Справа № 175/16976/25
Провадження № 2/175/3530/25
"07" листопада 2025 р. с-ще Слобожанське
Суддя Дніпровського районного суду Дніпропетровської області Краснокутська Н.С., розглянувши матеріали цивільної справи за позовною заявою ОСОБА_1 , третя особа: Обухівська селищна рада Дніпровського району Дніпропетровської області до ОСОБА_2 про визнання права власності, -
До Дніпровського районного суду Дніпропетровської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 , третя особа: Обухівська селищна рада Дніпровського району Дніпропетровської області до ОСОБА_2 про визнання права власності.
На виконання вимог ч. 8 ст. 187 ЦПК України судом було зроблено запит до ЄДДР, відповідь на який було надано 06.11.2025 року .
Ознайомившись із поданою заявою та доданими до неї документами, вважаю, що позовну заяву слід залишити без руху із наступних підстав.
Позовну заяву позивачем, подано з порушенням вимог п. 3 ч. 3 ст. 175, п. 2 ч. 1 ст. 176, ч.4 ст. 177, п. 6, 10ст. 175 ЦПК України, виходячи з наступного.
Так, п. 2 ч. 1 ст. 176 ЦПК України визначено, у позовах про визнання права власності на майно ціна позову визначається вартістю майна.
Позивачем заявлено позовну вимогу майнового характеру, а саме визнання права власності на земельну ділянку.
Однак, в порушенням вимог п. 3 ч. 3 ст. 175 ЦПК України, позивачем не зазначено ціни позову, який підлягає грошовій оцінці.
Відповідно до п. 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 20 від 22 грудня 1995 року з подальшими змінами, внесеними згідно з Постановою Пленуму Верховного Суду України № 15 від 25 травня 1998 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» вартість спірного майна визначається за погодженням сторін, а за його відсутністю - за дійсною вартістю майна на час розгляду спору. Під дійсною вартістю розуміється грошова сума, за яку майно може бути продано в даному населеному пункті чи місцевості. Дійсна вартість майна повинна бути підтверджена актом оцінки майна, який виконується юридичною та (або) фізичною особою, що має ліцензію на проведення оцінки нерухомого майна.
Проаналізувавши тлумачення змісту всіх видів вартості, передбачених пунктом 3 Національного стандарту №1 «Загальні засади оцінки майна і майнових прав» затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 10 вересня 2003 р. №1440 (в редакції від 11.08.2022 року, підстава: 886-2022-п) можна зробити висновок про те, що наявне в судовій практиці поняття «дійсна вартість» є практично тотожним за своїм значенням до закріпленого у національних стандартах поняття «ринкова вартість», під яким розуміється вартість майна, за яку можливе відчуження об'єкта оцінки на ринку подібного майна на дату оцінки за угодою, укладеною між покупцем та продавцем, після проведення відповідного маркетингу за умови, що кожна із сторін діяла із знанням справи, розсудливо і без примусу».
Таким чином, кожного разу вирішуючи в рамках цивільного процесу задачу по визначенню, так званої, дійсної вартості майна, необхідно пам'ятати, що поняття «дійсна вартість» та «ринкова вартість» є фактично синонімами, оскільки є змістовно тотожними.
Однак, позивачем не надано доказів, що підтверджують дійсну вартість земельної ділянки, яка може бути встановлена висновком відповідного спеціаліста чи в інший спосіб, у зв'язку з чим не можливо визначити розмір судового збору.
Більше того, у поданій позовній заяві позивачем взагалі не визначено ціну позову, при цьому зазначено, що позов не містить вимог майнового характеру, що не відповідає дійсним обставинам справи.
Також у позовній заяві не зазначено дату її підписання.
Згідно п.п.1 п.1 ч.2ст.4 Закону України «Про судовий збір» за подання позовної заяви майнового характеру, яка подана фізичною особою судовий збір справляється в розмірі 1% ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб (3028 х 0,4 = 1211,20 грн.) та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб (3028 х 5= 15140,00 грн.).
Таким чином, позивачу слід надати десятиденний строк з дня вручення копії ухвали для усунення недоліків, а саме: - подати до суду позовну заяву відповідно до положень ст. 175 ЦПК України
- з зазначенням та обґрунтуванням ціни позову;
- надати оцінку спірного нерухомого майна станом на день звернення до суду з відповідним позовом;
- виходячи з оцінки вартості майна, у разі необхідності, доплатити судовий збір відповідно до ст. 4 ч.2 Закону України «Про судовий збір» у розмірі 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, про що надати до суду оригінал платіжного документу на підтвердження сплати судового збору;
- зазначити дату підписання позовної заяви;
- надати відомості про вжиття заходів забезпечення доказів або позову до подання позовної заяви, якщо такі здійснювалися;
- надати суду підтвердження позивача про те, що ним не подано іншого позову (позовів) до цього ж відповідача (відповідачів) з тим самим предметом та з тих самих підстав.
Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п'яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.
Таким чином, позивачу в десятиденний строк з моменту отримання копії ухвали слід усунути недоліки
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 185, 260, 261, 353 ЦПК України, -
Позовну заяву ОСОБА_1 , третя особа: Обухівська селищна рада Дніпровського району Дніпропетровської області до ОСОБА_2 про визнання права власності залишити без руху.
Надати позивачу строк 10 днів з дня вручення цієї ухвали для усунення недоліків позовної заяви відповідно до мотивувальної частини цієї ухвали.
Роз'яснити позивачу, що в разі якщо у вказаний строк недоліки позовної заяви не будуть усунуті, позовна заява вважається неподаною і повертається позивачу.
Копію ухвали надіслати позивачу.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.
Суддя Н. С. Краснокутська