ПІВДЕННО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
11 листопада 2025 року м. ОдесаСправа № 916/2595/24
Південно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого судді: Богатиря К.В.
суддів: Поліщук Л.В., Таран С.В.
розглянувши апеляційну скаргу Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Десанту-12»
на додаткове рішення Господарського суду Одеської області від 06.10.2025
по справі №916/2595/24
за позовом ОСОБА_1
до відповідача: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Десанту-12»
треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача:
1. ОСОБА_2
2. ОСОБА_3
3. ОСОБА_4
про визнання недійсними рішень загальних зборів об'єднання, рішень правління об'єднання та скасування державної реєстрації змін до відомостей про юридичну особу, -
ОСОБА_1 звернулася з позовом до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Десанту-12», в якому просила Господарський суд Одеської області:
- визнати недійсним рішення Загальних зборів Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Десанту-12», оформлене протоколом №5 Загальних зборів співвласників квартир ОСББ «Десанту-12» за місцезнаходженням: м. Южне, пр-кт. Григорівського десанту, буд.12 від 21 лютого 2021 року.
- визнати недійсним рішення засідання правління Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Десанту-12» від 23 квітня 2021 року, оформлене протоколом №2 засідання правління Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Десанту-12» за місцезнаходженням: м. Южне, пр. Григорівського десанту, буд.12.
- скасувати державну реєстрацію змін до відомостей про юридичну особу Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Десанту-12», шляхом скасування запису за номером №1005581070003000963 від 07.06.2021 про зміну керівника юридичної особи, про зміну установчих документів в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.
- визнати недійсним рішення Загальних зборів Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Десанту-12», оформлене протоколом №7 Загальних зборів співвласників квартир ОСББ «Десанту-12» від 25 грудня 2021 року за місцезнаходженням: АДРЕСА_1 .
- стягнути з Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Десанту-12» на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 12 112,00 грн.
Рішенням Господарського суду Одеської області від 13.03.2025 вирішено:
« 1.Позов ОСОБА_1 задовольнити.
2.Визнати недійсним рішення Загальних зборів Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Десанту-12», оформлене протоколом №5 Загальних зборів співвласників квартир ОСББ «Десанту-12» за місцезнаходженням: м. Южне, пр-кт. Григорівського десанту, буд.12 від 21 лютого 2021 року.
3.Визнати недійсним рішення засідання правління Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Десанту-12» від 23 квітня 2021 року, оформлене протоколом №2 засідання правління Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Десанту-12» за місцезнаходженням: м. Южне, пр. Григорівського десанту, буд.12.
4.Скасувати державну реєстрацію змін до відомостей про юридичну особу Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Десанту-12», шляхом скасування запису за номером №1005581070003000963 від 07.06.2021 про зміну керівника юридичної особи, про зміну установчих документів в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.
5.Визнати недійсним рішення Загальних зборів Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Десанту-12», оформлене протоколом №7 Загальних зборів співвласників квартир ОСББ «Десанту-12» від 25 грудня 2021 року за місцезнаходженням: АДРЕСА_1 .
6.Стягнути з Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Десанту-12» на користь ОСОБА_1 витрати по сплаті судового збору у розмірі 12 112,00 грн.»
До Господарського суду одеської області надійшла заява ОСОБА_1 про ухвалення додаткового рішення про розподіл судових витрат у справі, в якій позивачка просила суд стягнути з відповідача на користь позивача витрати на надання правничої допомоги у розмірі 70 320,00 грн.
Додатковим рішенням Господарського суду Одеської області від 06.10.2025 заяву ОСОБА_1 про ухвалення додаткового рішення про розподіл судових витрат у справі за вх.№2-387/25 від 20.03.2025 у справі №916/2595/24 задоволено частково; стягнуто з Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Десанту-12» на користь ОСОБА_1 витрати на надання правничої допомоги у розмірі 30 000,00 грн; у задоволенні решти вимог заяви ОСОБА_1 відмовлено.
До Південно-західного апеляційного господарського суду надійшла апеляційна скарга Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Десанту-12» на додаткове рішення Господарського суду Одеської області від 06.10.2025 по справі №916/2595/24.
На момент надходження апеляційної скарги, матеріали справи №916/2595/24 на адресу Південно-західного апеляційного господарського суду не надходили.
З урахуванням вказаного, колегія суддів дійшла висновку про витребування матеріалів справи №916/2595/24 та відкладення вирішення питання щодо відкриття апеляційного провадження за апеляційною скаргою Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Десанту-12» до надходження матеріалів справи на адресу апеляційного суду.
На підставі викладеного та керуючись статтями 232, 234, Господарського процесуального кодексу України, Південно-західний апеляційний господарський суд, -
1.Відкласти вирішення питання про можливість відкриття апеляційного провадження за апеляційною скаргою Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Десанту-12» на додаткове рішення Господарського суду Одеської області від 06.10.2025 по справі №916/2595/24 до надходження матеріалів справи на адресу Південно-західного апеляційного господарського суду.
2.Доручити Господарському суду Одеської області невідкладно надіслати матеріали справи №916/2595/24 на адресу Південно-західного апеляційного господарського суду.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.
Головуючий суддя К.В. Богатир
Судді: Л.В. Поліщук
С.В. Таран