(вступна та резолютивна частина)
03 листопада 2025 року м. ТернопільСправа № 921/318/22
Господарський суд Тернопільської області
у складі судді Руденка О.В. розглянувши матеріали справи
за позовом Тернопільської обласної прокуратури в інтересах держави в особі:
позивача 1 Державної екологічної інспекції у Тернопільській області;
позивача 2 Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Управління екології та природних ресурсів Тернопільської обласної державної адміністрації
до відповідача 1: Тернопільської міської ради
відповідача 2 Споживчого кооперативу “МАГНАТ-ХІЛ»
відповідача 3 Товариства з обмеженою відповідальністю “TV-4»
про скасування державної реєстрації права власності (рішення державного реєстратора Тернопільської міської ради Сливки В. І. №37660981 від 31.07.2020) та припинення права власності Товариства з обмеженою відповідальністю “TV-4» на незавершене будівництво, адміністративний комплекс, об'єкт житлової забудови 9% готовності по вул. Приміська, 11а в місті Тернополі; визнання недійсним Договору купівлі-продажу незавершеного будівництва, адміністративного комплексу, що знаходиться за адресою: Тернопільська область, м. Тернопіль, вул. Приміська, 11а, що укладений 18.08.2020 між Товариством з обмеженою відповідальністю “TV-4» та Споживчим кооперативом “МАГНАТ-ХІЛ» та зареєстрований в реєстрі за № 3029; скасування державної реєстрації права власності (рішення реєстратора - приватного нотаріуса Боднарчук О. І. №37814244 від 18.08.2020) та припинення права власності Споживчого кооперативу “МАГНАТ-ХІЛ» на об'єкт незавершеного будівництва, адміністративний комплекс, об'єкт житлової забудови 9% готовності по вул. Приміська, 11а в місті Тернополі
за участі представників сторін:
прокурора: Куліковська Л.Б., довіреність;
позивача: Мартинюк З.І., витяг з ЄДР;
відповідача 1: Гулкевич С.Б., витяг з ЄДР.
Керуючись ст. 2, 13, 50, 53, 69, 73, 74, 99, 100, 102, 107, 169, 170, 177, 182, 228-229, 232-235 ГПК України, господарський суд
1. Призначити у справі № 921/318/22 додаткову судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити ТОВ "Незалежний інститут судових експертиз", вул. Маршала Тимошенка, 21, м. Київ, 02000.
На вирішення експерта поставити наступне питання:
Чи проводився демонтаж незавершеного будівництва за адресою: вул. Приміська, 11A в місті Тернополі на земельній ділянці площею 0, 8596 га за кадастровим номером 6110100000:01:010:0133 з 20.08.2021 (дата огляду у висновку №932/21-22 від 04.11.2021) по даний час? Якщо так, то які саме роботи проводились?
2. Призначити у справі № 921/318/22 судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити ТОВ "Незалежний інститут судових експертиз", вул. Маршала Тимошенка, 21, м. Київ, 02000.
На вирішення експерта поставити наступне питання:
Чи виконувалися будівельні роботи з будівництва на об'єкті - "Незавершене будівництво адміністративного комплексу", що знаходиться за адресою вул. Приміська, 11A в місті Тернополі на земельній ділянці площею 0, 8596 га за кадастровим номером 6110100000:01:010:0133 у період з 20.08.2021 (дата огляду у висновку №932/21-22 від 04.11.2021) по даний час? Якщо так, то який вид будівництва фактично виконувався на досліджуваному об'єкті у період з 20.08.2021 по даний час?
3. Попередити експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов'язків.
4. Витрати на проведення судової експертизи по зазначеному у пункті 2 резолютивної частини цієї ухвали питанню покласти на Тернопільську обласну прокуратуру.
5. Прокуратурі здійснити оплату за проведення призначеної судом експертизи відповідно до пред'явленого експертною установою рахунку і докази такої оплати надати суду.
6. Провадження у справі № 921/318/22 зупинити.
7. Матеріали справи № 921/318/22 надіслати до ТОВ "Незалежний інститут судових експертиз", вул. Маршала Тимошенка, 21, м. Київ, 02000 для дачі висновку згідно з поставленими питаннями.
8. Зобов'язати особу, яка безпосередньо проводитиме судову експертизу після її закінчення надіслати суду висновок у письмові формі.
9. Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення суддею та може бути оскаржена до Західного апеляційного господарського суду відповідно до ст. 255 ГПК України в строк та порядку, встановленому ст. 256, 257 ГПК України.
10. Копію ухвали направити Тернопільській обласній прокуратурі, Державній екологічній інспекції у Тернопільській області, Головному управлінню Держгеокадастру у Тернопільській області, Управлінню екології та природних ресурсів Тернопільської обласної державної адміністрації, Тернопільській міській раді, Споживчому кооперативу “МАГНАТ-ХІЛ», Товариству з обмеженою відповідальністю “TV-4» до їх електронних кабінетів в електронній формі із застосуванням ЄСІТС в порядку, визначеному ГПК України, Положенням про ЄСІТС та ТОВ "Незалежний інститут судових експертиз", вул. Маршала Тимошенка, 21, м. Київ, 02000 - рекомендованою кореспонденцією з повідомленням про вручення поштового відправлення.
Учасники справи можуть отримати інформацію по справі на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет за вебадресою: https://te.court.gov.ua/sud5022.
Суддя О.В. Руденко