Справа № 533/961/25
Провадження № 2/533/563/25
про відкриття провадження за правилами загального позовного провадження
07 листопада 2025 року селище Козельщина
Козельщинський районний суд Полтавської області в складі головуючого судді Оксенюк М.М., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Приватно-орендного сільськогосподарського підприємства «ВІДРОДЖЕННЯ» та Приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Бєлаш Юрія Дмитровича про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою,
04.11.2025 позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідачів Приватно-орендного сільськогосподарського підприємства «ВІДРОДЖЕННЯ» та Приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Бєлаш Юрія Дмитровича про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, та просив:
- усунути перешкодиу користуванні земельною ділянкою загальною площею 5,19 га, кадастровий номер: 5322083700:00:001:0450, розташованою на території Козельщинської селищної ради Козельщинського району (колишньої Оленівської сільської ради Козельщинського району) Полтавської області, призначеною для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_1 на підставі державного акта на право приватної власності на земельну ділянку серії ПЛ №093298, виданого Козельщинською РДА від 15.04.2003 року, шляхом повернення її власнику із незаконного користування ПОСП «ВІДРОДЖЕННЯ»;
- скасувати рішення державного реєстратора, приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Бєлаш Ю.Д., про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер:37613172 від 18.10.2017, номер запису про інше речове право: 22866406, документ, поданий для державної реєстрації: договір оренди землі, серія та номер: 103, виданий 02.07.2004, видавник ПОСП «ВІДРОДЖЕННЯ» та ОСОБА_1 та стягнути судові витрати.
Далі встановлено, що позовна заява подана з додержанням вимог ст.ст.175-177 ЦПК України, віднесена до предметної, суб'єктної, інстанційної та територіальної юрисдикції Козельщинського районного суду Полтавської області.
Підстави для залишення позовної заяви без руху, її повернення, відмови у відкритті провадження відсутні.
Вказана справа, відповідно до ст.274 ЦПК України, не може бути розглянута в порядку спрощеного позовного провадження, а тому її розгляд слід здійснювати у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження.
Заяви та клопотання разом із позовною заявою від позивача до суду не надходили.
Отже, з метою виконання вимог передбачених ч.1 ст.189 ЦПК України, необхідно за правилами загального позовного провадження відкрити провадження у справі та призначити справу до розгляду у підготовчому судовому засіданні.
Окрім цього, підлягає задоволенню клопотання позивача про витребування від ПОСП «ВІДРОДЖЕННЯ», а саме: оригінал договору оренди земельної ділянки від 02 липня 2004 року № 103, укладений між ОСОБА_1 та ПОСП «ВІДРОДЖЕННЯ», на предмет оренди земельної ділянки площею 5,19 га, строком на 49 років, кадастровий номер 5322083700:00:001:0450, що розташована на території Козельщинської селищної ради Кременчуцького району (колишньої Оленівської сільської ради Кременчуцького району) Полтавської області, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.
На підставі викладеного, керуючись ст. 14, 19, 175-179, 187 ЦПК України, суд,
Відкрити провадження за правилами загального позовного провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Приватно-орендного сільськогосподарського підприємства «ВІДРОДЖЕННЯ» та Приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Бєлаш Юрія Дмитровича про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою.
Призначити справу до розгляду у підготовчому судовому засіданні на 10.12.2025 о 10 годині 00 хвилин в приміщенні Козельщинського районного суду, зал судового засідання № 1 за адресою: Полтавська область, селище Козельщина, вул. Остроградського 75/15.
Клопотання позивача ОСОБА_1 про витребування доказів задовольнити.
Витребувати в строк 10 (десять) днів з моменту отримання ухвали від Приватно-орендного сільськогосподарського підприємства «ВІДРОДЖЕННЯ» (місцезнаходження: Полтавська область, Кременчуцький район, село Оленівка, ЄДРПОУ 03771270), а саме:
- оригінал договору оренди земельної ділянки від 02 липня 2004 року № 103, укладений між ОСОБА_1 та ПОСП «ВІДРОДЖЕННЯ», на предмет оренди земельної ділянки площею 5,19 га, строком на 49 років, кадастровий номер 5322083700:00:001:0450, що розташована на території Козельщинської селищної ради Кременчуцького району (колишньої Оленівської сільської ради Кременчуцького району) Полтавської області, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.
Копію ухвали надіслати ПОСП «ВІДРОДЖЕННЯ» - для виконання.
Роз'яснити представникам ПОСП «ВІДРОДЖЕННЯ», що якщо не має можливості подати оригінали або копії доказів, які випробовує суд, або не має можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов'язаний повідомити про це суд із зазначенням причин та надання письмових доказів протягом п'яти днів з дня вручення ухвали.
У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом для огляду, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд має право застосувати заходи процесуального примусу, передбачені ст. 144, 146, 148 ЦПК України, зокрема: тимчасове вилучення доказів державним виконавцем для дослідження судом, накладення штрафу в дохід держави від 0,3 до трьох розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.
Притягнення винної особи до відповідальності не звільняє її від обов'язку подати витребувані судом докази.
Встановити відповідачу строк п'ятнадцять днів з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст.178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч.4 ст.178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов'язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч.8 ст.178 ЦПК України).
Відповідно до ч.1 ст.193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред'явити зустрічний позов.
Встановити позивачу строк два дні з дня отримання копії відзиву, протягом якого він має право подати суду відповідь на відзив, передбачену ст.179 ЦПК України, до якої застосовуються правила, встановлені частинами третьою-п'ятою ст.178 ЦПК України. Одночасно з поданням суду відповіді на відзив позивач зобов'язаний її копію надіслати відповідачу.
Встановити відповідачу строк два дні з дня отримання відповіді на відзив, протягом якого він має право подати суду заперечення, передбачене статтею 180 ЦПК України, до якого застосовуються правила, встановлені частинами третьою-п'ятою ст.178 ЦПК України. Копію заперечення і доданих до нього документів одночасно з поданням його суду відповідач повинен надіслати позивачу.
Закликати учасників судового провадження:
- з розумним інтервалом часу цікавитися провадженням у їх справах, добросовісно користуватися належними процесуальними правами та неухильно виконувати процесуальні обов'язки;
- зареєструвати електронну адресу в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі;
- зареєструватися в підсистемі "Електронний кабінет" Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи;
- використовувати функціонал "Електронного кабінету" для ознайомлення з поданими документами в електронній формі;
- при подачі до суду процесуальних документів зазначати електронну адресу в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або іншу електронну адресу, через яку суд може здійснювати комунікацію;
- при подачі до суду процесуальних документів зазначати мобільний номер телефону та найбільш зручний месенджер, через які суд може здійснювати виклики та повідомлення, або обмінюватися електронними документами;
- при наявності на офіційних сайтах судів інформації про мобільні телефони, альтернативні поштові адреси, через які учасники судових проваджень зможуть комунікувати з судом (або офісом судді) - використовувати їх для комунікації з судом;
- при подачі значного обсягу документів до суду в електронній формі (понад 30 аркушів) - додатково подавати їх суду в паперовій формі.
Роз'яснити сторонам справи, що у суду є технічна можливість проводити судові засідання у режимі відеоконференції. Про участь у судовому засіданні у режимі відеоконференції учасник справи має подати заяву у порядку, визначеному ст.212 ЦПК України.
Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: https://court.gov.ua/sud1611/.
Копію ухвали надіслати учасникам судового розгляду.
Ухвала не підлягає оскарженню окремо від рішення суду. Заперечення на ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.
Суддя М. М. Оксенюк