Справа № 2-2256/10
20 грудня 2010 року.
Тячівський районний суд Закарпатської області в особі головуючого судді Решетар В.І., при секретарі Марфіч В.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Тячів цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до СГВК АПФ "Калини" в особі голови кооперативу ОСОБА_2 про визнання права приватної власності на нерухоме майно,
Позивач звернувся до суду з позовною заявою про визнання права приватної власності на нерухоме майно - магазину по торгівлі змішаними товарами площею 392,5 кв.м. який розташований в АДРЕСА_1.
В заяві вказує, що 30 листопада 2010 року між нею та СГВК АПФ “Калини” було укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна, а саме: магазину по торгівлі змішаними товарами площею 392,5 кв.м. який розташований в АДРЕСА_1. 6 грудня 2010 року, на підставі акту прийому-передачі СГВК АПФ “Калини” в особі голови кооперативу ОСОБА_2, їй було передано в натурі придбане майно. За вказане майно вона оплатила обумовлену в договорі суму за придбання нерухомого майна - 49500 гривень, про що свідчить квитанція. Таким чином, між нею та відвідачем відбулися угода купівлі-продажу даного майна, однак, нотаріально посвідчити її неможливо, так як на майно відсутні правовстановлюючі документи. На даний час вона виготовила технічний паспорт на придбане майно, однак, із-за відсутності реєстрації нерухомості в Тячівському РДПТІ позбавлена можливості зареєструвати за собою будівлю та отримати свідоцтво про право власності на неї.
Позивач в судове засідання не зявилась, однак подала суду письмову заяву в якій вказує та просить справу слухати без її участі та позовні вимоги підтримує.
Представник відповідача СГВК АПФ "Калини" ОСОБА_2 в судове засідання не з”явився, так як подав суду письмового листа, в якому просить справу розглянути у його відсутності, в заяві вказує, що вимоги позову визнає та заперечень не має.
Дослідивши матеріали цивільної справи, суд вважає, що позовна заява підлягає до задоволення із слідуючих підстав.
Відповідно до договору купівлі-продажу майна, укладеного між позивачем та відповідачем СГВК АПФ "Калини" в особі голови кооперативу ОСОБА_2 30 листопада 2010 року, позивач купила будівлю магазину по торгівлі змішаними товарами площею 392,5 кв.м. який розташований в АДРЕСА_1.
Про згоду ДПІ в Тячівському районі про відчуження об'єкту нерухомості (предмету договору купівлі продажу) відповідачу свідчить письмовий лист № 5934/24-00 від 24 листопада 20101 року.
Відповідно до виписки з протоколів зборів членів СГВК АПФ "Калини" від 28 жовтня 2010 року вирішено продати позивачу будівлю магазину по торгівлі змішаними товарами площею 392,5 кв.м. який розташований в АДРЕСА_1 та вказані відчуження погоджені із заставодержателем ДПІ в Тячівському районі.
Про оплату вартості будівлі позивачем відповідно до умов договору, стверджується банківською квитанцією № 24366542 від 2 грудня 2010 року та рахунком № 1 від 2 грудня 2010 року про перерахування коштів за куплене нерухоме майно.
Як стверджено актом прийому-передачі від 6 грудня 2010 року та накладною на виконання умов договору продавець передав у власність покупцю, позивачу по справі, придбане ним майно: будівлю магазину по торгівлі змішаними товарами площею 392,5 кв.м. який розташований в АДРЕСА_1.
Відповідно до ст. 328 ЦК України : “Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.”
Відповідно до ст. 655 ЦК України: «За договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму».
Позивачем виготовлено технічний паспорт на магазин змішаної торгівлі за АДРЕСА_1.
Таким чином, суд вважає, що позивач навів докази того, що ним на законних правових підставах у відповідності до договору купівлі-продажу було придбано нерухоме майно - будівлю магазину по торгівлі змішаними товарами площею 392,5 кв.м. який розташований в АДРЕСА_1 в зв”язку з чим, за позивачем слід визнати право приватної власності на зазначене нерухоме майно.
Керуючись ст.ст. 80, 213-215 ЦПК України, ст. ст. 328, 392, 655 ЦК України,
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, мешканкою АДРЕСА_2, право приватної власності на нерухоме майно - будівлю магазину по торгівлі змішаними товарами площею 392,5 кв.м. який розташований в АДРЕСА_1.
Дане рішення є підставою для реєстрації даної будівлі магазинку в Тячівському РДПТІ.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Закарпатської області протягом 10 днів через Тячівський районний суд з дня проголошення рішення суду або отримання копії рішення суду.
Головуючий суддя: Решетар В.І.