ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
м. Київ
13.11.2025Справа № 911/3096/25
Господарський суд міста Києва у складі судді Полякової К.В., розглянувши матеріали
за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ; ідентифікаційний номер НОМЕР_1 )
до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "К5" (04202, м. Київ, вул. Ю. Кондратюка, буд. 5; ідентифікаційний код 43065369)
про визнання недійсним та скасування рішення загальних зборів
ОСОБА_1 звернувся до Господарського суду Київської області з позовною заявою до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "К5" про визнання недійсним та скасування рішення загальних зборів.
Ухвалою Господарського суду Київської області від 08.10.2025 у справі № 911/3096/25 матеріали за позовом ОСОБА_1 до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "К5" про визнання недійсним та скасування рішення загальних зборів передані за підсудністю до Господарського суду міста Києва.
Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 29.10.2025 матеріали справи № 911/3096/25 передані на розгляд судді Поляковій К.В.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 04.11.2025 позовну заяву залишено без руху та надано строк на усунення її недоліків.
11.11.2025 через систему «Електронний суд» від позивача надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви.
Згідно з частиною 3 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України, якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу.
Дослідивши подані матеріали позовної заяви, суд визнав їх такими, що відповідають вимогам статей 162, 164 ГПК України, є достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі.
Відповідно до частини 3 статті 12 ГПК України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.
Приймаючи до уваги характер спірних правовідносин, предмет доказування, категорію і складність спору, суд згідно з частиною 3 статті 247 ГПК України дійшов висновку про розгляд даної справи за правилами загального позовного провадження.
Також, позивач подав клопотання про витребування у відповідач доказів, а саме: оригіналів усіх листків голосування до загальних зборів від 17.08.2024; оригіналів усіх листків письмового опитування (у разі його проведення); зведену інформацію про голосування кожного співвласника з зазначенням їх часток у спільній власності; реєстр співвласників станом на 17.08.2024 із зазначенням їх часток.
Відповідно до частини 1 статті 81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом.
Згідно з пунктами 4, 5 частини 2 статті 81 ГПК України в клопотанні про витребування судом доказів повинно бути зазначено: заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.
Водночас, позивачем не доведено, що останній уживав заходів для самостійного отримання реєстру співвласників станом на 17.08.2024 із зазначенням їх часток, та що отримання даного доказу самостійно є неможливим.
Отже, розглянувши подане позивачем клопотання, суд дійшов висновку його задовольнити частково та витребувати у відповідача копії усіх листків голосування до загальних зборів від 17.08.2024, листків письмового опитування (у разі його проведення); зведену інформацію про голосування кожного співвласника з зазначенням їх часток у спільній власності. В іншій частині в задоволенні клопотання суд дійшов висновку відмовити.
При цьому, позивачем у порядку статті 91 ГПК України не доведено необхідність витребування наразі саме оригіналів письмових доказів, а не їх засвідчених належним чином копій.
Згідно з частиною 7 статті 81 ГПК України будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.
Керуючись статтями 12, 81, 162, 164, 176, 177, частиною 2 статті 232, статтями 233, 234, 247 ГПК України, суд
Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.
Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.
Призначити підготовче засідання на 11.12.25 о 14:15 год.
Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 4.
Встановити відповідачу строк для подання відзиву на позов протягом 15 днів з дня отримання даної ухвали суду та строк для подання заперечень на відповідь на відзив (якщо такі будуть подані) - протягом 5 днів з дня отримання відповіді на відзив.
Встановити позивачу строк для подання відповіді на відзив протягом 5 днів з дня його отримання.
Клопотання ОСОБА_1 про витребування доказів задовольнити частково.
Витребувати в Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "К5" (04202, м. Київ, вул. Ю. Кондратюка, буд. 5; ідентифікаційний код 43065369) засвідчені належним чином копії усіх листків голосування до загальних зборів від 17.08.2024, листків письмового опитування (у разі його проведення); зведену інформацію про голосування кожного співвласника з зазначенням їх часток у спільній власності.
В іншій частині клопотання - відмовити.
Витребувані докази надати до суду в строк до 28.11.2025 року.
У разі неможливості подати витребувані судом докази надати письмові пояснення із зазначенням причин неможливості їх надання.
Учасники процесу можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - http://ki.arbitr.gov.ua/sud5011/gromadyanam/csz/
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.
Дата підписання: 13.11.2025 року.
Суддя К.В. Полякова