справа № 208/13684/25
провадження № 2/208/5344/25
(про прийняття до розгляду та відкриття провадження у справі)
13 листопада 2025 р. м. Кам'янське
Суддя Заводського районного суду міста Кам'янського Подкопаєва І.А., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 , поданої через представника - адвоката Федоренка Романа Вікторовича, до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Департамент комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам'янської міської ради, про визнання особистою приватною власністю нерухомого майна, -
До Заводського районного суду міста Кам'янського звернувся ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2 про визнання особистою приватною власністю нерухомого майна.
Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 22.10.2025 року головуючою суддею визначено суддю Подкопаєву І.А..
Дослідивши матеріали позовної заяви та доданих до неї документів, суд дійшов до таких висновків.
Подана позовна заява та додані до неї документи відповідають загальним вимогам до форми та змісту позовної заяви та правил щодо подання копій документів, відповідно до положень статтей 175 - 177 ЦПК України, віднесена до предметної, суб'єктної, інстанційної та територіальної юрисдикції Заводського районного суду міста Кам'янського.
Відповідно до положень статтей 185, 186 ЦПК України підстави для залишення позовної заяви без руху, її повернення чи відмови у відкритті провадження відсутні.
Відповідно до частини третьої статті 274 ЦПК України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.
Зважаючи на те, що дана справа не відноситься до категорії малозначних справ, суд приходить до висновку, що дану справу слід розглядати в порядку загального позовного провадження.
Відповідно до пункту 7 частини другої статті 187 ЦПК України про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначаються: результат вирішення заяв і клопотань позивача, що надійшли разом із позовною заявою, якщо їх вирішення не потребує виклику сторін.
Відповідно до частин першої, третьої статті 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.
На підставі частини третьої статті 177 ЦПК України разом із позовною заявою позивач подав до суду клопотання про витребування у Першої Кам'янської державної нотаріальної контори Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) доказів, а саме договори купівлі-продажу 1-833 та 1-832 від 26.09.2022 року посвідчені державним нотаріусом Першої Кам'янської державної нотаріальної контори Главчевою Л.В., згідно якого ОСОБА_3 продала, а ОСОБА_2 купила 19/50 частини домоволодіння АДРЕСА_1 та 19/50 частини земельної ділянки площею 0,0915 га, кадастровий номер 1210400000:02:015:0127, розташовану за тією ж адресою та документ (акт оцінки, висновок експерта тощо), на підставі якого було визначено ціну вказаного договору.
Відповідно до частин першої, другої, сьомої, восьмої статті 8 Закону України «Про нотаріат» нотаріальна таємниця - сукупність відомостей, отриманих під час вчинення нотаріальної дії або звернення до нотаріуса заінтересованої особи, в тому числі про особу, її майно, особисті майнові та немайнові права і обов'язки тощо.
Нотаріус та особи, зазначені у статті 1 цього Закону, а також помічник нотаріуса зобов'язані зберігати нотаріальну таємницю, навіть якщо їх діяльність обмежується наданням правової допомоги чи ознайомленням з документами і нотаріальна дія або дія, яка прирівнюється до нотаріальної, не вчинялась.
Довідки про вчинені нотаріальні дії та копії документів, що зберігаються у нотаріуса, видаються нотаріусом виключно фізичним та юридичним особам, за дорученням яких або щодо яких вчинялися нотаріальні дії. У разі смерті особи чи визнання її померлою такі довідки видаються спадкоємцям померлого. У разі встановлення опіки над майном фізичної особи, яка визнана безвісно відсутньою, або особи, зниклої безвісти за особливих обставин, опікун, призначений над таким майном, має право отримувати довідки про нотаріальні дії, вчинені стосовно таких осіб або за їх дорученням, якщо це необхідно для вжиття заходів, пов'язаних з опікою над майном.
Довідки про вчинені нотаріальні дії та інші документи надаються нотаріусом протягом десяти робочих днів на обґрунтовану письмову вимогу суду, прокуратури, органів, що здійснюють оперативно-розшукову діяльність, органів досудового розслідування у зв'язку з кримінальним провадженням, цивільними, господарськими, адміністративними справами, справами про адміністративні правопорушення, що знаходяться у провадженні цих органів, з обов'язковим зазначенням номера справи та прикладенням гербової печатки відповідного органу.
Оскільки заявлене клопотання стосується витребування доказів, що містять охоронювану законом таємницю (нотаріальну таємницю) і стосуються майна, яке є предметом спору, позивач позбавлений можливості в силу вимог законодавства самостійно отримати та надати суду такі докази, то суд дійшов до висновку, що клопотання підлягає задоволенню.
Керуючись статтями 19, 175 - 177, 185 - 187, 274 ЦПК України, -
Прийняти до розгляду позовну заяву ОСОБА_1 , подану через представника - адвоката Федоренка Романа Вікторовича, до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Департамент комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам'янської міської ради, про визнання особистою приватною власністю нерухомого майна та відкрити провадження у справі.
Розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження.
Підготовче засідання у справі призначити на 11.12.2025 року о 13 годині 30 хвилин у приміщенні Заводського районного суду міста Кам'янського за адресою: м. Кам'янське, вул. Ігнатія Васюковича, 5.
Витребувати у Першої Кам'янської державної нотаріальної контори Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) (51909, Дніпропетровська область, м. Кам'янське, вул. Медична, буд. 3) докази, а саме:
- належним чином засвідчену копію договору купівлі - продажу, посвідченого 26.09.2022 року державним нотаріусом Першої Кам'янської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області Главчевою Л.В. за реєстровим № 1-832, та документи, на підставі яких було вчинено правочин;
- належним чином засвідчену копію договору купівлі - продажу, посвідченого 26.09.2022 року державним нотаріусом Першої Кам'янської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області Главчевою Л.В. за реєстровим № 1-833, та документи, на підставі яких було вчинено правочин.
Попередити Першу Кам'янську державну нотаріальну контору Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса), що у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд вправі застосувати до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені ст. 144 ЦПК України.
Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов'язку подати витребувані судом докази.
Копію ухвали про відкриття провадження у справі направити учасникам справи та Першій Кам'янській державній нотаріальній конторі Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) (51909, Дніпропетровська область, м. Кам'янське, вул. Медична, буд. 3).
Відповідачу та третій особі направити копію позовної заяви з доданими до неї матеріалами.
Запропонувати відповідачу подати відзив на позовну заяву протягом п'ятнадцяти днів із дня вручення даної ухвали. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України. До відзиву додаються: 1) докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем; 2) документи, що підтверджують надіслання відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.
У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.
Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред'явити зустрічний позов.
Встановити позивачу п'ятиденний строк з дня одержання відзиву на подачу відповіді на відзив із зазначенням своїх пояснень, міркувань і аргументів щодо наведених відповідачем у відзиві заперечень і мотиви їх визнання або відхилення (стаття 179 ЦПК).
У разі подачі позивачем відповіді на відзив встановити відповідачу п'ятиденний строк з дня одержання відповіді на відзив для подачі заперечення із зазначенням своїх пояснень, міркувань і аргументів щодо наведених позивачем у відповіді на відзив пояснень, міркувань і аргументів і мотиви їх визнання або відхилення (стаття 180 ЦПК).
Інші учасники справи мають право протягом 5 днів з дня отримання ухвали про відкриття провадження та копії позовної заяви надати свої письмові пояснення з приводу спору.
Роз'яснити учасникам справи їх права та обов'язки (стаття 43 ЦПК України):
Учасники справи мають право: 1) ознайомлюватися з матеріалами справи, робити з них витяги, копії, одержувати копії судових рішень; 2) подавати докази; брати участь у судових засіданнях, якщо інше не визначено законом; брати участь у дослідженні доказів; ставити питання іншим учасникам справи, а також свідкам, експертам, спеціалістам; 3) подавати заяви та клопотання, надавати пояснення суду, наводити свої доводи, міркування щодо питань, які виникають під час судового розгляду, і заперечення проти заяв, клопотань, доводів і міркувань інших осіб; 4) ознайомлюватися з протоколом судового засідання, записом фіксування судового засідання технічними засобами, робити з них копії, подавати письмові зауваження з приводу їх неправильності чи неповноти; 5) оскаржувати судові рішення у визначених законом випадках; 6) користуватися іншими визначеними законом процесуальними правами.
Учасники справи зобов'язані: 1) виявляти повагу до суду та до інших учасників судового процесу; 2) сприяти своєчасному, всебічному, повному та об'єктивному встановленню всіх обставин справи; 3) з'являтися в судове засідання за викликом суду, якщо їх явка визнана судом обов'язковою; 4) подавати усі наявні у них докази в порядку та строки, встановлені законом або судом, не приховувати докази; 5) надавати суду повні і достовірні пояснення з питань, які ставляться судом, а також учасниками справи в судовому засіданні; 6) виконувати процесуальні дії у встановлені законом або судом строки; 7) виконувати інші процесуальні обов'язки, визначені законом або судом.
У випадку невиконання учасником справи його обов'язків суд застосовує до такого учасника справи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. За введення суду в оману щодо фактичних обставин справи винні особи несуть відповідальність, встановлену законом.
Учасники судового процесу повинні добросовісно користуватися процесуальними правами; зловживання процесуальними правами не допускається (стаття 44 ЦПК України).
Відповідно до статті 49 ЦПК України позивач вправі відмовитися від позову (всіх або частини позовних вимог), відповідач має право визнати позов (всі або частину позовних вимог) на будь-якій стадії судового процесу; позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження; відповідач має право подати зустрічний позов у строки, встановлені цим Кодексом.
До закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п'ять днів до початку першого судового засідання у справі.
Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: https://zv.dp.court.gov.ua/sud0415/
Ухвала суду знаходиться в Єдиному державному реєстрі судових рішень за веб - адресою: http://reyestr.court.gov.ua.
Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання суддею.
Ухвала суду оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвалу суду можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.
Суддя І. А. Подкопаєва