Справа № 643/20062/25
Провадження № 2/643/7942/25
17.11.2025 суддя Салтівського районного суду міста Харкова Власенко М. В., перевіривши позовну заяву керівника Салтівської окружної прокуратури міста Харкова Харківської області Купріянова Володимира Борисовичав інтересах держави в особі Харківської міської ради до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою,
12.11.2025 керівник Салтівської окружної прокуратури міста Харкова Харківської області Купріянов В. Б. звернувся до Салтівського районного суду міста Харкова через систему «Електронний суд» з позовом в інтересах держави в особі Харківської міської ради до ОСОБА_1 , у якому просить усунути перешкоди у здійсненні права Харківської міської ради на користування та розпорядження земельною ділянкою комунальної власності шляхом:
- зобов'язання ОСОБА_1 звільнити самовільно зайняту земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом демонтажу (знесення) нежитлової будівлі літ. «АА-1», загальною площею 24 кв.м. (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна №2263001663101) з одночасним приведенням земельної ділянки під нею у придатний для подальшого використання стан;
- припинити володіння ОСОБА_1 нерухомим майном нежитловою будівлею літ. «АА-1», загальною площею 24 кв.м. (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна №2263001663101) за адресою: АДРЕСА_1 .
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивачем встановлено порушення прав територіальної громади при самовільній забудові земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 . 30.12.2020 державним реєстратором Печенізької РДА Харківської області Зоткіним С. В. прийнято рішення про державну реєстрацію, індексний номер: № 56014925, об'єкту нерухомого майна № 2263001663101 (номер запису про право власності № 39994527), а саме: нежитлової будівлі літ. «АА-1», загальною площею 24 кв.м., розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , а також внесені відомості про право приватної власності на вказаний об'єкт нерухомого майна за ОСОБА_1 . Відповідно до відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а саме: інформаційної довідки № 447100203 від 09.10.2025, підставою виникнення права власності був технічний паспорт б/н та довідка № 3009/20, видані 29.09.2020 ФОП ОСОБА_2 . Рішенням Харківської міської ради № 325/11 від 06.07.2011 затверджено Порядок присвоєння адрес об'єктам нерухомості, розташованим на території міста Харкова. Позивач зазначає, що належним документом, який би підтверджував присвоєння об'єкту нерухомого майна поштової адреси, може бути рішення виконкому Харківської міської ради або довідка (витяг) з Єдиного адресного реєстру міста Харкова, а не довідка, видана ФОП ОСОБА_2 . Зазначено, що документи, надані ОСОБА_1 реєстратору для реєстрації права власності на указаний об'єкт, не відповідали вимогам законодавства, чим порушено інтереси громади міста Харкова, представником якої є Харківська міська рада, оскільки таким рішенням державний реєстратор фактично легалізував самочинне будівництво на території міста Харкова, яке проведено на земельній ділянці, яка перебуває в комунальній власності.
Позовна заява зареєстрована судом 13.11.2025.
Відповідно до вимог ч. 4 ст. 23 Закону України «Про прокуратуру» прокурор здійснює представництво інтересів громадянина або держави в суді виключно після підтвердження судом підстав для представництва.
Судом перевірено підстави для представництва прокурором інтересів Харківської міської ради в суді, викладені у позовній заяві, та доходить висновку про наявність підстав для звернення прокурора до суду з цим позовом.
Суд, перевіривши позовну заяву на її відповідність вимогам ЦПК України, встановив таке.
Позовна заява відповідає вимогам, визначеними ст. 175 - 177 ЦПК України та підсудна Салтівському районному суду міста Харкова відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України.
Підстави, визначені ст. 185, 186 ЦПК України, для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі - відсутні.
За правилами ч. 2, 4 ст. 19 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку позовного провадження (загального або спрощеного). Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.
Відтак, суд доходить висновку про відкриття провадження у справі та розгляд справи за правилами загального позовного провадження.
Керуючись ст. 19, 30, 187, 189, 260, 261 ЦПК України, суд -
Прийняти до розгляду позовну заяву керівника Салтівської окружної прокуратури міста Харкова Харківської області Купріянова Володимира Борисовичав інтересах держави в особі Харківської міської ради до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою та відкрити провадження у справі.
Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.
Призначити підготовче засідання у справі в приміщенні Салтівського районного суду міста Харкова на 10.12.2025 об 11:00 год.
У підготовче засідання викликати учасників справи.
Встановити відповідачу строк для подання відзиву, який має відповідати вимогам ст. 178, 191 ЦПК України, п'ятнадцять днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі. Копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.
Встановити позивачеві строк для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам ст. 179 ЦПК України, сім днів з дня отримання відзиву на позовну заяву. Копія відповіді на відзив та доданих до неї документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відповіді на відзив до суду.
Встановити відповідачу строк для подання заперечень, які мають відповідати вимогам ст. 180 ЦПК України, сім днів з дня отримання відповіді на відзив. Копія заперечень та доданих до неї документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) заперечень до суду.
Роз'яснити учасникам справи, що подання відзиву, письмових пояснень, відповіді на відзив та заперечень є правом учасників справи.
Учасники справи можуть отримати інформацію щодо цієї справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - ttps://court.gov.ua/sud2027.
Копію ухвали про відкриття провадження у справі надіслати учасникам справи.
Виклик відповідача у справі здійснювати через оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.
Суддя Михайло ВЛАСЕНКО