29607, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1, e-mail: inbox@km.arbitr.gov.ua, тел.(0382)71-81-84
м. Хмельницький
"12" листопада 2025 р.Справа № 924/1004/25
Господарський суд Хмельницької області у складі судді Кочергіної В.О., при секретарі судового засіданні Сірій Д.І., розглянувши матеріали справи за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Централ Фінанс" м. Київ
до:
1. Хмельницької міської ради м. Хмельницький
2. Товариства з обмеженою відповідальністю "ВА-САН" м. Хмельницький
3. Товариства з обмеженою відповідальністю "Хмельницька регіональна консалтингова група продюсерський центр "Інтеркон" м. Хмельницький
про:
- визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора Хмельницької міської ради про реєстрацію права власності на об'єкт нерухомого майна, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2375045968101;
- припинення права власності ТОВ "Хмельницька регіональна консалтингова група продюсерський центр "Інтеркон" на об'єкт нерухомого майна, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2375045968101;
- визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна від 01.09.2021, посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Новіковою Л.В. за реєстр. №2983
У провадженні Господарського суду Хмельницької області (суддя В.О. Кочергіна) перебуває справа №924/1004/25 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Централ Фінанс" м. Київ до: Хмельницької міської ради м. Хмельницький, Товариства з обмеженою відповідальністю "ВА-САН" м. Хмельницький, Товариства з обмеженою відповідальністю "Хмельницька регіональна консалтингова група продюсерський центр "Інтеркон" м. Хмельницький про: визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора Хмельницької міської ради про реєстрацію права власності на об'єкт нерухомого майна, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2375045968101; припинення права власності ТОВ "Хмельницька регіональна консалтингова група продюсерський центр "Інтеркон" на об'єкт нерухомого майна, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2375045968101; визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна від 01.09.2021, посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Новіковою Л.В. за реєстр. №2983.
Розгляд справи перебуває на стадії підготовчого провадження.
Як стверджується матеріалами справи, позивачем в позовній заяві заявлено клопотання про витребування у приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу Новікової Л.В., ГУ ДПС у Хмельницькій області та у Хмельницького БТІ додаткових доказів у справі. В обгрунтування заявленого клопотання позивач зазначає, що представником позивача, адвокатом Стратілатовим К.Г. було надіслано адвокатські запити, з метою отримання необхідних документів, проте відповіді не отримано. Витребувані докази можуть підтвердити/спростувати доводи позивача щодо недійсності та невиконуваності оспорюваного правочину купівлі-продажу.
В підготовчому засіданні 12.11.2025, розглянувши означене клопотання про витребування доказів суд задовольнив останнє.
Під час вирішення клопотання судом було враховано, що згідно з частинами першою та другою ст. 81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом.
Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.
У клопотанні про витребування судом доказів повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується (крім клопотання про витребування судом групи однотипних документів як доказів); 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; 5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.
Враховуючи вище викладене, з метою встановлення обставин, які мають значення для об'єктивного вирішення справи, враховуючи те, що заявник обгрунтував неможливість самостійно здобути необхідні докази, суд вважав за можливе задовольнити подане клопотання та витребувати зазначені у ньому докази.
Суд звертає увагу, що відповідно до ч. ч. 7, 8 ст. 81 ГПК України будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов'язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п'яти днів з дня вручення ухвали.
Відповідно до ч. 1 ст. 80 ГПК України учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду.
Керуючись ст.ст. 80, 81, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Клопотання позивача про витребування доказів задовольнити.
2. Зобов'язати Приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу Hoвікову Люцину Вікторівну у строк до 25.11.2025 включно надіслати на адресу суду:
- оригінали договору купівлі-продажу об'єкта нерухомості від 18.06.2003, укладеного між ТОВ "Ексімтранс" та ТОВ "Хмельницька регіональна консалтингова група продюсерський центр "Інтеркон", та інших документів, на підставі яких було зареєстровано право власності ТОВ "Хмельницька регіональна консалтингова група продюсерський центр "Інтеркон" на майновий комплекс за адресою м. Хмельницький, вул. Озерна, 20, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2375045968101;
У разі неможливості подання витребуваних судом документів, повідомити суд про поважність причин такої неможливості.
3. Зобов'язати Головне управління ДПС у Хмельницькій області у строк до 25.11.2025 включно надіслати на адресу суду:
- відомості щодо сплати ТОВ "Хмельницька регіональна консалтингова група продюсерський центр "Інтеркон" (код ЄДРПОУ 23842144) податку на нерухоме майно та податку (плати) за землю за 2003 - 2021 роки за майновий комплекс та земельну ділянку за адресою м. Хмельницький, вул. Озерна, 20;
- відомості щодо оподаткування та сплати ТОВ "Ексімтранс" (код ЄДРПОУ 30875188) податку на додану вартість з операції відчуження 18.06.2003 року нерухомого майна: майнового комплексу за адресою м. Хмельницький, вул. Озерна, 20, на користь ТОВ "Хмельницька регіональна консалтингова група продюсерський центр "Інтеркон" (код ЄДРПОУ 23842144);
- відомості щодо оформлення податкового кредиту ТОВ "Хмельницька регіональна консалтингова група продюсерський центр "Інтеркон" (код ЄДРПОУ 23842144) на суму податку на додану вартість з операції купівлі-продажу 18.06.2003 року нерухомого майна: майнового комплексу за адресою м. Хмельницький, вул. Озерна, 20, від ТОВ "Ексімтранс" (код ЄДРПОУ 30875188);
- відомості про діючі банківські рахунки ТОВ "Хмельницька регіональна консалтингова група продюсерський центр "Інтеркон" (код ЄДРПОУ 23842144) та ТОВ "Ексімтранс" (код ЄДРПОУ 30875188) станом на 2003 рік;
У разі неможливості подання витребуваних судом документів, повідомити суд про поважність причин такої неможливості.
4. Зобов'язати Хмельницьке бюро технічної інвентаризації у строк до 25.11.2025 включно надати суду:
- матеріали інвентарної справи (технічного паспорту, технічної документації тощо) на об'єкт нерухомого майна: майновий комплекс за адресою м. Хмельницький, вул. Озерна, 20, що складається з цегляного нежитлового приміщення А-2 площею 32,9 кв.м. та автомобільної площадки - 1, за період з 2003 по 2021 роки - для огляду в судовому засіданні;
- відомості щодо реєстрації права власності на об'єкт нерухомого майна: майновий комплекс за адресою м. Хмельницький, вул. Озерна, 20, що складається з цегляного нежитлового приміщення А-2 площею 32,9 кв.м. та автомобільної площадки - 1, за період з 2003 по 2013 роки;
У разі неможливості подання витребуваних судом документів, повідомити суд про поважність причин такої неможливості.
Повідомити учасників справи, що інформацію по справі, що розглядається доступна на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://km.arbitr.gov.ua.
Відповідно до ч. 1 ст. 235 ГПК України, ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.
Повний текст складено 13.11.2025р.
Суддя В.О. Кочергіна
Виготовлено 4 примірники:
1-до справи (в паперовому екз.),
2 - Новіковій Л.В. (рекомендованим з повідомленням про вручення: 29015, м. Хмельницький, вул. Старокостянтинівське шосе, 10);
3-ГУ ДПС у Хмельн. області (рекомендованим з повідомленням про вручення: 29001, м. Хмельницький, вул. Пилипчука, 17);
4 - Хмельницьке БТІ (рекомендованим з повідомленням про вручення: 29013, м. Хмельницький, вул. Проскурівська, 15).