог від 18.07.2025)
за участю представників сторін:
від позивача: не з'явився;
від відповідача: не з'явився;
прокурор: Толочко І.О. - службове посвідчення №0808894 від 05.05.2025;
Керівник Бердичівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Ружинської селищної ради звернувся до Господарського суду Житомирської області з позовом до Фермерського господарства "АГРО-БУД-ІНВЕСТ", у якому просить:
- стягнути з Фермерського господарства "АГРО-БУД-ІНВЕСТ" на користь Ружинської селищної ради заборгованість з орендної плати за оренду земельної ділянки загальною площею 13,5898 га, кадастровий номер 1825286300:02:000:0373 в сумі 293386,75 грн;
- розірвати договір оренди землі від 23.12.2019 №127/57-19-ДО, укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Житомирській області та Фермерським господарством "АГРО-БУД-ІНВЕСТ" щодо земельної ділянки площею 13,5898 га, кадастровий номер 1825286300:02:000:0373;
- зобов'язати Фермерське господарство "АГРО-БУД-ІНВЕСТ" за актом приймання-передачі повернути на користь держави в особі Ружинської селищної ради земельну ділянку площею 13,5898 га, кадастровий номер 1825286300:02:000:0373.
Позовні вимоги мотивовано тим, що відповідач в порушення умов договору оренди землі від 23.12.2019 №127/57-19-ДО та положень земельного законодавства систематично не сплачує орендну плату за користування земельною ділянкою, що є підставою для розірвання договору у зв'язку з істотним порушенням його умов та повернення орендованої земельної ділянки у комунальну власність органу місцевого самоврядування.
Ухвалою від 22.09.2025 суд закрив підготовче провадження та призначив справу до судового розгляду по суті, призначив судове засідання на "12" листопада 2025 р. о 10:00.
05.11.2025 на адресу суду від представника відповідача надійшло клопотання вих.№10 від 04.11.2025, в якому останній просить відкласти розгляд справи по суті, у зв'язку із наміром останнього бути особисто при розгляді справи по суті аби надати необхідні пояснення та навести доводи, що мають значення для ухвалення справедливого судового рішення, проте 12 листопада представник повідомляє, що немає можливості бути присутнім в судовому засіданні з об'єктивних причин, так як перебуває поза межами України.
11.11.2025 через систему "Електронний суд" від представника позивача надійшла заява про виконання вимог ухвали суду вих.№б/н від 11.11.2025, в якій останній повідомляє суд, що 02.10.2025 згідно договору оренди землі від 23.12.2019 №127/57-19-ДО орендарем ФГ "АГРО-БУД-ІНВЕСТ" було внесено кошти в сумі 15000,00 грн.
12.11.2025 через систему "Електронний суд" від Бердичівської окружної прокуратури надійшла заява про закриття провадження в частині позовних вимог вих. №50-90-5339 вих-25 від 11.11.2025, в якій прокурор повідомляє суд про те, що на адресу Бердичівської окружної прокуратури від Головного управління ДПС у Житомирській області надійшла інформація, відповідно до якої за період з 29.11.2022 по 18.12.2024 по ФГ "АГРО-БУД-ІНВЕСТ" обліковувався податковий борг в сумі - 293386,75 грн, який було сплачено в сумі 164390,80 грн. Таким чином, вже після звернення прокурором з позовом до суду, відповідачем частково погашено заборгованість з орендної плати в сумі 164390,80 грн. У зв'язку з викладеним, 18.07.2025 окружною прокуратурою подано заяву про зменшення позовних вимог. Крім того, окружною прокуратурою встановлено, що відповідачем вже після закриття підготовчого провадження ще сплачені кошти в сумі 15000,00 грн, 02.10.2025, що підтверджується інформацією з Ружинської селищної ради від 11.11.2025 №02-32/25/1155. Таким чином, під час розгляду справи судом відповідачем ще частково усунуто порушення, що були підставами для звернення з позовом до суду - сплата 15000,00 грн.
Представники позивача та відповідача в судовому засіданні не з'явилися.
Щодо клопотання представника відповідача про відкладення розгляду справи по суті вих.№10 від 04.11.2025.
В судовому засіданні прокурор висловилася щодо клопотання та вважає, що розгляд справи по суті можливий без участі представника відповідача.
Враховуючи вищевикладене суд задовольнив клопотання представника відповідача про відкладення розгляду справи по суті вих.№10 від 04.11.2025 та відклав розгляд справи по суті на іншу дату.
Керуючись ст.ст. 15, 81, 114, 119, 169, 177, 182, 183, 195, ч.2 ст.232, 233-235 ГПК України, господарський суд,-
1. Відкласти розгляд справи по суті на 10 грудня 2025 р. о 10:00 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 619
2. Позивачу та прокурору надати довідку про заборгованість в межах позовних вимог станом на день судового засідання, в разі здійснення часткового погашення заборгованості надати відповідні докази, надати докази сплати відповідачем заборгованості в сумі 15000,00 грн.
3. Відповідачу в разі здійснення часткового погашення заборгованості надати відповідні докази, надати докази сплати заборгованості в сумі 15000,00 грн 02.10.2025.
4. Повідомити учасників справи про дату, час та місце призначеного судового засідання.
Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та оскарженню не підлягає.
Суддя Прядко О.В.
Друк. : 1 - в справу
- керівнику Бердичівської окружної прокуратури на ел.пошту: prokberd@zhit.gp.gov.ua;
- Житомирській обласній прокуратурі (до ел.каб.);
- позивачу (до ел.каб.);
2 - відповідачу (до ел.каб.)