09 жовтня 2025 року
м. Чернівці
cправа № 718/1563/21
провадження № 22-ц/822/750/25
Чернівецький апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:
головуючого Половінкіної Н. Ю.
суддів Кулянди М.І., Одинака О.О.
секретаря Мостолюк А.В.
за участі представника позивача ОСОБА_1 , представника відповідача ОСОБА_2
учасники справи:
позивач ОСОБА_3
відповідач ОСОБА_4 , ОСОБА_5
за апеляційною скаргою ОСОБА_5 на рішення Кіцманського районного суду Чернівецької області від 20 червня 2025 року, головуючий у першій інстанції Скорейко В.В.,
Описова частина
Короткий зміст позовних вимог
ОСОБА_3 у червні 2021 року звернувся до суду з позовом до ОСОБА_4 про зобов'язання вчинити певні дії.
Зазначав, що є власником земельної ділянки по АДРЕСА_1 площею 0,1827 га з кадастровим номером 7322588500:05:001:0021.
Земельна ділянка межує із земельною ділянкою користувача ОСОБА_4 по АДРЕСА_1 площею 0, 2330 га кадастровий номер 7322588500:05:001:0084.
При відновленні меж земельної ділянки актом інженера-геодезиста ОСОБА_6 про встановлення, передачі межових знаків зовнішніх меж землекористування від 09 квітня 2021 встановлено перетин із земельною ділянкою користувача ОСОБА_4 за кадастровим номером 7322588500:05:001:0084 площею 0,0047, так як сусідня земельна ділянка занесена в базу даних Державного земельного кадастру з неправильними координатами без урахування меж сусідніх земельних ділянок.
Посилався на те, ОСОБА_4 чиняться перешкоди у користуванні земельною ділянкою, що полягають у знесені межових знаків, вирубці 10 фруктових дерев та встановлені паркану на бетонній основі.
Просив зобов'язати ОСОБА_4 усунути перешкоди у користуванні ОСОБА_3 належною йому земельною ділянкою площею 0,1827 га, що розташована по АДРЕСА_1 , кадастровий номер 7322588500:05:001:0021 шляхом відновлення межових знаків між земельними ділянками по АДРЕСА_1 відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку від 06 листопада 2009 року № ЯД 120459, демонтувати бетонну основу під паркан.
Також ОСОБА_3 у червні 2022 року подано до суду позовну заяву в новій редакції до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про зобов'язання вчинити певні дії.
Просив зобов'язати ОСОБА_5 усунути перешкоди у користуванні ОСОБА_3 належною йому земельною ділянкою площею 0,1827 га, що розташована по АДРЕСА_1 , кадастровий номер 7322588500:05:001:0021 шляхом відновлення межових знаків між земельними ділянками по АДРЕСА_1 відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку від 06 листопада 2009 року № ЯД 120459, демонтувати бетонну основу та паркан.
ОСОБА_5 , в інтересах якої діє адвокат Хованець А.І., у лютому 2025 року звернулася до суду з зустрічною позовної заявою до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про скасування рішення сільської ради про затвердження технічної документації та зобов'язання вчинити певні дії.
Ухвалою Кіцманського районного суду Чернівецької області від 02 червня 2025 року у прийнятті зустрічної позовної ОСОБА_5 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про скасування рішення сільської ради про затвердження технічної документації та зобов'язання вчинити певні дії відмовлено.
Короткий зміст оскаржуваного рішення суду
Рішенням Кіцманського районного суду Чернівецької області від 20 червня 2025 року позов ОСОБА_3 до ОСОБА_5 про зобов'язання вчинити певні дії задоволено.
Зобов'язано ОСОБА_5 усунути ОСОБА_3 перешкоди в користуванні належною йому земельною ділянкою площею 0,1827 га., розташованою за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 7322588500:05:001:0021, шляхом відновлення межових знаків між земельними ділянками по АДРЕСА_1 відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку від 06 листопада 2009 року № ЯД 120459, демонтувати бетонну основу і паркан.
У позові ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про зобов'язання вчинити певні дії відмовлено.
Вирішено питання розподілу судових витрат.
Короткий зміст вимог апеляційної скарги
ОСОБА_5 в апеляційній скарзі просить рішення Кіцманського районного суду Чернівецької області від 20 червня 2025 року в частині позову ОСОБА_3 до ОСОБА_5 про зобов'язання вчинити певні дії скасувати та ухвалити нове судове рішення, яким у позові ОСОБА_3 до ОСОБА_5 про зобов'язання вчинити певні дії відмовити.
Узагальнені доводи осіб, які подали апеляційну скаргу
Вважає, що судом першої інстанції неповно встановлено обставини, що мають значення для справи, невірно надано оцінку доказам, оскільки при розробці технічної документації на земельну ділянку ОСОБА_3 (кадастровий номер 7322588500:05:001:0084) було допущено помилку.
Визнає обставини накладення земельних ділянок одна на одну, однак це не свідчить про порушення межі земельної ділянки ОСОБА_3 .
Судом першої інстанції неправильно оцінено відомості, викладені у висновку судового експерта Маковейчука М.І. від 30 листопада 2023 року №87/09-23, що земельна ділянка ОСОБА_5 не відповідає правовстановлювальним документам на дану земельну ділянку та вимогам нормативно-правових актів з питань землеустрою та землекористування, яка полягає у порушенні межі із суміжним землекористувачем ОСОБА_7 .
Також експертом вказано, що реєстрація земельної ділянки ОСОБА_3 здійснено пізніше, саме це спричинило накладення її на земельну ділянку ОСОБА_5 .
Зазначає, що відповідно до технічної документації ОСОБА_5 земельна ділянка складає 0, 2330 га, а за висновком експерта земельна ділянка ОСОБА_5 становить 0,2343 га. Тобто в процесі дослідження експертом земельної ділянки Стрілецької І.І. її площа повинна б скласти мінімум 0, 2377 га (0,2330 га площа землі згідно технічної документації + 0,0047 га площа заступу на територію ОСОБА_3 ).
Узагальнені доводи та заперечення інших учасників справи
У відзиві ОСОБА_3 , в інтересах якого діє адвокат Бурак К.Я., просить апеляційну скаргу ОСОБА_5 залишити без задоволення.
Зазначає, що ОСОБА_3 є власником земельної ділянки площею 0,1827 га, кадастровий номер 7322588500:05:001:0021, яка розташована по АДРЕСА_1 відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯДЖ 120459 від 06 листопада 2009 року з планом меж земельної ділянки.
Тобто, була наявна документація із землеустрою, сформована земельна ділянка, визначені координати поворотних точок (кутів) земельної ділянки її площа та конфігурація, встановлені межі земельної ділянки в натурі (на місцевості) та закріплені межовими знаками.
Каталог координат земельної ділянки площею 0,1827 га, кадастровий номер 7322588500:05:001:0021 (показники: «X», «У», «довжина») є незмінними починаючи з 2009 року та станом на 2021 рік .
Відповідно до рішення 35 сесії VI скликання Стрілецько-Кутської сільської ради Кіцманського району Чернівецької області від 25 червня 2015 року № 970-35/2015 «Про оренду земельної ділянки ОСОБА_4 » ОСОБА_4 надано дозвіл на виготовлення технічної документації щодо складання договору оренди земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд орієнтовною площею 0,25 га в АДРЕСА_1 строком на 10 років між сусідами ОСОБА_8 , ОСОБА_7 , ОСОБА_3 , ОСОБА_9 та землями сільської ради, оскільки ОСОБА_4 , а згодом ОСОБА_10 на праві власності належить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами.
Відповідно до висновку судового експерта Маковейчука М.І. від 30 листопада 2023 року №87/09-23 площа земельної ділянки з кадастровим номером 7322588500:05:001:0021 згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯД №120459 від 06 листопада 2009 року та площа земельної ділянки з кадастровим номером 7322588500:05:001:0084, яка вказана в документації із землеустрою, не відповідають їх фактичним площам. Фактична площа земельної ділянки з кадастровим номером 7322588500:05:001:0084 складає 0,2343 га.
Мотивувальна частина
Позиція апеляційного суду
Колегія суддів вважає, що апеляційна скарга ОСОБА_5 підлягає залишенню без задоволення з наступних підстав.
Задовольняючи позов ОСОБА_3 до ОСОБА_5 про зобов'язання вчинити певні дії суд першої інстанції дійшов висновку про те, що підлягає захисту право власності ОСОБА_3 на земельну ділянку по АДРЕСА_1 , кадастровий номер 7322588500:05:001:0021 у обраний спосіб шляхом відновлення межових знаків між земельними ділянками по АДРЕСА_1 відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку від 06 листопада 2009 року № ЯД 120459, демонтування бетонної основи та паркану.
На обгрунтування таких висновків суд першої інстанції вказав на доведеність порушення ОСОБА_5 межі земельної ділянки ОСОБА_3 , встановлення накладення земельної ділянки ОСОБА_3 по АДРЕСА_1 , кадастровий номер 7322588500:05:001:0021 та земельної ділянки ОСОБА_5 по АДРЕСА_1 , кадастровий номер 7322588500:05:001:0084 площею 0,0043 га.
Мотивовано висновки суду першої інстанції висновком судового експерта Маковейчука М.І. від 30 листопада 2023 року №87/09-23 та висновком судового експерта Латковського П.П. за результатами проведення судової земельно-технічної експертизи від 26 листопада 2024 року №203.
Відмовляючи у позові ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про зобов'язання вчинити певні дії суд першої інстанції послався на те, що ОСОБА_4 є неналежним відповідачем, оскільки ОСОБА_5 набуто право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться на земельній ділянці по АДРЕСА_1 , кадастровий номер 7322588500:05:001:0084, яка перебувала у користуванні ОСОБА_4 .
Відповідно до частин 1, 2, 5 статті 263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим.
Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права.
Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з'ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.
Судове рішення наведеним нормам відповідає.
Обставини справи, встановлені судами першої та апеляційної інстанцій
ОСОБА_3 надано державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯДЖ 120459 на земельну ділянку по АДРЕСА_1 площею 0,1827 га цільовим призначенням 1.8 для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 7322588500:05:001:0021 на підставі рішення 12 сесії 5 скликання Стрілецько-Кутської сільської ради Кіцманського району Чернівецької області від 22 червня 2007 року №211/12-2007.
На підставі акту приймання-передачі межових знаків на зберігання від 15 грудня 2016 року, який знаходиться у технічній документації із землеустрою ОСОБА_3 , межі земельної ділянки по АДРЕСА_1 площею 0,1827 га, кадастровий номер 7322588500:05:001:0021 закріплені в натурі (на місцевості) межовими знаками встановленого зразка у кількості 13 шт. Схема прив'язки межових знаків до об'єктів і контурів місцевості/абриси (кроки) додаються. Власник земельної ділянки претензій щодо меж та конфігурації земельних ділянок не має. Власниками суміжних земельних ділянок претензій до існуючих меж не заявлено. Межові знаки пред'явлені та передані на зберігання землекористувачу ОСОБА_3 , який про адміністративну відповідальність за знищення межових знаків згідно з п. «е» ч. 1 ст. 211 ЗК України та ст. 56 КУпАП ознайомлений ( а. с. 121-128 том 2).
Встановлено, що ОСОБА_11 та ОСОБА_4 укладено договір дарування житлового будинку АДРЕСА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Кіцманського районного нотаріального округу Чернівецької області Троянською М.М. 11 липня 2008 року, зареєстрований в реєстрі за номером 2361.
На підставі інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна від 15 червня 2022 року №302729600 проведено державну реєстрацію права власності ОСОБА_5 на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 за договором дарування, посвідченого приватним нотаріусом Чернівецького районного нотаріального округу Чернівецької області Троянського В.М. 26 серпня 2021 року, зареєстрованого за номером 530.
Рішенням Стрілецько-Кутської сільської ради Кіцманського району Чернівецької області від 25 червня 2015 року № 970-35/2015 ОСОБА_4 надано дозвіл на виготовлення технічної документації щодо складання договору оренди земельної ділянки орієнтовною площею 0,25 га по АДРЕСА_3 строком на 10 років між сусідами ОСОБА_8 , ОСОБА_7 , ОСОБА_3 , ОСОБА_9 та землями сільської ради.
Відповідно до акту приймання-передачі межових знаків на зберігання від 09 липня 2015 року, який знаходиться в технічній документації із землеустрою ОСОБА_4 , межі земельної ділянки по АДРЕСА_3 площею 0,2330 га за кадастровим номером 7322588500:05:001:0084 закріплені в натурі (на місцевості) межовими знаками встановленого зразка у кількості, яка не вказана. Користувач земельної ділянки претензій щодо меж та конфігурації земельних ділянок не має. Власниками суміжних земельних ділянок претензій до існуючих меж не заявлено. Межові знаки пред'явлені та передані на зберігання землекористувачу ОСОБА_4 , яка про адміністративну відповідальність за знищення межових знаків згідно з п. «е» ч. 1 ст. 211 ЗК України та ст. 56 КУпАП ознайомлений ( а. с. 42-50, том 2 ).
За актом встановлення, передачі межових знаків зовнішніх меж землекористування інженера-геодезиста ОСОБА_6 від 09 квітня 2021 року виконано винос на місцевості (в натурі) зовнішніх меж користування земельної ділянки в с.Ревне Чернівецького району Чернівецької області кадастровий номер 7322588500:05:001:002, яка належить ОСОБА_3 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку №ЯД 120459.
Межі земельної ділянки ОСОБА_3 відповідають фактичним межам земельної ділянки без порушень. При цьому є перетин із земельною ділянкою за кадастровим номером 7322588500:05:001:0084, площа перетину 0,0047 га, оскільки ця земельна ділянка внесена в базу даних ДЗК з неправильними координатами без урахування меж сусідніх земельних ділянок.
Відповідно до акту обстеження земельної ділянки ОСОБА_3 в с.Ревне Чернівецького району Чернівецької області від 09 квітня 2021 року земельна ділянка межує з п'ятьма дотичним земельними ділянками ОСОБА_9 , ОСОБА_7 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_4 , з чотирма суміжними ділянками порушень немає, є порушення при перетині дотичної ділянки ОСОБА_4 (а.с.74 т.2).
За висновком судового експерта Маковейчука М.І. від 30 листопада 2023 року №87/09-23 фактичний порядок користування земельною ділянкою за кадастровим номером 7322588500:05:001:0084 не відповідає правовстановлювальним документам на дану земельну ділянку та вимогам нормативно правових актів з питань землеустрою та землекористування. Невідповідність полягає у порушенні межі із суміжним землекористувачем ОСОБА_7 шляхом встановлення огорожі вздовж відрізку позначеного на схемі від літ.Б до літ.В між точками 4 та 5 (кінець огорожі зміщений в бік суміжного землекористувача ОСОБА_7 на відстань 0,61м. від межі) (позначено зеленим кольором в таблиці №1 в додатках до висновку №87/09-23).
А також наявне порушення межі із суміжним землекористувачем ОСОБА_14 , що відбулось в результаті зміщення огорожі вздовж відрізку позначеного на схемі від літ.Г до літ.Д між точками 7 та 9 (огорожа зміщена в бік суміжного землекористувача п. ОСОБА_14 в точці 7 на відстань 0,66м. від межі, а кінець огорожі, що ближче до точки 9 на відстань 0,33 м. від межі) (позначено зеленим кольором в таблиці №1 в додатках до висновку №87/09-23).
Має місце порушення землекористування зокрема порушення меж та накладання земельних ділянок 7322588500:05:001:0021 та 7322588500:05:001:0084 відповідно до правовстановлюючих документів на ці земельні ділянки та вимог нормативно-правих актів. Слід звернути увагу суду на те, що відомості з технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки площею 0,2330 га з кадастровим номером 7322588500:05:001:0084 внесені до Державного земельного кадастру 25 серпня 2015 року, а відомості з технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки площею 0,1827га з кадастровим номером 7322588500:15:001:0021 внесені до Державного земельного кадастру 16 січня 2017 року.
Площа земельної ділянки з кадастровим номером 7322588500:05:001:0021 згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД №120459 від 06 листопада 2009 року та площа земельної ділянки з кадастровим номером 7322588500: 05:001:0084, яка вказана у документації із землеустрою (а.с.42-50 том 2) не відповідають їх фактичним площам. Фактична площа земельної ділянки з кадастровим номером 7322588500:05:001:0021 становить 0,1790 га. Фактична площа земельної ділянки з кадастровим номером 7322588500:05:001:0084 складає 0,2343 га.
На підставі висновку судового експерта Латковського П.П. за результатами проведення судової земельно-технічної експертизи від 26 листопада 2024 року №203 існує накладання земельної ділянки, кадастровий номер 7322588500:05:001:0084, площею 0.2330 га, згідно каталогу координат поворотних точок меж земельної ділянки, зазначених у записі № 002 Поземельної книги від 25 серпня 2015 року, та земельної ділянки кадастровий номер 7322588500:05:001:0021, площею 0,1827 га, згідно каталогу координат поворотних точок меж земельної ділянки, зазначених у технічній документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) від 2021 року. Площа накладання земельної ділянки, кадастровий номер 7322588500:05:001:0084, площею 0.2330 га, згідно каталогу координат поворотних точок меж земельної ділянки, зазначених у записі № 002 Поземельної книги від 25.08.2015 року, та земельної ділянки, кадастровий номер 7322588500:05:001:0021, площею 0,1827 га згідно каталогу координат поворотних точок меж земельної ділянки, зазначених у технічній документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) від 2021 року, становить: 0,0043 га (43 м2).
Існує накладання земельної ділянки площею 0,2285 га згідно фактичного порядку користування земельною ділянкою кадастровий номер 7322588500:05:001:0084, визначеного в ході проведення земельно-технічної експертизи станом на 14 листопада 2024 року, та земельної ділянки площею 0,1784 га згідно фактичного порядку користування земельною ділянкою кадастровий номер 7322588500:05:001:0021, визначеного в ході проведення земельно-технічної експертизи станом на 14 листопада 2024 року. Площа накладання земельної ділянки, площею 0,2285 га згідно фактичного порядку користування земельною ділянкою кадастровий номер 7322588500:05:001:0084, визначеного в ході проведення земельно-технічної експертизи станом на 14 листопада 2024 року, із земельною ділянкою площею 0,1784 га згідно фактичного порядку користування земельною ділянкою кадастровий номер 7322588500:05:001:0021, визначеного в ході проведення земельно-технічної експертизи станом на 14 листопада 2024 року, становить 0,0043 га (43 м2).
Мотиви, з яких виходить апеляційний суд, та застосовані норми права
Права і свободи людини і громадянина захищаються судом (частина перша статті 55 Конституції України).
Згідно з пунктом 8 частини другої статті 129 Конституції України однією з основних засад судочинства є забезпечення права на апеляційний перегляд справи та у визначених законом випадках - на касаційне оскарження судового рішення.
Так частиною першою статті 17 ЦПК України визначено, що учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов'язки, мають право на апеляційний перегляд справи та у визначених законом випадках - на касаційне оскарження судового рішення.
Відповідно до вимог ч.1 ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Велика Палата Верховного Суду у постанові від 24 квітня 2024 року у справі№ 657/1024/16-ц (провадження № 14-5цс23) вказала, що за змістом принципу диспозитивності цивільного судочинства, закріпленого у статті 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.
Отже, позовом у процесуальному сенсі є звернення до суду з вимогою про захист своїх прав та інтересів, яке складається з двох елементів - предмета і підстави позову.
Предметом позову є певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення. Підставу позову становлять обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги щодо захисту права та охоронюваного законом інтересу (постанова Великої Палати Верховного Суду від 12 червня 2019 року у справі № 487/10128/14-ц, провадження № 14-473цс18).
Особа, яка звертається до суду з позовом, самостійно визначає в позовній заяві, яке її право чи охоронюваний законом інтерес порушено особою, до якої пред'явлено позов, та зазначає, які саме дії необхідно вчинити суду для відновлення порушеного права. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.
У постанові Верховного Суду у складі Об'єднаної палати Касаційного цивільного суду від 20 вересня 2021 року у справі № 638/3792/20 (провадження№ 61-3438сво21) зазначено, що предмет спору - це об'єкт спірного правовідношення, з приводу якого виник спір. Під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення. Підстави позову - це обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги щодо захисту права та охоронюваного законом інтересу. Тобто, правові підстави позову - це зазначена в позовній заяві нормативно-правова кваліфікація обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги.
Предметом позову ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про зобов'язання вчинити певні дії, тобто матеріально-правовою вимогою, стосовно якої останній просив ухвалити судове рішення, є зобов'язання ОСОБА_5 усунути перешкоди у користуванні ОСОБА_3 належною йому земельною ділянкою площею 0,1827 га, що розташована по АДРЕСА_1 , кадастровий номер 7322588500:05:001:0021 шляхом відновлення межових знаків між земельними ділянками по АДРЕСА_1 відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку від 06 листопада 2009 року № ЯД 120459, демонтувати бетонну основу та паркан.
Межі розгляду справи апеляційним судом окреслені в частині першій статті 367 ЦПК України, згідно з якою суд апеляційної інстанції переглядає справу за наявними в ній і додатково поданими доказами та перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів та вимог апеляційної скарги.
Відповідно до частини четвертої вказаної статті суд апеляційної інстанції не обмежений доводами та вимогами апеляційної скарги, якщо під час розгляду справи буде встановлено порушення норм процесуального права, які є обов'язковою підставою для скасування рішення, або неправильне застосування норм матеріального права.
Отже, визначені Цивільним процесуальним Кодексом України межі перегляду справи апеляційним судом передбачають перевірку рішення суду першої інстанції лише в тій частині, в котрій воно було оскаржене, і лише з урахуванням наведених у апеляційний скарзі доводів.
Згідно роз'яснень, які містяться в п.15 постанови Пленуму Верховного Суду України від 24 жовтня 2008 року №12 «Про судову практику розгляду цивільних справ в апеляційному порядку», суд апеляційної інстанції при перевірці законності й обґрунтованості рішення суду першої інстанції може вийти за межі доводів апеляційної скарги згідно з частинами третьою та четвертою статті 303ЦПКУкраїни лише в разі, якщо буде встановлено неправильне застосування норм матеріального права або порушення норм процесуального права, які є обов'язковою підставою для скасування рішення. За цих умов апеляційний суд перевіряє справу в повному обсязі й зобов'язаний мотивувати в рішенні вихід за межі доводів апеляційної скарги, проведення перевірки справи в повному обсязі.
У разі якщо апеляційна скарга подана на рішення щодо частини вирішених вимог, суд апеляційної інстанції відповідно до принципу диспозитивності не має права робити висновків щодо неоскарженої частини в мотивувальній, ні в резолютивній частині судового рішення, а в описовій частині повинен зазначити, в якій частині вимог судове рішення не оскаржується.
ОСОБА_5 рішення Кіцманського районного суду Чернівецької області від 20 червня 2025 року в частині відмову у позові ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про зобов'язання вчинити певні дії не оскаржується.
Частиною першою статті 8 Конституції України передбачено, що в Україні визнається і діє принцип верховенства права.
Суддя, здійснюючи правосуддя, керується верховенством права (частина перша статті 129 Конституції України).
Суд, здійснюючи правосуддя на засадах верховенства права, забезпечує кожному право на справедливий суд та повагу до інших прав і свобод, гарантованих Конституцією і законами України, а також міжнародними договорами, згода на обов'язковість яких надана Верховною Радою України (стаття 2 Закону України «Про судоустрій і статус суддів»).
Відповідно до частини 1 статті 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, установленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод та інтересів.
Особа, права якої порушено, може скористатися не будь-яким, а конкретним способом захисту свого права.
Загальний перелік таких способів захисту цивільних прав та інтересів визначений у статті 16 ЦК України.
Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом (частина 3 статті 16 ЦК України).
Велика Палата Верховного Суду у постанові від 22 серпня 2018 року у справі № 925/1265/16 вказала, що під способами захисту суб'єктивних земельних прав розуміють закріплені законом матеріально-правові заходи правоохоронного характеру, за допомогою яких проводиться поновлення (визнання) порушених (оспорюваних) прав та вплив на правопорушника. Загальний перелік таких способів захисту земельних прав наведено в частині третій статті 152 ЗК України.
Як правило, власник порушеного права може скористатися не будь-яким, а цілком конкретним способом захисту свого права, зокрема визначеним частиною третьою статті 152 ЗК України, або ж іншим способом, який передбачено законом.
Частиною другою статті 90 ЗК України передбачено, що порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.
Відповідно до частини першої третьої статті 152 ЗК України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю.
Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.
Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав; б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; в) визнання угоди недійсною; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; ґ) відшкодування заподіяних збитків; д) застосування інших, передбачених законом, способів.
Як роз'яснив Пленум Верховного Суду України у абзаці 2 пункту 11 постанови від 18 грудня 2009 року №14 «Про судове рішення у цивільній справі», оскільки правом на звернення до суду за захистом наділена особа в разі порушення, невизнання або оспорювання саме її прав, свобод чи інтересів, а також у разі звернення до суду органів та осіб, яким надано право захищати права, свободи та інтереси інших осіб або державні та суспільні інтереси (частина перша та друга статті 3 ЦПК), то суд повинен встановити, чи були порушені, невизнані або оспорені права, свободи чи інтереси цих осіб, а якщо були, то вказати, чи є залучений у справі відповідач відповідальним за це.
Отже, передумовами та матеріальними підставами для захисту права власності або права користування земельною ділянкою у судовому порядку, зокрема у визначений спосіб, є наявність підтвердженого належними доказами права особи (власності або користування) щодо земельної ділянки, а також підтверджений належним доказами факт порушення (невизнання або оспорювання) цього права на земельну ділянку.
Такі правові висновки викладені в постановах Верховного Суду від 20 березня 2018 року у справі № 910/1016/17, від 17 квітня 2018 року у справі № 914/1521/17.
Відповідно до частини першої статті 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону (частини перша та друга статті 319 ЦК України).
Згідно з частиною першою статті 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном (стаття 391 ЦК України).
Відповідно до роз'яснень, викладених у пункті 7 Постанови Пленуму Верховного Суду України від16 квітня 2004 року №7«Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його права, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою.
Земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Право власності на землю гарантується Конституцією України (частина перша, друга статті 373 ЦК України).
Власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення (частина четверта статті 373 ЦК України).
Встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) не є компетенцією суду. Суд розглядає справи по відновленню меж земельної ділянки, тобто спір про поновлення права, яке існувало у разі його можливого порушення.
Такий висновок міститься у Постанові Великої Палати Верховного Суду у справі № 350/67/15-ц від 20 березня 2019 року.
Статтею 79-1 ЗК України визначено, що формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об'єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру.
Сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі.
Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера.
Формування земельних ділянок (крім випадків, визначених у частинах шостій-сьомій цієї статті) здійснюється за проектами землеустрою щодо відведення земельних ділянок.
Винесення в натуру (на місцевість) меж сформованої земельної ділянки до її державної реєстрації здійснюється за документацією із землеустрою, яка стала підставою для її формування.
У разі встановлення (відновлення) меж земельних ділянок за їх фактичним використанням у зв'язку з неможливістю виявлення дійсних меж, формування нових земельних ділянок не здійснюється, а зміни до відомостей про межі земельних ділянок вносяться до Державного земельного кадастру.
Державна реєстрація речових прав на земельні ділянки здійснюється після державної реєстрації земельних ділянок у Державному земельному кадастрі.
Межі суміжних земельних ділянок приватної власності можуть бути змінені їх власниками без формування нових земельних ділянок за технічною документацією із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).
Відповідно до частин першої та другої статті 55 Закону України "Про землеустрій" встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) проводиться відповідно до топографо-геодезичних і картографічних матеріалів.
Встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється на основі технічної документації із землеустрою, якою визначається місцеположення поворотних точок меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).
За змістом частини 1, 2 статті 198 ЗК України кадастрові зйомки - це комплекс робіт, виконуваних для визначення та відновлення меж земельних ділянок.
Кадастрова зйомка включає: геодезичне встановлення меж земельної ділянки; погодження меж земельної ділянки з суміжними власниками та землекористувачами; відновлення меж земельної ділянки на місцевості; встановлення меж частин земельної ділянки, які містять обтяження та обмеження щодо використання землі; виготовлення кадастрового плану.
Погодження меж земельної ділянки є складовою частиною кадастрового плану, який, у свою чергу, є складовою частиною технічної документації, необхідної для передачі земельних ділянок у власність чи в користування. Встановлення меж земельної ділянки по суті зводиться до вирішення питань, чи не належить земельна ділянка іншому власнику чи правомірному користувачеві та чи не накладаються межі земельної ділянки на суміжні земельні ділянки. Встановлення (відновлення) меж земельної ділянки здійснюється з метою визначення в натурі (на місцевості) метричних даних земельної ділянки, у тому числі місцеположення поворотних точок її меж та їх закріплення межовими знаками.
Частиною 1, 2 статті107 ЗК України визначено, що основою для відновлення меж земельних ділянок є дані земельно-кадастрової документації.
У разі неможливості виявлення дійсних меж їх встановлення здійснюється за фактичним використанням земельної ділянки. Якщо фактичне використання ділянки неможливо встановити, то кожному виділяється однакова за розміром частина спірної ділянки.
До матеріалів справи приєднано Державний акт на право постійного користування земельною ділянкою, виданий ОСОБА_3 06 листопада 2009 року на підставі рішення 12 сесії 5 скликання Стрілецько-Кутської сільської ради Кіцманського району Чернівецької області від 22 червня 2007 року №211/12-2007 про право власності на земельну ділянку по АДРЕСА_1 площею 0,1827 га цільовим призначенням 1.8 для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 7322588500:05:001:0021.
На підставі акту приймання-передачі межових знаків на зберігання від 15 грудня 2016 року, який знаходиться у технічній документації із землеустрою ОСОБА_3 , межі земельної ділянки по АДРЕСА_1 площею 0,1827 га, кадастровий номер 7322588500:05:001:0021 закріплені в натурі (на місцевості) межовими знаками встановленого зразка у кількості 13 шт.
Встановлено, що ОСОБА_11 та ОСОБА_4 укладено договір дарування житлового будинку АДРЕСА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Кіцманського районного нотаріального округу Чернівецької області Троянською М.М. 11 липня 2008 року, зареєстрований в реєстрі за номером 2361.
Рішенням Стрілецько-Кутської сільської ради Кіцманського району Чернівецької області від 25 червня 2015 року № 970-35/2015 ОСОБА_4 надано дозвіл на виготовлення технічної документації щодо складання договору оренди земельної ділянки орієнтовною площею 0,25 га по АДРЕСА_3 строком на 10 років між сусідами ОСОБА_8 , ОСОБА_7 , ОСОБА_3 , ОСОБА_9 та землями сільської ради.
Відповідно до акту приймання-передачі межових знаків на зберігання від 09 липня 2015 року, який знаходиться в технічній документації із землеустрою ОСОБА_4 , межі земельної ділянки по АДРЕСА_3 площею 0,2330 га за кадастровим номером 7322588500:05:001:0084 закріплені в натурі (на місцевості) межовими знаками встановленого зразка у кількості, яка не вказана.
У матеріалах справи відсутні відомості про реєстрацію у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно права ОСОБА_4 на оренду земельної ділянки по АДРЕСА_3 площею 0,2330 га за кадастровим номером 7322588500:05:001:0084.
На підставі інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна від 15 червня 2022 року №302729600 проведено державну реєстрацію права власності ОСОБА_5 на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 за договором дарування, посвідченого приватним нотаріусом Чернівецького районного нотаріального округу Чернівецької області Троянського В.М. 26 серпня 2021 року, зареєстрованого за номером 530.
Отже, мають місце правовідносини між власником ОСОБА_3 земельної ділянки по АДРЕСА_1 площею 0,1827 га, кадастровий номер 7322588500:05:001:0021 та користувачем ОСОБА_5 сусідньої земельної ділянки по АДРЕСА_3 площею 0,2330 га за кадастровим номером 7322588500:05:001:0084, яка є власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованими по АДРЕСА_1 , з самовільного зайняття земельної ділянки.
Судом першої інстанції встановлено порушення ОСОБА_5 межі земельної ділянки ОСОБА_3 по АДРЕСА_1 , кадастровий номер 7322588500:05:001:0021, накладення земельної ділянки ОСОБА_5 по АДРЕСА_1 , кадастровий номер 7322588500:05:001:0084 площею 0,0043 га.
Не заслуговують на увагу посилання ОСОБА_5 в апеляційній скарзі на те, що при розробці технічної документації на земельну ділянку ОСОБА_3 (кадастровий номер 7322588500:05:001:0084) було допущено помилку.
Такі доводи ОСОБА_5 фактично зводяться до недоведеності порушення ОСОБА_5 права ОСОБА_3 на користування по АДРЕСА_1 , кадастровий номер 7322588500:05:001:0021.
Межі земельної ділянки в натурі (на місцевості) закріплюються межовими знаками.
Механізм встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та їх закріплення межовими знаками визначено Інструкцією про встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та їх закріплення межовими знаками, затвердженої наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 18 травня 2010 року № 376, зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 16 червня 2010 року за № 391/17686.
Відповідно до положень частини 1?2, 4 статті 55 Закону України «Про землеустрій» встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється відповідно до відомостей Державного земельного кадастру, матеріалів Державного фонду документації із землеустрою та оцінки земель, матеріалів топографо-геодезичних робіт.
Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) розробляється за рішенням власника (розпорядника) земельної ділянки, землекористувача.
Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) включає: а) завдання на складання технічної документації із землеустрою; б) пояснювальну записку; в) матеріали топографо-геодезичних робіт; г) кадастровий план земельної ділянки; ґ) перелік обмежень у використанні земельної ділянки; д) відомості про встановлені межові знаки.
За пунктом 3.12 Інструкції про встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та їх закріплення межовими знаками, затвердженої наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 18 травня 2010 року № 376, зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 16 червня 2010 року за № 391/17686, закріплення межовими знаками меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється виконавцем у присутності власника (користувача) земельної ділянки, власників (користувачів) суміжних земельних ділянок або уповноваженою ним (ними) особою.
Відновлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється при повній (частковій) втраті в натурі (на місцевості) межових знаків, їх пошкодженні, яке унеможливлює використання межових знаків, а також при розгляді земельних спорів між власниками (користувачами) суміжних земельних ділянок (пункт 4.1 Інструкції № 376).
Пунктами 4.2, 4.3 Інструкції встановлено, що власник земельної ділянки має право вимагати від власника сусідньої земельної ділянки сприяння встановленню твердих меж, а також відновленню межових знаків у випадках, коли вони зникли, перемістились або стали невиразними.
Відновлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється на підставі раніше розробленої та затвердженої відповідно до статті 186 ЗК України документації із землеустрою. У разі відсутності такої документації розробляється технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).
З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_3 набуто право власності на земельну ділянку по АДРЕСА_1 площею 0,1827 га кадастровий номер 7322588500:05:001:0021 на підставі рішення 12 сесії 5 скликання Стрілецько-Кутської сільської ради Кіцманського району Чернівецької області від 22 червня 2007 року №211/12-2007, державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого 06 листопада 2009 року.
На підставі акту приймання-передачі межових знаків на зберігання від 15 грудня 2016 року, який знаходиться у технічній документації із землеустрою ОСОБА_3 , межі земельної ділянки по АДРЕСА_1 площею 0,1827 га, кадастровий номер 7322588500:05:001:0021 закріплені в натурі (на місцевості) межовими знаками встановленого зразка.
Проте, ОСОБА_4 надано дозвіл на виготовлення технічної документації щодо складання договору оренди земельної ділянки орієнтовною площею 0,25 га по АДРЕСА_3 рішенням Стрілецько-Кутської сільської ради Кіцманського району Чернівецької області від 25 червня 2015 року № 970-35/2015.
Відповідно до акту приймання-передачі межових знаків на зберігання від 09 липня 2015 року, який знаходиться в технічній документації із землеустрою ОСОБА_4 , межі земельної ділянки по АДРЕСА_3 площею 0,2330 га за кадастровим номером 7322588500:05:001:0084 закріплені в натурі (на місцевості) межовими знаками встановленого зразка.
Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов'язків, передбачених законом (частина друга статті 12 ЦПК України).
На підставі частини 1статті 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.
За змістом частини 3 статті 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Згідно із положеннями частини першої, четвертої, п'ятої, шостої статті 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
У разі посилання учасника справи на невчинення іншим учасником справи певних дій або відсутність певної події суд може зобов'язати такого іншого учасника справи надати відповідні докази вчинення цих дій або наявності певної події. У разі ненадання таких доказів суд може визнати обставину невчинення відповідних дій або відсутності події встановленою.
Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.
Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.
Недоведеність обставин, на наявності яких наполягає позивач - є підставою для відмови у позові; а у разі, якщо на тому наполягає відповідач - для відхилення його заперечень проти позову.
У випадку невиконання учасником справи його обов'язку із доведення відповідних обставин необхідними доказами, такий учасник несе ризик відповідних наслідків, зокрема, відмови у задоволенні позовних вимог, у зв'язку із їх недоведеністю, або задоволення позовних вимог у випадку ненадання відповідачем доказів на спростування обставин, зазначених у позові.
Принцип змагальності забезпечує повноту дослідження обставин справи та покладає тягар доказування на сторони. Водночас цей принцип не створює для суду обов'язок вважати доведеною та встановленою обставину, про яку стверджує сторона. Таку обставину треба доказувати таким чином, аби реалізувати стандарт більшої переконливості, за яким висновок про існування стверджуваної обставини з урахуванням поданих доказів видається вірогіднішим, ніж протилежний (постанови Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 2 жовтня 2018 року у справі № 910/18036/17, від 23 жовтня 2019 року у справі № 917/1307/18(пункт 41)). Тобто, певна обставина не може вважатися доведеною, допоки інша сторона її не спростує (концепція негативного доказу), оскільки за такого підходу принцип змагальності втрачає сенс (див. пункт 43 постанови Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 23 жовтня 2019 року у справі № 917/1307/18).
Аналогічний стандарт доказування застосовано Великою Палатою Верховного суду у постанові від 18 березня 2020 року у справі № 129/1033/13ц.
У матеріалах справи відсутні докази допущення помилки при розробці технічної документації на земельну ділянку ОСОБА_3 по АДРЕСА_1 кадастровий номер 7322588500:05:001:0021.
Не можна погодитися з твердженнями ОСОБА_5 , що судом першої інстанції неправильно оцінено відомості, викладені у висновку судового експерта Маковейчука М.І. від 30 листопада 2023 року №87/09-23, що земельна ділянка ОСОБА_5 не відповідає правовстановлювальним документам на дану земельну ділянку та вимогам нормативно-правових актів з питань землеустрою та землекористування, яке полягає у порушенні межі із суміжним землекористувачем ОСОБА_7 .
За висновком судового експерта Маковейчука М.І. від 30 листопада 2023 року №87/09-23 фактичний порядок користування земельною ділянкою за кадастровим номером 7322588500:05:001:0084 не відповідає правовстановлювальним документам на дану земельну ділянку та вимогам нормативно правових актів з питань землеустрою та землекористування. Невідповідність полягає у порушенні межі із суміжним землекористувачем ОСОБА_7 шляхом встановлення огорожі вздовж відрізку позначеного на схемі від літ.Б до літ.В між точками 4 та 5 (кінець огорожі зміщений в бік суміжного землекористувача ОСОБА_7 на відстань 0,61м. від межі) (позначено зеленим кольором в таблиці №1 в додатках до висновку №87/09-23).
А також наявне порушення межі із суміжним землекористувачем ОСОБА_14 , що відбулось в результаті зміщення огорожі вздовж відрізку позначеного на схемі від літ.Г до літ.Д між точками 7 та 9 (огорожа зміщена в бік суміжного землекористувача ОСОБА_14 в точці 7 на відстань 0,66м. від межі, а кінець огорожі, що ближче до точки 9 на відстань 0,33 м. від межі) (позначено зеленим кольором в таблиці №1 в додатках до висновку №87/09-23).
Має місце порушення землекористування зокрема порушення меж та накладання земельних ділянок 7322588500:05:001:0021 та 7322588500:05:001:0084 відповідно до правовстановлюючих документів на ці земельні ділянки та вимог нормативно-правих актів.
Отже, висновком судового експерта Маковейчука М.І. від 30 листопада 2023 року №87/09-23 встановлено накладення земельної ділянки ОСОБА_3 по АДРЕСА_1 площею 0,1827 га, кадастровий номер 7322588500:05:001:0021 та сусідньої земельної ділянки ОСОБА_5 по АДРЕСА_3 площею 0,2330 га. кадастровий номер 7322588500:05:001: 0084.
На підставі висновку судового експерта Латковського П.П. за результатами проведення судової земельно-технічної експертизи від 26 листопада 2024 року №203 існує накладання земельної ділянки, кадастровий номер 7322588500:05:001:0084, площею 0.2330 га, згідно каталогу координат поворотних точок меж земельної ділянки, зазначених у записі № 002 Поземельної книги від 25 серпня 2015 року, та земельної ділянки кадастровий номер 7322588500:05:001:0021, площею 0,1827 га, згідно каталогу координат поворотних точок меж земельної ділянки, зазначених у технічній документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) від 2021 року. Площа накладання земельної ділянки, кадастровий номер 7322588500:05:001:0084, площею 0,2330 га, згідно каталогу координат поворотних точок меж земельної ділянки, зазначених у записі № 002 Поземельної книги від 25 серпня 2015 року, та земельної ділянки, кадастровий номер 7322588500:05:001:0021, площею 0,1827 га згідно каталогу координат поворотних точок меж земельної ділянки, зазначених у технічній документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) від 2021 року, становить: 0,0043 га (43 м2).
Існує накладання земельної ділянки площею 0,2285 га згідно фактичного порядку користування земельною ділянкою кадастровий номер 7322588500:05:001:0084, визначеного в ході проведення земельно-технічної експертизи станом на 14 листопада 2024 року, та земельної ділянки площею 0,1784 га згідно фактичного порядку користування земельною ділянкою кадастровий номер 7322588500:05:001:0021, визначеного в ході проведення земельно-технічної експертизи станом на 14 листопада 2024 року. Площа накладання земельної ділянки, площею 0,2285 га згідно фактичного порядку користування земельною ділянкою кадастровий номер 7322588500:05:001:0084, визначеного в ході проведення земельно-технічної експертизи станом на 14 листопада 2024 року, із земельною ділянкою площею 0,1784 га згідно фактичного порядку користування земельною ділянкою кадастровий номер 7322588500:05:001:0021, визначеного в ході проведення земельно-технічної експертизи станом на 14 листопада 2024 року, становить 0,0043 га (43 м2).
Наведене спростовує посилання ОСОБА_5 у апеляційній скарзі на неправильне визначення площі зайняття ОСОБА_5 земельної ділянки ОСОБА_3 по АДРЕСА_1 площею 0,1827 га, кадастровий номер 7322588500:05:001:0021.
За обставин доведеності що ОСОБА_5 чиняться перешкоди ОСОБА_3 у користуванні належною на праві власності земельною ділянкою, є підстави зобов'язати ОСОБА_5 усунути перешкоди у користуванні ОСОБА_3 належною йому земельною ділянкою площею 0,1827 га, що розташована по АДРЕСА_1 , кадастровий номер 7322588500:05:001:0021 шляхом відновлення межових знаків між земельною ділянкою по АДРЕСА_1 та земельною ділянкою по АДРЕСА_3 відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку від 06 листопада 2009 року № ЯД 120459, демонтувати бетонну основу та паркан.
Висновки апеляційного суду за результатами розгляду апеляційної скарги
Отже, рішення Кіцманського районного суду Чернівецької області від 20 червня 2025 року ухвалено з додержанням норм матеріального та процесуального права.
На підставі частини 1 статті 375 ЦПК України суд апеляційної інстанції залишає апеляційну скаргу без задоволення, а судове рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив судове рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.
Тому рішення Кіцманського районного суду Чернівецької області від 20 червня 2025 року слід залишити без змін.
Розподіл судових витрат
На підставі частини 13 статті 141 ЦПК України якщо суд апеляційної чи касаційної інстанції, не передаючи справи на новий розгляд, змінює рішення або ухвалює нове, цей суд відповідно змінює розподіл судових витрат.
Оскільки рішення Кіцманського районного суду Чернівецької області від 20 червня 2025 року підлягає залишенню без змін розподіл судових витрат не проводиться.
Таких висновків Велика Палата Верховного Суду дійшла у постанові від 15 січня 2020 року у справі №145/1330/17.
Керуючись п.1 ч.1 ст.374, ч.1 ст.375 ЦПК України,
Апеляційну скаргу ОСОБА_5 залишити без задоволення.
Рішення Кіцманського районного суду Чернівецької області від 20 червня 2025 року залишити без змін.
Постанова набирає законної сили з дня її прийняття, але може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Головуючий Н. Ю. Половінкіна
Судді М. І. Кулянда
О. О. Одинак