Справа № 2011/10405/2012
2/2011/4806/2012
/заочне/
05.12.2012 р. Дзержинський районний суд м. Харкова в складі:
головуючого судді Гайдук Л.П.
при секретарі Лабузній С.В.
розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в здійсненні права користуванні та розпорядження майном,
19.06.2012 р. позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод в здійсненні права користуванні та розпорядження майном. Свої позовні вимоги позивач мотивує тим, що йому праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 , яку він придбав відповідно до ст.. 66 Закону України «Про виконавче провадження'та на підставі акта державного виконавця про реалізацію предмета іпотеки. Раніше зазначена квартира належала ОСОБА_2 , який самовільно зайняв одну кімнату в квартирі та відмовляється в добровільному порядку виселитися з неї, комунальні послуги не сплачує, пошкоджує майно, яке знаходиться в квартирі, не є членом родини позивача та не укладав з ним договір найму. У зв*язку з тим, що позивач не має право розпорядитися своєю власністю, він просить суд усунути перешкоди в користуванні власністю, а саме виселити відповідача.
В судове засідання позивач надав суду заяву з проханням розглядати справу за його відсутністю, підтримав позовні вимоги в повному обсязі та проси позов задовольнити.
Відповідач в судове засідання не з*явився, про дату і місце слухання справи повідомлений своєчасно та належним чином, причини неявки суду не відомі, заяви про розгляд справи за його відсутністю суду не надавав.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.
ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом від 29.05.2012р. та витягом про державну реєстрацію прав від 18.06.2012р.
Відповідно до довідки кооперативного об*єднання «Єдність'від 19.06.2012 р., за адресою: АДРЕСА_2 зареєстрований ОСОБА_2 .
Позивач сплачує комунальні послуги, що підтверджується відповідними квитанціями та довідкою, уклав договір про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території з ЖК «Роща-4»19.06.2012р, в його присутності представником КП «Харківські теплові мережі'складений акт 173/4522 обстеження системи тепло споживання жилого приміщення.
Статтею 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Згідно ч.2 ст. 48 Закону України “Про власність» власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння, і відшкодування завданих цим збитків.
Статтею 317 ЦПК України передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст. 321 ЦПК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Власник, права якого порушені, має право на відшкодування завданої йому майнової та моральної шкоди.
Позивач неодноразово звертався до правоохоронних органів за фактом пошкодження відповідачем його майна, що підтверджується постановами про відмову в порушенні кримінальної справи від 26.09.2012р., від 29.09.2012р. та від 30.09.2012р., а також фотокартками.
За таких обставин суд приходе до висновку, що відповідач зареєстрований та мешкає в квартирі АДРЕСА_1 , яка належить позивачу на праві приватної власності та підлягає примусовому виселенню з неї, оскільки мешкає в ній без законних на це підстав, чим створює перешкоди позивачу в здійсненні права власності.
На підставі вищевикладеного та керуючись, ст. ст. 317, 321, 391 ЦК України, Законом України «Про власність», ст. 41 Конституції України та ст. ст. 10, 11, 14, 58, 59, 60, 213, 215, 224-226 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в здійсненні права користуванні та розпорядження майном задовольнити.
Виселити ОСОБА_2 з квартири АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення- протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Головуючий -суддя: