Виноградівський районний суд Закарпатської області
_______________________________________________________________________________________________ Справа № 299/3400/25
Номер провадження 2/299/1189/25
10.11.2025 року м.Виноградів
Виноградівський районний суд Закарпатської області в складі:
головуючого судді Кашуби А.В.,
за участю секретаря Чернянчук К.П.,
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 ; третя особа - державний нотаріус Виноградівської державної нотаріальної контори Боричок К.В., про визнання права власності в порядку спадкування,
04.07.2025р. позивачка звернулася в суд з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько - ОСОБА_3 . Після смерті останньої відкрилась спадщина до складу якої входить житловий будинок в АДРЕСА_1 .
Для оформлення спадщини позивачка звернулася до нотаріальної контори, але отримала відмову, оскільки були відсутні правовстановлюючі документи на спадкове майно. По справі наявні інші спадкоємці, а саме дружина спадкодавця - ОСОБА_2 . У зв'язку з тим, що реєстрація права власності на померлу людину не може бути здійснена, просила суд визнати за нею право власності на вказаний будинок.
В судове засідання позивачка не з'явилася, однак надала письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримала, обставини вказані в позовній заяві підтвердила.
Відповідач та його представник до суду не з'явилися, проте надали письмову заяву в якій просили слухати справу у їх відсутності. При вирішенні рішення просили його задовольнити.
Третя особа до суду не з'явилась, про розгляд справи повідомлена належним чином. Клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надходило.
Згідно з ч.4 ст.206 ЦПК України в разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, оскільки визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує прав та інтересів інших осіб.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність достатніх підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 .
Відповідно до рішення Виноградівського районного суду Закарпатської області від 02.10.2018 року №299/2162/18 встановлено наступні факти:
- ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_4 . Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої житловий будинок з надвірними спорудами в АДРЕСА_1 (був.№83), Берегівського району, Закарпатської області. До складу домоволодіння, згідно технічного паспорту, входить житловий будинок, літня кухня, корівник, свинарник, вбиральня, ворота, огорожа та огорожа (а.с.10-12), які оцінені КП «Виноградівське РБТІ» на загальну суму 251 424 грн. (а.с.9);
Вищевказане спірне майно успадкував його син - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , відповідно до рішення Виноградівського районного суду Закарпатської області від 02.10.2018 року у справі №299/2162/18 (а.с.29-31).
Також судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , про що свідчить свідоцтво про смерть, видане 20.05.2025 року у Виноградівському відділі ДРАЦС у Берегівському районі Закарпатської області Західного міжрегіонального управління міністерства юстиції, та зроблений запис в Книзі реєстрації смертей за №184 (а.с.8). Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої житловий будинок з надвірними спорудами в АДРЕСА_1 (був.№83), Берегівського району, Закарпатської області, який він успадкував після смерті батька.
Згідно відповіді на запит Виноградівського районного суду Закарпатської області, надісланого державним нотаріусом Виноградівської державної нотаріальної контори Боричок К.В. №250/01-16 від 25.07.2025 року, встановлено, що після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадкова справа станом на 25.07.2025 року не заводилась.
Родинні зв'язки між спадкодавцем та позивачем підтверджується:
- копією свідоцтва про народження серія НОМЕР_1 від 25.06.1987 року, яким встановлено, що ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 є донькою ОСОБА_3 та ОСОБА_2 (а.с.6);
- рішенням Виноградівського районного суду Закарпатської області від 22.10.2021 року у справі №299/3678/21, яким встановлено, що 18.11.2014 року ОСОБА_5 та ОСОБА_6 уклали шлюб. У зв'язку з укладанням шлюбу позивачка змінила прізвище з « ОСОБА_7 » на « ОСОБА_8 ». Даним рішенням шлюб розірвано;
- копією свідоцтва про шлюб серія НОМЕР_2 від 29.08.2022 року, яким встановлено, що ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_4 одружилась з ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_5 (а.с.7). У зв'язку з укладанням шлюбу позивачка змінила прізвище з « ОСОБА_8 » на « ОСОБА_11 ».
Заповіт у справі відсутній.
По справі наявні інші спадкоємці, а саме а саме дружина спадкодавця - ОСОБА_2 , яка не заперечує проти визнання спадкового майна за донькою, про що подала до суду відповідну заяву.
В судовому засіданні встановлено, що позивач звертався до органів нотаріату з заявою про прийняття спадщини, однак йому було відмовлено у оформленні спадщини на вищезгаданий спірний будинок через відсутність правовстановлюючих документів на нього на ім'я спадкодавця, , у зв'язку з чим він не може успадкувати його, й отримати свідоцтво про право на спадкування за законом.
Зазначений житловий будинок, разом з іншими спорудами, які входять до складу домоволодіння, знаходиться на земельній ділянці, у зв'язку з чим має статус садиби, відповідно до ч.1 ст. 381 ЦК України. Питання щодо земельної ділянки даним позовом не вирішувалось.
Судом також враховано, що технічний паспорт на спадкове нерухоме майно складено КП «Виноградівським РБТІ» 06.05.2025 року - тобто після смерті ОСОБА_12 .. З цього приводу позивач зазначив, що за допомогою оформленого технічного паспорту він намагався отримати правовстановлюючі документи на будинок, однак, як йому повідомили, це не є підставою для оформлення спадщини та визнання за ним права власності, оскільки цього не достатньо.
У зв'язку з цим позивач звернулася з позовом до суду, оскільки однією з підстав для реєстрації права власності на нерухоме майно є рішення суду про визнання права власності.
Право власності на нерухоме майно, яке є об'єктом спадщини, в даному випадку житловий будинок підлягає державній реєстрації, у зв'язку з цим, відповідно до ст. 182 та ч. 2 ст. 331 ЦК України, - воно виникає з моменту такої реєстрації. Для цього є необхідність визнати за позивачем право власності на нерухоме майно, що є об'єктом спадщини, оскільки відсутність правовстановлюючих документів позбавляє спадкоємця можливості здійснити реєстрацію власності й прийняти спадщину за законом.
Згідно копії довідки старости Чорнотисівського старостинського округу №343 від 29.10.2024 р., ОСОБА_3 проживав та був зареєстрований до дня своєї смерті в АДРЕСА_1 , разом із дружиною ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 (відповідач у справі) та дочкою ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (позивач у справі), що вказує на те що позивачка фактично прийняла спадщину у відповідності до ст.1268 ч.3 ЦК України.
Вказані вище обставини свідчать про наявність підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 , у зв'язку з тим, що її права щодо володіння, користування та розпорядження спадковим майном порушуються, а тому підлягають захисту, відповідно до ст. 392 ЦК України, оскільки не визнаються органом, який здійснює державну реєстрацію нерухомого майна.
Крім того, згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. У цьому зв'язку судом встановлено, що спадкодавець займався належним оформленням будинку до моменту своєї смерті, про що свідчить технічний паспорт на нього, виготовлений 03.06.2025 року КП «Виноградівське РБТІ», і яким правомірно скористалася позивачка підтверджуючи своє право власності.
Сам факт наявності технічного паспорту на будинок свідчить, що об'єкт спадщини не є самочинним будівництвом.
Беручи до уваги, що позивачка, як спадкоємець першої черги за законом, має право на набуття права власності на житловий будинок, після смерті ОСОБА_3 , а також те, що вона має право на отримання свідоцтва про право на спадщину за законом, однак не змогла його отримати з незалежних від неї причин, - позовні вимоги слід задовольнити в повному обсязі.
Враховуючи наведене, відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України слід визнати право власності позивача в порядку спадкування за законом на домоволодіння, до складу якого входить: житловий будинок, літня кухня, корівник, свинарник, вбиральня, ворота, огорожа та огорожа, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , оцінених на загальну суму 251 424 грн., оскільки остання їх прийняла відповідно до ст.1297 ЦК України.
Згідно ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину.
Оскільки таке свідоцтво видано не було, з незалежних від позивача причин, суд вважає за можливе ухвалити відповідне рішення визнавши спадкоємця власником зазначеного нерухомого майна.
Судові витрати в справі слід покласти на позивача, оскільки рішення ухвалено в його інтересах.
На підставі ст.ст. 392, 1218, 1268, 1297 ЦК України, керуючись ст.ст. 2, 4, 76-81, 89, 133, 141, 206, 210, 259, 263-265, 273 ЦПК України, пп.15.5 п.15 ч.1 Перехідних положень ЦПК України, суд,
Позов ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.
Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , мешканкою АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_3 ) право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок (загальна площа 121,1 кв.м., житлова площа 41 кв.м), літню кухню, корівник, свинарник, вбиральню, ворота, огорожу та огорожу, що розташовані в АДРЕСА_1 , які оцінені на загальну суму 251 424 грн. та належали ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Зобов'язати ОСОБА_1 на підставі рішення суду здійснити державну реєстрацію визнаного за нею нерухомого майна.
Судові витрати в справі, а саме: 2 514 грн. 24 коп. судового збору покласти на ОСОБА_1 , яка сплатила їх при поданні позову.
Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з моменту його оголошення до Закарпатського апеляційного суду через Виноградівський районний суд Закарпатської області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ІПН НОМЕР_3 , яка проживає в АДРЕСА_1 .
Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , ІПН невідомий, яка зареєстрована в АДРЕСА_1 .
Третя особа: Державний нотаріус Виноградівської державної нотаріальної контори Боричок К.В., адреса: вул. Миру, 51, м. Виноградів, Берегівського району Закарпатської області.
ГоловуючийКашуба А. В.