05 листопада 2025 року
м. Київ
справа №932/4904/20
провадження № 61-7243св25
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:
Синельникова Є. В. (суддя-доповідач), Осіяна О. М., Шиповича В. В.,
розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження справу за позовом Дніпровської міської ради до ОСОБА_1 , товариства з обмеженою відповідальністю «ВЕЗЕН», товариства з обмеженою відповідальністю «БМТ ЕСТЕЙТ ПЛЮС», товариства з обмеженою відповідальністю «БМТ ЕСТЕЙТ», треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Деллалов Антон Олексійович, приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Кохан Ганна Леонідівна, про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою шляхом зобов'язання знести самочинно збудовані споруди, припинення права власності та скасування державної реєстрації права власності, за касаційною скаргою Дніпровської міської ради на постанову Дніпровського апеляційного суду у складі колегії суддів: Ткаченко І. Ю., Макарова М. О., Пищиди М. М., від 23 квітня 2025 року,
У квітні 2020 року Дніпровська міська рада звернулася з позовом до ОСОБА_1 , ТОВ «ВЕЗЕН», ТОВ «БМТ ЕСТЕЙТ ПЛЮС», ТОВ «БМТ ЕСТЕЙТ», треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Деллалов А. О., приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Кохан Г. Л., про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, шляхом зобов'язання знести самочинно збудовані споруди, припинення права власності та скасування державної реєстрації права власності.
Рішенням Кіровського районного суду м. Дніпропетровська від 27 вересня 2023 року позов задоволено частково.
Усунуто Дніпровській міській раді перешкоди в користуванні земельною ділянкою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1 , зобов'язано ТОВ «БМТ ЕСТЕЙТ» привести земельну ділянку у придатний для використання стан та знести за власний рахунок самочинно побудовані споруди: автозаправний газовий пункт, а саме: літ. А - операторська, літ. Б під В - резервуар, літ. Г під В - газова колонка, літ. В - навіс, літ. Д - убиральня, І - мостіння, загальною площею 3 кв. м.
Припинено право власності на об'єкт нерухомого майна та скасовано державну реєстрацію права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - автозаправний газовий пункт, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 1888423512101), із закриттям розділу: за ОСОБА_1 , номер запису про право власності 32709650, що внесений державним реєстратором-приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Деллаловим А. О. на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 48121288 від 06 серпня 2019 року (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 1888423512101); за ТОВ «ВЕЗЕН», номер запису про право власності 33666044, що внесений державним реєстратором-приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Деллаловим А. О. на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 49159833 від 15 жовтня 2019 року (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 1888423512101); за ТОВ «БМТ ЕСТЕЙТ ПЛЮС», номер запису про право власності 34892946, що внесений державним реєстратором - приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кохан Г. Л. на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 50484912 від 26 грудня 2019 року (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 1888423512101); за ТОВ «БМТ ЕСТЕЙТ», номер запису про право власності 39963675, що внесений державним реєстратором-приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Сисоєнко І. В. на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 55980527 від 29 грудня 2020 року (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 1888423512101).
Вирішено питання щодо розподілу судових витрат.
Постановою Дніпровського апеляційного суду від 23 квітня 2025 року апеляційну скаргу ТВО «ВЕЗЕН» задоволено, рішення Кіровського районного суду м. Дніпропетровська від 27 вересня 2023 року скасовано та ухвалено нове судове рішення, яким у задоволенні позову Дніпровської міської ради відмовлено.
05 червня 2025року Дніпровська міська рада засобами поштового зв'язку звернулася до Верховного Суду з касаційною скаргою, в якій просить скасувати постанову Дніпровського апеляційного суду від 23 квітня 2025 року та залишити в силі рішення Кіровського районного суду м. Дніпропетровська від 27 вересня 2023 року.
Підставами касаційного оскарження судових постанови апеляційного суду Дніпровська міська рада зазначає неправильне застосування апеляційним судом норм матеріального і порушення норм процесуального права, вказавши, що суд застосував норми права без урахування висновків щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладених у постановах Великої Палати Верховного Суду від 07 листопада 2018 року у справі № 488/5027/14-ц, від 12 березня 2019 року у справі № 911/3594/17, від 26 червня 2019 року у справі № 669/927/16,від 02 липня 2019 року у справі № 48/340, від 01 квітня 2020 року у справі № 520/13067/17,від 01 квітня 2020 року у справі № 610/1030/18, від 07 квітня 2020 року у справі № 916/2791/13,від 23 червня 2020 року у справі № 680/214/16-ц, від 22 вересня 2020 року у справі № 910/3009/18,від 19 січня 2021 року у справі № 916/1415/19, від 16 лютого 2021 року у справі№ 910/2861/18,від 20 липня 2022 року у справі № 923/196/20, від 21 грудня 2022 року у справі № 914/2350/18,від 10 квітня 2024 року у справі № 496/1059/18, від 18 вересня 2024 року у справі № 914/1785/22,у постановах Верховного Суду від 20 січня 2021 року у справі № 442/302/17, від 24 березня 2021 року у справі № 200/2192/18, від 02 червня 2021 року у справі № 509/11/17, від 09 червня 2021 року у справі № 569/15704/18,від 07 липня 2021 року у справі № 369/5589/19, від 21 липня 2021 року у справі № 686/19656/19,від 27 жовтня 2021 року у справі № 202/7377/16, від 22 лютого 2022 року у справі № 203/5561/16, від 14 грудня 2022 року у справі № 204/3027/20,від 14 червня 2023 року у справі № 199/2966/20,від 05 липня 2023 року у справі № 202/5418/20, від 18 вересня 2024 року у справі № 205/3190/20,від 20 листопада 2024 року
у справі № 205/3234/20,від 04 грудня 2024 року у справі № 904/16/23 (пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України), а також не дослідив зібрані у справі докази та не надав їм належної правової оцінки (пункт 4 частини другої
статті 389 ЦПК України).
Заслухавши доповідь судді-доповідача про проведення підготовчих дій та обставини, необхідні для ухвалення судового рішення судом касаційної інстанції, колегія суддів встановила відсутність підстав, передбачених частинами третьою, четвертою статті 401 ЦПК України, а тому призначає справу до судового розгляду.
Відповідно до частини першої статті 402 ЦПК України у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу.
Керуючись статтями 34, 400, 401, 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду
Справу за позовом Дніпровської міської ради до ОСОБА_1 , товариства з обмеженою відповідальністю «ВЕЗЕН», товариства з обмеженою відповідальністю «БМТ ЕСТЕЙТ ПЛЮС», товариства з обмеженою відповідальністю «БМТ ЕСТЕЙТ», треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Деллалов Антон Олексійович, приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Кохан Ганна Леонідівна, про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою шляхом зобов'язання знести самочинно збудовані споруди, припинення права власності та скасування державної реєстрації права власності, за касаційною скаргою Дніпровської міської ради на постанову Дніпровського апеляційного суду від 23 квітня
2025 рокупризначити до судового розгляду колегією з п'яти суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у ній матеріалами.
Інформацію про дату розгляду справи № 932/4904/20 і персональний склад колегії суддів оприлюднити на офіційному веб-порталі судової влади.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Судді Є. В. Синельников
О. М. Осіян
В. В. Шипович