Справа № 585/3661/25
Номер провадження 2/585/1479/25
11 листопада 2025 року м.Ромни
Роменський міськрайонний суд Сумської області у складі
головуючого судді - Євтюшенкової В.І.,
з участю секретаря судового засідання - Зубко К. В.,
справа № 585/3661/25, провадження № 2/585/1479/25
учасники справи:
позивач: ОСОБА_1 ,
відповідач: Роменська міська рада Сумської області,
розглянув в порядку загального позовного провадження, у відкритому судовому засіданні справу про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом.
Представник позивача - Алфімов Віталій Віталійович, який діє на підставі довіреності від 09 вересня 2024 року, зареєстрованої в Реєстрі за № 1455.
Представник відповідача Роменської міської ради Сумської області - Сіромаха Алла Валеріївна, яка діє на підставі довіреності від 01 січня 2025 року.
Стислий виклад позицій учасників справи:
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Роменської міської ради Сумської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом.
В обґрунтування позову позивач посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 . За життя він склав заповіт, яким все належне йому майно заповів їй - ОСОБА_1 .. Вона прийняла спадщину, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 31684475 від 14.09.2012 року, виданими державним нотаріусом Роменської районної ДНК Колісник С.М. свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 14.12.2013 року, зареєстрованим в реєстрі за №1558, свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 14.12.2013 року, зареєстрованим в реєстрі за №1560 та виданими приватним нотаріусом Роменського районного нотаріального округу Селезньовою Т.О.: свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 13.12.2021 року, зареєстрованим в реєстрі за № 787, та свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 13.12.2021 року, зареєстрованим в реєстрі за № 788.
На підставі Договору купівлі-продажу від 29.11.1994 року, посвідченого державним нотаріусом Роменської районної державної нотаріальної контори Ільченко Л.І. за реєстровим № 1382, зареєстрованого в КП «Роменське МБТІ» в реєстровій книзі № 3 за реєстровим №594, ОСОБА_2 належить квартира під АДРЕСА_1 , на земельній ділянці сільської ради. На цій же земельній ділянці розташовано частину сараю цегляного - Б, частину льоху цегляного - п/г, частину уборної цегляної - У, частину огорожі дощаної - №.
Вона звернулася до державного нотаріуса Роменської районної ДНК Колісник С.М. з метою отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вказану квартиру, проте державним нотаріусом Роменської районної ДНК Колісник С.М. винесено Постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 17.03.2014 року, оскільки представником спадкоємиці подано документи, які не підтверджують належність частини сараю, частини погреба, часини вбиральні, частини огорожі, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 , належні ОСОБА_2 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 . Наведене робить неможливим отримання мною свідоцтв про право на спадщину за заповітом в порядку, встановленому Главою 89 «Оформлення права на спадщину» Цивільного кодексу України.
Тому просить визнати за нею право власності на двокімнатну квартиру за АДРЕСА_3 , загальною площею 67,1 кв.м, житловою площею 37,7 кв.м, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Заяви, клопотання та інші процесуальні дії у справі.
23 вересня 2025 року судом відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження з призначення підготовчого засідання (а.с.37).
21 жовтня 2025 року судом закрите підготовче провадження, справу призначено до судового розгляду по суті (а.с.48).
Представник позивача ОСОБА_3 подав клопотання про розгляд справи за відсутності позивача та її представника. Позовні вимоги підтримує у повному обсязі (а.с.51).
Представник відповідача Роменської міської ради сумської області Сіромаха А. В. подала клопотання про розгляд справи за відсутності їх представника, справу розглянути за наявними доказами у відповідності до закону (а.с.41).
Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин.
Під час розгляду справи судом встановлені наступні обставини та відповідні ним правовідносини.
Відповідно заповіту, посвідченого 22 червня 2012 року секретарем Бобрицької сільської ради Роменського району Сумської області Савченко Н. М., зареєстрованого в реєстрі за № 68, ОСОБА_2 все своє майно заповідав ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.5).
Відповідно довідки-характеристики Бобрицької сільської ради Роменського району Сумської області від 04.09.2013 року, згідно з записом в погосподарській книзі за № 050-5 зареєстрована квартира, яка знаходиться в АДРЕСА_4 , за гр. ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Квартира, яка належить померлому ОСОБА_2 , що зазначена в цій довідці та будь-яке інше майно, належне спадкодавцеві згідно даних Бобрицької сільської ради, під забороною, арештом не перебуває.
Гр. ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , до смерті був зареєстрований і проживав в АДРЕСА_4 . Спадкоємцем на все майно після смерті гр. ОСОБА_2 являється племінниця спадкодавця ОСОБА_4 , так як своєчасно подала заяву до Роменської районної державної нотаріальної контори про прийняття спадщини. Інших спадкоємців в тому числі непрацездатних та неповнолітніх немає. Заповіт від імені ОСОБА_2 виконкомом Бобрицької сільської ради посвідчувався 22 червня 2012 року за реєстрові № 68 (його не змінено і не відмінено). Земельна ділянка площею 0.2787 га, надана для будівництва та обслуговування жилого будинку - 0.0410 га та ведення особистого селянського господарства - 0.2377 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 , передана у приватну власність померлому ОСОБА_2 на підставі рішення чотирнадцятої сесії V скликання від 23 жовтня 2007 року, Державний акт на право приватної власності на землю за життя померлого не видавався. Земельна ділянка площею 3.043 га - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва передана у приватну власність померлому ОСОБА_2 та належить йому на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії РЗ № 736980, виданого Бобрицькою сільською радою 19.03.2003 року. ОСОБА_2 являвся останнім членом колгоспного двору за адресою: АДРЕСА_4 (а.с.6).
Згідно повідомлення Головного управління ДМС у Закарпатській області від 18.09.2021 року, гр. ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , мешканка АДРЕСА_5 04.02.2019 року отримала паспорт громадянина України у вигляді ID-картки № НОМЕР_1 в зв'язку з виявленням помилки в попередньому паспорті ОСОБА_4 серії НОМЕР_2 , виданий Хустським МРВ УМВС України в Закарпатській області від 17.05.2002 р. (а.с.7).
Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 , ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Бобрик Роменського району Сумської області (а.с.8).
Після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , заведено спадкову справу, номер у спадковому реєстрі 53387402, номер у нотаріуса 251/2012 (а.с.9).
14 грудня 2013 року державним нотаріусом Роменської районної ДНК Колісник С. М. видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом, згідно якого спадкоємицею зазначеного в заповіті майна ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 є ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_4 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_5 . Спадщина, на яке видане свідоцтво складається з земельної ділянки площею 2,8609 га, розташованої на території Бобрицької сільської ради Роменського району Сумської області, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, якій присвоєно кадастровий номер 5924182300:01:003:0038 (а.с.10).
Вказане також стверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 36098788 від 14.12.2013 року (а.с.11) та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 14646965 від 14.12.2013 року (а.с.12).
14 грудня 2013 року державним нотаріусом Роменської районної ДНК Колісник С. М. видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом, згідно якого спадкоємицею зазначеного в заповіті майна ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 є ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_4 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_5 . Спадщина, на яке видане свідоцтво складається з земельної ділянки площею 0,1821 га, розташованої на території Бобрицької сільської ради Роменського району Сумської області, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, якій присвоєно кадастровий номер 5924182300:01:001:0038 (а.с.13).
Вказане також стверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 36098802 від 14.12.2013 року (а.с.14) та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 14647433 від 14.12.2013 року (а.с.15).
13 грудня 2021 року приватним нотаріусом Роменського районного нотаріального округу Селезньовою Т. О. видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом, згідно якого спадкоємицею зазначеного в заповіті майна ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_4 , місце проживання якої зареєстроване за адресою: АДРЕСА_5 . Спадщина, на яке видане свідоцтво складається з земельної ділянки площею 2,8609 га, розташованої на території Бобрицької сільської ради Роменського району Сумської області, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, якій присвоєно кадастровий номер 5924182300:01:003:0037 (а.с.16).
Вказане також стверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 67747124 від 13.12.2021 року (а.с.17) та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 289910609 від 13.12.2013 року (а.с.18).
13 грудня 2021 року приватним нотаріусом Роменського районного нотаріального округу Селезньовою Т. О. видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом, згідно якого спадкоємицею зазначеного в заповіті майна ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_4 , місце проживання якої зареєстроване за адресою: АДРЕСА_5 . Спадщина, на яке видане свідоцтво складається з земельної ділянки площею 0,1820 га, розташованої на території Бобрицької сільської ради Роменського району Сумської області, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, якій присвоєно кадастровий номер 5924182300:01:001:0037 (а.с.19).
Вказане також стверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 67747435 від 13.12.2021 року (а.с.20) та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 289917948 від 13.12.2013 року (а.с.21).
На підставі Договору купівлі-продажу від 29.11.1994 року, посвідченого державним нотаріусом Роменської районної державної нотаріальної контори Ільченко Л.І. за реєстровим № 1382, зареєстрованого в КП «Роменське МБТІ» в реєстровій книзі № 3 за реєстровим №594, ОСОБА_2 належить квартира під АДРЕСА_1 , в будинку дерев'яному, обкладеному цеглою - А, на земельній ділянці сільської ради. На цій же земельній ділянці розташовано частину сараю цегляного - Б, частину льоху цегляного - п/г, частину уборної цегляної - У, частину огорожі дощаної - № (а.с.22-23).
Постановою державного нотаріуса Роменської районної ДНК від 17 березня 2014 року про відмову у вчиненні нотаріальної дії, оскільки представником спадкоємиці ОСОБА_4 - ОСОБА_5 подано документи, які не підтверджують належність частини сараю, частини погреба, часини вбиральні, частини огорожі, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 , належні ОСОБА_2 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 . Наведене робить неможливим отримання мною свідоцтв про право на спадщину за заповітом в порядку, встановленому Главою 89 «Оформлення права на спадщину» Цивільного кодексу України (а.с.24).
Технічний паспорт на квартиру за адресою: АДРЕСА_2 , кв./оф.1, виготовлений на замовлення ОСОБА_1 (а.с.25-26).
Згідно довідки КП «Роменське МБТІ» № 403 від 04.04.2025 року, згідно з архівною інвентарною справою станом на 01.01.2013 р. двокімнатна квартира АДРЕСА_3 (колишня адреса АДРЕСА_2 - змінено згідно рішення другої сесії сьомого скликання Бобрицької сільської ради Роменського району Сумської області від 18.11.2015 року), зареєстрована за ОСОБА_2 в реєстровій книзі № 3, реєстр. № 594, на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Роменської районної ДНК Ільченко Л. І. 29.11.1994 року, реєстр № 1382. Станом на 10.03.2025 року площа квартири становить: загальна - 67,1 м кв., житлова - 37,7 м кв. Перепланування та реконструкція не виявлені (а.с.27).
Відповідно звіту про оцінку майна від 10.09.2025 року, вартість двокімнатної квартири за адресою: АДРЕСА_4 , становить 107000 грн. (а.с.28-29).
Норми права, застосовані судом:
Відповідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'являти позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Відповідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків /спадщини/ від фізичної особи, яка померла /спадкодавця/, до інших осіб /спадкоємців/.
Відповідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Відповідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно ч.1 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.
Згідно ч. 4 ст. 1268 ЦК України малолітня, неповнолітня, недієздатна особа, а також особа, цивільна дієздатність якої обмежена, вважаються такими, що прийняли спадщину, крім випадків, встановлених частинами другою - четвертою статті 1273 цього Кодексу.
Мотиви суду
Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.
Проаналізувавши обставини справи, оцінивши надані докази за власним переконанням, що ґрунтуються на всебічному, повному та безпосередньому їх дослідженні, кожен окремо та в сукупності, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог, оскільки позивач є спадкоємцем за заповітом, але не має можливості оформити свої спадкові права, тому права позивача підлягають захисту у судовому порядку.
Також судом застосовані норми процесуального права, передбачені ст. ст. 17, 18, 258, 259, 263-265, 268 ЦПК України.
Суд вирішив:
Позов ОСОБА_1 до Роменської міської ради Сумської області, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом, задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на квартиру АДРЕСА_3 , загальною площею 67,1 кв. м, житловою площею 37,7 кв. м, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, з дня проголошення рішення.
Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) судове рішення або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
З інформацією щодо тексту судового рішення учасники справи можуть ознайомитися за веб-адресою Єдиного державного реєстру судових рішень: http://www.reyestr.court.gov.ua
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , місце реєстрації та проживання: АДРЕСА_6 , РНОКПП НОМЕР_4 , паспорт № НОМЕР_1 .
Відповідач: Роменська міська рада Сумської області, місцезнаходження: 42000, Україна, Сумська область, м.Ромни, бульвар Шевченка, 2, код ЄДРПОУ 35425618.
СУДДЯ РОМЕНСЬКОГО МІСЬКРАЙОННОГО СУДУ В. І. Євтюшенкова