Справа № 910/10793/25
14.11.2025 м. Івано-Франківськ
Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Михайлишина В. В., секретар судового засідання Карпінець Г. Я., розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження справу
за позовом: Комунального підприємства Виконавчого органу Київради
(Київської міської державної адміністрації) "Київтеплоенерго"
(площа Івана Франка, буд. 5, м. Київ, 01001)
до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія "Євроінвестбуд"
(вул. Бориславська, буд. 29, м. Івано-Франківськ,
Івано-Франківська область, 76018)
про стягнення заборгованості в сумі 58 266, 92 гривень,
за участю:
від позивача: представник в судове засідання не з'явився,
від відповідача: Стефурак Надії Степанівни,
у провадженні Господарського суду Івано-Франківської області знаходиться справа за позовом Комунального підприємства Виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) "Київтеплоенерго" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія "Євроінвестбуд" про стягнення заборгованості в сумі 58 266, 92 гривень.
Ухвалою від 09.10.2025 суд прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі; постановив здійснювати розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження; розгляд справи по суті призначив на 14.11.2025; зобов'язав сторони подати заяви по суті спору, зокрема: відповідачу встановив 15 - ти денний строк з моменту вручення ухвали суду для подачі відзиву на позов.
27.10.2025 за вх. № 17448/25 через підсистему "Електронний суд" від Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія "Євроінвестбуд" надійшов відзив на позовну заяву (документ сформований в системі "Електронний суд" 24.10.2025).
27.10.2025 за вх. № 17449/25 через підсистему "Електронний суд" від Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія "Євроінвестбуд" надійшла заява про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Інвест-Актив" (документ сформований в системі "Електронний суд" 24.10.2025).
Ухвалою від 11.11.2025 суд залишив без руху відзив на позов та заяву про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Інвест-Актив", встановивши відповідачу строк та спосіб усунення недоліків.
12.11.2025 через підсистему "Електронний суд" від Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія "Євроінвестбуд" надійшов відзив на позовну заяву (вх. № 18583/25) та заява про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Інвест-Актив" (вх. № 9957/25), якими заявником усунено недоліки раніше поданих ним аналогічних заяв.
Розглянувши подані заяви та заслухавши присутніх в судовому засіданні представників сторін, суд встановив таке.
Так, у поданому відзиві на позов відповідач вказує, що не заперечує щодо наявності заборгованості за період з листопада місяця 2020 року по серпень місяць 2021 року, готове здійснити сплату за споживання теплової енергії в означений період, проте вважає позовні вимоги в цій частині передчасними, оскільки позивач не звертався із досудовою вимогою здійснити погашення заборгованості, з метою недопущення вирішення спору у суді.
Окрім того, відповідач вказує, що позовні вимоги в частині стягнення заборгованості в період з листопада місяця 2021 року є необґрунтованими та такими, що не підлягають до задоволення, оскільки 29.12.2021 між Товариством з обмеженою відповідальністю "Компанія "Євроінвестбуд" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Інвест-Актив" було укладено договір купівлі-продажу нежитлових приміщень № 1, 2 (групи приміщень № 151) в літері А, що знаходяться у будинку 28А, розташованому по вулиці Панаса Мирного в місті Києві (надалі - нежитлові приміщення).
Право власності на нежитлові приміщення за Товариством з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Інвест-Актив" зареєстровано 29.12.2021. Відповідно, Товариство з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Інвест-Актив" як власник нежитлових приміщень був фактичним споживачем послуг, які надавалися Комунальним підприємством Виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) "Київтеплоенерго".
Крім того, відповідач повідомляє, що позивачу було відомо про зміну власника нежитлових приміщень, оскільки, як йому відомо, Товариство з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Інвест-Актив" уклало з позивачем договір про надання послуги з постачання теплової енергії до нежитлових приміщень та/або службових квартир та сплатило суму заборгованості за період з дати набуття права власності на нежитлові приміщення.
На підставі вище викладеного, відповідач вважає, що будь-які вимоги щодо стягнення із ТОВ "Компанія "Євроінвестбуд" заборгованості в період із 29 грудня 2021 року по теперішній час є неправомірними та незаконними.
Відповідно до підпунктів 1, 2 статті 2 Господарського процесуального кодексу України, завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов'язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави. Суд та учасники судового процесу зобов'язані керуватися завданням господарського судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі.
Згідно із частиною 5 статті 13 Господарського процесуального кодексу України, суд, зберігаючи об'єктивність і неупередженість, зокрема, сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.
За приписами частини 1 статті 12 Господарського процесуального кодексу України, господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим кодексом, у порядку наказного провадження, позовного провадження (спрощеного або загального).
За правилами частини 3 статті 247 Господарського процесуального кодексу України, при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує:
1) ціну позову;
2) значення справи для сторін;
3) обраний позивачем спосіб захисту;
4) категорію та складність справи;
5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо;
6) кількість сторін та інших учасників справи;
7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес;
8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.
За змістом статті 250 Господарського процесуального кодексу України, суд, призначивши справу до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження, наділений правом, у разі відповідної необхідності, постановити ухвалу про розгляд справи за правилами загального позовного провадження.
Відповідно до частини 6 статті 250 Господарського процесуального кодексу України, якщо суд вирішив розглянути справу в порядку спрощеного позовного провадження, але в подальшому за власною ініціативою або за клопотанням учасника справи постановив ухвалу про розгляд справи за правилами загального позовного провадження, розгляд справи починається зі стадії відкриття провадження у справі. У такому випадку повернення до розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження не допускається.
Згідно із приписами статті 17 Закону "Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини", суди застосовують при розгляді справ Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод та практику Європейського суду з прав людини як джерело права.
Статтеюі 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод закріплено, що кожній фізичній або юридичній особі гарантується право на розгляд судом упродовж розумного строку цивільної, кримінальної, адміністративної або господарської справи, а також справи про адміністративне правопорушення, в якій вона є стороною.
Так, під час відкриття провадження у справі, судом було вирішено здійснювати розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження з викликом учасників справи. Однак, на даний час, з метою повного, всебічного та об'єктивного розгляду всіх обставин, які мають істотне значення для вирішення спору, приймаючи до уваги доводи сторін, обсяг та характер доказів у справі, а також для забезпечення сторонам можливості реалізувати свої права, керуючись закріпленим у статті 13 Господарського процесуального кодексу України принципом змагальності, суд дійшов висновку про необхідність розгляду справи за правилами загального позовного провадження.
За частиною 2 статті 50 Господарського процесуального кодексу України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.
За приписами частини 4 статті 50 Господарського процесуального кодексу України, про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов'язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.
Разом із тим судом встановлено, що Товариство з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Інвест-Актив" є власником нежитлових приміщень з 29.12.2021, тобто періоду нарахування заборгованості про надані послуги, які просить стягнути позивач.
Згідно зі статтею 51 Господарського процесуального кодексу України, якщо в результаті ухвалення судового рішення сторона може набути право стосовно третьої особи або третя особа може пред'явити вимоги до сторони, така сторона зобов'язана сповістити цю особу про відкриття провадження у справі і подати до суду заяву про залучення її до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору. До такої заяви повинні бути додані докази про направлення її копії особі, про залучення якої як третьої особи подана заява. У разі розгляду справи без повідомлення третьої особи про розгляд справи, обставини справи, встановлені судовим рішенням, не мають юридичних наслідків при розгляді позову, пред'явленого стороною, яка брала участь у цій справі, до цієї третьої особи або позову, пред'явленого цією третьою особою до такої сторони.
Суд, дослідивши матеріали справи, приймаючи до уваги приписи статей 50, 51 Господарського процесуального кодексу України, вважає за необхідне залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Інвест-Актив".
Приписами статті 179 Господарського процесуального кодексу України визначено, що у строк, встановлений судом в ухвалі про відкриття провадження у справі або ухвалі, постановленій у підготовчому засіданні (якщо третіх осіб було залучено у підготовчому засіданні), треті особи, які не заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору, мають право подати письмові пояснення щодо позову або відзиву. Учасники справи мають право подати відповідь на такі пояснення до закінчення підготовчого провадження.
Окрім того, суд зазначає, що згідно з пунктами 1, 2 частини 3 статті 2 Господарського процесуального кодексу України, основними засадами (принципами) господарського судочинства є, зокрема, верховенство права та рівність усіх учасників судового процесу перед законом і судом.
За правилами частини 4 статті 74 Господарського процесуального кодексу України, суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов'язків щодо доказів.
Відповідно до частин 6, 8 статті 81 Господарського процесуального кодексу України, будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.
Враховуючи зазначені законодавчі положення та враховуючи викладені відповідачем у відзиві на позов факти, з метою повного, об'єктивного встановлення обставин справи, суд приходить до висновку про необхідність витребування у Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Інвест-Актив" копії договору на постачання теплової енергії на об'єкт теплопостачання - нежитлові приміщення: м. Київ, вул. Панаса Мирного, буд. 28-А, офіс 151, укладеного між Комунальним підприємством Виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) "Київтеплоенерго" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Інвест-Актив".
Керуючись статтями 12, 42, 46, 50, 74, 81, 182 - 184, 234, 235, 255 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія "Євроінвестбуд" про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача (вх. № 17449/25 від 27.10.2025 та вх. № 18587/25 від 12.11.2025) - задовольнити.
2. Залучити до участі у справі Товариство з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Інвест-Актив" (вул. Панаса Мирного, буд. 28-А, офіс 151, м. Київ, 01011; ідентифікаційний код: 34764337) в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія "Євроінвестбуд".
3. Перейти до розгляду справи № 910/10793/25 за правилами загального позовного провадження.
4. Підготовче засідання по справі № 910/10793/25 призначити на 27.11.2025 об 10:00 год.
Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Івано-Франківської області за адресою: вул. Грушевського, буд. 32, м. Івано-Франківськ, 76018, зал судових засідань № 7.
5. Зобов'язати позивача у строк, що не може перевищувати трьох днів з моменту оголошення ухвали надіслати третій особі копію позовної заяви з додатками, докази чого надати суду.
6. Зобов'язати відповідача у строк, що не може перевищувати трьох днів з моменту оголошення ухвали надіслати третій особі копію відзиву на позов, докази чого надати суду.
7. Третій особі - Товариству з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Інвест-Актив", у п'ятиденний строк з дня отримання позовної заяви надати суду письмові пояснення по справі, копію яких направити іншим учасникам справи, докази надсилання надати суду.
8. Третій особі - Товариству з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Інвест-Актив", в строк до 25.11.2025, подати до суду: копію договору на постачання теплової енергії на об'єкт теплопостачання - нежитлові приміщення: м. Київ, вул. Панаса Мирного, буд. 28-А, офіс 151, укладеного між Комунальним підприємством Виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) "Київтеплоенерго" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Інвест-Актив".
9. Роз'яснити учасникам справи про можливість участі в судовому засіданні в режимі відеоконференції, зокрема, поза межами приміщення суду, з використанням власних технічних засобів відповідно до частини 4 статті 197 Господарського процесуального кодексу України та Порядку роботи з технічними засобами відеоконференцзв'язку під час судового засідання в адміністративному, цивільному та господарському процесах за участі сторін поза приміщеннями суду, затвердженого наказом Державної судової адміністрації України 23.04.2020 № 196.
10. Учасники справи можуть отримати інформацію по справі за веб-адресою http://court.gov.ua/fair/sud5010/, а також ознайомитись з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.
11. Ухвала набирає законної сили 14.11.2025 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
12. Повний текст ухвали складено - 14.11.2025.
Суддя В. В. Михайлишин