ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
м. Київ
11.11.2025Справа № 910/10775/25
Господарський суд міста Києва у складі судді Ягічевої Н.І., за участю секретаря судового засідання Петькун Д.О., розглянувши матеріали справи
за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЦЕНТРАЛ ПАРК" (03150, вул. Антоновича, буд.169, оф.10,м. Київ, код ЄДРПОУ 42583476)
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Комфорт-Таун" (02160,вул. Регенераторна, буд.4,м. Київ, код ЄДРПОУ 37652914)
треті особи, без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача-
1)Товариство обмеженою відповідальність "КОМФОРТ-ТАУН РІЕЛТ" (02160,м. Київ, вул. Регенераторна, буд.4, код ЄДРПОУ 41170359);
2) ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт серія НОМЕР_1 , виданий Святошинським РУ ГУ МВС України в м.Києві,зареєстрований АДРЕСА_1 )
про визнання недійсним та скасування договору
Представники учасників справи: згідно протоколу судового засідання.
Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЦЕНТРАЛ ПАРК" (далі - позивач) звернулась до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Комфорт-Таун" (далі - відповідач) про визнання недійсним та скасування договору.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивач вважає визначені послуги в якості предмета договору про надання послуг з комплексного обслуговування об'єктів та відшкодування витрат №1 від 01 вересня 2022 року є функціями з управління багатоквартирним будинком, тож укладений з відповідачем Договір є завуальованою формою договору з управителем про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, оскільки в обов'язки виконавця за договором входять функції, пов'язані з управлінням. У зв'язку з чим позивач просить визнати недійсним Договір про надання послуг з комплексного обслуговування об'єктів та відшкодування витрат №1 від 01.09.2022, укладений між Об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Централ Парк» (замовник) в особі голови правління Ладіка Олега Ігоровича та Товариством з обмеженою відповідальністю «Комфорт-Таун» (виконавець) в особі директора Соколова Артема Івановича.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 04.09.2025 суддя Ягічева Н.І. відкрила провадження по справі та призначила підготовче засідання на 07.10.2025.
18.09.2025 в системі "Електронний суд" Товариством з обмеженою відповідальність "КОМФОРТ-ТАУН РІЕЛТ" сформовано заяву про вступ у справу як третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.
19.09.2025 в системі "Електронний суд" відповідачем сформовано відзив на позовну заяву.
22.09.2025 через канцелярію суду відповідачем було подано аналогічний відзив.
22.09.2025 через канцелярію суду відповідачем було подано два клопотання про витребування доказів та клопотання про виклик свідка.
22.09.2025 через канцелярію суду відповідачем було подано заяву про залучення 3 особи, а саме Товариство обмеженою відповідальність "КОМФОРТ-ТАУН РІЕЛТ" (02160,м. Київ, вул. Регенераторна, буд.4, код ЄДРПОУ 41170359).
22.09.2025 через канцелярію суду надійшла заява від ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт серія НОМЕР_1 , виданий Святошинським РУ ГУ МВС України в м.Києві,зареєстрований АДРЕСА_1 ), про залучення його у справу в якості 3 особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.
01.10.2025 в системі "Електронний суд" позивачем сформовано заперечення на клопотання про витребування доказів.
01.10.2025 в системі "Електронний суд" позивачем сформовано відповідь на відзив.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 07.10.2025 залучено третіх осіб до участі у справі, продовжено строк підготовчого провадження на 30днів та відкладено розгляд справи до 11.11.2025.
20.10.2025 через канцелярію суду від позивача надійшов лист на виконання вимог ухвали суду.
21.10.2025 в системі "Електронний суд" відповідачем сформовано заперечення на відповідь на відзив.
21.10.2025 в системі "Електронний суд" третьою особою 1 сформовано пояснення по справі.
27.10.2025 через канцелярію суду від третьої особи 2 надійшли пояснення по справі.
Оскільки у підготовчому судовому засіданні 11.11.2025 вирішено питання, визначені у ч. 2 ст. 182 Господарського процесуального кодексу України, з огляду на відсутність підстав для відкладення підготовчого засідання, суд дійшов висновку про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.
Згідно з п. 3 ч. 2 ст. 185 Господарського процесуального кодексу України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.
Керуючись ст. ст. 177, 181-182, 185, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -
1.Закрити підготовче провадження по справі № 910/10775/25 та призначити розгляд справи по суті на 09.12.25 о 14:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 20 .
2. Викликати у судове засідання представників сторін.
3.Згідно частиною 2 статті 235 Господарського процесуального кодексу України дана ухвала набирає законної сили з моменту її підписання. Дана ухвала не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Суддя Наталія ЯГІЧЕВА