Справа № 203/7210/23
Провадження № 2-зз/203/17/2025
05 листопада 2025 року Центральний районний суд міста Дніпра у складі:
головуючого, судді - Колесніченко О.В.,
за участю секретаря - Сердягіної О.Ю.,
представника позивача - Олійник Ю.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Дніпрі заяву представника Дніпровської міської ради Олійник Юлії Миколаївни про скасування заходів забезпечення позову, -
30 жовтня 2025 року Дніпровська міська рада звернулася до суду з заявою про скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою Кіровського районного суду м. Дніпропетровська від 06 грудня 2025 року у спосіб заборони будь-яким особам вчиняти будь-які дії (купівля-продаж, міна, найм, виділ часток інше) по відчуженню, реалізації, передачі іншим особам та переоформленню документів на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (з описом: житловий будинок літ. А-1, прибудова літ. а1-1, сходи літ. а2, сходи літ. а.3, загальна площа 222,1 кв.м., житлова площа 159,7 кв.м., реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2212315012101), а також заборони державному реєстратору вчиняти будь-які реєстраційні дії (в тому числі реєстрацію та перереєстрацію права власності), окрім дій по виконанню цієї ухвали, на вказаний житловий будинок, обґрунтовуючи заяву тим, що постановою Дніпровського апеляційного суду від 16 вересня 2025 року залишено без змін рішення Кіровського районного суду м. Дніпропетровська від 27 лютого 2025 року про часткове задоволення позову Дніпровської міської ради, у зв'язку з чим відпали підстави для застосування заходів забезпечення, а наявна ухвала про заборону дій щодо об'єкту нерухомого майна перешкоджає фактичному виконанню рішення.
В судовому засіданні представник позивача свою заяву підтримала, наполягаючи на її задоволенні з наведених у заяві підстав.
Відповідачі та третя особа, будучи повідомленими про час та місце розгляду заяви, в судове засідання явку представників не забезпечили, причин неявки не повідомили та про відкладення розгляду не клопотали, у зв'язку з чим, враховуючи вимоги ч.2 ст. 158 ЦПК суд вважає за можливе розглянути заяву у відсутності учасників.
Розглянувши клопотання, дослідивши матеріали цивільної справи №203/7210/23, суд приходить до наступного висновку.
В судовому засіданні встановлено, що ухвалою Кіровського районного суду м. Дніпропетровська від 06 грудня 2023 року (а.с. 118-120 т.1), у цивільній справі за позовом Дніпровської міської ради до ОСОБА_1 , Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, де третьою особою без самостійних вимог на предмет спору - Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, про припинення права власності на житловий будинок і скасування державної реєстрації права власності, визнання незаконними та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) на об'єкт нерухомості, скасування державної реєстрації земельної ділянки, вжито заходи забезпечення позову без вжиття заходів зустрічного забезпечення; заборонено будь-яким особам вчиняти будь-які дії (купівля-продаж, міна, найм, виділ часток інше) по відчуженню, реалізації, передачі іншим особам та переоформленню документів на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (з описом: житловий будинок літ. А-1, прибудова літ. а1-1, сходи літ. а2, сходи літ. а.3, загальна площа 222,1 кв.м., житлова площа 159,7 кв.м., реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2212315012101); заборонено державному реєстратору вчиняти будь-які реєстраційні дії (в тому числі реєстрацію та перереєстрацію права власності), окрім дій по виконанню цієї ухвали, на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (з описом: житловий будинок літ. А-1, прибудова літ. а1-1, сходи літ. а2, сходи літ. а.3, загальна площа 222,1 кв.м., житлова площа 159,7 кв.м., реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2212315012101).
Вказана ухвала виконана 22 грудня 2023 року, про що свідчить інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна від 29 жовтня 2025 року.
Рішенням Кіровського районного суду м. Дніпропетровська від 27 лютого 2025 року, залишеним без змін постановою Дніпровського апеляційного суду від 16 вересня 2025 року, позов Дніпровської міської ради задоволено частково; вирішено припинити право власності ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на житловий будинок під літ. «А-1» з прибудовою під літ. «а1-1» та сходами під літ. «а2», «а3» загальною площею 222,1 м2 та житловою площею 159,7 м2 за місцезнаходженням у АДРЕСА_1 , якому привласнений реєстраційним номер об'єкта нерухомого майна 2212315012101, скасувавши державну реєстрацію набуття цього права за внесеним до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записом під № 39013415; визнати незаконним та скасувати рішення державного реєстратора Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради Сакалюка Сергія Георгійовича з індексним № 54955230 від 04 листопада 2020 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) на індивідуальний житловий будинок під літ. «А-1» з прибудовою під літ. «а1-1» та сходами під літ. «а2», «а3» загальною площею 222,1 м2 та житловою площею 159,7 м2 за місцезнаходженням у АДРЕСА_1 , з привласненням реєстраційного номеру об'єкта нерухомого майна 2212315012101; скасувати проведену відділом у Сосницькому районі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області 15 лютого 2021 року державну реєстрацію присадибної ділянки земель житлової та громадської забудови, сформованої у АДРЕСА_1 , площею 0,0964 га за цільовим призначенням (02.01) під будівництво та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за присвоєним кадастровим номером 1210100000:06:081:0083; в іншій частині вимог відмовити; судові витрати повністю віднести на відповідача ОСОБА_1 , і стягнути на користь Дніпровської міської ради (код ЄДРПОУ 26510514 м. Дніпро) з ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) відшкодування справленого судового збору в сумі 12 499 гривень 64 коп. (т.2 а.с.169-177).
Процесуальне питання скасування заходів забезпечення позову врегульоване ст. 158 ЦПК України.
Так, відповідно до вимог частини 1 цієї статті суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.
Частиною 7 цієї статті передбачено, що у разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев'яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи.
За вимогами частини 8 цієї статті, якщо протягом вказаного строку за заявою позивача (стягувача) буде відкрито виконавче провадження, вказані заходи забезпечення позову діють до повного виконання судового рішення.
Так, як видно з матеріалів справи рішення суду про часткове задоволення позову задоволено, представником позивача ОСОБА_2 07 жовтня 2025 року отриманий виконавчий лист (т.3 а.с.11), проте виконанню рішення суду перешкоджають наявні у відповідних державних реєстрах заборони, вжиті ухвалою про забезпечення позову від 06 грудня 2025 року.
Суд враховує, що заходи забезпечення вживались за заявою позивача за для належного виконання можливого рішення у разі задоволення позову, та наразі саме позивач звернувся з заявою про скасування таких заходів забезпечення як таких, що втратили актуальність та необхідність, розпоряджаючись своїми процесуальними правами згідно визначеного ст. 13 ЦПК України принципу диспозитивності на власний розсуд.
При цьому, суд приймає до уваги, що, з огляду на резолютивну частину рішення, вжиті заходи за своїм характером перешкоджають фактичному виконанню рішення суду, що набрало законної сили, тоді як в силу ст. 129-1 Конституції України, ст. 18 ЦПК України судове рішення є обов'язковим для виконання.
Таким чином, з урахуванням того, що рішення про часткове задоволення позову набрало законної сили 16 вересня 2025 року, а заходи забезпечення позову за ухвалою суду від 06 грудня 2023 року вживались до набрання рішенням законної сили, і наразі відпала необхідність такого забезпечення, суд приходить до висновку, що мета за для якої вживались заходи забезпечення досягнута і обставини, що були підставою забезпечення перестали існувати, у зв'язку з чим такі заходи, вжиті ухвалою від 06 грудня 2023 року належить скасувати.
Керуючись ст. ст. 158, 260 ЦПК України, суд, -
Заяву представника Дніпровської міської ради Олійник Юлії Миколаївни про скасування заходів забезпечення позову - задовольнити.
Скасувати заходи забезпечення у цивільній справі №203/7210/23 за позовом Дніпровської міської ради до ОСОБА_1 , Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, де третьою особою без самостійних вимог на предмет спору - Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, про припинення права власності на житловий будинок і скасування державної реєстрації права власності, визнання незаконними та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) на об'єкт нерухомості, скасування державної реєстрації земельної ділянки, вжиті ухвалою Кіровського районного суду м. Дніпропетровська від 06 грудня 2023 року № 203/7210/23 (провадження № 2-з/0203/100/2023), якою:
-заборонено будь-яким особам вчиняти будь-які дії (купівля-продаж, міна, найм, виділ часток інше) по відчуженню, реалізації, передачі іншим особам та переоформленню документів на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (з описом: житловий будинок літ. А-1, прибудова літ. а1-1, сходи літ. а2, сходи літ. а.3, загальна площа 222,1 кв.м., житлова площа 159,7 кв.м., реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2212315012101);
-заборонено державному реєстратору вчиняти будь-які реєстраційні дії (в тому числі реєстрацію та перереєстрацію права власності), окрім дій по виконанню цієї ухвали, на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (з описом: житловий будинок літ. А-1, прибудова літ. а1-1, сходи літ. а2, сходи літ. а.3, загальна площа 222,1 кв.м., житлова площа 159,7 кв.м., реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2212315012101).
Ухвала набирає законної сили з моменту підписання у день її складення та протягом 15 днів з дня підписання може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги до Дніпровського апеляційного суду з правом на поновлення пропущеного строку апеляційного оскарження у разі подання скарги протягом 15 днів, починаючи з наступного за днем вручення копії цієї ухвали.
Повна ухвала буде складена та підписана 10 листопада 2025 року.
Суддя О.В. Колесніченко