адреса юридична: вул. Капітана Володимира Кісельова, 1, м. Полтава, 36000, адреса для листування: вул. Капітана Володимира Кісельова, 1, м. Полтава, 36607, тел. (0532) 61 04 21, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua, https://pl.arbitr.gov.ua/sud5018/
Код ЄДРПОУ 03500004
22.10.2025 Справа № 917/50/24
за позовною заявою Виконуючого обов'язки керівника Диканської окружної прокуратури Полтавської області, вул. Незалежності, 64А, смт. Диканька, Полтавський район, Полтавська область, 38500 в інтересах держави в особі Зіньківської міської ради, вул. Воздвиженська, 40, м. Зіньків, Полтавський район, Полтавська область, 38100
до 1. ОСОБА_1 , АДРЕСА_1
2. Фермерського господарства "Чорноземи Зіньківщини", вул. Гагаріна, 22, оф. 159, м. Бровари, Київська область, 07400
про визнання недійсними договорів оренди землі, скасування державної реєстрації права оренди та повернення земельних ділянок
Суддя Кльопов І.Г.
Секретар судового засідання Назаренко Я.А.
Представники сторін згідно протоколу судового засідання
Обставини справи: Виконуючий обов'язки керівника Диканської окружної прокуратури Полтавської області звернувся до суду з позовом в інтересах держави в особі Зіньківської міської ради до ОСОБА_1 та Фермерського господарства "Чорноземи Зіньківщини" (з урахуванням поданої заяви прокурора про зміну предмету позову у справі (вх. № 5673 від 23.04.2024), в якому просить:
1) скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди та припинити право оренди ОСОБА_1 на наступні земельні ділянки:
- площею 8,9982 га, кадастровий номер 5321385300:00:019:0300, що розташована за межами населених пунктів на території Пишненківської сільської ради Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ), № запису 10816864;
- площею 31,5022 га, кадастровий номер 5321385300:00:029:0302, що розташована за межами населених пунктів на території Пишненківської сільської ради Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ), № запису 10816742;
- площею 37,4000 га, кадастровий номер 5321381400:00:047:0101, що розташована за межами населених пунктів на території Великопавлівської сільської ради Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ), № запису 10816629;
- площею 12,5589 га, кадастровий номер 5321381400:00:035:0012, що розташована за межами населених пунктів на території Великопавлівської сільської ради Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ), № запису 10816442;
- площею 10,6315 га, кадастровий номер 5321381400:00:035:0302, що розташована за межами населених пунктів на території Великопавлівської сільської ради Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ), № запису 10816278;
2) Зобов'язати ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , реєстраційний номер платника податків: НОМЕР_1 , паспорт НОМЕР_2 , виданий 25.10.2014 Зіньківським РС УДМС в Полтавській області) та Фермерського господарства «Чорноземи Зіньківщини» (вул. Гагаріна, 22, офіс, 159, м. Бровари, Київська області 07400, тел. 0675057671, код ЄДРПОУ: 39187604), шляхом підписання акту приймання-передачі земельної ділянки, повернути у комунальну власність розпорядження Зіньківської міської ради Полтавського району Полтавської області земельні ділянки загальною площею 101,0908 га, а саме:
- площею 8,9982 га, кадастровий номер 5321385300:00:019:0300, що розташована за межами населених пунктів на території Пишненківської сільської ради Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ);
- площею 31,5022 га, кадастровий номер 5321385300:00:029:0302, що розташована за межами населених пунктів на території Пишненківської сільської ради Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ);
- площею 37,4000 га, кадастровий номер 5321381400:00:047:0101, що розташована за межами населених пунктів на території Великопавлівської сільської ради Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ);
- площею 12,5589 га, кадастровий номер 5321381400:00:035:0012, що розташована за межами населених пунктів на території Великопавлівської сільської ради Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ);
- площею 10,6315 га, кадастровий номер 5321381400:00:035:0302, що розташована за межами населених пунктів на території Великопавлівської сільської ради Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ).
Ухвалою Господарського суду Полтавської області 20.02.2024 суд прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі № 917/50/24 (суддя Погрібна С.В.).
Ухвалою Господарського суду Полтавської області від 30.05.2024 (суддя Погрібна С.В.) закрито провадження у справі у справі №917/50/24 на підставі пункту 1 частини першої статті 231 Господарського процесуального кодексу України.
Постановою Східного апеляційного господарського суду від 07.08.2024 апеляційну скаргу заступника керівника Полтавської обласної прокуратури задоволено; ухвалу Господарського суду Полтавської області від 30.05.2024 у справі №917/50/24 скасовано; матеріали справи № 917/50/24 направлено на розгляд до Господарського суду Полтавської області.
Ухвалою Господарського суду Полтавської області від 24.09.2024 (суддя Погрібна С.В.) суд продовжив розгляд справи, підготовче засідання призначив на 31.10.2024
Ухвалою Верховного суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 16.12.2024 відкрито касаційне провадження за касаційною скаргою на постанову Східного апеляційного господарського суду від 07.08.2024 у справі № 917/50/24; витребувано з Господарського суду Полтавської області та/або Східного апеляційного господарського суду матеріали справи № 917/50/24.
Враховуючи вищевикладене, суд ухвалою від 20.12.2024 провадження у справі зупинив та направив матеріали справи № 917/50/24 до Верховного суду.
06.02.2025 матеріали справи № 917/50/24 повернулися до Господарського суду Полтавської області.
Розпорядженням від 10.02.2025 № 2 призначено повторний автоматизований розподіл судової справи. Так, обґрунтування призначення проведення повторного автоматизованого розподілу судової справи: з метою виправлення виявленої зараз раніше здійсненої помилки, яка полягає в тому, що на виконання постанови Східного апеляційного господарського суду від 07.08.2024 Господарським судом Полтавської області 12.09.2024 помилково здійснено авторозподіл справи № 917/50/24 шляхом передачі вказаної справи раніше визначеному складу суду, без врахування норм підпункту 2.3.43. Положення про автоматизовану систему документообігу суду.
Відповідно до пункту 2.3.52 Положення про автоматизовану систему документообігу суду призначено повторний автоматизований розподіл судової справи № 917/50/24.
Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 10.02.2025 року даний позов був переданий на розгляд судді Кльопову І.Г.
Ухвалою Господарського суду Полтавської області від 12.02.2025 суд призначив підготовче засідання на 06.03.2025 на 11:30 год.
05.03.2025 за вхід. № 3006 від ОСОБА_1 надійшло клопотання про долучення доказів по справі. Суд залучив дані докази до матеріалів справи.
06.03.2025 року розгляд справи не відбувся у зв'язку з тим, що в цей день у час проведення судового засідання по Полтавській області була оголошена повітряна тривога. Суд відклав розгляд справи на 08.04.2025.
04.03.2025 за вхід. № 2954 від Фермерського господарства «Чорноземи Зіньківщини» надійшло клопотання про залишення заяви Виконуючого обов'язки керівника Диканської окружної прокуратури Полтавської області від 23.04.2024 № 51-23111 вих-24 про зміну предмету позову без руху у зв"язку з недоплатою судового збору.
08.04.2025 за вхід. № 4630 від Диканської окружної прокуратури Полтавської області надійшли заперечення на клопотання про залишення заяви Виконуючого обов'язки керівника Диканської окружної прокуратури Полтавської області від 23.04.2024 № 51-23111 вих-24.
Ухвалою Господарського суду Полтавської області від 08.042025 суд відмовив у задоволенні заяви про залишення заяви про зміну предмету позову без руху та закрив підготовче провадження у справі та призначити справу до судового розгляду по суті на 29.04.2025
У зв'язку з тимчасовою непрацездатністю судді Кльопова І.Г., судове засідання призначене на 29.04.2025 не відбулось, суд призначив засідання на 22.05.2025.
21.05.2025 за вхід. № 6772 від відповідача ОСОБА_1 надійшло клопотання про повернення справи на стадію підготовчого провадження.
17.04.2025 за віхд. № 5163 від ФГ "Черноземи Зіньківщини" надійшло клопотання про повернення справи на стадію підготовчого провадження.
Ухвалою Господарського суду Полтавської області від 22.05.2025 суд ухвалив повернутися на стадію підготовчого провадження у справі № 917/50/24
10.06.2025 за вхід. № 7723 від ОСОБА_1 надійшло клопотання про долучення доказів по справі.
11.06.2025 за вхід. № 7756 від ФГ "Черноземи Зіньківщини" надійшло клопотання про об"єднання справи № 917/50/24 та справи № 917/19/24, що розглядається Господарським судом Полтавської області ( суддя Солодюк О.В.), посилаючись на те, що предмет, правове обгрунтування, докази та нормативне обгрунтування позовних вимог у даних справах є аналогічними.
Суд дійшов висновку про відсутність підстав для його задоволення.
12.06.2025 за вхід. 7851 від прокуратури надійшли пояснення на виконання вимог ухвали суду від 22.05.2025
Ухвалою Господарського суду Полтавської області від 12.06.2025 суд ухвалив закрити підготовче провадження у справі та призначити її до судового розгляду по суті на 24.06.2025.
23.06.2025 від відповідача ОСОБА_1 надійшло клопотання про долучення додаткових доказів. Також, відповідач просить суд залишити позов без розгляду, а в разі визнання передчасним залишення позову без розгляду - зупинити провадження у справі до набрання судовим рішенням у справі № 320/22011/25 законної сили.
23.06.2025 за вхід. № 8338 від ФГ "Черноземи Зіньківщини" надійшло клопотання про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області.
23.06.2025 за вхід. № 8326 від ОСОБА_1 надійшло клопотання про долучення додаткових доказів.
23.06.2025 за вхід. № 8324 від ОСОБА_1 надійшло клопотання про проведення врегулювання спору за участю судді
23.06.2025 за вхід. № 8325 від ОСОБА_1 надійшло клопотання про зупинення провадження у справі № 917/50/24 до закінчення перегляду Верховним Судом у складі судової палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності справи № 922/511/24 та оприлюднення в установленому порядку повного тексту рішення
23.06.2025 за вхід. № 8385 від ОСОБА_1 надійшло клопотання про витребування доказів. Так відповідач просить суд витребувати від Зіньківської міської ради копії документів (договорів, тощо), які підтверджують уповноваження Адвокатського об"єднання "Адвос" та адвоката Сідліченка В.В. на представництво у 2025-2025 роках інтереси Зіньківської міської ради у Господарському суді Полтавської області у справі № 917/50/24.
24.06.2025 року розгляд справи не відбувся у зв'язку з тим, що в цей день у час проведення судового засідання по Полтавській області була оголошена повітряна тривога.
Ухвалою Господарського суду Полтавської області від 24.06.2025 суд відклав розгляд справи на 06.08.2025.
05.08.2025 за вхід. № 10298 від ОСОБА_1 надійшло клопотання, в якому відповідач зазначає, що у клопотанні про зупинення даної справи до набрання судовим рішенням у справі № 320/22011/25 законної сили - не наполягає та просить суд зупинити провадження у справі до набрання судовим рішенням у справі № 320/32956/25 законної сили, що знаходиться на розгляді у Київському окружному адміністративному суді.
06.08.2025 за вхід. № 10306 від Диканської окружної прокуратури Полтавської області надійшли заперечення на клопотання ОСОБА_1 про долучення доказів, залишення позову без розгляду або зупинення провадження у справі № 917/50/24 до набрання судовим рішенням у справі № 320/22011/25 законної сили.
06.08.2025 за вхід. № 10308 від Диканської окружної прокуратури Полтавської області надійшли заперечення на клопотання ОСОБА_1 про зупинення провадження у справі № 917/50/24 до закінчення перегляду Верховним Судом у складі судової палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності справи № 922/511/24 та оприлюднення в установленому порядку повного тексту рішення.
У судовому засіданні 06.08.2025 оголошено перерву у розгляді справ до 11.08.2025.
У судовому засіданні 11.08.2025 оголошено перерву у розгляді справ до 13.08.2025.
12.08.2025 за вхід. № 10524 від Диканської окружної прокуратури Полтавської області надійшла заява з додатком: лист Виконавчого комітету Зіньківської міської ради.
13.08.2025 за вхід. № 10584 від ОСОБА_1 надійшли пояснення по справі, в яких відповідач просить суд зупинити провадження у справі до набрання судовим рішенням у справі № 320/32956/25 законної сили, а у разі якщо суд визнає достатніми наявність обставин та доказів, які спростовують бездіяльність Зіньківської міської ради - залишити позов без розгляду на підставі п.2 ч.1 ст.226 ГПК України.
У судовому засіданні 13.08.2025 суд відмовив у задоволенні клопотання відповідача про залучення до участі у справі третьої особи - Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, відмовив у задоволенні клопотання про врегулювання спору за участю судді, відмовив у клопотаннях про зупинення провадження у справі та клопотання про залишення справи без розгляду, про що зазначено у протоколі судового засідання від 13.08.2025.
15.09.2025 за вхід. № 11844 від ОСОБА_1 надійшла заява про забезпечення доказів. Відповідач у даній заяві просить суд витребувати від Зіньківської міської ради оригінали договорів від 19.02.2024 № 74, від 15.01.2025 № 6 про правничу допомогу, укладені між Зіньківською міською радою та Адвокатським об"єднанням "Адвос" та копії даних договорів для долучення до матеріалів справи.
15.09.2025 за вхід. № 11792 від ФГ "Черноземи Зіньківщини" надійшла заява про забезпечення доказів. Відповідач просить суд витребувати у Диканської окружної прокуратури Полтавської області та Зіньківської міської ради оригінал Договору оренди землі від 11.03.2014 щодо земельної ділянки пл.6,5000 га з кадастровим номером 5321386900:00:006:0304 для огляду в судовому засіданні.
16.09.2025 за вхід. № 11902 від ОСОБА_1 надійшло клопотання про долучення доказів, а саме копії пояснень Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області.
19.09.2025 за вхід. № 12096 від Диканської окружної прокуратури Полтавської області надійшли заперечення на клопотання про долучення доказів, оскільки підготовче засідання у даній справі закрито ухвалою від 08.04.2025, справу призначено до судового розгляду.
19.09.2025 за вхід. № 12097 від Диканської окружної прокуратури Полтавської області надійшли заперечення на заяву ФГ "Черноземи Зіньківщини" про забезпечення доказів.
22.09.2025 за вхід. № 12133 від Диканської окружної прокуратури Полтавської області надійшли заперечення на заяву ФГ "Черноземи Зіньківщини" про забезпечення доказів.
22.09.2025 за вхід. № 12161 від Диканської окружної прокуратури Полтавської області надійшла заява з повідомленням та листом Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області про те, що вимога щодо надання оригіналу договору оренди землі від 11.03.2014 щодо земельної ділянки пл.6,5000 га з кадастровим номером 5321386900:00:006:0304 може бути правомірно задоволено за наявності відповідної ухвали суду.
Ухвалою Господарського суду Полтавської області від 25.09.2025 суд витребував від Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області оригінал договору оренди землі від 11.03.2014 щодо земельної ділянки пл.6,5000 га з кадастровим номером 5321386900:00:006:0304 для огляду у судовому засіданні.
07.10.2025 за вхід. № 12826 від ФГ "Черноземи Зіньківщини" надійшли заперечення в частині долучення Диканською окружною прокуратурою Полтавської області доказів по справі.
07.10.2025 за вхід. № 12804 від Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області оригінал договору оренди землі від 11.03.2014.
13.10.2025 за вхід. № 13047 від ФГ "Полтавські лани" надійшла заява про залучення третьої особи ФГ "Полтавські лани" до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів.
Суд відмовив в задоволенні заяви ФГ "Полтавські лани" ( від 13.10.2025 за вхід. № 13047), оскільки ухвалою Господарського суду Полтавської області від 12.06.2025 суд ухвалив закрити підготовче провадження у справі та призначити її до судового розгляду по суті
13.10.2025 за вхід. № 13045 від ОСОБА_1 надійшло клопотання про долучення доказів. Суд відмовив у задоволенні клопотання.
13.10.2025 за вхід. № 13045 від ОСОБА_1 надійшла заява щодо повного дослідження доказів у справі.
17.10.2025 за вхід. № 13377 від ОСОБА_1 надійшли пояснення у справі.
Надані учасниками справи заяви, пояснення та заперечення долучено судом до матеріалів справи.
У судовому засіданні 22.10.2025 судом оголошено вступну та резолютивну частини рішення.
Розглянувши матеріали справи, дослідивши та оцінивши докази, наявні в матеріалах справи, суд встановив наступне.
Наказами Головного управління Держгеокадастру (Держземагенства) у Полтавській області Удовиченку Андрію Вікторовичу ( АДРЕСА_2 , реєстраційний номер платника податків: НОМЕР_1 ) надано 5 дозволів на розроблення проектів із землеустрою щодо 5 земельних ділянок сільськогосподарського призначення для ведення фермерського господарства, а саме: 1) від 05.12.2014 №5255-СГ; 2) від 05.12.2014 №5249-СГ; 3)від 05.12.2014 №5254-СГ; 4) від 05.12.2014 №5250-СГ; 5) від 05.12.2014 №5252-СГ (п. 17 договорів оренди спірних земельних ділянок).
За результатами розгляду 5 клопотань ОСОБА_1 , наказами Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області (далі по тексту ГУ Держгеокадастру у Полтавській області): 1) від 10.06.2015 №2583-СГ; 2) від 10.06.2015 №2584-СГ; 3) від 10.06.2015 №2585-СГ; 4) від 10.06.2015 №2586-СГ; 5) від 10.06.2015 №2587-СГ- передано ОСОБА_1 в оренду для ведення фермерського господарства 5 земельних ділянок загальною площею 101,0908 га, які розташовані за межами населених пунктів на території колишніх Великопавлівської та Пишненківської, сільських рад Полтавської області (п. 1 договорів оренди спірних земельних ділянок).
У подальшому, на підставі наказів між ГУ Держгеокадастру у Полтавській області та ОСОБА_1 укладено 5 договорів оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення для ведення фермерського господарства загальною площею 101,0908 га, які розташовані за межами населених пунктів на території колишніх Великопавлівської та Пишненківської, сільських рад Полтавської області, а саме: 1) від 11.06.2015 щодо земельної ділянки площею 8,9982 га, кадастровий номер 5321385300:00:019:0300, що розташована за межами населених пунктів на території Пишненківської сільської ради Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ) строком на 21 рік; 2) від 11.06.2015 щодо земельної ділянки площею 31,5022 га, кадастровий номер 5321385300:00:029:0302, що розташована за межами населених пунктів на території Пишненківської сільської ради Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ) строком на 21 рік; 3) від 11.06.2015 щодо земельної ділянки площею 37,4000 га, кадастровий номер 5321381400:00:047:0101, що розташована за межами населених пунктів на території Великопавлівської сільської ради Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ) строком на 21 рік; 4) від 11.06.2015 щодо земельної ділянки площею 12,5589 га, кадастровий номер 5321381400:00:035:0012, що розташована за межами населених пунктів на території Великопавлівської сільської ради Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ) строком на 21 рік; 5) від 11.06.2015 щодо земельної ділянки площею 10,6315 га, кадастровий номер 5321381400:00:035:0302, що розташована за межами населених пунктів на території Великопавлівської сільської ради Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ) строком на 21 рік.
В обґрунтування позовних вимог прокурор зазначає, що усі вищевказані договори оренди землі пройшли державну реєстрацію, після чого внесено відповідні записи щодо права оренди до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, що підтверджується інформаційними довідками з реєстру у додатку до позовної заяви.
Разом із цим встановлено, що ОСОБА_1 вже реалізував своє право на безоплатне отримання земельних ділянок (поза конкурсом) для ведення фермерського господарства, уклавши до державної реєстрації фермерського господарства «Чорноземи Зіньківщини» 26 договорів оренди земельних ділянок загальною площею 300,5858 га, а саме: 1) від 03.03.2014 щодо земельної ділянки площею 11,0000 га, кадастровий номер 5321386400:00:015:0300, що розташована за межами населених пунктів на території колишньої Тарасівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ); 2) від 03.03.2014 щодо земельної ділянки площею 16,7444 га, кадастровий номер 5321386400:00:005:0045, що розташована за межами населених пунктів на території колишньої Тарасівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ); 3) від 03.03.2014 щодо земельної ділянки площею 2,4600 га, кадастровий номер 5321386400:00:026:0301, що розташована за межами населених пунктів на території колишньої Тарасівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ); 4) від 03.03.2014 щодо земельної ділянки площею 10,5500 га, кадастровий номер 5321386400:00:020:0300, що розташована за межами населених пунктів на території колишньої Тарасівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ); 5) від 03.03.2014 щодо земельної ділянки площею 1,8900 га, кадастровий номер 5321386400:00:026:0300, що розташована за межами населених пунктів на території колишньої Тарасівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ); 6) від 03.03.2014 щодо земельної ділянки площею 43,2500 га, кадастровий номер 5321386400:00:043:0300, що розташована за межами населених пунктів на території колишньої Тарасівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ); 7) від 05.03.2014 щодо земельної ділянки площею 10,4000 га, кадастровий номер 5321386400:00:049:0302, що розташована за межами населених пунктів на території колишньої Тарасівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ); 8) від 03.03.2014 щодо земельної ділянки площею 11,4000 га, кадастровий номер 5321386400:00:033:0300, що розташована за межами населених пунктів на території колишньої Тарасівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ); 9) від 11.03.2014 щодо земельної ділянки площею 22,8100 га, кадастровий номер 5321386900:00:007:0300, що розташована за межами населених пунктів на території колишньої Удовиченківської сільської ради Зіньківського району Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ); 10) від 11.03.2014 щодо земельної ділянки площею 4,6214 га, кадастровий номер 5321386900:00:002:0085, що розташована за межами населених пунктів на території колишньої Удовиченківської сільської ради Зіньківського району Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ); 11) від 11.03.2014 щодо земельної ділянки площею 6,4000 га, кадастровий номер 5321386900:00:006:0301, що розташована за межами населених пунктів на території колишньої Удовиченківської сільської ради Зіньківського району Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ); 12) від 11.03.2014 щодо земельної ділянки площею 10,2000 га, кадастровий номер 5321386900:00:006:0300, що розташована за межами населених пунктів на території колишньої Удовиченківської сільської ради Зіньківського району Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ); 13) від 11.03.2014 щодо земельної ділянки площею 28,5000 га, кадастровий номер 5321381600:00:018:0301, що розташована за межами населених пунктів на території колишньої Власівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ); 14) від 11.03.2014 щодо земельної ділянки площею 7,8000 га, кадастровий номер 5321381600:00:018:0300, що розташована за межами населених пунктів на території колишньої Власівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ); 15) від 11.03.2014 щодо земельної ділянки площею 3,9000 га, кадастровий номер 5321381600:00:016:0300, що розташована за межами населених пунктів на території колишньої Власівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ); 16) від 11.03.2014 щодо земельної ділянки площею 8,7200 га, кадастровий номер 5321386900:00:001:0301, що розташована за межами населених пунктів на території колишньої Удовиченківської сільської ради Зіньківського району Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ); 17) від 11.03.2014 щодо земельної ділянки площею 12,5400 га, кадастровий номер 5321386900:00:001:0300, що розташована за межами населених пунктів на території колишньої Удовиченківської сільської ради Зіньківського району Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ); 18) від 11.03.2014 щодо земельної ділянки площею 11,8000 га, кадастровий номер 5321386900:00:006:0303, що розташована за межами населених пунктів на території колишньої Удовиченківської сільської ради Зіньківського району Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ); 19) від 11.03.2014 щодо земельної ділянки площею 4,1000 га, кадастровий номер 5321386900:00:011:0302, що розташована за межами населених пунктів на території колишньої Удовиченківської сільської ради Зіньківського району Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ); 20) від 11.03.2014 щодо земельної ділянки площею 24,4000 га, кадастровий номер 5321386900:00:006:0302, що розташована за межами населених пунктів на території колишньої Удовиченківської сільської ради Зіньківського району Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ); 21) від 11.03.2014 щодо земельної ділянки площею 6,5000 га, кадастровий номер 5321386900:00:006:0304, що розташована за межами населених пунктів на території колишньої Удовиченківської сільської ради Зіньківського району Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ); 22) від 11.03.2014 щодо земельної ділянки площею 5,7000 га, кадастровий номер 5321386900:00:011:0300, що розташована за межами населених пунктів на території колишньої Удовиченківської сільської ради Зіньківського району Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ); 23) від 11.03.2014 щодо земельної ділянки площею 18,9000 га, кадастровий номер 5321386900:00:008:0300, що розташована за межами населених пунктів на території колишньої Удовиченківської сільської ради Зіньківського району Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ); 24) від 17.04.2014 щодо земельної ділянки площею 6,8300 га, кадастровий номер 5321386400:00:022:0300, що розташована за межами населених пунктів на території колишньої Тарасівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ); 25) від 17.04.2014 щодо земельної ділянки площею 5,2000 га, кадастровий номер 5321386400:00:049:0303, що розташована за межами населених пунктів на території колишньої Удовиченківської сільської ради Зіньківського району Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ); 26) від 17.04.2014 щодо земельної ділянки площею 3,9700 га, кадастровий номер 5321386900:00:002:0302, що розташована за межами населених пунктів на території колишньої Удовиченківської сільської ради Зіньківського району Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ).
Після отримання вищевказаних земельних ділянок, ОСОБА_1 18.04.2014 зареєстровано ФГ «Чорноземи Зіньківщини». При цьому, відповідно до реєстраційної справи ФГ «Чорноземи Зіньківщини», для державної реєстрації фермерського господарства подано договір оренди від 11.03.2014 щодо земельної ділянки площею 6,5000 га, кадастровий номер 5321386900:00:006:0304, що розташована за межами населених пунктів на території Зіньківської ОТГ.
Крім того, після державної реєстрації ФГ «Чорноземи Зіньківщини» до укладення спірних договорів оренди від 11.06.2015 щодо земельних ділянок загальною площею 101,0908 га між ГУ Держгеокадастру у Полтавській області та Удовиченком А.В. укладено 57 договорів оренди та отримано на пільгових умовах поза конкурсом 57 земельних ділянок сільськогосподарського призначення для ведення фермерського господарства загальною площею 565,8691 га, а саме: 1) від 25.04.2014 щодо земельної ділянки площею 7,3008 га, кадастровий номер 5321381500:00:003:0307, що розташована за межами населених пунктів на території Високівської сільської ради Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ) строком на 21 рік (наказ про надання дозволу на розробку технічної документації від 14.02.2014, наказ про затвердження технічної документації із землеустрою та передачу в оренду земельної ділянки від 26.02.2014); 2) від 25.04.2014 щодо земельної ділянки площею 11,8681 га, кадастровий номер 5321381500:00:004:0052, що розташована за межами населених пунктів на території Високівської сільської ради Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ) строком на 21 рік (наказ про надання дозволу на розробку технічної документації від 14.02.2014, наказ про затвердження технічної документації із землеустрою та передачу в оренду земельної ділянки від 26.02.2014); 3) від 18.06.2014 щодо земельної ділянки площею 5,7200 га, кадастровий номер 5321386900:00:007:0301, що розташована за межами населених пунктів на території колишньої Удовиченківської сільської ради Зіньківського району Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ) строком на 21 рік (наказ про надання дозволу на розробку технічної документації від 05.03.2014, наказ про затвердження технічної документації із землеустрою та передачу в оренду земельної ділянки від 06.06.2014); 4) від 18.06.2014 щодо земельної ділянки площею 8,3000 га, кадастровий номер 5321386900:00:002:0300, що розташована за межами населених пунктів на території колишньої Удовиченківської сільської ради Зіньківського району Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ) строком на 21 рік (наказ про надання дозволу на розробку технічної документації від 05.03.2014, наказ про затвердження технічної документації із землеустрою та передачу в оренду земельної ділянки від 06.06.2014); 5) від 18.06.2014 щодо земельної ділянки площею 2,3331 га, кадастровий номер 5321381500:00:003:0306, що розташована за межами населених пунктів на території колишньої Високівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ) строком на 21 рік (наказ про надання дозволу на розробку технічної документації від 05.03.2014, наказ про затвердження технічної документації із землеустрою та передачу в оренду земельної ділянки від 06.06.2014); 6) від 18.06.2014 щодо земельної ділянки площею 6,6915 га, кадастровий номер 5321381500:00:005:0097, що розташована за межами населених пунктів на території колишньої Високівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ) строком на 21 рік (наказ про надання дозволу на розробку технічної документації від 05.03.2014, наказ про затвердження технічної документації із землеустрою та передачу в оренду земельної ділянки від 06.06.2014); 7) від 18.06.2014 щодо земельної ділянки площею 4,3898 га, кадастровий номер 5321381500:00:003:0308, що розташована за межами населених пунктів на території колишньої Високівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ) строком на 21 рік (наказ про надання дозволу на розробку технічної документації від 05.03.2014, наказ про затвердження технічної документації із землеустрою та передачу в оренду земельної ділянки від 06.06.2014); 8) від 18.06.2014 щодо земельної ділянки площею 9,9000 га, кадастровий номер 5321386400:00:049:0301, що розташована за межами населених пунктів на території колишньої Тарасівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ) строком на 21 рік (наказ про надання дозволу на розробку технічної документації від 05.03.2014, наказ про затвердження технічної документації із землеустрою та передачу в оренду земельної ділянки від 05.06.2014); 9) від 18.06.2014 щодо земельної ділянки площею 1,5126 га, кадастровий номер 5321310100:00:004:0159, що розташована за межами населених пунктів на території Зіньківської міської ради строком на 21 рік (наказ про надання дозволу на розробку технічної документації від 05.03.2014, наказ про затвердження технічної документації із землеустрою та передачу в оренду земельної ділянки від 06.06.2014); 10) від 18.06.2014 щодо земельної ділянки площею 8,0032 га, кадастровий номер 5321310100:00:004:0089, що розташована за межами населених пунктів на території Зіньківської міської ради строком на 21 рік (наказ про надання дозволу на розробку технічної документації від 05.03.2014, наказ про затвердження технічної документації із землеустрою та передачу в оренду земельної ділянки від 06.06.2014); 11) від 18.06.2014 щодо земельної ділянки площею 8,0000 га, кадастровий номер 5321386400:00:049:0304, що розташована за межами населених пунктів на території колишньої Тарасівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ) строком на 21 рік (наказ про надання дозволу на розробку технічної документації від 05.03.2014, наказ про затвердження технічної документації із землеустрою та передачу в оренду земельної ділянки від 06.06.2014); 12) від 18.06.2014 щодо земельної ділянки площею 3,6000 га, кадастровий номер 5321386400:00:049:0300, що розташована за межами населених пунктів на території колишньої Тарасівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ) строком на 21 рік (наказ про надання дозволу на розробку технічної документації від 05.03.2014, наказ про затвердження технічної документації із землеустрою та передачу в оренду земельної ділянки від 06.06.2014); 13) від 18.06.2014 щодо земельної ділянки площею 43,3164 га, кадастровий номер 5321310100:00:004:0087, що розташована за межами населених пунктів на території Зіньківської міської ради строком на 21 рік (наказ про надання дозволу на розробку технічної документації від 05.03.2014, наказ про затвердження технічної документації із землеустрою та передачу в оренду земельної ділянки від 06.06.2014) 14) від 18.06.2014 щодо земельної ділянки площею 17,8121 га, кадастровий номер 5321310100:00:004:0088, що розташована за межами населених пунктів на території Зіньківської міської ради строком на 21 рік (наказ про надання дозволу на розробку технічної документації від 05.03.2014, наказ про затвердження технічної документації із землеустрою та передачу в оренду земельної ділянки від 06.06.2014); 15) від 17.07.2014 щодо земельної ділянки площею 9,1919 га, кадастровий номер 5321381400:00:001:0020, що розташована за межами населених пунктів на території колишньої Великопавлівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ) строком на 21 рік (наказ про надання дозволу на розробку технічної документації від 14.03.2014, наказ про затвердження технічної документації із землеустрою та передачу в оренду земельної ділянки від 09.07.2014); 16) від 14.07.2014 щодо земельної ділянки площею 5,2433 га, кадастровий номер 5321381600:00:016:0011, що розташована за межами населених пунктів на території колишньої Власівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ) строком на 21 рік (наказ про надання дозволу на розробку технічної документації від 14.03.2014, наказ про затвердження технічної документації із землеустрою та передачу в оренду земельної ділянки від 09.07.2014); 17) від 14.07.2014 щодо земельної ділянки площею 2,4001 га, кадастровий номер 5321381500:00:003:0305, що розташована за межами населених пунктів на території колишньої Високівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ) строком на 21 рік (наказ про надання дозволу на розробку технічної документації від 05.03.2014, наказ про затвердження технічної документації із землеустрою та передачу в оренду земельної ділянки від 10.07.2014); 18) від 22.09.2014 щодо земельної ділянки площею 13,9000 га, кадастровий номер 5321310100:00:004:0302, що розташована за межами населених пунктів на території Зіньківської міської ради Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ) строком на 21 рік (наказ про надання дозволу на розробку технічної документації від 24.07.2014, наказ про затвердження технічної документації із землеустрою та передачу в оренду земельної ділянки від 18.09.2014); 19) від 22.10.2014 щодо земельної ділянки площею 4,7529 га, кадастровий номер 5321381500:00:001:0301, що розташована за межами населених пунктів на території колишньої Високівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ) строком на 21 рік (наказ про надання дозволу на розробку технічної документації від 03.10.2014, наказ про затвердження технічної документації із землеустрою та передачу в оренду земельної ділянки від 14.10.2014); 20) від 22.10.2014 щодо земельної ділянки площею 2,1600 га, кадастровий номер 5321387800:00:019:0300, що розташована за межами населених пунктів на території колишньої Шилівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ) строком на 21 рік (наказ про надання дозволу на розробку технічної документації від 03.10.2014, наказ про затвердження технічної документації із землеустрою та передачу в оренду земельної ділянки від 14.10.2014); 21) від 22.10.2014 щодо земельної ділянки площею 7,0013 га, кадастровий номер 5321387800:00:013:0301, що розташована за межами населених пунктів на території колишньої Шилівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ) строком на 21 рік (наказ про надання дозволу на розробку технічної документації від 10.07.2014, наказ про затвердження технічної документації із землеустрою та передачу в оренду земельної ділянки від 14.10.2014); 22) від 23.10.2014 щодо земельної ділянки площею 20,8000 га, кадастровий номер 5321386900:00:002:0301, що розташована за межами населених пунктів на території колишньої Удовиченківської сільської ради Зіньківського району Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ) строком на 21 рік (наказ про надання дозволу на розробку технічної документації від 09.07.2014, наказ про затвердження технічної документації із землеустрою та передачу в оренду земельної ділянки від 23.10.2014); 23) від 05.11.2014 щодо земельної ділянки площею 7,1191 га, кадастровий номер 5321386900:00:004:0300, що розташована за межами населених пунктів на території колишньої Удовиченківської сільської ради Зіньківського району Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ) строком на 21 рік (наказ про надання дозволу на розробку технічної документації від 14.10.2014, наказ про затвердження технічної документації із землеустрою та передачу в оренду земельної ділянки від 03.11.2014); 24) від 05.11.2014 щодо земельної ділянки площею 12,5588 га, кадастровий номер 5321386400:00:049:0305, що розташована за межами населених пунктів на території колишньої Тарасівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ) строком на 21 рік (наказ про надання дозволу на розробку технічної документації від 14.10.2014, наказ про затвердження технічної документації із землеустрою та передачу в оренду земельної ділянки від 03.11.2014); 25) від 22.10.2014 щодо земельної ділянки площею 24,9700 га, кадастровий номер 5321387800:00:012:0202, що розташована за межами населених пунктів на території колишньої Шилівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ) строком на 21 рік (наказ про надання дозволу на розробку технічної документації від 03.10.2014, наказ про затвердження технічної документації із землеустрою та передачу в оренду земельної ділянки від 14.10.2014); 26) договір оренди без дати щодо земельної ділянки площею 13,8648 га, кадастровий номер 5321387800:00:012:0205, що розташована за межами населених пунктів на території колишньої Шилівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ) строком на 21 рік (наказ про надання дозволу на розробку технічної документації від 03.10.2014, наказ про затвердження технічної документації із землеустрою та передачу в оренду земельної ділянки від 22.10.2014); 27) від 22.10.2014 щодо земельної ділянки площею 28,5987 га, кадастровий номер 5321387800:00:010:0300, що розташована за межами населених пунктів на території колишньої Шилівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ) строком на 21 рік (наказ про надання дозволу на розробку технічної документації від 03.10.2014, наказ про затвердження технічної документації із землеустрою та передачу в оренду земельної ділянки від 14.10.2014); 28) від 22.10.2014 щодо земельної ділянки площею 5,0535 га, кадастровий номер 5321381500:00:005:0300, що розташована за межами населених пунктів на території колишньої Високівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ) строком на 21 рік (наказ про надання дозволу на розробку технічної документації від 03.10.2014, наказ про затвердження технічної документації із землеустрою та передачу в оренду земельної ділянки від 14.10.2014); 29) від 22.10.2014 щодо земельної ділянки площею 3,0800 га, кадастровий номер 5321386900:00:006:0307, що розташована за межами населених пунктів на території колишньої Удовиченківської сільської ради Зіньківського району Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ) строком на 21 рік (наказ про надання дозволу на розробку технічної документації від 10.07.2014, наказ про затвердження технічної документації із землеустрою та передачу в оренду земельної ділянки від 03.10.2014); 30) від 22.10.2014 щодо земельної ділянки площею 9,4000 га, кадастровий номер 5321387800:00:021:0300, що розташована за межами населених пунктів на території колишньої Шилівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ) строком на 21 рік (наказ про надання дозволу на розробку технічної документації від 03.10.2014, наказ про затвердження технічної документації із землеустрою та передачу в оренду земельної ділянки від 04.11.2014); 31) від 22.10.2014 щодо земельної ділянки площею 3,9000 га, кадастровий номер 5321386900:00:011:0304, що розташована за межами населених пунктів на території колишньої Удовиченківської сільської ради Зіньківського району Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ) строком на 21 рік (наказ про надання дозволу на розробку технічної документації від 03.10.2014, наказ про затвердження технічної документації із землеустрою та передачу в оренду земельної ділянки від 22.10.2014); 32) від 22.10.2014 щодо земельної ділянки площею 3,0319 га, кадастровий номер 5321386900:00:002:0304, що розташована за межами населених пунктів на території колишньої Удовиченківської сільської ради Зіньківського району Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ) строком на 21 рік (наказ про надання дозволу на розробку технічної документації від 03.10.2014, наказ про затвердження технічної документації із землеустрою та передачу в оренду земельної ділянки від 14.10.2014); 33) від 05.11.2014 щодо земельної ділянки площею 5,2828 га, кадастровий номер 5321386900:00:007:0302, що розташована за межами населених пунктів на території колишньої Удовиченківської сільської ради Зіньківського району Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ) строком на 21 рік (наказ про надання дозволу на розробку технічної документації від 14.10.2014, наказ про затвердження технічної документації із землеустрою та передачу в оренду земельної ділянки від 03.11.2014); 34) від 17.11.2014 щодо земельної ділянки площею 1,0245 га, кадастровий номер 5321386900:00:006:0100, що розташована за межами населених пунктів на території колишньої Удовиченківської сільської ради Зіньківського району Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ) строком на 21 рік (наказ про надання дозволу на розробку технічної документації від 10.07.2014, наказ про затвердження технічної документації із землеустрою та передачу в оренду земельної ділянки від 22.10.2014); 35) від 22.10.2014 щодо земельної ділянки площею 3,6892 га, кадастровий номер 5321386900:00:002:0305, що розташована за межами населених пунктів на території колишньої Удовиченківської сільської ради Зіньківського району Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ) строком на 21 рік (наказ про надання дозволу на розробку технічної документації від 03.10.2014, наказ про затвердження технічної документації із землеустрою та передачу в оренду земельної ділянки від 22.10.2014); 36) від 17.11.2014 щодо земельної ділянки площею 1,1366 га, кадастровий номер 5321386900:00:003:0122, що розташована за межами населених пунктів на території колишньої Удовиченківської сільської ради Зіньківського району Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ) строком на 21 рік (наказ про надання дозволу на розробку технічної документації від 14.10.2014, наказ про затвердження технічної документації із землеустрою та передачу в оренду земельної ділянки від 17.11.2014); 37) від 05.11.2014 щодо земельної ділянки площею 5,6126 га, кадастровий номер 5321386900:00:011:0306, що розташована за межами населених пунктів на території колишньої Удовиченківської сільської ради Зіньківського району Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ) строком на 21 рік (наказ про надання дозволу на розробку технічної документації від 07.10.2014, наказ про затвердження технічної документації із землеустрою та передачу в оренду земельної ділянки від 03.11.2014); 38) від 17.11.2014 щодо земельної ділянки площею 31,1348 га, кадастровий номер 5321387800:00:012:0012, що розташована за межами населених пунктів на території колишньої Шилівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ) строком на 21 рік (наказ про надання дозволу на розробку технічної документації від 07.10.2014, наказ про затвердження технічної документації із землеустрою та передачу в оренду земельної ділянки від 10.11.2014); 39) від 14.11.2014 щодо земельної ділянки площею 0,6585 га, кадастровий номер 5321386900:00:006:0310, що розташована за межами населених пунктів на території колишньої Удовиченківської сільської ради Зіньківського району Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ) строком на 21 рік (наказ про затвердження технічної документації із землеустрою та передачу в оренду земельної ділянки від 10.11.2014); 40) від 14.11.2014 щодо земельної ділянки площею 3,0004 га, кадастровий номер 5321386900:00:002:0306, що розташована за межами населених пунктів на території колишньої Удовиченківської сільської ради Зіньківського району Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ) строком на 21 рік (наказ про надання дозволу на розробку технічної документації від 07.10.2014, наказ про затвердження технічної документації із землеустрою та передачу в оренду земельної ділянки від 10.11.2014); 41) від 22.10.2014 щодо земельної ділянки площею 1,5000 га, кадастровий номер 5321381500:00:005:0301, що розташована за межами населених пунктів на території колишньої Високівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ) строком на 21 рік (наказ про надання дозволу на розробку технічної документації від 03.10.2014, наказ про затвердження технічної документації із землеустрою та передачу в оренду земельної ділянки від 22.10.2014); 42) від 05.11.2014 щодо земельної ділянки площею 6,3000 га, кадастровий номер 5321386900:00:007:0304, що розташована за межами населених пунктів на території колишньої Удовиченківської сільської ради Зіньківського району Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ) строком на 21 рік (наказ про надання дозволу на розробку технічної документації від 14.10.2014, наказ про затвердження технічної документації із землеустрою та передачу в оренду земельної ділянки від 03.11.2014); 43) від 05.11.2014 щодо земельної ділянки площею 5,3317 га, кадастровий номер 5321386900:00:001:0303, що розташована за межами населених пунктів на території колишньої Удовиченківської сільської ради Зіньківського району Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ) строком на 21 рік (наказ про надання дозволу на розробку технічної документації від 14.10.2014, наказ про затвердження технічної документації із землеустрою та передачу в оренду земельної ділянки від 31.10.2014); 44) від 05.11.2014 щодо земельної ділянки площею 20,4948 га, кадастровий номер 5321386900:00:011:0305, що розташована за межами населених пунктів на території колишньої Удовиченківської сільської ради Зіньківського району Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ) строком на 21 рік (наказ про надання дозволу на розробку технічної документації від 14.10.2014, наказ про затвердження технічної документації із землеустрою та передачу в оренду земельної ділянки від 30.10.2014); 45) від 05.11.2014 щодо земельної ділянки площею 3,2300 га, кадастровий номер 5321386900:00:006:0308, що розташована за межами населених пунктів на території колишньої Удовиченківської сільської ради Зіньківського району Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ) строком на 21 рік (наказ про надання дозволу на розробку технічної документації від 07.10.2014, наказ про затвердження технічної документації із землеустрою та передачу в оренду земельної ділянки від 30.10.2014); 46) від 05.11.2014 щодо земельної ділянки площею 3,1586 га, кадастровий номер 5321386400:00:024:0300, що розташована за межами населених пунктів на території колишньої Тарасівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ) строком на 21 рік (наказ про надання дозволу на розробку технічної документації від 14.10.2014, наказ про затвердження технічної документації із землеустрою та передачу в оренду земельної ділянки від 03.11.2014); 47) від 05.11.2014 щодо земельної ділянки площею 3,8000 га, кадастровий номер 5321381500:00:003:0309, що розташована за межами населених пунктів на території колишньої Високівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ) строком на 21 рік (наказ про надання дозволу на розробку технічної документації від 03.10.2014, наказ про затвердження технічної документації із землеустрою та передачу в оренду земельної ділянки від 30.10.2014); 48)від 05.11.2014 щодо земельної ділянки площею 2,3778 га, кадастровий номер 5321381500:00:002:0300, що розташована за межами населених пунктів на території колишньої Високівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ) строком на 21 рік (наказ про надання дозволу на розробку технічної документації від 03.10.2014, наказ про затвердження технічної документації із землеустрою та передачу в оренду земельної ділянки від 30.10.2014); 49) від 01.12.2014 щодо земельної ділянки площею 14,2000 га, кадастровий номер 5321310100:00:009:0300, що розташована за межами населених пунктів на території Зіньківської міської ради Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ) строком на 21 рік (наказ про надання дозволу на розробку технічної документації від 14.10.2014, наказ про затвердження технічної документації із землеустрою та передачу в оренду земельної ділянки від 10.11.2014); 50) від 01.12.2014 щодо земельної ділянки площею 4,1000 га, кадастровий номер 5321386900:00:011:0301, що розташована за межами населених пунктів на території колишньої Удовиченківської сільської ради Зіньківського району Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ) строком на 21 рік (наказ про надання дозволу на розробку технічної документації від 03.10.2014, наказ про затвердження технічної документації із землеустрою та передачу в оренду земельної ділянки від 27.11.2014); 51) від 01.12.2014 щодо земельної ділянки площею 16,8415 га, кадастровий номер 5321386900:00:007:0305, що розташована за межами населених пунктів на території колишньої Удовиченківської сільської ради Зіньківського району Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ) строком на 21 рік (наказ про надання дозволу на розробку технічної документації від 07.10.2014, наказ про затвердження технічної документації із землеустрою та передачу в оренду земельної ділянки від 10.11.2014); 52) від 01.12.2014 щодо земельної ділянки площею 22,6308 га, кадастровий номер 5321385000:00:006:0020, що розташована за межами населених пунктів на території колишньої Проценківської сільської ради Зіньківського району Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ) строком на 21 рік (наказ про надання дозволу на розробку технічної документації від 14.10.2014, наказ про затвердження технічної документації із землеустрою та передачу в оренду земельної ділянки від 07.11.2014); 53) від 01.12.2014 щодо земельної ділянки площею 18,8848 га, кадастровий номер 5321386400:00:017:0100, що розташована за межами населених пунктів на території колишньої Тарасівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ) строком на 21 рік (наказ про надання дозволу на розробку технічної документації від 07.10.2014, наказ про затвердження технічної документації із землеустрою та передачу в оренду земельної ділянки від 27.11.2014); 54) від 01.12.2014 щодо земельної ділянки площею 25,1696 га, кадастровий номер 5321385000:00:006:0300, що розташована за межами населених пунктів на території колишньої Проценківської сільської ради Зіньківського району Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ) строком на 21 рік (наказ про надання дозволу на розробку технічної документації від 14.10.2014, наказ про затвердження технічної документації із землеустрою та передачу в оренду земельної ділянки від 07.11.2014); 55) від 01.12.2014 щодо земельної ділянки площею 21,1200 га, кадастровий номер 5321385300:00:020:0300, що розташована за межами населених пунктів на території колишньої Пишненківської сільської ради Зіньківського району Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ) строком на 21 рік (наказ про надання дозволу на розробку технічної документації від 14.10.2014, наказ про затвердження технічної документації із землеустрою та передачу в оренду земельної ділянки від 17.11.2014); 56) від 01.12.2014 щодо земельної ділянки площею 14,2000 га, кадастровий номер 5321310100:00:009:0300, що розташована за межами населених пунктів на території колишньої Удовиченківської сільської ради Зіньківського району Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ) строком на 21 рік (наказ про надання дозволу на розробку технічної документації від 07.10.2014, наказ про затвердження технічної документації із землеустрою та передачу в оренду земельної ділянки від 10.11.2014); 57) від 03.12.2014 щодо земельної ділянки площею 15,2162 га, кадастровий номер 5321381600:00:005:0014, що розташована за межами населених пунктів на території колишньої Власівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ) строком на 21 рік (наказ про надання дозволу на розробку технічної документації від 03.10.2014, наказ про затвердження технічної документації із землеустрою та передачу в оренду земельної ділянки від 14.10.2014).
Прокурор зазначає, що зв'язку з тим, що до моменту відведення ГУ Держземагентства в Полтавській області у користування ОСОБА_1 5 спірних земельних ділянок, у користуванні ОСОБА_1 вже знаходились земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної форми власності, отримані на позаконкурсній основі, додатково земельні ділянки могли бути отримані ОСОБА_1 виключно на конкурсних засадах через участь у торгах, оскільки право на безоплатне отримання земельної ділянки державної власності одного виду громадянин може використати один раз, додатково земельні ділянки громадянин або фермерське господарство можуть отримувати на конкурентних засадах через участь у торгах.
Подібна правова позиція викладена у постанові Верховного Суду України від 18.05.2016 у справі № 6-248цс16, у постанові Великої Палати Верховного Суду від 11.02.2020 у справі № 922/614/19, від 24.04.2019 у справі № 525/1225/15-ц, від 13.03.2018 у справі №348/992/16-ц, від 22.08.2018 у справі № 606/2032/16-ц та у постановах Верховного Суду від 29.01.2020 у справі № 927/83/19 та від 25.03.2020 у справі № 357/2418/15-ц, 17.09.2020 у справі №917/1416/19.
ОСОБА_1 набув зазначене право в спосіб, який за формальними ознаками має вигляд законного, однак юридичне оформлення права користування землею стало можливим у результаті прийняття органом державної влади низки рішень, які не є такими.
Аналогічні висновки викладено у постанові Верховного Суду від 17.09.2020 у справі №917/1416/19.
Так, зазначені обставини ГУ Держземагенства у Полтавській області не були враховані. Останнє, розглядаючи заяву ОСОБА_1 про надання йому в оренду спірних земельних ділянок, не провело належну перевірку та не пересвідчилося в дійсності волевиявлення заявника, проігнорувало обставини попереднього отримання ОСОБА_1 на позаконкурсній основі земельні ділянки державної власності в оренду, що дозволило ОСОБА_1 повторно на пільгових умовах отримати в оренду земельні ділянки державної власності за відсутності належних правових підстав.
Тому, враховуючи, що ГУ Держземагентства у Полтавській області не було дотримано обов'язкових умов при передачі ОСОБА_1 в оренду для ведення фермерського господарства земельних ділянок державної власності сільськогосподарського призначення, отримання у користування ОСОБА_1 земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної форми власності за спрощеною процедурою без проведення земельних торгів здійснене з порушенням норм чинного законодавста.
Відповідач - ОСОБА_1 у відзиві на позов не заперечує факт отримання значної кількості земельних ділянок для ведення фермерського господарства без проведення конкурсних торгів. Разом із тим, оспорює необхідність проведення аукціону для отримання спірних земельних ділянок.
На противагу прокурор зазначив, що за правилом ст. 124 ЗК України передача в оренду земельних ділянок державної або комунальної власності здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування згідно з їх повноваженнями, визначеними ст. 122 цього Кодексу, чи договору купівлі-продажу права оренди земельної ділянки (у разі продажу права оренди) шляхом укладення договору оренди земельної ділянки чи договору купівлі - продажу права оренди земельної ділянки. Передача в оренду земельних ділянок державної або комунальної власності здійснюється за результатами проведення земельних торгів, крім випадків, встановлених частинами другою, третьою ст. 134 цього Кодексу.
Спірні ж земельні ділянки отримані ОСОБА_1 після державної реєстрації фермерського господарства «Чорноземи Зіньківщини», як юридичною особою щодо яких законодавством не передбачено пільгових умов отримання земельних ділянок на без конкурсній основі.
Норми права, з яких виходить господарський суд при прийнятті рішення, та висновки господарського суду за результатами вирішення спору.
Відносини, пов'язані із створенням, діяльністю та припиненням діяльності фермерських господарств, регулюються Земельним кодексом України (далі - ЗК України), Законом України "Про фермерське господарство" та іншими нормативно-правовими актами України.
Частиною першою статті 116 ЗК України (тут і далі - в редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин) встановлено, що громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.
За змістом частин першої-третьої статті 124 ЗК України передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування згідно з їх повноваженнями, визначеними статтею 122 цього Кодексу, чи договору купівлі-продажу права оренди земельної ділянки (у разі продажу права оренди) шляхом укладення договору оренди земельної ділянки чи договору купівлі-продажу права оренди земельної ділянки.
Передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється за результатами проведення земельних торгів, крім випадків, встановлених частинами другою, третьою статті 134 цього Кодексу.
Передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, громадянам, юридичним особам, визначеним частинами другою, третьою статті 134 цього Кодексу, здійснюється в порядку, встановленому статтею 123 цього Кодексу.
Стаття 123 ЗК України врегульовує загальний порядок надання земельних ділянок державної або комунальної власності у користування у тих випадках, коли згідно із законом земельні торги не проводяться; визначає вимоги до змісту клопотання про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки; забороняє компетентним органам вимагати не передбачені цією статтею матеріали та документи; установлює загальні підстави для відмови в наданні такого дозволу.
За змістом частини третьої статті 134 ЗК України земельні торги не проводяться при наданні (передачі) земельних ділянок громадянам у випадках, передбачених статтями 34 (для сінокосіння і випасання худоби), 36 (для городництва) та 121 (для ведення фермерського господарства; для ведення особистого селянського господарства, для ведення садівництва; для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); для індивідуального дачного будівництва; для будівництва індивідуальних гаражів) цього Кодексу, а також передачі земель загального користування садівницькому товариству та дачному кооперативу.
Згідно з частиною першою статті 1 Закону України "Про фермерське господарство" (тут і далі - у редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин) фермерське господарство є формою підприємницької діяльності громадян, які виявили бажання виробляти товарну сільськогосподарську продукцію, займатися її переробкою та реалізацією з метою отримання прибутку на земельних ділянках, наданих їм для ведення фермерського господарства, відповідно до закону.
Відповідно до частини першої статті 5 Закону України "Про фермерське господарство" право на створення фермерського господарства має кожний дієздатний громадянин України, який досяг 18-річного віку та виявив бажання створити фермерське господарство.
Порядок надання (передачі) земельних ділянок для ведення фермерського господарства визначений статтею 7 Закону України "Про фермерське господарство". Нею передбачені процедура звернення, вимоги до змісту заяви для отримання у власність або в оренду земельної ділянки державної чи комунальної власності з метою ведення фермерського, строк розгляду такої заяви, умови щодо передання земельних ділянок лісового та водного фондів.
Згідно зі статтею 8 Закону України "Про фермерське господарство" після одержання засновником державного акта на право власності на земельну ділянку або укладення договору оренди земельної ділянки та його державної реєстрації фермерське господарство підлягає державній реєстрації у порядку, встановленому законом для державної реєстрації юридичних осіб.
Таким чином, можливість реалізації громадянином права на створення фермерського господарства безпосередньо пов'язана з наданням (передачею) йому земельних ділянок для ведення фермерського господарства як форми підприємницької діяльності громадян, які виявили бажання виробляти товарну сільськогосподарську продукцію, займатися її переробкою та реалізацією. Надання (передача) фізичній особі земельних ділянок для ведення фермерського господарства є обов'язковою умовою для державної реєстрації фермерського господарства (аналогічний висновок викладений у постанові Великої Палати Верховного Суду від 11.02.2020 у справі № 922/614/19).
Відповідно до статті 12 Закону України "Про фермерське господарство" землі фермерського господарства можуть складатися із: земельної ділянки, що належить на праві власності фермерському господарству як юридичній особі; земельних ділянок, що належать громадянам - членам фермерського господарства на праві приватної власності; земельної ділянки, що використовується фермерським господарством на умовах оренди. Права володіння та користування земельними ділянками, які знаходяться у власності членів фермерського господарства, здійснює фермерське господарство.
За змістом положень статей 1, 5, 7, 8, 12 Закону України "Про фермерське господарство" після укладення договору користування землею, у тому числі на умовах оренди, фермерське господарство реєструється в установленому законом порядку і з дати реєстрації набуває статусу юридичної особи. З цього часу обов'язки землекористувача земельної ділянки здійснює фермерське господарство, а не громадянин, якому вона надавалась. Після державної реєстрації фермерське господарство має право на отримання додаткової земельної ділянки (ділянок), але як юридична особа, на конкурентних засадах через участь у торгах, а не як фізична особа - громадянин України із метою створення фермерського господарства.
З урахуванням вимог статей 7, 8, 12 Закону України "Про фермерське господарство", статей 116, 121, 123, 134 ЗК України право на безоплатне отримання земельної ділянки державної власності одного виду громадянин може використати один раз. Додатково земельні ділянки громадянин або фермерське господарство можуть отримати на конкурентних засадах через участь у торгах. Аналогічні висновки викладено у постановах Великої Палати Верховного Суду від 24.04.2019 у справі № 525/1225/15-ц, у постановах Верховного Суду від 13.06.2023 у справі № 908/1445/20, від 07.06.2023 у справі № 922/3737/19, від 14.03.2023 у справі № 922/1974/19, від 07.03.2023 у справі № 922/3108/19.
Як встановлено, ОСОБА_1 вже реалізував своє право на безоплатне отримання земельних ділянок (поза конкурсом) для ведення фермерського господарства, уклавши до державної реєстрації фермерського господарства «Чорноземи Зіньківщини» 26 договорів оренди земельних ділянок загальною площею 300,5858 га.
Після отримання вищевказаних земельних ділянок, ОСОБА_1 18.04.2014 було зареєстровано ФГ «Чорноземи Зіньківщини». При цьому, відповідно до реєстраційної справи ФГ «Чорноземи Зіньківщини», для державної реєстрації фермерського господарства подано договір оренди від 11.03.2014 щодо земельної ділянки площею 6,5000 га, кадастровий номер 5321386900:00:006:0304, що розташована за межами населених пунктів на території Зіньківської ОТГ.
За таких обставин, додатково земельні ділянки могли бути отримані ОСОБА_1 виключно на конкурсних засадах через участь у торгах, оскільки право на безоплатне отримання земельної ділянки державної власності одного виду громадянин може використати один раз. Так само і фермерське господарство може отримувати додатково земельні ділянки лише на конкурентних засадах через участь у торгах.
Подібна правова позиція викладена у постанові Верховного Суду України від 18.05.2016 у справі № 6-248цс16, у постанові Великої Палати Верховного Суду від 11.02.2020 у справі № 922/614/19, від 24.04.2019 у справі № 525/1225/15-ц, від 13.03.2018 у справі № 348/992/16-ц, від 22.08.2018 у справі № 606/2032/16-ц та у постановах Верховного Суду від 29.01.2020 у справі № 927/83/19 та від 25.03.2020 у справі № 357/2418/15-ц, 17.09.2020 у справі № 917/1416/19.
Суд дійшов висновку, що оскільки спірні договори оренди за відсутності для цього підстави, визначеної в абзаці 2 частини другої статті 134 ЗК України, укладені без дотримання конкурентних засад, тобто спрямовані на незаконне заволодіння земельними ділянками державної власності, то такі договори згідно з частинами першою та другою статті 228 ЦК України є нікчемними.
Так, згідно зі статтею 203 ЦК України зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам. Особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності. Волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі. Правочин має вчинятися у формі, встановленій законом. Правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним.
За змістом статті 215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п'ятою та шостою статті 203 цього Кодексу. Якщо недійсність правочину прямо не встановлена законом, але одна із сторін або інша заінтересована особа заперечує його дійсність на підставах, встановлених законом, такий правочин може бути визнаний судом недійсним (оспорюваний правочин).
Частиною другою статті 215 ЦК України, зокрема, передбачено, що недійсним є правочин, якщо його недійсність встановлена законом (нікчемний правочин).
Відповідно до статті 228 ЦК України правочин вважається таким, що порушує публічний порядок, якщо він був спрямований на порушення конституційних прав і свобод людини і громадянина, знищення, пошкодження майна фізичної або юридичної особи, держави, Автономної Республіки Крим, територіальної громади, незаконне заволодіння ним. Правочин, який порушує публічний порядок, є нікчемним (частини перша та друга).
Так, у постанові Великої Палати Верховного Суду від 12.09.2023 у справі № 910/8413/21 зазначено, що відповідно до частин першої та другої статті 228 ЦК України правочин вважається таким, що порушує публічний порядок, якщо він був спрямований на порушення конституційних прав і свобод людини і громадянина, знищення, пошкодження майна фізичної або юридичної особи, держави, Автономної Республіки Крим, територіальної громади, незаконне заволодіння ним. Правочин, який порушує публічний порядок, є нікчемним.
Окрім того, у постанові Верховного Суду від 09.08.2023 у справі № 922/1832/19 зазначено: якщо існує зловживання громадянином такими пільговими умовами, орган виконавчої влади чи місцевого самоврядування повинен не допустити надання йому земельної ділянки на пільговій (позаконкурентій) основі, однак якщо і орган виконавчої влади чи місцевого самоврядування не перешкоджає такому зловживанню, то ці особи (громадянин та відповідний орган) створюють незаконні передумови для отримання громадянином земельної ділянки на пільговій (позаконкурентій) основі, а правочин, укладений за наслідками таких діянь, спрямований на отримання земельної ділянки без дотримання конкурентних засад, спрямований на незаконне заволодіння земельною ділянкою державної чи комунальної власності, то він відповідно до частин першої та другої статті 228 ЦК України є нікчемним.
Відповідно до вимог частини 1 статті 73 ГПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Згідно частини 1 статті 74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
У відповідності до статті 76 ГПК України належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.
Зі змісту статті 77 ГПК України вбачається, що обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Докази, одержані з порушенням закону, судом не приймаються.
Статтею 86 ГПК України встановлено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.
Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності.
Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).
Згідно з положеннями 13 Господарського процесуального кодексу України. судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.
Відповідно до частини 5 статті 236 Господарського процесуального кодексу України обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з'ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні, з наданням оцінки всім аргументам учасників справи.
Згідно із статтею 17 Закону України «Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини» суди застосовують при розгляді справ практику Європейського суду з прав людини як джерело права.
У рішенні Європейського суду з прав людини у справі «Трофимчук проти України» від 28.10.2010 №4241/03 Європейським судом з прав людини зазначено, що хоча пункт 1 статті 6 Конвенції зобов'язує суди обґрунтовувати свої рішення, це не може розумітись як вимога детально відповідати на кожен довід сторін.
Відповідно до частини 23 рішення Європейського суду з прав людини від 18.07.2006 у справі «Проніна проти України» за заявою № 63566/00 суд нагадує, що п. 1 ст. 6 Конвенції зобов'язує суди давати обґрунтування своїх рішень, але це не може сприйматись як вимога надавати детальну відповідь на кожен аргумент. Межі цього обов'язку можуть бути різними в залежності від характеру рішення.
Господарський суд, проаналізувавши наведені вище норми матеріального права в аспекті спірних правовідносин, зазначає, що позовні вимоги виконуючого обов'язки керівника Диканської окружної прокуратури Полтавської області, підтверджені документально та обґрунтовані нормами матеріального права, відповідачем не спростовані, а тому підлягають задоволенню судом у повному обсязі.
У відповідності до ст. 129 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідачів.
Керуючись статтями 129, 232, 233, 237, 238, 252 ГПК України, суд
1. Позов задовольнити
2. Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди та припинити право оренди ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на наступні земельні ділянки:
- площею 8,9982 га, кадастровий номер 5321385300:00:019:0300, що розташована за межами населених пунктів на території Пишненківської сільської ради Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ), № запису 10816864;
- площею 31,5022 га, кадастровий номер 5321385300:00:029:0302, що розташована за межами населених пунктів на території Пишненківської сільської ради Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ), № запису 10816742;
- площею 37,4000 га, кадастровий номер 5321381400:00:047:0101, що розташована за межами населених пунктів на території Великопавлівської сільської ради Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ), № запису 10816629;
- площею 12,5589 га, кадастровий номер 5321381400:00:035:0012, що розташована за межами населених пунктів на території Великопавлівської сільської ради Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ), № запису 10816442;
- площею 10,6315 га, кадастровий номер 5321381400:00:035:0302, що розташована за межами населених пунктів на території Великопавлівської сільської ради Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ), № запису 10816278;
3. Зобов'язати ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , реєстраційний номер платника податків: НОМЕР_1 , паспорт НОМЕР_2 , виданий 25.10.2014 Зіньківським РС УДМС в Полтавській області) та Фермерського господарства “Чорноземи Зіньківщини» (вул. Гагаріна, 22, офіс, 159, м. Бровари, Київська області 07400, тел. 0675057671, код ЄДРПОУ: 39187604), шляхом підписання акту приймання-передачі земельної ділянки, повернути у комунальну власність розпорядження Зіньківської міської ради Полтавського району Полтавської області земельні ділянки загальною площею 101,0908 га, а саме:
- площею 8,9982 га, кадастровий номер 5321385300:00:019:0300, що розташована за межами населених пунктів на території Пишненківської сільської ради Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ);
- площею 31,5022 га, кадастровий номер 5321385300:00:029:0302, що розташована за межами населених пунктів на території Пишненківської сільської ради Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ);
- площею 37,4000 га, кадастровий номер 5321381400:00:047:0101, що розташована за межами населених пунктів на території Великопавлівської сільської ради Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ);
- площею 12,5589 га, кадастровий номер 5321381400:00:035:0012, що розташована за межами населених пунктів на території Великопавлівської сільської ради Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ);
- площею 10,6315 га, кадастровий номер 5321381400:00:035:0302, що розташована за межами населених пунктів на території Великопавлівської сільської ради Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ).
4. Стягнути з ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , реєстраційний номер платника податків: НОМЕР_1 , паспорт НОМЕР_2 , виданий 25.10.2014 Зіньківським РС УДМС в Полтавській області) на користь Полтавської обласної прокуратури ( вул..1100-річчя Полтави,7, м.Полтава, код ЄДРПОУ 02910060) 22 710,00грн. судового збору.
5. Стягнути з Фермерського господарства “Чорноземи Зіньківщини» (вул. Гагаріна, 22, офіс, 159, м. Бровари, Київська області 07400, тел. 0675057671, код ЄДРПОУ: 39187604) на користь Полтавської обласної прокуратури ( вул..1100-річчя Полтави,7, м.Полтава, код ЄДРПОУ 02910060) 7 570,00грн. судового збору.
Видати накази з набранням чинності цим рішенням.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду (ч.1,2 ст.241 ГПК України). Апеляційна скарга на рішення суду подається в порядку і строки, встановлені ст.ст.256,257 ГПК України.
У зв"язку з перебуванням судді у відпустці повне рішення складено та підписано: 03.11.2025
Суддя Кльопов І.Г.