ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
м. Київ
06.11.2025Справа № 910/12405/25
Суддя господарського суду міста Києва Ломака В.С., розглянувши
зустрічну позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Територіальне
міжгосподарче об'єднання «Ліко-Холдінг»
до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинок «Венеція 10/1»
про визнання недійсними пунктів рішень загальних зборів
у справі № 910/12405/25
за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинок «Венеція 10/1»
до Товариства з обмеженою відповідальністю «Територіальне міжгосподарче
об'єднання «Ліко-Холдінг»
про стягнення 287 324,96 грн.,
Об'єднання співвласників багатоквартирного будинок «Венеція 10/1» (далі - позивач, ОСББ) звернулось до господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Територіальне між господарче об'єднання «Ліко-Холдінг» (далі - відповідач, Товариство) про стягнення 287 324,96 грн., з яких: 256 639,20 грн. основної суми заборгованості зі сплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території, вивезення твердих побутових відходів, великогабаритних та ремонтних побутових відходів, 21 923,90 грн. пені; 4 243,32 грн. 3% річних та 4 518,54 грн. інфляційних втрат.
Ухвалою від 09.10.2025 господарський суд міста Києва відкрив провадження у справі № 910/12405/25, вирішив здійснювати її розгляд за правилами спрощеного провадження без повідомлення (виклику) сторін.
24.10.2025 року через систему «Електронний суд» Товариство подало зустрічну позовну заяву до ОСББ про визнання недійсним рішення позачергових загальних зборів ОСББ в частині затвердження «Порядку сплати внесків і платежів співвласників та власників машиномісць та роботу з боржниками в багатоквартирному будинку за адресою: вул. Самійла Кішки, 10/1, Київ ОСББ «ВЕНЕЦІЯ 10/1» від 23 березня 2024, що оформлене пунктом 7 Протоколу від 18.04.2024 № 2 позачергових загальних зборів ОСББ «Венеція 10/1»; визнання недійсним пункту 11 «Порядку сплати внесків і платежів співвласників та власників машиномісць та роботу з боржниками, в багатоквартирному будинку за адресою: вул. Самійла Кішки, 10/1, Київ ОСББ «ВЕНЕЦІЯ 10/1».
Ухвалою від 28.10.2025 господарський суд міста Києва зустрічну позовну заяву залишив без руху з одночасним встановленням строку та способу усунення її недоліків.
03.11.2025 року через систему «Електронний суд» надійшла заява Товариства про усунення недоліків зустрічної позовної заяви.
Судом встановлено, що Товариством усунуті недоліки зустрічної позовної заяви, у зв'язку з чим така заява відповідає вимогам, викладеним у статтях 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України, а подані матеріали є достатніми для її прийняття до розгляду.
Частиною 7 статті 180 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що у випадку подання зустрічного позову у справі, яка розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, суд постановляє ухвалу про перехід до розгляду справи за правилами загального позовного провадження.
Отже, зважаючи на те, що суд дійшов висновку про прийняття зустрічного позову для спільного розгляду з первісним позовом в одному провадженні у справі № 910/12405/25, яка розглядається за правила спрощеного позовного провадження, то на підставі частини 7 статті 180 Господарського процесуального кодексу України суд вважає за необхідне перейти до розгляду даної справи за правилами загального позовного провадження.
Згідно з приписами статті 181 Господарського процесуального кодексу України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання. Дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій.
Враховуючи наведені приписи господарського процесуального закону, з метою виконання завдань господарського судочинства, визначених у статті 2 Господарського процесуального кодексу України, в тому числі щодо забезпечення своєчасного вирішення судом спору, суд вбачає за доцільне призначити підготовче засідання у даній справі.
Керуючись ст. ст. 180, 181, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Прийняти зустрічну позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Територіальне міжгосподарче об'єднання «Ліко-Холдінг» до розгляду та об'єднати в одне провадження з первісним позовом у справі № 910/12405/25.
2. Перейти до розгляду справи № 910/12405/25 за правилами загального позовного провадження.
3. Розгляд зустрічного позову призначити разом з первісним у підготовчому засіданні на 26.11.25 року о 10:40 год. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-В, корпус Б, зал № 18.
4. Сторонам надати суду у підготовчому засіданні оригінали всіх документів по суті спору, доданих до позовної заяви та зустрічної позовної заяви (для огляду).
5. Встановити відповідачу за зустрічним позовом строк - п'ятнадцять днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі для подання до суду відзиву на позовну заяву, оформленого відповідно до вимог статті 165 Господарського процесуального кодексу України, а також всіх доказів, що підтверджують заперечення проти позову; забезпечити надіслання (надання) позивачу копії відзиву та доданих до нього документів одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.
6. Попередити відповідача за зустрічним позовом, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи відповідно до частини 2 статті 178 Господарського процесуального кодексу України. При цьому, якщо докази не можуть бути подані разом з відзивом з об'єктивних причин, відповідач повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу (частини 3, 4 статті 80 Господарського процесуального кодексу України).
7. Попередити позивача за зустрічним позовом про те, що у разі, якщо позивач без поважних причин не подав витребувані судом докази, необхідні для вирішення спору, або позивач (його представник) не з'явився у судове засідання або не повідомив про причини неявки, позов може бути залишений без розгляду відповідно до пункту 4 частини 1 статті 226 Господарського процесуального кодексу України.
8. Попередити сторін, що відповідно до частини 2 статті 118 Господарського процесуального кодексу України заяви, скарги і документи, подані після закінчення процесуальних строків, залишаються без розгляду, крім випадків, передбачених цим Кодексом.
9. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
10. Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається - http://ki.arbitr.gov.ua.
Суддя В.С. Ломака